creareal zweite Projektgesellschaft mbH

Gräfelfing

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 10.01.2017 bis zum 31.12.2017

Bilanz

Aktiva
	31.12.2017 EUR	10.1.2017 EUR
A. Umlaufvermögen	12.834.541,21	0,00
I. Vorräte	12.833.798,20	0,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	743,01	0,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	12.834.541,21	0,00

Passiva
	31.12.2017 EUR	10.1.2017 EUR
A. Eigenkapital	19.159,75	0,00
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	0,00
II. Jahresfehlbetrag	5.840,25	0,00
B. Rückstellungen	3.300,00	0,00
C. Verbindlichkeiten	12.812.081,46	0,00
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	4.103.265,28	0,00
Bilanzsumme, Summe Passiva	12.834.541,21	0,00

Anhang

Allgemeine Angaben
Der Jahresabschluss per 31.12.2017 wurde nach den Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches sowie unter Beachtung der Vorschriften des GmbH-Gesetzes aufgestellt.
Von den gemäß § 288 HGB bestehenden Erleichterungen bei der Aufstellung des Anhangs wurde teilweise Gebrauch gemacht.
Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft gem. § 267 Abs.1 HGB.
Die Gesellschaft wurde in 2017 gegründet, sodass es sich um ein Rumpfgeschäftsjahr handelt.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze
Bei den Vorräten handelt es sich um bereits angefallene Kosten für eine Projektentwicklungsmaßnahme in München-Moosach. Der Ausweis erfolgt zu Herstellungskosten unter Beachtung des Niederstwertprinzips. Finanzierungskosten in Höhe von TEUR 348 wurden aktiviert.
Guthaben bei Kreditinstituten werden zum Nominalwert angesetzt.
Bei der Bemessung der Rückstellungen wurden alle bis zur Bilanzaufstellung erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten berücksichtigt.

Erläuterungen zur Bilanz
Sämtliche Forderungen und Verbindlichkeiten haben grundsätzlich eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr.
Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten haben eine vertragliche Restlaufzeit zwischen einem und fünf Jahren.
Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen bestehen gegenüber der Alleingesellschafterin und haben eine vertragliche Restlaufzeit zwischen einem und fünf Jahren.

Sonstige Angaben
Mitglieder der Geschäftsführung der Gesellschaft waren in 2017:

Matthias Hansen, Kaufmann, Hamburg
Frank Störtenbecker, Kaufmann, Hamburg
Klaus Schröder, Kaufmann, Stapelfeld

Gräfelfing, den 6. März 2018

sonstige Berichtsbestandteile

Gräfelfing, den 10.10.2018

gez. Matthias Hansen
gez. Frank Störtenbecker
gez. Klaus Schröder

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 10.10.2018 festgestellt.