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WSW Baubetreuungs GmbH

Bensheim

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011

Bilanz

AKTIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen		28.320,00		26.729,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	6.777,00		6.868,00
II. Sachanlagen	21.543,00		19.861,00
B. Umlaufvermögen		3.342.716,32		3.103.155,85
I. Vorräte	2.981.111,26		2.220.855,77
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	152.005,91		78.231,30
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	209.599,15		804.068,78
C. Rechnungsabgrenzungsposten		39.020,22		12.457,83
Summe Aktiva		3.410.056,54		3.142.342,68
Passiva
	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital		142.696,39		131.541,82
I. Gezeichnetes Kapital	51.129,19		51.129,19
II. Bilanzgewinn	91.567,20		80.412,63
B. Rückstellungen		42.051,10		28.709,15
C. Verbindlichkeiten		3.225.309,05		2.982.091,71
Summe Passiva		3.410.056,54		3.142.342,68

Anhang für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2011 bis 31. Dezember 2011
- für Offenlegungszwecke -

1. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der WSW Baubetreuungs GmbH wurde aufgrund der Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches, des Steuerrechts, sowie der Vorschriften des GmbH-Gesetzes erstellt. Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft i. S. d. § 267 Abs.1 HGB.

Größenabhängige Erleichterungen bei der Erstellung (§§ 266 Abs. 1, 276, 288 HGB) und bei der Offenlegung (§ 326 HGB bzw. 327 HGB) des Jahresabschlusses werden in Anspruch genommen.

Die Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgte nach dem Gesamtkostenverfahren gem. § 275 Abs. 2 HGB.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Gegenstände des Anlagevermögens wurden mit den Anschaffungs- oder Herstellungskosten bewertet, sie wurden über die Nutzungsdauer planmäßig oder gegebenenfalls außerplanmäßig abgeschrieben. Die Abschreibungen wurden linear und degressiv nach den steuerlich zulässigen Sätzen vorgenommen. Von dem Übergang von der degressiven zu der linearen Abschreibung wurde Gebrauch gemacht, sobald die lineare Abschreibung auf die Restnutzungsdauer zu höheren Abschreibungsbeträgen führte als die degressive Abschreibungsmethode. Geringwertige Wirtschaftsgüter sind gemäß § 6 Abs. 2 EStG im Wirtschaftsjahr der Anschaffung in voller Höhe als Betriebsausgaben abgesetzt worden. Für abnutzbare bewegliche Wirtschaftsgüter nach § 6 Abs. 2a EStG wurde ein Sammelposten gebildet. Der Sammelposten aus Altjahren wurde entsprechend den Vorschriften nach § 6 Abs. 2a EStG weiter abgeschrieben.

Die Bewertung der Vorräte erfolgt zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten oder zu niedrigeren Stichtagswerten. Herstellungskosten umfassen die Einzelkosten und die notwendigen Gemeinkosten.

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind mit dem Nominalwert ausgewiesen.

Bank- und Kassenguthaben entsprechen den Nominalwerten.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen und sind in Höhe ihrer voraussichtlichen Inanspruchnahme angesetzt.

Alle übrigen Verbindlichkeiten sind mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

Das Eigenkapital wird entsprechend dem Gesellschaftsvertrag bilanziert.

Soweit der Jahresabschluss Posten enthält, denen Beträge zugrunde liegen, die auf fremde Währung lauten oder ursprünglich auf fremde Währung lauteten, ist eine Umrechnung in Euro auf der Basis des amtlich festgelegten Devisenkassamittelkurs am Bilanzstichtag erfolgt.

Der aktive Rechnungsabgrenzungsposten beinhaltet ausschließlich die Periodenabgrenzung laufender Aufwendungen.

Abweichungen von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr liegen nicht vor.

Die Beträge von Posten der Bilanz oder GuV mit denen des vorangegangenen Geschäftsjahres sind vergleichbar.

3. Erläuterungen zur Bilanz

Die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens ist im Anlagespiegel dargestellt, der nicht offengelegt wird.

Die Abschreibungen für immaterielle Vermögensgegenstände betragen 3.772,46 € für Sachanlagen 8.408,98 €.

Die Forderungen der sonstigen Vermögensgegenstände sind - wie im Vorjahr - innerhalb eines Jahres fällig.

