Euro Investors Projekt Bad Bentheim GmbH

Stadtlohn

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010

Bilanz

Aktiva
	31.12.2010 EUR	31.12.2009 EUR
A. Anlagevermögen	15.439.653,48	15.778.480,07
I. Sachanlagen	15.414.653,48	15.753.480,07
II. Finanzanlagen	25.000,00	25.000,00
B. Umlaufvermögen	1.880.639,02	5.357.739,70
I. Vorräte	4.333,95	3.322.807,82
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.700.015,19	1.919.899,88
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	387.998,41	450.941,89
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	176.289,88	115.032,00
C. Rechnungsabgrenzungsposten	1.252.511,39	1.426.040,76
D. Abgrenzungsposten für latente Steuern	49.590,92	0,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	18.622.394,81	22.562.260,53

Passiva
	31.12.2010 EUR	31.12.2009 EUR
A. Eigenkapital	1.671.005,41	1.949.871,61
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	2.400.000,00	2.400.000,00
III. Gewinnrücklagen	49.590,92	0,00
IV. Bilanzverlust	803.585,51	475.128,39
davon Verlustvortrag	475.128,39	1.004.827,70
B. Rückstellungen	1.783.278,68	3.698.205,52
C. Verbindlichkeiten	13.485.629,08	15.179.077,52
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	12.107.889,03	13.476.050,45
D. Rechnungsabgrenzungsposten	1.682.481,64	1.735.105,88
Bilanzsumme, Summe Passiva	18.622.394,81	22.562.260,53

Anhang

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2010 wurde entsprechend den Vorschriften des HGB bzw. den ergänzenden Vorschriften des GmbHG nach unveränderten Bilanzierungsgrundsätzen aufgestellt.
Die Euro Investors Projekt Bad Bentheim GmbH ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB.
Die Gliederung der Bilanz entspricht den Vorschriften des § 266 HGB. Die Vermögens- und Schuldposten sind den einzelnen Posten des Jahresabschlusses zutreffend zugeordnet. Der Anhang wurde unter Inanspruchnahme der Erleichterung gemäß § 288 HGB erstellt.
Den Zahlen des Jahresabschlusses zum 31. Dezember 2010 wurden die Vergleichszahlen des Jahresabschlusses auf den 31. Dezember 2009 gegenübergestellt.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Die Bewertung der Vermögens- und Schuldposten entspricht den Vorschriften der §§ 252 bis 256 bzw. der §§ 279 bis 283 HGB.

III. Angaben zur Bilanz
A K T I V A
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen
Die Sachanlagen wurden zu den Anschaffungskosten vermindert um planmäßige, nutzungsbedingte Abschreibungen unter Berücksichtigung des
Niederstwertprinzipangesetzt. Die Abschreiben werden für Sachanlagen mit steuerlich zulässigen Sätzen für Normalabschreibungen berechnet. Gegenstände des
beweglichen Sachanlagevermögens werden bei Zugang pro-rata-temporis abgeschrieben.

II. Finanzanlagen
Die Finanzanlagen wurden grundsätzlich mit den Anschaffungskosten unter Berücksichtigung des Niederstwertprinzipes angesetzt.

B. Umlaufvermögen
I. Vorräte
Der zum letzten Bilanzstichtag noch nicht veräußerte Grundbesitz (Ferienhäuser) war gem. R 32 II EStR dem Umlaufvermögen zugeordnet.
Dieser Bestand ist aufgrund der vollständigen Restveräußerung der Ferienhäuser im Berichtsjahr aufgelöst worden.
Für den Bereich des Wellnessangebots ist der zum Bilanzstichtag existente Warenbestand mit den Anschaffungskosten bewertet worden.

II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden zum Nomialwert angesetzt.
In den sonstigen Vermögensgegenständen sind Forderungen gegenüber Gesellschaftern in Höhe von 489.618,14 € (Vorjahr: 631.715,22 €) enthalten.
Die Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen betragen 8.294,74 € (Vorjahr: 7.824,21 €).

III. Guthaben bei Kreditinstituten
Die Bewertung erfolgte zum Nennwert in Euro.

C. Rechnungsabgrenzungsposten
Die aktiven Rechnungsabgrenzungsposten wurden gem. § 250 Absatz 1 HGB Ausgaben vor dem Stichtag der Schlussbilanz, die Aufwand für eine bestimmte Zeit nach
diesem Tag darstellen, abgegrenzt.

