INTEGRA Immobilien- Verwaltung- Vermietung- GmbH

Dresden

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Anlagevermögen	156.971,17	206.856,17
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	11.244,50	16.259,50
II. Sachanlagen	145.726,67	190.596,67
B. Umlaufvermögen	815.956,39	495.957,64
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	528.195,91	413.748,08
davon gegen Gesellschafter	150.502,80	840,75
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	287.760,48	82.209,56
C. Rechnungsabgrenzungsposten	19.527,32	22.576,33
Aktiva	992.454,88	725.390,14

Passiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Eigenkapital	384.220,25	270.623,98
I. Gezeichnetes Kapital	27.800,00	27.800,00
II. Gewinnvortrag	242.823,98	69.819,32
III. Jahresüberschuss	113.596,27	173.004,66
B. Rückstellungen	151.249,00	86.240,27
C. Verbindlichkeiten	456.985,63	364.526,11
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	419.078,69	315.511,55
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	37.906,94	49.014,56
D. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	3.999,78
Passiva	992.454,88	725.390,14

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht
Firmenname laut Registergericht:	INTEGRA Immobilien- Verwaltung- Vermietung- GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Dresden
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Dresden
Register-Nr.:	21383

Die nachfolgenden, zusätzlichen Angaben sind bei der Beurteilung der wirtschaftlichen Lage zu beachten:

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Angaben zur Bilanz

Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern (§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264c Abs. 1 HGB)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalte	2021	2020
Forderungen	150.502,80 Euro	840,75 Euro
Verbindlichkeiten	31.429,58 Euro	51.981,44 Euro

Der Wert der Forderungen gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 150.502,80 Euro (Vorjahr: 840,75 Euro).

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren bestehen nicht.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 100.

Unterschrift der Geschäftsführung

Dresden, 29. Juni 2022

gez. Jens Ullrich

gez. Roman Pieszczek

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 30.11.2022 festgestellt.