Einkaufszentrum Kösener Straße 36 - 40 Beteiligungs GmbH

Mainz

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2006 bis zum 31.12.2006

INHALTSVERZEICHNIS

A.

AUFTRAG UND AUFTRAGSDURCHFÜHRUNG

B.

RECHTLICHE VERHÄLTNISSE

C.

ERLÄUTERUNGEN ZUM JAHRESABSCHLUSS 2006

1.	KONTEN NACHWEIS ZUR BILANZ ZUM 31. DEZEMBER 2006
2.	KONTEN NACHWEIS ZUR GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG VOM 1. JANUAR 2006 BIS 31. DEZEMBER 2006
3.	ANHANG

D.

BESCHEINIGUNG

ANLAGEN

I.	Bilanz zum 31. Dezember 2006
II.	Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr 2006
III.	Anhang
IV.	Ergebnisverwendungsvorschlag
V.	Allgemeine Auftragsbedingungen für Wirtschaftsprüfer und Wirtschaftsprüfungsgesellschaften - Stand 1.1.2002

A. AUFTRAG UND AUFTRAGSDURCHFÜHRUNG

Die Geschäftsführer der

	Einkaufszentrum Kösener Strasse 36 - 40 Beteiligungs GmbH
	Peter-Weyer-Strasse 60, 55129 Mainz,

Herr Heinz Vogler, hat mich beauftragt, den Jahresabschluß zum 31. Dezember 2006 zu erstellen und die Positionen der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung zu erläutern.

Für die Durchführung meines Auftrags standen mir die Buchführung sowie sämtliche relevanten Verträge und Unterlagen zur Verfügung. Auskünfte erteilte der Geschäftsführer Heinz Vogler.

Für die Durchführung des Auftrags sind, auch im Verhältnis zu Dritten, die diesem Jahresabschluß als Anlage beigefügten "Allgemeinen Auftragsbedingungen für Wirtschaftsprüfer und Wirtschaftsprüfungsgesellschaften, Stand 1.1.2002" maßgebend.

B. RECHTUCHE VERHÄLTNISSE

Die Gesellschaft wurde durch Gesellschaftsvertrag vom 6. April mit Abänderung vom 14. Januar 1994 gegründet und im Handelsregister beim Amtsgericht Bad Homburg v. d. Höhe unter HRB 5735 eingetragen.

Durch Beschluß der Gesellschafterversammlung vom 17. Dezember 1999 ist der Sitz der Gesellschaft von Bad Homburg v. d. Höhe nach Mainz verlegt und der Gesellschaftsvertrag geändert in § 1 Abs. 2 (Sitz). Die Gesellschaft ist nun beim Amtsgericht Mainz im Handelsregister unter HRB 7121 eingetragen

Alleingesellschafter ist:

	EUR	%
Herr Ruprecht von Braunbehrens mit einer Stammeinlage von	25.564,59	10,00

Gegenstand des Unternehmens ist die Übernahme der persönlichen Haftung an der Kommanditgesellschaft unter der Firma Einkaufszentrum Kösener Straße 36-40 GmbH & Co. Verwaltungs KG mit dem Sitz in Mainz, deren Unternehmensgegenstand der Erwerb und die Verwaltung des Objektes in Naumburg, Kösener Straße, sowie alle damit zusammenhängenden Tätigkeiten mit Ausnahme aller genehmigungspflichtigen Geschäfte ist. Die Übernahme einer Beteiligung und die Leistung einer Gesellschaftseinlage ist hiermit nicht verbunden.

Als Geschäftsführer bestellt und im Handelsregister eingetragen ist:

Herr Heinz Vogler, Mainz.

Er ist zur alleinigen Vertretung der Gesellschaft berechtigt.

Sitz der Gesellschaft ist Mainz.

Geschäftsjahr ist das Kalenderjahr.

C. ERLÄUTERUNGEN ZUM JAHRESABSCHLUSS 2006

1. KONTENNACHWEIS ZUR BILANZ ZUM 31. DEZEMBER 2006

AKTIVA

	€	Geschäftsjahr €	Vorjahr €
Konto Bezeichnung
Forderungen gegen verbundene Unternehmen
1550 Forderungen gg. verbundene Unternehmen (b. 1 J)		3.238,75	3.090,72
sonstige Vermögensgegenstände
1520 Forderungen gegen Gesellschafter	25.581,29
		25.581,29	25.581,29
davon gegen Gesellschafter 25.581,29 €
Summe Aktiva		28.820,04	28.672,01
PASSIVA
	€	Geschäftsjahr €	Vorjahr €
Konto Bezeichnung
Gezeichnetes Kapital
2900 Gezeichnetes Kapital		25.564,59	25.564,59
Gewinn Vortrag
2970 Gewinnvortrag vor Verwendung		1.107,42	1.073,90
Jahresfehlbetrag/überschuss
Jahresfehlbetrag/überschuss		- 701,97	33,52
Steuerrückstellungen
3030 Gewerbesteuerrückstellung		0,00	0,00
sonstige Rückstellungen
Rückstellung für Abschluß und
3095 Steuererklärungen		2.850,00	2.000,00
Summe Passiva		28.820,04	28.672,01

