Yoo Berlin Verwaltung GmbH

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2015 bis zum 31.12.2015

Finanzamt: Köln-Altstadt

Steuer-Nr: 214/5875/0335

Bilanz zum 31. Dezember 2015

Yoo Berlin Verwaltungs GmbH

AKTIVA

	Geschäftsjahr	Vorjahr
	EUR	EUR
A. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr EUR 31.470,52 (EUR 28.728,37)	31.470,52	28.728,37
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	6.227,90	6.648,05
	37.698,42	35.376,42
PASSIVA
	Geschäftsjahr	Vorjahr
	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	6.832,22	5.661,74
III. Jahresüberschuss	1.152,98	1.170,48
B. Rückstellungen
1. Steuerrückstellungen	435,00	277,00
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	913,00	0,00
- davon mit einer Restlaufzeit von bis zu einem Jahr EUR 913,00 (EUR 0,00)
2. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	3.365,22	3.267,20
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr EUR 3.365,22 (EUR 3.267,20)
	37.698,42	35.376,42

Gewinn- und Verlustrechnung vom 01.01.2015 bis 31.12.2015

Yoo Berlin Verwaltungs GmbH

		Geschäftsjahr	Vorjahr
	EUR	EUR	EUR
1. sonstige betriebliche Erträge		1.880,30	1.686,21
2. sonstige betriebliche Aufwendungen
a) ordentliche betriebliche Aufwendungen
aa) Versicherungen, Beiträge und Abgaben	-229,72		-80,00
ab) verschiedene betriebliche Kosten	-1043,30		-76,21
b) sonstige Aufwendungen im Rahmen der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit	0,00	-1.273,02	-833,00
3. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge		861,85	787,64
- davon aus verbundenen Unternehmen EUR 861,85 (EUR 787,64)
4. Zinsen und ähnliche Aufwendungen		-98,02	-95,16
- davon an verbundene Unternehmen EUR -98,02 (EUR -95,16)
5. Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit		1.371,11	1.389,48
6. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag		-218,13	-219,00
7. Jahresüberschuss		1.152,98	1.170,48

Anhang zum Jahresabschluss zum 31. Dezember 2015

der Yoo Berlin Verwaltungs GmbH, Köln

1. Allgemeine Angaben

Die Yoo Berlin Verwaltungs GmbH ist eine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 264 HGB. Die Vorschriften der § 264 HGB ff. finden Anwendung. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Die Gesellschaft ist nach den Umschreibungen der Größenklassen des § 267 HGB eine Kleinstkapitalgesellschaft im Sinn des § 267a Abs. 1 HGB.

Die Bilanz ist nach den Vorschriften des § 266 HGB gegliedert.

Unternehmensgegenstand ist der Erwerb und die Verwaltung von Beteiligungen sowie die Übernahme der persönlichen Haftung und die Geschäftsführung bei Handelsgesellschaften, insbesondere die Beteiligung als persönlich haftende, geschäftsführende Gesellschafterin der Vor) Berlin GmbH & Co. KG.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Der Jahresabschluss der Gesellschaft wurde auf der Grundlage der Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden bleiben gegenüber dem Vorjahr unverändert. Im Einzelnen waren dies folgende Grundsätze und Methoden:

Sonstige Vermögensgegenstände

Die Bewertung der sonstigen Vermögensgegenstände erfolgte grundsätzlich zum Nennwert unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken. Alle sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Guthaben bei Kreditinstituten

Flüssige Mittel sind zum Nennwert angesetzt.

Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen sind so bemessen, dass sämtliche erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen berücksichtigt sind. Die Bewertung erfolgt jeweils in Höhe des Erfüllungsbetrags, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung erforderlich ist, um zukünftige Zahlungsverpflichtungen abzudecken. Zukünftige Preis- und Kostensteigerungen werden berücksichtigt, sofern ausreichende objektive Hinweise für deren Eintritt vorliegen.

Verbindlichkeiten

Die Bewertung der Verbindlichkeiten erfolgte in Höhe des Erfüllungsbetrags.

3. Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz sowie zur Gewinn- und Verlustrechnung

3.1. Verwendung des Ergebnisses

Der Jahresgewinn 2015 wird auf neue Rechnung vorgetragen.

4. Sonstige Pflichtangaben

4.1. Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen bestanden zum Bilanzstichtag in Höhe von EUR 31.470,52 (Vorjahr EUR 28.728,37).

Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen bestanden zum Bilanzstichtag in Höhe von EUR 3.365,22 (Vorjahr EUR 3.267,20).

4.2. Angabe der Namen der Mitglieder des Geschäftsführungsorgans

Geschäftsführer der Yoo Berlin Verwaltungs GmbH war während des Berichtszeitraums:

	Herr Bernd Hasse, Dipl. Betriebswirt, Pulheim, seit 27.09.2012
	Herr Bernd Hasse wurde durch Gesellschafterbeschluss vom 28. April 2016 abberufen und
	Herr Carsten Friehmelt zum neuen Geschäftsführer bestellt.
	Herr Carsten Friehmelt wurde durch Gesellschafterbeschluss vom 04. Juli 2016 abberufen und
	Herr Frank Gieshold zum neuen Geschäftsführer bestellt.

4.3. Angabe zum Einbezug in den Konzernabschluss

Mutterunternehmen

Der Jahresabschluss der Yoo Berlin Verwaltungs GmbH wird in den Konzernabschluss des obersten Mutterunternehmens, der Peach Property Group AG Zürich/ Schweiz einbezogen. Der Konzernabschluss der Peach Property Group AG wird nach seiner Aufstellung zum 31. Dezember eines Jahres an deren Sitz in Zürich (Seestraße 346, 8038 Zürich, Schweiz; eingetragen im Handelsregister von Zürich unter der Firmennummer CHE-101.066.456) veröffentlicht und ist über die Inlernetseite der Muttergesellschaft zugänglich.

Köln, 05.04.2017

Yoo Berlin Verwaltungs GmbH

Frank Gieshold

PPM Verwaltung GmbH