Hotel Schloß Bensberg GmbH

Köln

Jahresabschluss und Lagebericht zum 31. Dezember 2023

Lagebericht für das Geschäftsjahr 2023

der Hotel Schloß Bensberg GmbH, Köln

A. Geschäftsverlauf und Rahmenbedingungen

Vor dem Hintergrund der anhaltend schwierigen weltwirtschaftlichen Rahmenbedingungen und dem zunehmenden Vertrauensverlust in den Wirtschaftsstandort Deutschland prägte eine Rezession die Inlands-Konjunktur des Jahres 2023. Das preisbereinigte Bruttoinlandsprodukt verminderte sich real um 0,3 % zum Vorjahr. Der Abschwung beschleunigte sich im zweiten Halbjahr und wird auch deutlichen Einfluss auf die wirtschaftliche Entwicklung im Jahr 2024 haben. Damit verläuft die deutsche Konjunktur unterhalb der Vergleichswerte der europäischen Mitgliedsstaaten. Nachdem bereits ausländische Investoren weniger Investitionen in Deutschland tätigten, haben auch inländische Unternehmen im zweiten Halbjahr die Investitionen gekürzt. Damit lag die Wirtschaftsleistung nach vier Jahren nur unwesentlich (rd. 0,7 %) über dem Vergleichswert des Jahres 2019, dem letzten Jahr vor der Corona - Pandemie. Die privaten Konsumausgaben sanken preisbereinigt um 0,8 % zum Vorjahr. Nach wie vor machen sich hier die inflationsbedingt hohen Preise bemerkbar. Besonders betroffen davon waren Nahrungsmittel und Gaststättendienstleistungen. Das Baugewerbe und das produzierende Gewerbe verzeichneten abermals beeinflusst durch hohe Preissteigerungen und Zinsen eine unbefriedigende Geschäftsentwicklung. Weiterhin robust zeigt sich der Arbeitsmarkt. Im Jahresdurchschnitt wurde in Deutschland erneut ein Rekord bei den Beschäftigtenzahlen erzielt. Mit 45,9 Millionen (Vj. 45,6 Millionen) Erwerbstätigen waren noch nie so viele Menschen beschäftigt wie im Jahr 2023. Die Verbraucherpreise stiegen in Deutschland in 2023 spürbar um 5,9 % (Vj. 7,9 %) an. Insbesondere die höheren Nahrungsmittelpreise (+12,4 % z. Vj.) und erneut höhere Energiepreise (+5,3 % z.Vj.), aber auch die Preissteigerungen in vielen übrigen Güterbereichen treiben diese Entwicklung.

Branchenentwicklung in der Hotellerie:

Die Wirtschaftsentwicklung der Beherbergungs- und Gaststättenbetriebe verzeichnete einen dynamischen Start in das Jahr 2023, jedoch basierend auf einem schwachen ersten Quartal des Vorjahres. Die Hotellerie in Deutschland verzeichnete 2023 nochmals eine spürbare Zunahme der Übernachtungszahlen und lag damit nur noch leicht unter dem Rekordwert des Jahres 2019. Die Anzahl der Übernachtungen in Deutschland stieg von 450,7 Mio. im Vorjahr auf 487,2 Mio. im Jahr 2023 an (Vergleich 2019: 495,6 Mio. Übernachtungen). Mit 406,3 Mio. Übernachtungen inländischer Gäste wurde bereits das Vorkrisenniveau wieder erreicht, während die Anzahl der internationalen Gäste noch unter den Vergleichswerten des Jahres 2019 verlaufen. Die Ausgaben der deutschen Bevölkerung für Reisen in Höhe von insgesamt 114,1 Mrd. Euro (Vj. 107,1 Mrd. Euro) erreichten im Jahr 2023 sowohl bei Urlaubsreisen (86,9 Mrd. Euro, Vj. 80,1 Mrd. Euro) wie auch bei Kurzurlaubsreisen (27,2 Mrd. Euro,Vj. 27,0 Mrd. Euro) ein historisches Rekordniveau. Im Jahr 2019 lagen die Gesamtausgaben bei 93,5 Mrd. Euro.

Unternehmensentwicklung:

Das Grandhotel Schloß Bensberg gehört zu den führenden Luxushotels in Deutschland und ist in diesem Segment sowohl regional als auch national gut positioniert. Die luxuriöse, stilvolle und individuelle Einrichtung des Hotels vermittelt ein Ambiente, das ebenso wie die vielfältige und ausgezeichnete Gastronomie in Europa unverwechselbar ist.

Gerade in der aktuellen Zeit ist eine klare strategische Positionierung der Hotelmarken besonders bedeutsam, um gezielt die präferierten potenziellen Gäste anzusprechen und den Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern einen sicheren Arbeitsplatz zu bieten.

Mit der Ausrichtung auf die zwei Schwerpunktsegmente der Individualreisenden und des MICE-Geschäfts ist das Hotel klar am Markt positioniert und orientiert seine Aktivitäten an den Erwartungen und Wünschen seiner Zielgruppen. Dabei unterscheiden wir uns vom Wettbewerb durch unser Qualitätsversprechen und individuelle und persönliche Gastpflege mit einem hervorragenden Mitarbeiter-Team.

Das Leitbild des täglichen Handelns ist, wunderbare Orte des Genusses und der Gastfreundschaft zu kreieren und unsere Gäste zum Träumen zu bringen. Das Althoff Grandhotel Schloß Bensberg liegt als Barockschloss vor den Toren von Köln und ist ein stilvoller Rückzugsort mit Blick auf den Dom. Es ist eine grandiose Bühne für inspirierende Begegnungen, auf der einer der besten Köche Deutschlands agiert. Ebenso gehört das Gourmet Restaurant Vendome zu den besten Restaurants Deutschlands.

Das Hotel beeindruckt die Gäste durch die geschaffene Atmosphäre. Auch im Jahr 2023 wurden zahlreiche Maßnahmen durchgeführt, um den Gästen einen Hotelkomfort von höchster Qualität zu bieten. Der modernisierte Spa- und Wellnessbereich wird mit großer Beliebtheit von den Gästen angenommen.

Umsatzentwicklung:

Die Hotelbranche verzeichnete 2023 insgesamt steigende Übernachtungszahlen und Umsatzsteigerungen zum Vorjahr. Dabei haben insbesondere die Business-Hotels von einer Nachfragebelebung partizipiert und anteilig Marktanteile zurückgewonnen, während die deutschen Resort-Hotels an die außergewöhnlich guten Umsätze des Vorjahres nicht anschließen konnten. Nach mehrjährigen Beeinträchtigungen des internationalen und interkontinentalen Reiseverkehrs wählten nunmehr im Jahr 2023 deutlich mehr Gäste wieder ein internationales Reiseziel als Urlaubsdestination.