2. KONTENNACHWEIS ZUR GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG VOM 01. JANUAR 2006 BIS 31. DEZEMBER 2006

	€	Geschäftsjahr €	Vorjahr €
Konto Bezeichnung
sonstige Erträge im Rahmen der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit
4830 Sonstige betriebliche Erträge		1.022,58	1.022,58
verschiedene betriebliche Kosten
Abschluß- und
6827 Steuererklärungskosten		850,00	989,06
4824 Beiträge IHK		102,00	0,0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag
2600 Körperschaftsteuer	613,55		0,00
2720 Zinsen KSt	153,00		0,00
2725 Säumniszuschlag	6,00	772,55	0,00
Jahresfehlbetrag		- 701,97	33,52

3. ANHANG

Der Anhang für das am 31. Dezember 2006 beendete Geschäftsjahr enthält nach meiner Ansicht sämtliche gesetzlich erforderlichen Angaben und Erläuterungen (§§ 284 und 285 HGB).

D. BESCHEINIGUNG

Vorstehender Jahresabschluss zum 31. Dezember 2006 wurde von mir auf der Grundlage der mir vorgelegten Bücher und Bestandsnachweise sowie der erteilten Auskünfte der Einkaufszentrum Kösener Straße 36 - 40 Beteiligungs GmbH, Mainz, erstellt.

Die Buchführung und das Inventar habe ich auf ihre Plausibilität beurteilt. Dabei sind mir keine Sachverhalte bekannt geworden, die gegen die Ordnungsmäßigkeit des Jahresabschlusses sprechen.

Offenbach am Main, den 08. April 2008

Dpl.-Kfm. Georg Bader, Wirtschaftsprüfer

Steuerberater

GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG vom 01. Januar 2006 bis 31. Dezember 2006

	Geschäftsjahr €	Vorjahr €
1. Sonstige betriebliche Erträge	1.022,58	1.022,58
2. Sonstige betriebliche Aufwendungen	952,00	989,06
3. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	0,00	0
4. Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit	70,58	33,52
5. Steuer vom Einkommen und vom Ertrag	772,55	0
6. Jahresfehlbetrag(-)/-überschuss	- 701,97	55,52

Bilanz zum 31. Dezember 2006

AKTIVA

		Geschäftsjahr €	Vorjahr €
A. Umlaufvermögen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen		3.238,75	3.090,72
2. sonstige Vermögensgegenstände		25.581,29	25.581,29
		28.820,04	28.672,01
PASSIVA
	€	Geschäftsjahr €	Vorjahr €
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		25.564,59	25.564,59
II. Gewinnvortrag		1.107,42	1.073,90
III. Jahresfehlbetrag(-)/-überschuss		- 701,97	33,52
B. Rückstellungen
1. Steuerrückstellungen	0,00
2. sonstige Rückstellungen	2.850,00	2.850,00	2.000,00
		28.820,04	28.672,01

ANHANG

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Bilanz und die Gewinn- und Verlustrechnung sind nach den Bestimmungen des Handelsgesetzbuches gegliedert.

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB auf.

II. Angaben zu Bilanz- und Bewertungsmethode

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2006 wurde auf der Grundlage der Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Ditten Buches des HGB aufgestellt.

Im Einzelnen wurden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewendet:

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nennwert unter Abzug gebotener Wertberichtigungen angesetzt, das allgemeine Kreditrisiko ist in Form pauschaler Abschläge berücksichtigt.

Das gezeichnete Kapital (Stammkapital) ist zum Nennbetrag angesetzt.

Rückstellungen für ungewisse Verbindlichkeiten sind nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung gebildet und unter Beachtung der steuerlichen Vorschriften angesetzt und bewertet worden.

III. Angaben zur Bilanz

Sämtliche im Einzelnen ausgewiesenen Forderungen sind binnen Jahresfrist fällig.

Die sonstigen Rückstellungen in Höhe von 2.850,00 € betreffen Kosten der Jahresabschlussbearbeitung und der Erstellung der Steuererklärungen für 2005 und 2006.

Die sonstigen Verbindlichkeiten sind binnen Jahresfrist fällig.

IV. Angaben zu Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

V. Sonstige Angaben

1. Geschäftsführung

Im Geschäftsjahr 2006 erfolgte die Geschäftsführung unverändert durch

Herrn Heinz Vogler, Mainz.

2. Unterschrift des Geschäftsführers

Mainz, den 05. April 2008

Heinz Vogler

ERGEBNISVERWENDUNGSVORSCHLAG

Die Geschäftsführung der Einkaufszentrum Kösener Strasse 36 - 40 Beteiligungs GmbH, Mainz, schlägt vor, den Jahresfehlbetrag des Jahres 2006 in Höhe von € 701,97 € dem Gewinnvortrag zu belasten und diesen auf neue Rechnung vorzutragen.

Mainz, den 05. April 2008

Heinz Vogler