selectberlin properties GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2013 bis zum 31.12.2013

Bilanz

Aktiva
	31.12.2013 EUR	31.12.2012 EUR
A. Anlagevermögen	160.396,00	140.942,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	16.137,00	24.695,00
II. Sachanlagen	88.554,00	103.747,00
III. Finanzanlagen	55.705,00	12.500,00
B. Umlaufvermögen	1.180.381,88	968.508,13
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.148.344,18	768.648,12
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	32.037,70	199.860,01
C. Rechnungsabgrenzungsposten	2.232,45	2.850,01
Bilanzsumme, Summe Aktiva	1.343.010,33	1.112.300,14

Passiva
	31.12.2013 EUR	31.12.2012 EUR
A. Eigenkapital	2.161.860,22	681.293,05
I. gezeichnetes Kapital	100.000,00	100.000,00
II. Gewinnvortrag	1.662.223,16	559.556,54
III. Jahresüberschuss	399.637,06	21.736,51
B. Rückstellungen	70.399,73	72.063,52
C. Verbindlichkeiten	191.680,49	358.943,57
Bilanzsumme, Summe Passiva	1.343.010,33	1.112.300,14

Anhang

Allgemeine Angaben

Der vorliegende Jahresabschluss zum 31. Dezember 2013 der selectberlin properties GmbH , Berlin wurde gemäß §§ 242 ff. und 264 ff. HGB sowie nach den einschlägigen Vorschriften des GmbHG und des Gesellschaftsvertrags aufgestellt. Es gelten die Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften.

Die Gewinn- und Verlustrechnung 2013 ist nach dem Gesamtkostenverfahren gegliedert.

Um die Klarheit der Darstellung zu verbessern, haben wir einzelne Posten der Bilanz sowie der Gewinn- und Verlustrechnung aufgegliedert / zusammengefasst und daher in diesem Anhang gesondert aufgegliedert und erläutert.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren unverändert die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Erworbene immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens sind zu Anschaffungskosten bilanziert und werden, sofern sie der Abnutzung unterliegen, entsprechend ihrer Nutzungsdauer um planmäßige Abschreibungen [lineare Methode] vermindert.

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungskosten angesetzt und wird, soweit abnutzbar, nach Maßgabe der voraussichtlichen Nutzungsdauer um planmäßige, lineare Abschreibungen vermindert.

Geringwertige Anlagegüter bis zu einem Netto-Einzelwert von EUR 410,00 sind im Jahr des Zugangs voll abgeschrieben bzw. als Aufwand erfasst worden; ihr sofortiger Abgang wurde unterstellt.

Die Abschreibungen auf Zugänge des Sachanlagevermögens werden im Übrigen zeitanteilig vorgenommen.

Bei den Finanzanlagen werden die Anteilsrechte zu Anschaffungskosten und die Ausleihungen grundsätzlich zum Nennwert angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nennwert angesetzt.

Als Rechnungsabgrenzungsposten werden auf der Aktivseite Auszahlungen, die in der Zukunft Aufwand und auf der Passivseite Einzahlungen, die in der Zukunft Ertrag darstellen ausgewiesen.

Die Steuerrückstellungen und die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle ungewissen Verbindlichkeiten und drohenden Verluste aus schwebenden Geschäften. Sie sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags (d.h. einschließlich zukünftiger Kosten- und Preissteigerungen) angesetzt.

Verbindlichkeiten sind zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Erläuterungen zur Bilanz

Angaben zum Anteilsbesitz

	Beteiligung	Eigenkapital	Ergebnis
	%	in TEUR	in TEUR
Name, Sitz
Braunfeld GmbH, Berlin	50,00	25	12,5

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

	31.12.2013	31.12.2013	31.12.2012	31.12.2012
	Gesamt	größer 1 Jahr	Gesamt	größer 1 Jahr
	TEUR	TEUR	TEUR	TEUR
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	32	3	12	3
Forderungen gegen Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht	331	331	300	300
Privat- und Darlehenskonten der Gesellschafter	768	768	301	301
Sonstige Vermögensgegenstände	1	0	3	1

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände enthalten EUR 768.945,92 Forderungen gegen Gesellschafter. Es handelt sich dabei um Darlehen.

Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen haben eine Laufzeit von weniger als einem Jahr.

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten sind nachfolgend im Einzelnen dargestellt:

				in TEUR	31.12.2013	31.12.2012
			Restlaufzeit	gesamt	Restlaufzeit	gesamt
	bis	über		bis	über
Art der Verbindlichkeit	1 Jahr	5 Jahre		1 Jahr	5 Jahre
1. Verbindlichkeiten aus
Lieferungen und Leistungen	3		3	1		1
9. Sonstige Verbindlichkeiten		157	157		300	300
- davon aus Steuern
- davon im Rahmen der sozialen Sicherheit

Sonstige Angaben

Geschäftsführung

Zum Geschäftsführer sind die folgenden Personen bestellt:

Matthias Freiherr Teuffel von Birkensee, Geschäftsführer

Persönlich haftende Gesellschafter

Matthias Freiherr Teuffel von Birkensee, Berlin, € 100.000

Gewinnverwendung/Gewinnverwendungsvorschlag

Die Geschäftsführung schlägt vor, den Bilanzgewinn von EUR 399.637,06 auf neue Rechnung vorzutragen.

Berlin, 7. Oktober 2014

Matthias Freiherr Teuffel von Birkensee

Geschäftsführer

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am 7.10.2014.