Das Grandhotel Schloß Bensberg steigerte den Umsatz von 16,0 Mio. Euro im Jahr 2022 auf 17,7 Mio. Euro im Berichtsjahr. Im Jahr 2023 erzielte das Hotel damit die bislang höchsten Umsätze, jedoch reichte die Entwicklung nicht aus, um die inflationsbedingten Kostensteigerungen beim Personal, Wareneinsatz und bei den personalintensiven Dienstleistungen zu kompensieren.

Mit dieser Umsatzentwicklung verzeichnete das Hotel erwartungsgemäß einen deutlichen Anstieg des Geschäftsvolumens. Über den Erwartungen verliefen die Umsätze im Individualgeschäft und auch im Bereich des Veranstaltungsgeschäfts hat Grandhotel Schloß Bensberg im Jahr 2023 eine Belebung der Geschäftsentwicklung verzeichnet.

Investitionen:

Um den hohen Anforderungen an die Qualität eines Grandhotels gerecht zu werden, erfolgten auch im Jahr 2023 zahlreiche Modernisierungs-, Instandhaltungs- und Wartungsarbeiten. Auch im vergangenen Jahr hat sich der Verpächter anteilig an diesen Maßnahmen beteiligt. Das Grandhotel Schloß Bensberg befindet sich standesgemäß in einem qualitativ sehr hochwertigen Gesamtzustand und Erscheinungsbild. Die Erweiterung und ansprechende Konzeption im Bereich des Schwimmbads und des Spas wird von den Gästen sehr gut angenommen.

Nachhaltigkeitsstrategie:

Die Nachhaltigkeitsstrategie "A Green Promise" der Gruppe der Althoff-Hotels ist eine Strategie, welche die drei Marken Althoff Collection, Ameron Hotels, Urban Loft einschließt. Damit partizipiert auch das Grandhotel Schloß Bensberg von dieser Strategie und den eingeleiteten Maßnahmen. Das strategische Rahmenwerk setzt Ziele für einen Zeitrahmen von 5 Jahren, um die Umsetzung der Strategie zu unterstützen. Der Strategische Ansatz wurde im Herbst 2020 zwischen der Gruppe der Althoff-Hotels und der beratenden Considerate Group festgelegt.

Es ist ein besonderes Anliegen der Gruppe der Althoff-Hotels, den Klimarisiken mit zielgerichtetem Handeln entgegenzutreten. Nachhaltigkeit ist ein wesentlicher Bestandteil unseres täglichen Geschäftsmodells und unterstützt das Best-Practice-Management. Aus unserer Sicht unterstützt «Environmental Social Governance (ESG)» (Umwelt, Soziales sowie Unternehmensführung) das langfristige Bestehen unseres Business Models.

Der Klimawandel, die demografischen Veränderungen und die technischen Entwicklungen führen zu ständigen Veränderungen und damit verbundenen Chancen und Risiken für Umwelt und Gesellschaft. Die Hotellerie und der Tourismus sind ein großer Bestandteil in einer global agierenden Wirtschaft. Das Gastgewerbeträgt daher die Verantwortung, die positiven und negativen Auswirkungen auf die Umwelt, die Gesellschaft und die Wirtschaft zu verstehen, diese zu bewältigen und langfristig ein resilientes Geschäftsmodell zu besitzen.

Das Verständnis über die Auswirkung unseres Handelns steht in der Mitte dieses Ansatzes. Die Strategie zielt darauf ab, genau zu definieren, was wir verbessern müssen und können, damit letztendlich ein positiver Beitrag zur erfolgreichen Umsetzung der Nachhaltigkeitsziele geleistet wird. Die ESG-Strategie der Althoff-Gruppe folgt den Grundsätzen der UN-Ziele für nachhaltige Entwicklung sowie des UN Global Compact Framework for Business.

Für alle Hotels der Althoff-Gruppe wurden für die Jahre bis Ende 2025 bewusst sehr ambitionierte Ziele entwickelt, die in konkrete Aktionspläne für jedes einzelne Hotel übergeleitet werden und deren Umsetzung zukünftig jährlich in einem Nachhaltigkeitsreport transparent dargestellt werden. Bereits im Juli 2023 wurde das Grandhotel Schloß Bensberg auditiert und mit dem internationalen Nachhaltigkeitszertifikat von der Green Sign Institut GmbH erfolgreich ausgezeichnet.

Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter:

Die Althoff-Gruppe bietet ihren Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern ein umfangreiches Trainings- und Ausbildungsprogramm. Mit dem Start@Althoff Programm wird unser Team von Beginn an optimal betreut. Ein Mentorenprogramm hilft nach erfolgreichem Start dabei, den weiterenKarriereweg in der Althoff-Gruppe zu finden. Unterstützung leisten dabei vielfältige Trainingsprogramme der unternehmenseigenen Althoff Ameron Academy zur Weiterentwicklung der Branchen- und Fachkompetenz als auch der sozio-kommunikativen und persönlichen Kompetenzen. Die Althoff-Gruppe hat zudem im Juli 2023 eine Partnerschaft mit Lobster Ink geschlossen, um das digitale Schulungsangebot der Althoff Academy weiter zu optimieren. Es handelt sich dabei um eine innovative Online-Plattform, die speziell für die Schulung und Weiterbildung von Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern in der Hotellerie und Gastronomie entwickelt wurde.

Das in der Branche einzigartige Althoff Bachelor Programm bietet eine betriebliche Ausbildung und ein anschließendes Kompaktstudium mit dem Ziel des Bachelors.

Basierend auf strukturierten und technologisch unterstützten Erhebungen messen wir die Mitarbeiterzufriedenheit und die emotionale Bindung an das Unternehmen, um darauf basierend die Althoff Hotels als bevorzugten Arbeitgeber stetig weiterzuentwickeln.

Etabliert hat sich inzwischen der Aufbau von digitalen Kommunikationswegen zu und zwischen den Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern. Damit besteht ein zusätzliches Medium, um den Kontakt zu den Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern zu pflegen sowie den Aus- und Weiterbildungsbetrieb weiter optimieren zu können. Unsere Kommunikationsplattform "Atrium" ist inzwischen ein sehr beliebtes Informationstool mit einem breit gefächerten Inhalt.