Die Verbindlichkeiten belaufen sich zum 31.12.2011 auf insgesamt 3.225.309,05 € davon betragen die Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 2.975.309,05 €. Restlaufzeiten über 5 Jahre bestehen nicht.

Von den Verbindlichkeiten sind 2.750.000,00 € durch Grundschuldeintragung gesichert.

Gegenüber Gesellschafter bestehen - gesondert ausgewiesenen - Verbindlichkeiten von insgesamt 195.454,35 €. Im Vorjahr wurden die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter ebenso bei den sonstigen Verbindlichkeiten ausgewiesen.

Der Bilanzgewinn beträgt 91.567,20 €

- davon entfällt auf den Jahresüberschuss 11.154,57 €

- davon entfällt auf den Gewinnvortrag 80.412,63 €

4. Sonstige Angaben

Es bestehen Avalverbindlichkeiten in Höhe von 484.872,00 €

Organe der Gesellschaft

Geschäftsführer:

Hans-Peter Wlach, Dipl.-Ing.

Bensheim, 30. Oktober 2012

WSW Baubetreuungs GmbH

Hans-Peter Wlach, Geschäftsführer

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 15.08.2012

2d:T5073,

WSW Baubetreuungs GmbH

Bensheim

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

BILANZ

AKTIVA

	Einzelposten Geschäftsjahr EUR	Gesamt Geschäftsjahr EUR	Einzelposten Vorjahr EUR	Gesamt Vorjahr EUR
A. Anlagevermögen		36.483,00		50.009,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	8.824,00		13.068,00
II. Sachanlagen	27.659,00		36.941,00
B. Umlaufvermögen		8.149.848,84		6.860.627,72
I. Vorräte	6.201.833,84		4.673.491,14
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	771.470,22		969.624,02
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.176.544,78		1.217.512,56
C. Rechnungsabgrenzungsposten		40.902,77		33.950,87
Summe Aktiva		8.227.234,61		6.944.587,59

PASSIVA

	Einzelposten Geschäftsjahr EUR	Gesamt Geschäftsjahr EUR	Einzelposten Vorjahr EUR	Gesamt Vorjahr EUR
A. Eigenkapital		822.526,57		1.749.824,59
I. Gezeichnetes Kapital	40.903,35		51.129,19
II. Gewinnrücklagen	764.656,40		0,00
III. Gewinnvortrag/Verlustvortrag	-50.035,16		1.113.118,53
IV. Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag	67.001,98		585.576,87
B. Rückstellungen		438.394,67		333.101,97
C. Verbindlichkeiten		6.961.271,71		4.851.845,62
D. Rechnungsabgrenzungsposten		5.041,66		9.815,41
Summe Passiva		8.227.234,61		6.944.587,59

1 Anhang

1.1 Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2022 wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff HGB unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff HGB) in der Fassung des BilRuG aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft i.S.d. § 267 Abs. 1 HGB. Größenabhängige Erleichterungen bei der Erstellung (§§ 266 Abs. 1, 274a, 276, 288 HGB) und bei der Offenlegung (§§ 326 und 327 HGB) des Jahresabschlusses werden in Anspruch genommen.

Gemäß § 264 Abs. 1 Satz 1 HGB ist für kleine Kapitalgesellschaften der Anhang "Pflichtbestandteil des Jahresabschlusses". Die Größenabhängigen Erleichterungen (§ 288 HGB) wurden in Anspruch genommen.

Zusätzliche Angaben nach § 264 Abs. 2 Satz 2 HGB zur Vermittlung eines den tatsächlichen Verhältnissen entsprechenden Bildes der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage sind nicht erforderlich.

1.2 Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren (§ 275 Abs. 2 HGB) aufgestellt.

Die Steuern vom Einkommen und Ertrag belasten in voller Höhe das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit.

1.3 Erläuterungen zur Bilanz

1.3.1 Bilanzierungsvorschriften

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rechnungsabgrenzungen, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist.

Posten der Aktivseite sind nicht mit Posten der Passivseite, Aufwendungen nicht mit Erträgen und Grundstücksrechte nicht mit Grundstückslasten verrechnet.

Das Anlage- und Umlaufvermögen, das Eigenkapital und die Schulden sind in der Bilanz gesondert ausgewiesen und hinreichend gegliedert.

Das Anlagevermögen weist nur Gegenstände aus, die bestimmt sind, dem Geschäftsbetrieb dauernd zu dienen.

