COBAU Gesellschaft für schlüsselfertiges Bauen mbH

Düsseldorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018

Bilanz

Aktiva
	31.12.2018 EUR	31.12.2017 EUR
A. Anlagevermögen	71.155,00	62.191,00
I. Sachanlagen	69.555,00	60.591,00
II. Finanzanlagen	1.600,00	1.600,00
B. Umlaufvermögen	947.022,32	901.427,57
I. Vorräte	295.306,56	520.000,00
1. erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen, offen abgesetzt	2.280.000,00	0,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	61.214,78	46.861,17
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	590.500,98	334.566,40
C. Rechnungsabgrenzungsposten	474,58	885,45
Bilanzsumme, Summe Aktiva	1.018.651,90	964.504,02

Passiva
	31.12.2018 EUR	31.12.2017 EUR
A. Eigenkapital	679.745,26	754.681,97
I. gezeichnetes Kapital	102.400,00	102.400,00
1. Eigene Anteile - offen vom Gezeichneten Kapital abgesetzt	-1.008.631,99	-1.008.631,99
II. Gewinnvortrag	1.660.913,96	1.582.062,77
III. Jahresfehlbetrag	74.936,71	-78.851,19
B. Rückstellungen	289.779,00	136.043,63
C. Verbindlichkeiten	49.127,64	73.778,42
Bilanzsumme, Summe Passiva	1.018.651,90	964.504,02

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: COBAU Gesellschaft für schlüsselfertiges Bauen mbH

Firmensitz laut Registergericht: Düsseldorf

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: Düsseldorf

Register-Nr.: HRB 41492

Angabe und Begründung der gegenüber dem Vorjahr abweichenden Form der Darstellung

Die Form des Jahresabschlusses ist gegenüber dem Vorjahr geändert. Für den Darstellungswechsel sind folgende Gründe anzuführen:
Die laufenden Bauvorhaben, welche zum Jahresende 31.12.2018 nicht abgeschlossen bzw. nicht schlussgerechnet worden sind, wurden unter dem Bilanzposten "In Ausführung befindliche Bauaufträge" ausgewiesen. Die dazu erhaltenen Anzahlungen sind offen abgesetzt worden.

Die Änderung betrifft folgende Sachverhalte: In Ausführung befindliche Bauaufträge, welche zum Jahresende nicht schlussgerechnet worden sind.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinkosten einbezogen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

- sonstige Wertpapiere zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die bisher üblichen Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wurden in den folgenden Fällen geändert:

Der Methodenwechsel war mit Blick auf die geänderten wirtschaftlichen und technischen Gegebenheiten notwendig. Die neuen Gegebenheiten werden voraussichtlich auch in den Folgejahren vorliegen. Ohne den vorgenommenen Methodenwechsel würde der Jahresabschluss zu anderen Aussagen über die Lage des Unternehmens führen.
Die Methodenänderungen beeinflussen die für einen Leser des Jahresabschlusses typischen Kennzahlen. Im Einzelnen sind u.a. zu nennen:

- der Erfolg bzw. die Rendite

- die Eigenkapitalquote

Angaben zur Bilanz

Angabe zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00).

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt EUR 0,00.

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 49.127,64 EUR (Vorjahr: 73.778,42 EUR).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00).

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 2,0.

Unterschrift der Geschäftsführung

Düsseldorf, 5.7.2019
Ort, Datum	Unterschrift, Herr Triet
Düsseldorf, 5.7.2019
Ort, Datum	Unterschrift, Herr Garcia Sanz

sonstige Berichtsbestandteile

gez. A. Triet

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 05.07.2019 festgestellt.