B. Erläuterungen zur Vermögens-, Finanz- und Ertragslage

Vermögens- und Finanzlage:

Die Bilanzsumme in Höhe von 4,0 Mio. Euro lag im Geschäftsjahr 2023 leicht unter dem Vergleichswert des Vorjahres in Höhe von 4,3 Mio. Euro. Unverändert wird die stets ausreichende Liquidität mit einer hohen Priorität bemessen, um alle Zahlungsverpflichtungen unter Ausnutzung der Skontoerträge zu regulieren. Entsprechend lagen die Bankguthaben bei 0,9 Mio. Euro (i. Vj. 1,2 Mio. Euro). Die Forderungen gegen die Gesellschafterin belaufen sich auf 1,0 Mio. Euro nach 0,7 Mio. Euro im Vorjahr. Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen betragen rd. 1,0 Mio. Euro und liegen damit um 0,2 Mio. Euro leicht unter dem Niveau des Vorjahres. Die Vorräte in Höhe von 0,8 Mio. Euro lagen nahezu unverändert auf dem Vorjahreswert (0,8 Mio. Euro). Auf der Passivseite sind die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von 1,7 Mio. Euro nahezu unverändert im Vergleich zum Vorjahr, während die sonstigen Verbindlichkeiten aufgrund eines vergleichbaren Bestandes an erhaltenen Zahlungen für noch nicht eingelöste Depositen weiterhin 1,4 Mio. Euro betragen. Das Eigenkapital beträgt 0,04 Mio. Euro (Vorjahr 0,1 Mio. Euro). Die Rückstellungen des Unternehmens belaufen sich auf 0,5 Mio. Euro und sind somit leicht unter dem Niveau des Vorjahres von 0,6 Mio. Euro.

Der nach wie vor hohe Bestand an liquiden Mitteln in Verbindung mit den Mitteln aus dem Forderungsbestand bilden eine gute Grundlage für eine positive Gestaltung der Geschäftsentwicklung in den Folgejahren.

Ertragslage:

Das Grandhotel Schloß Bensberg hat im Jahr 2023 die Umsätze erneut deutlich steigern können. Die hohen Kostensteigerungen bei den Personalkosten, bei den Wareneinsatzkosten in der Gastronomie und bei den Sachkosten, insbesondere bei den personalintensiven Dienstleistungen führten jedoch dazu, dass die Umsatzsteigerungen nicht ausreichten, um daraus einen positiven Ergebnisbeitrag zu generieren. Bei einem stringenten Kostenmanagement konnte auf der Basis dieser Umsatz- und Kostenentwicklung kein ausgeglichenes Ergebnis erzielt werden. Durch die Umsatzsteigerungen stieg der Rohertrag (Umsatzerlöse minus Materialaufwand) von 11,4 Mio. Euro auf 12,2 Mio. Euro im Jahr 2023 an. Dem gegenüber stehen im Vergleich zum Vorjahr Kostensteigerungen in saldierter Höhe von 0,6 Mio. Euro. Dies führte zu einem negativen Ergebnis vor Steuern in Höhe von 0,1 Mio. Euro im Geschäftsjahr 2023 (i. Vj.- 0,3 Mio. Euro).

Als eines der führenden Grand Hotels mit entsprechend intensiven Kostenstrukturen im Service und bei Sachkosten trafen die hohen Kostensteigerungen den Geschäftsbetrieb des Hotels mit voller Härte. Erforderliche konzeptionelle Veränderungen sind in der Entwicklung mit der Zielsetzung, die Prozesse effizienter zu gestalten, ohne das Leistungsversprechen gegenüber dem Gast spürbar zu verändern. Wir würdigen die Gesamtentwicklung wie folgt: Unter diesen Rahmenbedingungen hat die Gesellschaft ein leicht negatives Ergebnis erwirtschaftet, jedoch wurde eine im Verlauf des Jahres deutliche Umsatzsteigerung erreicht. Um den inflationären Entwicklungen entgegenzuwirken, wird an effizienteren Prozessen gearbeitet, die sukzessiv zu besseren Ergebnissen führen werden. Den Mitarbeitern und Mitarbeiterinnen wurde ein sicherer Arbeitsplatz geboten und es wurden die Voraussetzungen dafür geschaffen, bei stabilen Umsätzen der Gesellschaft in 2024 weiter verbesserte Ergebnisse zu erzielen. Dabei wird weiterhin ein stärkerer Fokus auf ein hochwertiges Individualgeschäft gelegt.

C. Risiko- und Chancenbericht

Unternehmensrisiken:

Risiken, die den Fortbestand des Unternehmens gefährden können, sind derzeit nicht erkennbar.

Gesamtwirtschaftliche Entwicklung und Branchenrisiken:

Der seit dem 24. Februar 2022 herrschende Krieg in der Ukraine wird zu einer grundlegenden Neuordnung der politischen und wirtschaftlichen Zusammenarbeit in der Welt führen. In der Energieversorgung und im Welthandel werden zukünftig andere Präferenzen gesetzt. Gestörte Lieferketten sowie steigende Lebensmittelkosten haben die Inflation kräftig ansteigen lassen und werden mit Wohlstandseinbußen einhergehen.

Inwieweit sich daraus Risiken für die Branche der Hotel- und Gaststättenbetriebe ergeben, lässt sich derzeit noch nicht abschätzen.

Marktrisiken:

Die Strategie der ständigen Neuausrichtung unserer Angebote an den Wünschen und Erwartungen unserer Gäste, unsere Qualitätsphilosophie sowie die Gastgebereigenschaften unserer Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter, die uns einen hohen Anteil an Stammgästen sichern, sind Faktoren, die uns weniger anfällig für Marktrisiken werden lassen.

Umfeldrisiken und Folgen des Kriegs in der Ukraine:

Ein stabiles politisches Umfeld vorausgesetzt, begegnen wir möglichen Risiken frühzeitig durch die Anpassung unserer Angebote an die jeweiligen Zielgruppen. Dies erreichen wir durch konsequente Beobachtung des Marktes sowie des Kaufverhaltens unserer Schwerpunktzielgruppen. Dabei sind die Folgen des Kriegs in der Ukraine durch den weitgehenden Ausfall russischer Gäste für die Unternehmensentwicklung von untergeordneter Bedeutung. Wesentlich gravierender sind die Folgen des Kriegs auf die Kostenentwicklung des Unternehmens in den Bereichen der Energie und des Wareneinsatzes. Die im Jahr 2021 gestarteten Projektarbeiten zur nachhaltigen Ausrichtung des Unternehmens erhalten einen höher fokussierten Schwerpunkt im Teilbereich der Energieversorgung. Kurzfristig wurden Maßnahmen zur Reduzierung des Energieverbrauchs festgelegt. Längerfristig wird in Abstimmung mit dem Verpächter eine möglichst effiziente und nachhaltige Energieversorgung des Hotels angestrebt. Eine Begrenzung der Wareneinsatzkosten kann durch gebündelte Bestellungen, alternative Belieferungen durch verschiedene Lieferanten und Optimierung des Gastronomieangebotes anteilig unterstützt werden. Darüber hinaus wird jedoch ein kontinuierliches Monitoring der Preise erforderlich. Aufgrund der Positionierung der Hotels der Althoff-Gruppe im Segment der Qualitätsführer wird die Anpassung der Preise tendenziell eher durchsetzbar sein als bei zahlreichen Wettbewerbern.