Rückstellungen sind nur im Rahmen des § 249 HGB gebildet worden.

1.3.2 Bewertungsvorschriften

Die Wertansätze der Eröffnungsbilanz des Geschäftsjahres stimmen mit denen der Schlussbilanz des vorhergehenden Geschäftsjahres überein.

Bei der Bewertung wird von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit ausgegangen. Dem stehen auch tatsächliche und rechtliche Gegebenheiten nicht entgegen.

Vermögensgegenstände und Schulden sind zum Abschlussstichtag einzeln bewertet worden.

Es ist vorsichtig bewertet worden, namentlich sind alle vorhersehbaren Risiken und Verluste, die bis zum Abschlusstag entstanden sind, berücksichtigt, selbst wenn diese erst zwischen dem Abschlussstichtag und dem Tag der Aufstellung des Jahresabschlusses bekannt geworden sind.

Gewinne sind nur berücksichtigt worden wenn sie am Abschlussstichtag realisiert waren.

Aufwendungen und Erträge des Geschäftsjahres sind unabhängig vom Zeitpunkt der Zahlung berücksichtigt worden.

Einzelne Positionen wurden wie folgt bewertet:

Anlagevermögen

Das Anlagevermögen weist nur Gegenstände aus, die dazu bestimmt sind, dem Geschäftsbetrieb dauernd zu dienen.

Die Vermögensgegenstände des Anlagevermögens wurden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten einschließlich Nebenkosten abzüglich planmäßiger Abschreibung bewertet.

Grundlage der planmäßigen Abschreibung war die voraussichtliche Nutzungsdauer des jeweiligen Vermögensgegenstandes.

Die Abschreibungen wurden beim beweglichen Anlagevermögen linear vorgenommen.

Geringwertige Wirtschaftsgüter mit Anschaffungs- oder Herstellungskosten bis 800 EUR wurden im Erwerbsjahr voll abgeschrieben.

Soweit der nach vorstehenden Grundsätzen ermittelte Wert von Gegenständen des Anlagevermögens über dem Wert liegt, der ihnen am Abschlussstichtag beizulegen ist, wird dem durch außerplanmäßige Abschreibungen Rechnung getragen. Die in den Vorjahren vorgenommenen außerplanmäßigen Abschreibungen werden rückgängig gemacht, soweit die Gründe hierfür nicht mehr bestehen.

Umlaufvermögen

Die unfertigen und fertigen Erzeugnisse werden zu Herstellungskosten (Einzelkosten, angemessene Material- und Fertigungsgemeinkosten sowie Wertverzehr des Anlagevermögens, soweit durch die Fertigung veranlasst) bewertet, sofern nicht nach § 253 Abs. 3 HGB um noch anfallende Auf-wendungen geminderte Verkaufswerte anzusetzen sind. Es wurden Fremdkapitalzinsen in Höhe von 22.775,32 EUR in die Herstellungskosten einbezogen.

Für Bestandsrisiken werden ausreichende Abschläge gebildet. Die Bewertung des Vorratsvermögens erfolgt verlustfrei.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden grundsätzlich mit dem Nennbetrag angesetzt.

Rückstellungen

Steuerrückstellungen und sonstige Rückstellungen werden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages passiviert. Bei Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden künftige Preis- und Kostensteigerungen in Höhe der allgemeinen Inflationsrate berücksichtigt und eine Abzinsung auf den Bilanzstichtag vorgenommen. Als Abzinsungssätze werden die den Restlaufzeiten der Rückstellungen entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssätze der vergangenen sieben Geschäftsjahre verwendet, wie sie von der Deutschen Bundesbank gemäß Rückstellungsabzinsungsverordnung monatlich ermittelt und bekannt gegeben werden.

Die Steuerrückstellungen enthalten die noch nicht veranlagten Steuern des Geschäftsjahres und zu erwartende Steuernachzahlungen aus Vorjahren.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten wurden zu ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt. Sofern die Tageswerte über den Erfüllungsbeträgen lagen, wurden die Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt.

Forderungen und Sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen belaufen sich zum Bilanzstichtag auf insgesamt 541.914,67 EUR (Vj. 868.136,56 EUR). Die sonstigen Vermögensgegenstände belaufen sich zum Bilanzstichtag auf insgesamt 229.555,55 EUR (Vj. 101.487,46 EUR).