D. Abgrenzung latenter Steuern
Die vom Finanzamt mit Bescheid festgestellten steuerlichen Verlustvorträge, die vorraussichtlich in den kommenden fünf Jahren mit positiven Einkünften verrechenbar sind,
sind bei der Berechnung der aktiven latenten Steuern berücksichtigt worden.
Die Bewertung erfolgte anhand der gesetzlichen und ortsgebundenen Ertragssteuersätze.

P A S S I V A
A. Eigenkapital
Das Eigenkapital zum 31. Dezember 2010 beträgt € 1.621.414,49.

Kapitalrücklage
Die Gesellschafter haben jeweils Kapitaleinlagen i.H.v. 1.200.000,00 € geleistet. Die Einlagen sind vollständig in die freie Kapitalrücklage eingestellt worden.

B. Rückstellungen
Die sonstigen Rückstellungen wurden nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung gebildet und wurden für Abschlusskosten und Aufbewahrungskosten gebildet.
Zusätzlich wurden Rückstellungen für Prozesskosten, Management- und Mietgarantieverpflichtungen gebildet.
Die handelsrechtlichen Neuregelungen im Rahmen des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetzes hinsichtlich der Abzinsung sind beachtet worden.

C. Verbindlichkeiten
Die Verbindlichkeiten werden mit dem Rückzahlungsbetrag bilanziert. Die Zusammensetzung und die Fristigkeiten ergeben sich aus dem nachfolgenden
Verbindlichkeitenspiegel:
Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten zum 31.12.2010: T€ 13.485,7
davon gegenüber Kreditinstituten kleiner 1 J.: T€ 8.909,8
davon aus Lieferungen und Leistungen kleiner 1 J.: T€ 971,5
davon gegenüber verbundenen Unternehmen kleiner 1 J.: T€ 463,2
davon gegenüber beteiligten Unternehmen kleiner 1 J.: T€ 5,1
davon gegenüber Gesellschaftern größer 5 J.: T€ 800,0
davon sonstige Verbindlichkeiten kleiner 1 J.: T€ 1.765,5
davon sonstige Verbindlichkeiten 1 bis 5 J.: T € 80,0
davon sonstige Verbindlichkeiten größer 5 J.: T € 490,6

In den sonstigen Verbindlichkeiten sind Gesellschafter-Verbindlichkeiten in folgender Höhe enthalten:
Arcus Projectontwikkeling BV: 400.000,00 Euro
Herikerberg Vastgoed BV: 400.000,00 Euro
Gesamt: 800.000,00 Euro
In den sonstigen Verbindlichkeiten sind enthalten:
- aus Steuern: 72.283,99 € (VJ: 0,00 €)
- im Rahmen sozialer Sicherheit: 0,00 € (VJ: 0,00 €)

IV. Sonstige Pflichtangaben
Es besteht ein notariell beurkundeter Ergebnisabführungsvertrag vom 03.02.2006 zwischen der Euro Investors Projekt Bad Bentheim GmbH und der Euro Investors Projekt
Sorpesee GmbH.
Darin verpflichtet sich die Euro Investors Projekt Sorpesee GmbH ihren ganzen Gewinn - vorbehaltlich der Bildung oder Auflösung bestimmter Rücklagen - an die Euro
Investors Projekt Bad Bentheim GmbH abzuführen.
Im Gegenzug verpflichtet sich die Euro Investors Projekt Bad Bentheim GmbH zur Verlustübernahme zugunsten der Euro Investors Projekt Sorpesee GmbH.

Die Geschäftsführung der Euro Investors Projekt Bad Bentheim GmbH erfolgte durch die Geschäftsführer:
- Herrn Adrianus Cornelis van Leeuwen, Kaufmann, Saasveld/Niederlande
- Herrn Christiaan Pieter de Koster, Kaufmann, Kloetinge/Niederlande
Die Geschäftsführer sind von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Stadtlohn,

Adrianus Cornelis van Leeuwen
Geschäftsführer

Christiaan Pieter de Koster
Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 02.05.2011 festgestellt.