Pandemie:

Die weltweite Ausbreitung des Corona-Virus hat gezeigt, wie eine Pandemie die Weltwirtschaft massiv beeinträchtigen kann. Die Pandemie löste massive Maßnahmen zur Bekämpfung der Ausbreitung des Virus aus. Eine Pandemie eines für den Menschen gefährlichen Virus hat erhebliche Auswirkungen auf die weltweite Reisetätigkeit im Tourismus- und Businessgeschäft. Grenzschließungen, Ausgangsbeschränkungen und Schließungsanordnungen entziehen in einem solchen Fall dem Hotel- und Gaststättengewerbe die Geschäftsgrundlage. Staatliche Sicherungssysteme und Stützungsprogramme, wie Arbeitsmarktinstrumente und Finanzierungshilfen, sind in solchen Extremsituationen von elementarer Bedeutung. Eine Cashflow-orientierte Geschäftspolitik bildet die Grundlage für eine angemessene Liquiditätslage im Konzern, um unerwartete Ereignisse befristet überbrücken zu können.

Unternehmensspezifische Risiken und Betriebsrisiken

Eine Abhängigkeit von einzelnen Kunden besteht nicht. Die Gesellschaft pflegt das bestehende Netzwerk zu den Geschäftspartnern mit äußerster Sorgfalt.

Liquiditätsrisiko:

Das Unternehmen verfügte zum Bilanzstichtag über eine ausreichende Liquidität. Die Liquiditätslage wird fortlaufend kontrolliert und mit den erwarteten zukünftigen Cashflows fortgeschrieben. Die daraus entstehenden Liquiditätsprognosen haben unmittelbaren Einfluss auf zukünftige Ausgabenbudgets. Entsprechende Organisationsgrundsätze zur Budgetsteuerung sind in den Finance-Standards der Althoff-Gruppe festgeschrieben. Darüber hinaus partizipiert die Gesellschaft bei Bedarf von den Möglichkeiten der gruppeninternen Finanzierung. Generell ist die Liquiditätsberechnung mit Unsicherheit behaftet, da nicht bekannt ist, wie sich die Geschäfte unter dem Einfluss der aktuellen weltweiten Krisen in Deutschland entwickeln werden. Insgesamt wird die Liquiditätssituation künftig auch davon geprägt werden, dass sich die stetig wachsende Nachfrage weiter fortsetzt und diese Aufwärtsentwicklung frei von Sondereinflüssen stabilisiert werden kann.

Finanzinstrumente:

Das Unternehmen nutzt Finanzinstrumente wie z. B. Geldanlagen in Fest- oder Tagesgelder. Im Falle von Wirtschaftskrisen und Pandemien wird das Unternehmen die Angebote von Fördermaßnahmen prüfen und, falls notwendig, nutzen.

Rechtliche Risiken:

Es bestehen keine wesentlichen Rechtsverfahren gegen die Gesellschaft, die nicht ausreichend durch Rückstellung abgesichert sind. Im September 2023 wurde eine digitale Whistle-blowing-Plattform eingeführt, um Mitarbeitern/Mitarbeiterinnen und anderen Stakeholdern die Möglichkeit zu geben, Missstände im Unternehmen anonym und vertraulich zu melden. Die Whistleblowing-Plattform ist ein wichtiger Baustein im Integritäts- und Compliance-Management der Althoff Hotels. Sie trägt dazu bei, Missstände frühzeitig zu erkennen und zu beheben sowie potenzielle rechtliche Risiken frühzeitig zu identifizieren, und fördert eine Kultur derOffenheit und Transparenz im Unternehmen.

Chancen des Unternehmens

Gesamtwirtschaftliche Entwicklung und Branchenchancen:

Der private Konsum wird in den kommenden Jahren starken Einfluss auf die gesamtwirtschaftliche Entwicklung haben. Dazu tragen hohe Lohnsteigerungen bei. Bei den Konsumenten hat der Wunsch nach Reisetätigkeiten einen unverändert hohen Stellenwert. Die bestehenden Hinweise von stark steigenden Buchungszahlen bestätigen zahlreiche Konjunkturprognosen. Es ist erkennbar, dass im laufenden Jahr die Buchungszahlen für Gästeübernachtungen insgesamt weiter zunehmen werden. Mit dem deutlich im Aufschwung befindlichen Messe- undTagungsgeschäft steigt auch die Nachfrage im Businessbereich kräftig an.

Das interkontinentale Reisegeschäft gewinnt vor dem Hintergrund der aufgehobenen Reisebeschränkungen kräftig an Buchungsvolumen.

Marktstellung:

Das Grandhotel Schloß Bensberg zählt gemäß der aktuellen Hotelbewertung der Medien zu den zehn besten kulinarischen Hotels in Deutschland. Positioniert als Spitzen-Hotel mit einem der besten Kulinarik-Angebote in Deutschland und angesiedelt als Barockschloss in Aussichtslage auf die Stadt Köln und den Kölner Dom wird das Grandhotel Schloß Bensberg von dem Trend individueller Genussreisen auf höchstem Niveau partizipieren. Insbesondere qualitativ hochwertige Angebote partizipieren von einer starken Nachfrage. Es zeichnet sich ab, dass im Bereich der hochwertigen Veranstaltungen, insbesondere auch im Bereich der Familienfeiern, im Jahr 2024 eine weitere Geschäftsbelebung erfolgt, während bei dem aktuellen Konjunkturumfeld mit einer moderateren Nachfrage im Bereich der Firmenveranstaltungen zu rechnen ist. Das Grandhotel Schloß Bensberg erwartet eine verstärkte Nachfrage im Bereich der qualitätsorientierten Individualreisenden einschließlich hochwertiger Individualveranstaltungen, verbunden mit weiteren Veranstaltungen im Bereich des Businessgeschäfts.

