AVB Gesellschaft zur Aufbereitung, Verwertung und Betreuung von Immobilien mbH

Gilching

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2013 bis zum 31.12.2013

Bilanz

AKTIVA
	31.12.2013 EUR	31.12.2012 EUR
A. ANLAGEVERMÖGEN	227.088,28	100.343,42
I. Sachanlagen	4.676,00	5.429,00
II. Finanzanlagen	222.412,28	94.914,42
B. UMLAUFVERMÖGEN	1.665.993,48	44.846,58
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	310.097,48	43.249,29
II. Kassenbestand, Bundesbank- guthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.355.896,00	1.597,29
C. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN	0,00	572,98
SUMME Aktiva	1.893.081,76	145.762,98
PASSIVA
	31.12.2013 EUR	31.12.2012 EUR
A. EIGENKAPITAL	1.837.044,39	119.286,95
I. Gezeichnetes Kapital	25.564,59	25.564,59
- Nicht eingeforderte ausstehende Einlagen	-12.782,30	-12.782,30
Eingefordertes Kapital	12.782,29	12.782,29
II. Gewinn- und Verlustvortrag	106.504,66	89.473,44
III. Jahresüberschuss	1.717.757,44	17.031,22
IV. buchmäßiges Eigenkapital	1.837.044,39	119.286,95
B. RÜCKSTELLUNGEN	50.162,97	14.418,51
C. VERBINDLICHKEITEN	5.874,40	12.057,52
SUMME Passiva	1.893.081,76	145.762,98

Anhang

Allgemeine Angaben

Die Gesellschaft ist zum Abschlussstichtag als kleine Kapitalgesellschaft gem. § 267 Abs. 1 HGB einzustufen.

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Regelungen des Handelsgesetzbuches und des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Größenabhängige Erleichterungen wurden bei der Aufstellung und Offenlegung des Jahresabschlusses in Anspruch genommen.

Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Von dem Wahlrecht zur Aktivierung selbsterstellter immaterieller Vermögensgegenstände des Anlagevermögens wurde kein Gebrauch gemacht.

Die Zugänge zu den Sachanlagen wurden zu Anschaffungskosten bzw. Herstellungskosten angesetzt. Bei der Folgebewertung wurden die Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten des abnutzbaren Sachanlagevermögens vermindert um planmäßige lineare oder degressive Abschreibungen gemäß der voraussichtlichen Nutzungsdauer angesetzt. Bei der Bestimmung der Abschreibungsmethode wurde der tatsächliche Wertverzehr des Anlagevermögens beachtet.

Die Abschreibungen des Sachanlagevermögens erfolgen grundsätzlich zeitanteilig.

Bei der Bewertung der Forderungen wurden sämtliche erkennbaren Risiken berücksichtigt. Forderungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr liegen nicht vor.

Die sonstigen Vermögensgegenstände wurden zum Nennwert angesetzt.

Der Kassenbestand und die Guthaben bei Kreditinstituten wurden zum Nennwert angesetzt.

Die Rechnungsabgrenzungsposten wurden zum Nennwert angesetzt.

Die Rückstellungen wurden in Höhe des nach kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages nach § 253 Abs. 1 Satz 2 HGB angesetzt. Dabei wurden die voraussichtlichen Kostensteigerungen bis zum jeweiligen Erfüllungsbetrag berücksichtigt.

Die Steuerrückstellungen betreffen die Steuern für das laufende Geschäftsjahr und das Vorjahr.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Die Befreiungsvorschrift des § 274 a Nr. 5 HGB über die Abgrenzung latenter Steuern wurde in Anspruch genommen.

Abweichung von bisherigen Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen beibehalten werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zu einzelnen Posten der Bilanz

Gezeichnete Kapital

Das gezeichnete Kapital von 25.564,59 Euro wurde mit dem Nennbetrag angesetzt. Die nicht eingeforderten ausstehenden Einlagen von 12.782,30 Euro auf das gezeichnete Kapital wurden vom gezeichneten Kapital offen abgesetzt.

Angaben zu Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 5.344,87 Euro

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren 0,00 Euro

Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern (§ 42 Abs. 3 GmbHG)

Ausleihungen 0,00 Euro

Forderungen 273.431,66 Euro

Verbindlichkeiten 0,00 Euro

Sonstige Angaben

Die Geschäftsführung unterlag unverändert Herrn Helmut Jäger. Der Geschäftsführer ist allein vertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Gilching, den 17. Dezember 2014

Geschäftsführer