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten belaufen sich zum 31.12.2022 auf insgesamt 6.961.271,71 € davon betragen die Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 3.018.562,39 €. Restlaufzeiten über 5 Jahre bestehen nicht.

Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern bestehen in Höhe von 934.039,00 EUR (Vj. 0,00 EUR) und resultieren aus Ausschüttungen, die 2022 beschlossen wurden.

Für den Avalrahmen wurde das Festgeldkonto Nr. 7302268 bei der Sparkasse Bensheim hinterlegt.

Hilfsweise haben die Gesellschafter Wlach und Zimmermann betraglich beschränkte Bürgschaften auf die aktuelle Valuta übernommen.

Die Darlehen sind wie folgt gesichert:

Darlehen Nr. 52527926 Grundschuldeintragung Rheinstraße 36, Bensheim, über 500.000,00 €.

Hilfsweise Bürgschaft von Hans-Peter Wlach und Markus Zimmermann.

Darlehen Nr. 52544053 Grundschuldeintragung Darmstädter Str. 195, Bensheim, über 620.000,00 €.

Hilfsweise Bürgschaft von Hans-Peter Wlach und Markus Zimmermann.

Darlehen Nr. 60030216 Grundschuldeintragung Breslauer Str. 7 und Darmstädter Str. 58, Heppenheim, über 4.000.000,00 €.

Hilfsweise Bürgschaft von Hans-Peter Wlach, Markus Zimmermann und Tobias Amthor.

Der unter dem Posten Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen angewiesene Betrag ist teilweise durch üblichen Eigentumsvorbehalt der Lieferanten besichert.

Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB

Durch die Sparkasse Bensheim wurden Gewährleistungsbürgschaften im Gesamtbetrag von 1.155.700,00 EUR eingeräumt.

1.4 Angaben zur Gewinn und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren (§ 275 Abs. 2 HGB) aufgestellt.

Die Steuern vom Einkommen und Ertrag belasten in voller Höhe das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit.

1.5 Sonstige Pflichtangaben

Im Geschäftsjahr wurden durchschnittlich 13 Mitarbeiter beschäftigt.

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens - unverändert - geführt durch

Hans Peter Wlach, Markus Zimmermann, Tobias Amthor

Die Geschäftsführer sind alleinvertretungsberechtigt und befugt, im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte vorzunehmen.

Die Angabe der Vergütung der Geschäftsführung unterbleibt gemäß § 286 Abs. 4 HGB.

1.6 Angaben gemäß § 42 III GmbHG

Verbindlichkeiten gegen Gesellschafter bestehen am Abschlussstichtag in Höhe von 934.039,00 EUR (Vorjahr 0,00 EUR).

1.7 Angaben gemäß § 264 Abs. 1a HGB

Die Firma WSW Baubetreuungs GmbH ist im Registergericht Darmstadt unter der Handelsregister-nummer HRB 24559 eingetragen.

1.8 Unterzeichnung des Jahresabschlusses

Nach § 245 HGB

Bensheim, 4. Mai 2023

……………………………………………………… ………………………………………………………
(Hans Peter Wlach) (Markus Zimmermann)

………………………………………………………

( Tobias Amthor)

Bensheim, den 04. Mai 2023

gez. Hans Peter Wlach / Markus Zimmermann / Tobias Amthor

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 04. Mai 2023

2e:T4ae2,

WSW Baubetreuungs GmbH

Bensheim

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

BILANZ

AKTIVA

	Einzelposten Geschäftsjahr EUR	Gesamt Geschäftsjahr EUR	Einzelposten Vorjahr EUR	Gesamt Vorjahr EUR
A. Anlagevermögen		50.009,00		91.783,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	13.068,00		8.953,00
II. Sachanlagen	36.941,00		82.830,00
B. Umlaufvermögen		6.860.627,72		6.341.484,43
I. Vorräte	4.673.491,14		4.834.254,13
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	969.624,02		171.024,66
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.217.512,56		1.336.205,64
C. Rechnungsabgrenzungsposten		33.950,87		18.020,47
Summe Aktiva		6.944.587,59		6.451.287,90