Produktentwicklung:

Die Positionierung des Grandhotels Schloß Bensberg in der Gruppe der besten deutschen Hotels ist das Ergebnis verschiedener Faktoren. Dabei werden durch die Einbindung in die Unternehmensgruppe der Althoff-Hotels die aktuellen Markttrends frühzeitig analysiert und behutsam für die bestehenden Hotels adaptiert. In Kombination mit der guten Zusammenarbeit mit dem Verpächter wird das Grandhotel Schloß Bensberg eine hochwertige und zeitgerechte Produktdarstellung des Hotels gewährleisten.

Digitalisierung:

Die Gruppe der Althoff-Hotels wird in den kommenden Jahren deutlich stärker in dem Bereich der Digitalisierung investieren. Auch hier partizipiert das Grandhotel Schloß Bensberg von den deutlich intensivierten Entwicklungen in der Dienstleistungszentrale der Althoff-Hotels. Dabei wird in allen Teilbereichen die Digitalisierung beschleunigt. Dazu zählen Projekte zur Marktanalyse und Kundenansprache, die Digitalisierung der Guest-Journey, digitale Projekte in derAdministration und beim Einkauf. Begleitet werden diese Aktivitäten durch einen Digital-Experten im Beirat des Konzerns und durch Stärkung der digitalen Expertise in der Dienstleistungszentrale. Durch die Maßnahmen sollen insbesondere Kostensenkungen durch Prozessverschlankungen sowie Umsatzsteigerungen erzielt werden.

Kundenbindung:

Ein weiterer Vorteil liegt in dem hohen Stammkundenanteil bei den Althoff-Hotels. Ebenso wie das Grandhotel Schloß Bensberg zeichnen sich die weiteren Hotels der Althoff-Unternehmensgruppe dadurch aus, dass sie über einen großen Anteil an Stammgästen verfügen. Für die Hotels der Althoff Collection hat die Althoff-Unternehmensgruppe für ausgewählte Stammgäste den Althoff-Circle eingeführt. Für die Mitglieder des Althoff-Circles bieten die beteiligten Hotels außergewöhnliche Angebote zur Kundenbindung, die zeigen, wie sehr wir unsere Gäste wertschätzen. Auch in den kommenden Jahren werden weitere Kundenbindungsprogramme entwickelt. Das Grandhotel Schloß Bensberg wird von den Maßnahmen zur Kundenbindung in einem besonderen Maße partizipieren.

D. Prognosebericht

Bei der Prognose haben wir einen Zeitraum von einem Jahr zu Grunde gelegt. Die getroffenen Annahmen und Erwartungen über die künftige Entwicklung der Gesellschaft erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Aufgrund ihrer Zukunftsorientierung sind sie jedoch mit Unsicherheiten behaftet.

Für 2024 beinhaltete die ursprüngliche Budgetplanung, die im vierten Quartal 2023 erstellt wurde, eine deutliche Umsatzsteigerung im Vergleich zum Vorjahr. Dabei basierte die Planung auf der Annahme, dass es im Jahr 2024 zu einer weiteren Belebung des Geschäftsbetriebs in der Hotellerie und Gastronomie kommen wird und insbesondere im Bereich des Individualgeschäfts sowie im Veranstaltungsgeschäfts die Nachfrage steigen wird.

Die Gesellschaft hat in den letzten beiden Jahren alle Anstrengungen unternommen, um die Prozesse und Kosten an die jeweils aktuellen Gegebenheiten anzupassen. In der Kombination mit dem geplanten höheren Geschäftsvolumen werden leicht höhere Erträge generiert. Das Grandhotel Schloß Bensberg ist ein bedeutender Anbieter in den Bereichen der hochwertigen Gastronomie und hochwertiger Veranstaltungen. Vor dem Hintergrund der aktuellen konjunkturellen Rahmenbedingungen verzeichnet das Grandhotel Schloß Bensberg im ersten Tertial 2024 eine deutlich unter der Planung liegende Umsatz- und Ergebnisentwicklung, insbesondere durch ein unter den Erwartungen liegendes Geschäft bei den Firmenkundenveranstaltungen.

Im Frühjahr 2024 startet die operative Kooperation mit dem Institut ID, welches sich auf plastisch-chirurgische Eingriffe und flankierende Verfahren konzentriert, die individuell auf die Bedürfnisse der Patienten abgestimmt sind. Das Althoff Grandhotel Schloß Bensberg wird die Zusammenarbeit mit dem Institut ID nutzen, um sein Angebot auch im Bereich F&B sowie Spa ergänzend auf die Bedürfnisse von Gästen im medizinischen Segment auszurichten.

Der Schwerpunkt unserer weiteren Aktivitäten des Jahres 2024 richtet sich auf die gezielte Weiterentwicklung des Geschäftsbetriebs und zielt auf Maßnahmen zur Gästegewinnung und -bindung, der sorgfältigen Pflege des bestehenden Netzwerkes zu unseren Geschäftspartnern sowie die Stärkung unserer Marktposition gegenüber dem Wettbewerb.

Der interkontinentale Reiseverkehr wird sich im Jahr 2024 langsam, aber kontinuierlich weiter erholen. Großveranstaltungen wie internationale Messen oder Sportevents werden im Verlauf des Jahres 2024 an Bedeutung gewinnen. Zudem partizipiert das Grandhotel Schloß Bensberg mit dem zusätzlich stärkeren Fokus auf qualitätsorientierte Individualgäste vom inländischen Tourismus, der zunehmend durch internationale Individualgäste ergänzt wird. Insgesamt erwartet die Gesellschaft eine stärkere Geschäftsentwicklung im zweiten Halbjahr des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung dieser Faktoren erwartet die Gesellschaft einen Vorsteuergewinn von voraussichtlich 0,2 Mio. Euro. Da aus heutiger Sicht die weiteren Folgen des Ukraine-Kriegs sowie der unzureichenden deutschen Stabilitätspolitik nur schwer zu beurteilen sind, ist diese Prognose des weiteren Geschäftsverlaufs mit erheblichen Unwägbarkeiten versehen.

