Will & Roth Grundbesitz GmbH

Schwanstetten

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018

Bilanz zum 31.12.2018

AKTIVA

			31.12.2018	31.12.2018
	€	€	€	€
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken		675.873,47		1.928.002,90
2. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung		549,00	676.422,47	657,00
II. Finanzanlagen
1. Beteiligungen		50,00		50,00
2. Wertpapiere des Anlagevermögens		0,00	50,00	17.220,14
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen		6.862,36		4.102,60
2. sonstige Vermögensgegenstände		253.793,29	260.655,65	31.134,62
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks			6.686,87	28.253,43
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag			148.018,39	0,00
Summe A K T I V A			1.091.833,38	2.009.420,69
PASSIVA
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital			25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage			0,00	146.223,72
III. Bilanzverlust/ Bilanzgewinn			-173.018,39	19.953,94
Nicht gedeckter Fehlbetrag			148.018,39	0,00
Summe Eigenkapital			0,00	191.177,66
B. Rückstellungen
1. sonstige Rückstellungen			4.820,00	3.700,00
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten		997.458,46		1.583.155,71
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen		1.799,28		3.406,01
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	-1.799,28			-3.406,01
3. sonstige Verbindlichkeiten		86.959,12	1.086.216,86	225.251,77
- davon aus Steuern	0,00			-2.730,00
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	-86.959,12			-225.251,77
D. Rechnungsabgrenzungsposten			796,52	2.729,54
Summe PASSIVA			1.091.833,38	2.009.420,69

Anhang für das Geschäftsjahr vom 01.01. bis 31.12.2018

I. Allgemeine Angaben

Dem Jahresabschluss zum 31. Dezember 2018 liegen die Vorschriften des Handelsgesetzbuches über die Rechnungslegung von Kapitalgesellschaften sowie die ergänzenden Vorschriften des GmbHG zugrunde.

Bei der Gesellschaft handelt es sich im Berichtsjahr um eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HBG.

Größenabhängige Erleichterungen bei der Erstellung (§§ 266, 276, 288 HGB) und bei der Offenlegung des Jahresabschlusses (§ 326 HGB) werden in Anspruch genommen.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bewertung erfolgt unter Berücksichtigung der Fortführungsprämisse.

Eine Überschuldung liegt nicht vor, weil ausreichend stille Reserven in den Grundstückswerten vorhanden sind.

Die Vermögensgegenstände des Anlagevermögens wurden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen bewertet. Grundlage der planmäßigen Abschreibung war die voraussichtliche Nutzungsdauer des jeweiligen Vermögensgegenstandes. Die Abschreibungen wurden linear vorgenommen.

Die Bewertung der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände erfolgt zum Nennwert.

Die Rückstellungen sind nach dem Grundsatz vernünftiger kaufmännischer Beurteilung bewertet worden und berücksichtigen alle ungewissen Verbindlichkeiten und erkennbaren Risiken.

Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag ausgewiesen.

III. Erläuterungen zur Bilanz

Anlagevermögen

Die Entwicklung des Anlagevermögens für das Geschäftsjahr 2018 ergibt sich aus dem Anlagenspiegel.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen haben eine Laufzeit bis zu einem Jahr.

Eigenkapital

Das negative Eigenkapital entstand aufgrund von Vorabausschüttungen von überschüssiger, nicht betriebsnotwendiger Liquidität.

Verbindlichkeiten

	Restlaufzeit
	bis 1 Jahr	1 - 5 Jahre	über 5 Jahre	Gesamt
	€	€	€	€
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	49.052,09	211.987,85	736.418,52	997.458,46
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	1.799,28	0,00	0,00	1.799,28
Sonstige Verbindlichkeiten	86.959,12	0,00	0,00	86.959,12
	137.810,49	211.987,85	736.418,52	1.086.216,86

IV. Sonstige Angaben

Organe der Gesellschaft

Der Geschäftsführung gehörten im Geschäftsjahr an:

	Herr Jürgen Roth, Unternehmensberater
	Herr Gunther Will, Bankkaufmann

Berlin, den 04.02.2019

Jürgen Roth

Gunther Will