PASSIVA

	Einzelposten Geschäftsjahr EUR	Gesamt Geschäftsjahr EUR	Einzelposten Vorjahr EUR	Gesamt Vorjahr EUR
A. Eigenkapital		1.749.824,59		986.247,72
I. Gezeichnetes Kapital	51.129,19		40.903,35
II. Gewinnvortrag/Verlustvortrag	1.113.118,53		496.761,49
III. Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag	585.576,87		448.582,88
B. Rückstellungen		333.101,97		153.222,70
C. Verbindlichkeiten		4.851.845,62		5.310.269,98
D. Rechnungsabgrenzungsposten		9.815,41		1.547,50
Summe Passiva		6.944.587,59		6.451.287,90

1 Anhang

1.1 Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2021 wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff HGB unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff HGB) in der Fassung des BilRuG aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet.

Zusätzliche Angaben nach § 264 Abs. 2 Satz 2 HGB zur Vermittlung eines den tatsächlichen Verhältnissen entsprechenden Bildes der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage sind nicht erforderlich.

1.2 Angaben zur Gewinn und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren (§ 275 Abs. 2 HGB) aufgestellt.

Die Steuern vom Einkommen und Ertrag belasten in voller Höhe das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit.

1.3 Erläuterungen zur Bilanz

1.3.1 Bilanzierungsvorschriften

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rechnungsabgrenzungen, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist.

Posten der Aktivseite sind nicht mit Posten der Passivseite, Aufwendungen nicht mit Erträgen und Grundstücksrechte nicht mit Grundstückslasten verrechnet.

Das Anlage- und Umlaufvermögen, das Eigenkapital und die Schulden sind in der Bilanz gesondert ausgewiesen und hinreichend gegliedert.

Das Anlagevermögen weist nur Gegenstände aus, die bestimmt sind, dem Geschäftsbetrieb dauernd zu dienen.

Rückstellungen sind nur im Rahmen des § 249 HGB gebildet worden.

1.3.2 Bewertungsvorschriften

Die Wertansätze der Eröffnungsbilanz des Geschäftsjahres stimmen mit denen der Schlussbilanz des vorhergehenden Geschäftsjahres überein.

Bei der Bewertung wird von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit ausgegangen. Dem stehen auch tatsächliche und rechtliche Gegebenheiten nicht entgegen.

Vermögensgegenstände und Schulden sind zum Abschlussstichtag einzeln bewertet worden.

Gewinne sind nur berücksichtigt worden wenn sie am Abschlussstichtag realisiert waren.

Aufwendungen und Erträge des Geschäftsjahres sind unabhängig vom Zeitpunkt der Zahlung berücksichtigt worden.

Einzelne Positionen wurden wie folgt bewertet:

Anlagevermögen

Das Anlagevermögen weist nur Gegenstände aus, die dazu bestimmt sind, dem Geschäftsbetrieb dauernd zu dienen.

Die Vermögensgegenstände des Anlagevermögens wurden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten einschließlich Nebenkosten abzüglich planmäßiger Abschreibung bewertet.

Erworbene immaterielle Vermögensgegenstände werden mit den Anschaffungskosten vermindert um die planmäßigen Abschreibungen bewertet. Als Nutzungsdauer wird bei Software drei Jahre unterstellt.

Grundlage der planmäßigen Abschreibung war die voraussichtliche Nutzungsdauer des jeweiligen Vermögensgegenstandes.

Die Abschreibungen wurden beim beweglichen Anlagevermögen linear vorgenommen.

Geringwertige Wirtschaftsgüter mit Anschaffungs- oder Herstellungskosten bis 800 EUR wurden im Erwerbsjahr voll abgeschrieben.

Umlaufvermögen

Die unfertigen und fertigen Erzeugnisse werden zu Herstellungskosten (Einzelkosten, angemessene Material- und Fertigungsgemeinkosten sowie Wertverzehr des Anlagevermögens, soweit durch die Fertigung veranlasst) bewertet, sofern nicht nach § 253 Abs. 3 HGB um noch anfallende Aufwendungen geminderte Verkaufswerte anzusetzen sind.

Für Bestandsrisiken werden ausreichende Abschläge gebildet. Die Bewertung des Vorratsvermögens erfolgt verlustfrei.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden grundsätzlich mit dem Nennbetrag angesetzt.