Köln, 9. August 2024

Hotel Schloß Bensberg GmbH

Geschäftsführung

Benedikt Jaschke

Thomas Lanfer

Jörg Stricker

BILANZ ZUM 31. DEZEMBER 2023

HOTEL SCHLOß BENSBERG GMBH, KÖLN

AKTIVA

	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. ANLAGEVERMÖGEN	128.958,00	127.200,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	398,00	739,00
II. Sachanlagen	128.560,00	126.461,00
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	5,00	5,00
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	128.555,00	126.456,00
B. UMLAUFVERMÖGEN	3.820.187,16	4.029.735,00
I. Vorräte	793.829,67	839.464,07
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	2.109.372,98	2.027.173,32
- davon Forderungen gegen verbundene Unternehmen: EUR 5.333,09 (Vorjahr: EUR 4.995,56)
- davon Forderungen gegen Gesellschafter: EUR 971.943,83 (Vorjahr: EUR 680.537,81)
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	916.984,51	1.163.097,61
C. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN	100.236,90	95.689,55
	4.049.382,06	4.252.624,55
PASSIVA
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. EIGENKAPITAL	43.039,53	136.299,52
I. Gezeichnetes Kapital	255.645,94	255.645,94
II. Verlustvortrag (i. V. Gewinnvortrag)	-119.346,42	168.483,90
III. Jahresfehlbetrag	-93.259,99	-287.830,32
B. RÜCKSTELLUNGEN	533.186,38	627.995,17
C. VERBINDLICHKEITEN	3.473.156,15	3.488.329,86
- davon gegenüber verbundenen Unternehmen: EUR 116,18 (Vorjahr: EUR 0,00)
- davon gegenüber Gesellschaftern: EUR 409.033,50 (Vorjahr: EUR 409.033,50)
	4.049.382,06	4.252.624,55

GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG FÜR DAS GESCHÄFTSJAHR 2023

	2023 EUR	2022 EUR
1. Rohergebnis	12.771.645,55	12.181.198,61
2. Personalaufwand	7.960.309,96	7.644.003,72
a) Löhne und Gehälter	6.612.436,36	6.365.901,61
b) Soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	1.347.873,60	1.278.102,11
- davon für Altersversorgung: EUR 18.811,84 (Vorjahr: EUR 20.342,36)
3. Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	79.345,51	63.832,71
4. Sonstige betriebliche Aufwendungen	4.867.826,52	4.727.209,28
5. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	450,05	0,00
6. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	8.671,56	40.728,99
- davon an verbundene Unternehmen: EUR 8.671,56 (Vorjahr: EUR 40.728,99)
7. Erstattete Steuern vom Einkommen und Ertrag	-50.797,96	-6.745,77
8. Ergebnis nach Steuern = Jahresfehlbetrag	-93.259,99	-287.830,32

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

der Hotel Schloß Bensberg GmbH, Köln

A. Rechnungslegungsgrundsätze

Im Jahresabschluss der Hotel Schloß Bensberg GmbH, Köln (Amtsgericht Köln, HRB 30162), sind bei der Bilanzierung und Bewertung die Vorschriften des HGB für große Kapitalgesellschaften angewandt worden. Bei der Gesellschaft handelt es sich um eine mittelgroße Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 2 HGB. Für den Anhang wurden die größenabhängigen Erleichterungen für mittelgroße Kapitalgesellschaften in Anspruch genommen.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Die Sachanlagen sind zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten, vermindert um planmäßige lineare Abschreibungen, bewertet. Es wurde von dem Wahlrecht Gebrauch gemacht, abnutzbare bewegliche geringwertige Anlagegüter mit Anschaffungskosten bis EUR 800 gemäß § 6 Abs. 2 EStG vollständig im Geschäftsjahr abzusetzen. Außerplanmäßige Abschreibungen werden vorgenommen, soweit der Ansatz mit einem niedrigeren Wert erforderlich ist.

Die Bewertung der Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe und Handelswaren erfolgt zu Anschaffungskosten einschließlich Anschaffungsnebenkosten oder niedrigeren Zeitwerten. Die Bestandsermittlung erfolgte durch körperliche Aufnahme am Abschlussstichtag.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind grundsätzlich zu Nominalwerten angesetzt. Den im Forderungsbestand bestehenden besonderen Risiken wurde durch die Bildung von angemessenen Einzelwertberichtigungen Rechnung getragen; das allgemeine Risiko wurde durch einen pauschalen Abschlag berücksichtigt. Forderungen mit Restlaufzeiten über 1 Jahr bestehen an beiden Abschlussstichtagen nicht.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen und sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages bewertet. Zukünftige Preis- und Kostensteigerungen werden berücksichtigt, sofern ausreichend objektive Hinweise für deren Eintritt vorliegen.

Die Verbindlichkeiten werden zum Erfüllungsbetrag bilanziert.

B. Erläuterungen zur Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

1. Anlagevermögen

Die Entwicklung der Anschaffungs- oder Herstellungskosten sowie der Wertberichtigungen aller Positionen des Anlagevermögens im Geschäftsjahr 2023 ist aus dem Anlagespiegel ersichtlich.

2. Forderungen

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen resultieren aus sonstigen Forderungen im allgemeinen Geschäftsverkehr in Höhe von TEUR 5.

Die Forderungen gegen Gesellschafter resultieren aus der nachträglichen Erstattung der Managementgebühren sowie einer anteiligen Forderung der zentral vereinnahmten Beihilfen im Rahmen der Corona-Pandemie und stammen aus der im Jahr 2023 erstellten Schlussrechnung.

3. Eigenkapital

Das Stammkapital beträgt EUR 255.645,94 und ist gegenüber dem Vorjahr unverändert.

4. Verbindlichkeiten

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten ergeben sich aus dem Verbindlichkeitenspiegel.

Für die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen bestehen branchenübliche Eigentumsvorbehalte an den gelieferten Waren und Gegenständen.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern resultieren in Höhe von TEUR 409 aus Darlehen.

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen resultieren aus Lieferungen und Leistungen im Rahmen des allgemeinen Geschäftsbetriebs.

C. Angaben zu Haftungsverhältnissen sonstigen finanziellen Verpflichtungen

Für ein mittelbar über das Mutterunternehmen bezogenes KfW-Darlehen besteht eine selbstschuldnerische Bürgschaft i.H.v. TEUR 2.000 gegenüber der Sparkasse KölnBonn. Das Risiko einer Inanspruchnahme aus der Bürgschaft wird derzeit als gering eingestuft, da die Muttergesellschaft über eine gute Liquiditätsausstattung verfügt und der Hotel- und Restaurantbetrieb wieder uneingeschränkt möglich ist.

Sonstige finanzielle Verpflichtungen in Höhe von TEUR 15.648 resultieren im Wesentlichen aus dem Gebäudepachtvertrag in Höhe von TEUR 14.608.

D. Sonstige Angaben

1. Nachtragsbericht

Die Geschäftsentwicklung der Gesellschaft liegt im ersten Tertial des Jahres 2024 unter der Planung. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Ausführungen im Risiko- und Chancenbericht sowie im Prognosebericht unseres Lageberichts.

