Arthaus Wohnbau GmbH

Augsburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	27.504,00	41.178,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	1,00	1,00
II. Sachanlagen	27.503,00	41.177,00
B. Umlaufvermögen	5.332.984,62	13.039.298,38
I. Vorräte	175.932,89	8.976.541,82
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	2.246.420,36	1.568.692,61
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	1.051.429,88
davon gegen Gesellschafter	1.180.924,00	888.204,24
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	2.910.631,37	2.494.063,95
C. Rechnungsabgrenzungsposten	813,75	3.241,28
Aktiva	5.361.302,37	13.083.717,66

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	3.945.530,48	629.365,47
I. eingefordertes Kapital	12.750,00	12.750,00
1. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
2. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen	-12.250,00	-12.250,00
II. Gewinnvortrag	616.615,47	1.008.397,80
III. Jahresüberschuss	3.316.165,01	-391.782,33
B. Rückstellungen	1.384.126,55	25.992,00
C. Verbindlichkeiten	31.445,34	12.428.160,19
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	31.445,34	25.080,66
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	0,00	12.403.079,53
D. Rechnungsabgrenzungsposten	200,00	200,00
Passiva	5.361.302,37	13.083.717,66

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	Arthaus Wohnbau GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Augsburg
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Augsburg
Register-Nr.:	26276

Ausweis der nach § 265 Abs. 7 Nr. 2 HGB zusammengefassten Posten

Zur Vergrößerung der Klarheit der Darstellung wurden in der Bilanz einzelne Posten des Gliederungsschemas in § 266 HGB zusammengefasst.

Die folgende Aufstellung entspricht in ihrer Reihenfolge dem Postenaufbau des gesetzlich vorgeschriebenen Gliederungsschemas.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinkosten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Angaben zur Bilanz

Angaben zu Ausleihungen gegenüber Gesellschaftern

Angabe zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 1.051.429,88 EUR (Vorjahr: 0,00 EUR).

Angaben zu Forderungen gegenüber Gesellschaftern

Der Wert der Forderungen gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 1.180.924,00 EUR (Vorjahr: 888.204,24 EUR).

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 31.445,34 EUR (Vorjahr: 25.080,66 EUR).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 0,00 EUR (Vorjahr: 12.403.079,53 EUR).

Sonstige Angaben

Unterschrift der Geschäftsführung

Augsburg, 20. Februar 2024	gez. Bernd Batscheider
Ort, Datum	Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 20.02.2024 festgestellt.