Rückstellungen

Steuerrückstellungen und sonstige Rückstellungen werden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages passiviert. Bei Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden künftige Preis- und Kostensteigerungen in Höhe der allgemeinen Inflationsrate berücksichtigt und eine Abzinsung auf den Bilanzstichtag vorgenommen. Als Abzinsungssätze werden die den Restlaufzeiten der Rückstellungen entsprechenden durchschnitt-lichen Marktzinssätze der vergangenen sieben Geschäftsjahre verwendet, wie sie von der Deutschen Bundesbank gemäß Rückstellungsabzinsungsverordnung monatlich ermittelt und bekannt gegeben werden.

Die Steuerrückstellungen enthalten die noch nicht veranlagten Steuern des Geschäftsjahres.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten wurden zu ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt. Sofern die Tageswerte über den Erfüllungsbeträgen lagen, wurden die Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt.

Forderungen und Sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen belaufen sich zum Bilanzstichtag auf insgesamt 868.136,56 EUR (Vj. 165.040,56 EUR). Die sonstigen Vermögensgegenstände belaufen sich zum Bilanzstichtag auf insgesamt 101.487,46 EUR (Vj. 5.984,10 EUR).

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten belaufen sich zum 31.12.2021 auf insgesamt 4.851.845,62 € davon betragen die Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 4.851.845,62 €.

Für den Avalrahmen wurde das Festgeldkonto Nr. 7302268 bei der Sparkasse Bensheim hinterlegt.

Hilfsweise haben die Gesellschafter Wlach und Zimmermann betraglich beschränkte Bürgschaften auf die aktuelle Valuta übernommen.

Das Darlehen Nr. 52527926 ist gesichert durch Grundschuldeintragung Rheinstraße 36.

Der unter dem Posten Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen angewiesene Betrag ist teilweise durch üblichen Eigentumsvorbehalt der Lieferanten besichert.

Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB

Durch die Sparkasse Bensheim wurden Gewährleistungsbürgschaften im Gesamtbetrag von 861.200,00 EUR eingeräumt.

1.4 Angaben zur Gewinn und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren (§ 275 Abs. 2 HGB) aufgestellt.

Die Steuern vom Einkommen und Ertrag belasten in voller Höhe das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit.

1.5 Sonstige Pflichtangaben

Im Geschäftsjahr wurden durchschnittlich 14 Mitarbeiter beschäftigt.

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens - unverändert - geführt durch

Hans Peter Wlach, Markus Zimmermann

Der Geschäftsführer ist alleinvertretungsberechtigt und befugt, im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte vorzunehmen.

Die Angabe der Vergütung der Geschäftsführung unterbleibt gemäß § 286 Abs. 4 HGB.

1.6 Angaben gemäß § 264 Abs. 1a HGB

Die Firma WSW Baubetreuungs GmbH ist im Registergericht Darmstadt unter der Handelsregister-nummer HRB 24559 eingetragen.

1.7 Unterzeichnung des Jahresabschlusses

Nach § 245 HGB

Bensheim, 27. April 2022

……………………………………………………… ………………………………………………………
(Hans Peter Wlach) (Markus Zimmermann)

………………………………………………………
(Tobias Amthor)

Bensheim, den 27. April 2022

gez. Hans Peter Wlach / Markus Zimmermann / Tobias Amthor

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 27. April 2022

2f:T4704,

WSW Baubetreuungs GmbH

Bensheim

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

BILANZ

AKTIVA

	Einzelposten Geschäftsjahr EUR	Gesamt Geschäftsjahr EUR	Einzelposten Vorjahr EUR	Gesamt Vorjahr EUR
A. Anlagevermögen		91.783,00		60.554,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	8.953,00		12.134,00
II. Sachanlagen	82.830,00		48.420,00
B. Umlaufvermögen		6.341.484,43		6.826.101,96
I. Vorräte	4.834.254,13		5.504.340,03
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	171.024,66		653.801,12
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.336.205,64		667.960,81
C. Rechnungsabgrenzungsposten		18.020,47		14.597,15
Summe Aktiva		6.451.287,90		6.901.253,11

PASSIVA

	Einzelposten Geschäftsjahr EUR	Gesamt Geschäftsjahr EUR	Einzelposten Vorjahr EUR	Gesamt Vorjahr EUR
A. Eigenkapital		986.247,72		1.137.664,84
I. Gezeichnetes Kapital	40.903,35		40.903,35
II. Gewinnvortrag/Verlustvortrag	496.761,49		671.058,27
III. Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag	448.582,88		425.703,22
B. Rückstellungen		153.222,70		290.713,56
C. Verbindlichkeiten		5.310.269,98		5.472.874,71
D. Rechnungsabgrenzungsposten		1.547,50		0,00
Summe Passiva		6.451.287,90		6.901.253,11

1 Anhang

1.1 Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2020 wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff HGB unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff HGB) in der Fassung des BilRuG aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet.

