CB Hannover I Invest GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

BILANZ zum 31. Dezember 2022

AKTIVA

			Vorjahr
		EUR	EUR
A. Anlagevermögen
Finanzanlagen
Beteiligungen		2.786.554,47	2.786.554,47
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	105.000,00		0,00
2. Sonstige Vermögensgegenstände	0,00		16.500,18
		105.000,00	16.500,18
II. Guthaben bei Kreditinstituten		1.981,28	111.836,22
		2.893.535,75	2.914.890,87

PASSIVA

			Vorjahr
	EUR	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00		25.000,00
II. Gewinnvortrag	132.841,72		119.953,20
III. Jahresfehlbetrag	-112.360,49		12.888,52
		45.481,23	157.841,72
B. Rückstellungen
Sonstige Rückstellungen	6.182,12		8.464,78
Rückstellungen für Abschluss u. Prüfung	3.898,44		7.796,88
		10.080,56	16.261,66
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	8.415,68		0,00
2. Verbindlichkeiten gegenüber nahestehenden Unternehmen	2.829.558,28		2.740.787,49
		2.837.973,96	2.740.787,49
		2.893.535,75	2.914.890,87

Anhang für das Geschäftsjahr 2022

I. Allgemeine Angaben

Die CB Hannover I Invest GmbH hat Ihren Sitz in Berlin. Die Gesellschaft wird beim Amtsgericht Berlin (Charlottenburg) unter HRB 177471 geführt.

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2022 ist nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetzes (BilRuG) aufgestellt worden.

Unter Beachtung des Stetigkeitsgebots gemäß § 265 Abs. 1 S. 1 HGB wurde die Gliederung der Bilanz unter Anwendung des § 265 Abs. 5 S. 2 HGB um den Posten Verbindlichkeiten gegenüber nahestehenden Unternehmen erweitert. Darunter werden Verbindlichkeiten ausgewiesen, die zum Bilanzstichtag gegen Unternehmen auszuweisen sind, welche zur gleichen Unternehmensgruppe gehören, ohne dass dafür ein Konzernabschluss nach § 290 HGB aufzustellen wäre oder ein solcher nach den Vorschriften des deutschen Handelsrechts aufgestellt würde.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB aufgestellt.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB und hat größenabhängige Erleichterungen bei der Aufstellung des Jahresabschlusses teilweise in Anspruch genommen.

Das Geschäftsjahr entspricht dem Kalenderjahr.

II. Wesentliche Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Finanzanlagen sind grundsätzlich mit den Anschaffungskosten bzw. mit dem niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert oder mit dem am Bilanzstichtag niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Die Guthaben bei Kreditinstituten werden zum Nennwert am Bilanzstichtag bilanziert.

Die Sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen mit den Erfüllungsbeträgen, die nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig sind. Beträgt ihre Restlaufzeit mehr als ein Jahr, werden die Rückstellungen mit einem der jeweiligen Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Jahre abgezinst.

Die Verbindlichkeiten sind mit Ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Erläuterungen zur Bilanz

Die Entwicklung des Anlagevermögens zum 31. Dezember wird gesondert im Anlagenspiegel dargestellt.

Die sämtlichen zum Bilanzstichtag ausgewiesenen Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Das Gezeichnete Kapital beträgt EUR 25.000,00 und ist zum Bilanzstichtag in voller Höhe eingezahlt.

Die Sonstigen Rückstellungen betreffen die Aufwendungen für die Erstellung des Jahresabschlusses und der Steuererklärung sowie ausstehende Rechnungen.

Es bestehen Verbindlichkeiten gegenüber nahestehenden Unternehmen in Höhe von EUR 2.829.558,28 (Vorjahr: EUR 2.740.787,49) mit einer Restlaufzeit von über einem Jahr.

IV. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft beschäftigte im Berichtsjahr wie auch im Vorjahr keine Mitarbeiter.

Zum Bilanzstichtag bestehen keine Haftungsverhältnisse im Sinne der §§ 251 und 268 Abs. 7 HGB sowie keine sonstigen finanziellen Verpflichtungen im Sinne des § 285 Nr. 3a HGB.

Die Gesellschaft wurde im Geschäftsjahr 2022 durch Herrn Jörg Steffen Salden, Berlin und Herrn Rolf Schneider, Grünwald vertreten. Der Geschäftsführer, Herr Jörg Steffen Salden, ist einzelvertretungsberechtigt. Beide Geschäftsführer sind von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Zum 31. Dezember 2022 war die Gesellschaft an folgendem Unternehmen beteiligt:

	Sitz	Beteiligungsart	Gesellschaftskapital EUR	Anteile am Kapital %	Jahresergebnis 2022 EUR
Hansa H Invest GmbH & Co. KG	Berlin	Stammanteile	46.963.648,66	5,10	68.862,10

Berlin, den 08. April 2024

Jörg Steffen Salden, Geschäftsführer

Rolf Schneider, Geschäftsführer

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 17. September 2024 festgestellt