2. Konzernabschluss

Die Gesellschaft wird in den Konzernabschluss zum 31. Dezember 2023 der TELA Beteiligungs GmbH, Köln, einbezogen. Das Mutterunternehmen hat den Konzernabschluss zum elektronischen Bundesanzeiger unter HRB 67643 einzureichen.

Für interne Steuerungszwecke wird die Gesellschaft ferner in den freiwilligen Teilkonzernabschluss zum 31. Dezember 2023 der Althoff Beratungs- und Betreuungsgesellschaft mbH, Köln, einbezogen. Eine Pflicht zur Offenlegung besteht nicht.

3. Personal

Die Gesellschaft beschäftigte im Jahresdurchschnitt 140 (im Vorjahr 137) Arbeitnehmer, von denen 114 Arbeitnehmer vollzeit- und 26 Arbeitnehmer teilzeitbeschäftigt sind. Zudem beschäftigte die Gesellschaft im Jahresdurchschnitt 50 Auszubildende.

4. Organe der Gesellschaft

Geschäftsführung

Benedikt Jaschke, Chief Operating Officer, Berlin

Matthias Kienzle, Hoteldirektor, Rösrath (bis 31. Mai 2023)

Thomas Lanfer, Leiter Development, Recklinghausen

Jörg Stricker, Hoteldirektor, Frechen (seit 12. Januar 2024)

- jeweils gesamtvertretungsberechtigt -

5. Gesamtbezüge der Geschäftsführung

Hinsichtlich der Gesamtbezüge der Geschäftsführung wird von der Schutzklausel des § 286 Abs. 4 HGB Gebrauch gemacht.

E. Ergebnisverwendung

Der Jahresfehlbetrag des Geschäftsjahres 2023 in Höhe von EUR 93.259,99 ergibt zuzüglich des Verlustvortrags aus dem Vorjahr in Höhe von EUR 119.346,42 einen Bilanzverlust in Höhe von EUR 212.606,41, der auf neue Rechnung vorgetragen werden soll.

Köln, 9. August 2024

Hotel Schloß Bensberg GmbH

Geschäftsführung

Benedikt Jaschke

Thomas Lanfer

Jörg Stricker

Entwicklung des Anlagevermögens im Geschäftsjahr 2023

der Hotel Schloß Bensberg GmbH, Köln

	Anschaffungs-/Herstellungskosten
	Stand am 1.1.2023 EUR	Zugänge EUR	Abgänge EUR	Stand am 31.12.2023 EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	10.322,03	0,00	3.230,00	7.092,03
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	25.476,49	0,00	0,00	25.476,49
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	643.418,79	81.155,51	61.000,43	663.573,87
	668.895,28	81.155,51	61.000,43	689.050,36
	679.217,31	81.155,51	64.230,43	696.142,39

	Kumulierte Abschreibungen
	Stand am 1.1.2023 EUR	Zugänge EUR	Abgänge EUR	Stand am 31.12.2023 EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	9.583,03	340,00	3.229,00	6.694,03
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	25.471,49	0,00	0,00	25.471,49
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	516.962,79	79.005,51	60.949,43	535.018,87
	542.434,28	79.005,51	60.949,43	560.490,36
	552.017,31	79.345,51	64.178,43	567.184,39

	Buchwerte
	Stand am 31.12.2023 EUR	Stand am 31.12.2022 EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	398,00	739,00
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	5,00	5,00
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	128.555,00	126.456,00
	128.560,00	126.461,00
	128.958,00	127.200,00

Verbindlichkeitenspiegel zum 31. Dezember 2023

der Hotel Schloß Bensberg GmbH, Köln

		Erwartete Restlaufzeiten
	Gesamtbetrag EUR	bis 1 Jahr EUR	1-5 Jahre EUR	über 5 Jahre EUR
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	116,18	116,18
(im Vorjahr)	(0,00)	(0,00)
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	409.033,50			409.033,50
(im Vorjahr)	(409.033,50)			(409.033,50)
Übrige Verbindlichkeiten	3.064.006,47	3.064.006,47
(im Vorjahr)	(3.079.296,36)	(3.079.296,36)
	3.473.156,15	3.064.122,65	0,00	409.033,50
	(3.488.329,86)	(3.079.296,36)	(0,00)	(409.033,50)

Zum Zwecke der Offenlegung wird der Jahresabschluss im Rahmen der Offenlegungserleichterungen nach §§ 325 ff. HGB gekürzt wiedergegeben. Der anliegende Bestätigungsvermerk bezieht sich auf den vollständigen Jahresabschluss.

Bestätigungsvermerk des unabhängigen Abschlussprüfers

An die Hotel Schloß Bensberg GmbH, Köln

Prüfungsurteile

Wir haben den Jahresabschluss der Hotel Schloß Bensberg GmbH, Köln, - bestehend aus der Bilanz zum 31. Dezember 2023 und der Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2023 sowie dem Anhang, einschließlich der Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden - geprüft. Darüber hinaus haben wir den Lagebericht der Hotel Schloß Bensberg GmbH, Köln, für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2023 geprüft.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse

•

entspricht der beigefügte Jahresabschluss in allen wesentlichen Belangen den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens- und Finanzlage der Gesellschaft zum 31. Dezember 2023 sowie ihrer Ertragslage für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2023 und

•

vermittelt der beigefügte Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft. In allen wesentlichen Belangen steht dieser Lagebericht in Einklang mit dem Jahresabschluss, entspricht den deutschen gesetzlichen Vorschriften und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar.

Gemäß § 322 Abs. 3 Satz 1 HGB erklären wir, dass unsere Prüfung zu keinen Einwendungen gegen die Ordnungsmäßigkeit des Jahresabschlusses und des Lageberichts geführt hat.

Grundlage für die Prüfungsurteile

Wir haben unsere Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführt. Unsere Verantwortung nach diesen Vorschriften und Grundsätzen ist im Abschnitt "Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts" unseres Bestätigungsvermerks weitergehend beschrieben. Wir sind von dem Unternehmen unabhängig in Übereinstimmung mit den deutschen handelsrechtlichen und berufsrechtlichen Vorschriften und haben unsere sonstigen deutschen Berufspflichten in Übereinstimmung mit diesen Anforderungen erfüllt. Wir sind der Auffassung, dass die von uns erlangten Prüfungsnachweise ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht zu dienen.