Zusätzliche Angaben nach § 264 Abs. 2 Satz 2 HGB zur Vermittlung eines den tatsächlichen Verhältnissen entsprechenden Bildes der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage sind nicht erforderlich.

1.2 Angaben zur Gewinn und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren (§ 275 Abs. 2 HGB) aufgestellt.

Die Steuern vom Einkommen und Ertrag belasten in voller Höhe das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit.

1.3 Erläuterungen zur Bilanz

1.3.1 Bilanzierungsvorschriften

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rechnungsabgrenzungen, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist.

Posten der Aktivseite sind nicht mit Posten der Passivseite, Aufwendungen nicht mit Erträgen und Grundstücksrechte nicht mit Grundstückslasten verrechnet.

Das Anlage- und Umlaufvermögen, das Eigenkapital und die Schulden sind in der Bilanz gesondert ausgewiesen und hinreichend gegliedert.

Das Anlagevermögen weist nur Gegenstände aus, die bestimmt sind, dem Geschäftsbetrieb dauernd zu dienen.

Rückstellungen sind nur im Rahmen des § 249 HGB gebildet worden.

1.3.2 Bewertungsvorschriften

Die Wertansätze der Eröffnungsbilanz des Geschäftsjahres stimmen mit denen der Schlussbilanz des vorhergehenden Geschäftsjahres überein.

Bei der Bewertung wird von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit ausgegangen. Dem stehen auch tatsächliche und rechtliche Gegebenheiten nicht entgegen.

Vermögensgegenstände und Schulden sind zum Abschlussstichtag einzeln bewertet worden.

Gewinne sind nur berücksichtigt worden wenn sie am Abschlussstichtag realisiert waren.

Aufwendungen und Erträge des Geschäftsjahres sind unabhängig vom Zeitpunkt der Zahlung berücksichtigt worden.

Einzelne Positionen wurden wie folgt bewertet:

Anlagevermögen

Das Anlagevermögen weist nur Gegenstände aus, die dazu bestimmt sind, dem Geschäftsbetrieb dauernd zu dienen.

Die Vermögensgegenstände des Anlagevermögens wurden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten einschließlich Nebenkosten abzüglich planmäßiger Abschreibung bewertet.

Erworbene immaterielle Vermögensgegenstände werden mit den Anschaffungskosten vermindert um die planmäßigen Abschreibungen bewertet. Als Nutzungsdauer wird bei Software drei Jahre unterstellt.

Grundlage der planmäßigen Abschreibung war die voraussichtliche Nutzungsdauer des jeweiligen Vermögensgegenstandes.

Die Abschreibungen wurden beim beweglichen Anlagevermögen linear vorgenommen.

Geringwertige Wirtschaftsgüter mit Anschaffungs- oder Herstellungskosten bis 800 EUR wurden im Erwerbsjahr voll abgeschrieben.

Umlaufvermögen

Die unfertigen und fertigen Erzeugnisse werden zu Herstellungskosten (Einzelkosten, angemessene Material- und Fertigungsgemeinkosten sowie Wertverzehr des Anlagevermögens, soweit durch die Fertigung veranlasst) bewertet, sofern nicht nach § 253 Abs. 3 HGB um noch anfallende Aufwendungen geminderte Verkaufswerte anzusetzen sind.

Für Bestandsrisiken werden ausreichende Abschläge gebildet. Die Bewertung des Vorratsvermögens erfolgt verlustfrei.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden grundsätzlich mit dem Nennbetrag angesetzt.

Rückstellungen

Die Steuerrückstellungen enthalten die noch nicht veranlagten Steuern des Geschäftsjahres.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten wurden zu ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt. Sofern die Tageswerte über den Erfüllungsbeträgen lagen, wurden die Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt.

