A.G.V. Allgemeine Grundbesitz und Vermögensverwaltung GmbH

Boltenhagen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2009 bis zum 31.12.2009

Bilanz

Aktiva
	31.12.2009 EUR	31.12.2008 EUR
A. Anlagevermögen	9.083.186,03	3.979.709,75
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	4.670,00	0,00
II. Sachanlagen	8.963.779,17	3.834.972,89
III. Finanzanlagen	114.736,86	144.736,86
B. Umlaufvermögen	1.709.721,28	1.726.300,70
I. Vorräte	1.469.804,16	1.479.179,39
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	103.692,12	48.748,47
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	19.552,90	14.122,17
1. eingeforderte noch ausstehende Kapitaleinlagen	12.500,00	0,00
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	136.225,00	198.372,84
C. Rechnungsabgrenzungsposten	52.793,01	24.064,08
Bilanzsumme, Summe Aktiva	10.845.700,32	5.730.074,53

Passiva
	31.12.2009 EUR	31.12.2008 EUR
A. Eigenkapital	1.892.217,36	1.528.061,97
I. gezeichnetes Kapital	201.000,00	176.000,00
1. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen	0,00	-12.500,00
2. eingefordertes Kapital	201.000,00	163.500,00
II. Kapitalrücklage	671.299,68	267.917,44
III. Gewinnvortrag	1.096.644,53	1.040.193,89
IV. Jahresfehlbetrag	76.726,85	-56.450,64
B. Rückstellungen	150.684,36	40.346,76
C. Verbindlichkeiten	8.802.798,60	4.161.451,60
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	935.376,25	116.023,51
D. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	214,20
Bilanzsumme, Summe Passiva	10.845.700,32	5.730.074,53

Anhang

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der Allg. Grundbes. u. Verm.verwal. GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Soweit Wahlrechte für Angaben in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang ausgeübt werden können, wurde der Vermerk in der Bilanz bzw. in der Gewinn- und Verlustrechnung gewählt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich steuerrechtlicher Maßnahmen

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinkosten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend den steuerlichen Vorschriften linear und degressiv vorgenommen.

Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu einer höheren Jahresabschreibung führt.

Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens wurden nach den steuerrechtlichen Vorschriften im Jahr des Zugangs aktiviert und planmäßig abgeschrieben.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

- Ausleihungen zum Nennwert

- sonstige Wertpapiere zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das vorangegangene Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Rückzahlungsbetrag angesetzt. Sofern die Tageswerte über den Rückzahlungsbeträgen lagen, wurden die Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Einbeziehung von Zinsen für Fremdkapital in die Herstellungskosten

Die Herstellungskosten beinhalten auch Zinsen für Fremdkapital, soweit dieses der Finanzierung des Herstellungsvorgangs dient. Der einbezogene Zinsaufwand betrifft nur die Dauer der Herstellung.

Sonstige Pflichtangaben

Angaben zur Vermittlung eines besseren Einblicks in die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage

Die A.G.V. Allgemeine Grundbesitz- und Vermögensverwaltung GmbH ist als übernehmender Rechtsträger nach Maßgabe des Verschmelzungsvertrages vom 19. April 2010 sowie der Zustimmungsbeschlüsse ihrer Gesellschafterversammlung und der Gesellschafterversammlung des übertragenden Rechtsträgers vom jeweils selben Tag mit der ARONIS Grundwert GmbH mit Sitz in Boltenhagen verschmolzen.

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Geschäftsführer:

Susanne Mack

ausgeübter Beruf:

Kauffrau

Unterschrift der Geschäftsleitung

Ort, Datum

Unterschrift