Verantwortung der gesetzlichen Vertreter für den Jahresabschluss und den Lagebericht

Die gesetzlichen Vertreter sind verantwortlich für die Aufstellung des Jahresabschlusses, der den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften in allen wesentlichen Belangen entspricht, und dafür, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die internen Kontrollen, die sie in Übereinstimmung mit den deutschen Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung als notwendig bestimmt haben, um die Aufstellung eines Jahresabschlusses zu ermöglichen, der frei von wesentlichen falschen Darstellungen aufgrund von dolosen Handlungen (d. h. Manipulationen der Rechnungslegung und Vermögensschädigungen) oder Irrtümern ist.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses sind die gesetzlichen Vertreter dafür verantwortlich, die Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu beurteilen. Des Weiteren haben sie die Verantwortung, Sachverhalte in Zusammenhang mit der Fortführung der Unternehmenstätigkeit, sofern einschlägig, anzugeben. Darüber hinaus sind sie dafür verantwortlich, auf der Grundlage des Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu bilanzieren, sofern dem nicht tatsächliche oder rechtliche Gegebenheiten entgegenstehen.

Außerdem sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Aufstellung des Lageberichts, der insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Vorkehrungen und Maßnahmen (Systeme), die sie als notwendig erachtet haben, um die Aufstellung eines Lageberichts in Übereinstimmung mit den anzuwendenden deutschen gesetzlichen Vorschriften zu ermöglichen, und um ausreichende geeignete Nachweise für die Aussagen im Lagebericht erbringen zu können.

Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts

Unsere Zielsetzung ist, hinreichende Sicherheit darüber zu erlangen, ob der Jahresabschluss als Ganzes frei von wesentlichen falschen Darstellungen aufgrund von dolosen Handlungen oder Irrtümern ist und ob der Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss sowie mit den bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnissen in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt, sowie einen Bestätigungsvermerk zu erteilen, der unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht beinhaltet.

Hinreichende Sicherheit ist ein hohes Maß an Sicherheit, aber keine Garantie dafür, dass eine in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführte Prüfung eine wesentliche falsche Darstellung stets aufdeckt. Falsche Darstellungen können aus dolosen Handlungen oder Irrtümern resultieren und werden als wesentlich angesehen, wenn vernünftigerweise erwartet werden könnte, dass sie einzeln oder insgesamt die auf der Grundlage dieses Jahresabschlusses und Lageberichts getroffenen wirtschaftlichen Entscheidungen von Adressaten beeinflussen.

Während der Prüfung üben wir pflichtgemäßes Ermessen aus und bewahren eine kritische Grundhaltung. Darüber hinaus

•	identifizieren und beurteilen wir die Risiken wesentlicher falscher Darstellungen im Jahresabschluss und im Lagebericht aufgrund von dolosen Handlungen oder Irrtümern, planen und führen Prüfungshandlungen als Reaktion auf diese Risiken durch sowie erlangen Prüfungsnachweise, die ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zu dienen. Das Risiko, dass aus dolosen Handlungen resultierende wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, ist höher als das Risiko, dass aus Irrtümern resultierende wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, da dolose Handlungen kollusives Zusammenwirken, Fälschungen, beabsichtigte Unvollständigkeiten, irreführende Darstellungen bzw. das Außerkraftsetzen interner Kontrollen beinhalten können.
•	gewinnen wir ein Verständnis von dem für die Prüfung des Jahresabschlusses relevanten internen Kontrollsystem und den für die Prüfung des Lageberichts relevanten Vorkehrungen und Maßnahmen, um Prüfungshandlungen zu planen, die unter den gegebenen Umständen angemessen sind, jedoch nicht mit dem Ziel, ein Prüfungsurteil zur Wirksamkeit dieser Systeme der Gesellschaft abzugeben.
•	beurteilen wir die Angemessenheit der von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsmethoden sowie die Vertretbarkeit der von den gesetzlichen Vertretern dargestellten geschätzten Werte und damit zusammenhängenden Angaben.
•	ziehen wir Schlussfolgerungen über die Angemessenheit des von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit sowie, auf der Grundlage der erlangten Prüfungsnachweise, ob eine wesentliche Unsicherheit im Zusammenhang mit Ereignissen oder Gegebenheiten besteht, die bedeutsame Zweifel an der Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufwerfen können. Falls wir zu dem Schluss kommen, dass eine wesentliche Unsicherheit besteht, sind wir verpflichtet, im Bestätigungsvermerk auf die dazugehörigen Angaben im Jahresabschluss und im Lagebericht aufmerksam zu machen oder, falls diese Angaben unangemessen sind, unser jeweiliges Prüfungsurteil zu modifizieren. Wir ziehen unsere Schlussfolgerungen auf der Grundlage der bis zum Datum unseres Bestätigungsvermerks erlangten Prüfungsnachweise. Zukünftige Ereignisse oder Gegebenheiten können jedoch dazu führen, dass die Gesellschaft ihre Unternehmenstätigkeit nicht mehr fortführen kann.
•	beurteilen wir Darstellung, Aufbau und Inhalt des Jahresabschlusses insgesamt einschließlich der Angaben sowie ob der Jahresabschluss die zugrunde liegenden Geschäftsvorfälle und Ereignisse so darstellt, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt.
•	beurteilen wir den Einklang des Lageberichts mit dem Jahresabschluss, seine Gesetzesentsprechung und das von ihm vermittelte Bild von der Lage der Gesellschaft.
•	führen wir Prüfungshandlungen zu den von den gesetzlichen Vertretern dargestellten zukunftsorientierten Angaben im Lagebericht durch. Auf Basis ausreichender geeigneter Prüfungsnachweise vollziehen wir dabei insbesondere die den zukunftsorientierten Angaben von den gesetzlichen Vertretern zugrunde gelegten bedeutsamen Annahmen nach und beurteilen die sachgerechte Ableitung der zukunftsorientierten Angaben aus diesen Annahmen. Ein eigenständiges Prüfungsurteil zu den zukunftsorientierten Angaben sowie zu den zugrunde liegenden Annahmen geben wir nicht ab. Es besteht ein erhebliches unvermeidbares Risiko, dass künftige Ereignisse wesentlich von den zukunftsorientierten Angaben abweichen.

Wir erörtern mit den für die Überwachung Verantwortlichen unter anderem den geplanten Umfang und die Zeitplanung der Prüfung sowie bedeutsame Prüfungsfeststellungen, einschließlich etwaiger bedeutsamer Mängel im internen Kontrollsystem, die wir während unserer Prüfung feststellen.

Köln, 9. August 2024

RSM Ebner Stolz GmbH & Co. KG
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Steuerberatungsgesellschaft

Holger Wildgrube, Wirtschaftsprüfer

Theo Meeussen, Wirtschaftsprüfer

Die Feststellung erfolgte am 20. August 2024