Forderungen und Sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen belaufen sich zum Bilanzstichtag auf insgesamt 165.040,56 EUR (Vj. 593.947,00 EUR). Die sonstigen Vermögensgegenstände belaufen sich zum Bilanz-stichtag auf insgesamt 5.984,10 EUR (Vj. 59.854,12 EUR).

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten belaufen sich zum 31.12.2020 auf insgesamt 5.310.269,98 € davon betragen die Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 5.310.269,98 €.

Für den Avalrahmen wurde das Festgeldkonto Nr. 7302268 bei der Sparkasse Bensheim hinterlegt.

Hilfsweise haben die Gesellschafter Wlach und Zimmermann betraglich beschränkte Bürgschaften auf die aktuelle Valuta übernommen.

Das Darlehen Nr. 52527926 ist gesichert durch Grundschuldeintragung Rheinstraße 36.

Der unter dem Posten Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen angewiesene Betrag ist teilweise durch übliche Eigentumsvorbehalte und Lieferanten besichert.

Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB

Durch die Sparkasse Bensheim wurden Gewährleistungsbürgschaften im Gesamtbetrag von 544.550,00 EUR eingeräumt.

1.4 Angaben zur Gewinn und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren (§ 275 Abs. 2 HGB) aufgestellt.

Die Steuern vom Einkommen und Ertrag belasten in voller Höhe das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit.

1.5 Sonstige Pflichtangaben

Im Geschäftsjahr wurden durchschnittlich 13 Mitarbeiter beschäftigt.

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens - unverändert - geführt durch

Hans Peter Wlach, Markus Zimmermann

Die Geschäftsführer sind alleinvertretungsberechtigt und befugt, im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte vorzunehmen.

Die Angabe der Vergütung der Geschäftsführung unterbleibt gemäß § 286 Abs. 4 HGB.

1.6 Angaben gemäß § 264 Abs. 1a HGB

Die Firma WSW Baubetreuungs GmbH ist im Registergericht Darmstadt unter der Handelsregisternummer HRB 24559 eingetragen.

1.7 Unterzeichnung des Jahresabschlusses

Nach § 245 HGB

Bensheim, 21. April 2021

……………………………………………..…… …………………………………….……………. (Hans Peter Wlach) (Markus Zimmermann)

Bensheim, den 21. April 2021

gez. Hans-Peter Wlach, Markus Zimmermann

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 21. April 2021

30:T402d,

WSW Baubetreuungs GmbH

Bensheim

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

BILANZ

AKTIVA

	Einzelposten Geschäftsjahr EUR	Gesamt Geschäftsjahr EUR	Einzelposten Vorjahr EUR	Gesamt Vorjahr EUR
A. Anlagevermögen		60.554,00		67.448,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	12.134,00		12.470,00
II. Sachanlagen	48.420,00		54.978,00
B. Umlaufvermögen		6.826.101,96		5.824.361,17
I. Vorräte	5.504.340,03		4.713.905,29
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	653.801,12		79.290,72
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	667.960,81		1.031.165,16
C. Rechnungsabgrenzungsposten		14.597,15		21.085,65
Summe Aktiva		6.901.253,11		5.912.894,82

PASSIVA

	Einzelposten Geschäftsjahr EUR	Gesamt Geschäftsjahr EUR	Einzelposten Vorjahr EUR	Gesamt Vorjahr EUR
A. Eigenkapital		1.137.664,84		889.961,62
I. Gezeichnetes Kapital	40.903,35		51.129,19
II. Gewinnvortrag/Verlustvortrag	671.058,27		201.707,38
III. Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag	425.703,22		637.125,05
B. Rückstellungen		290.713,56		342.995,00
C. Verbindlichkeiten		5.472.874,71		4.679.938,20
Summe Passiva		6.901.253,11		5.912.894,82

1 Anhang

1.1 Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2019 wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff HGB unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff HGB) in der Fassung des BilRuG aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet.

Zusätzliche Angaben nach § 264 Abs. 2 Satz 2 HGB zur Vermittlung eines den tatsächlichen Verhältnissen entsprechenden Bildes der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage sind nicht erforderlich.

1.2 Angaben zur Gewinn und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren (§ 275 Abs. 2 HGB) aufgestellt.

Die Steuern vom Einkommen und Ertrag belasten in voller Höhe das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit.

1.3 Erläuterungen zur Bilanz

1.3.1 Bilanzierungsvorschriften

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rechnungsabgrenzungen, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist.

Posten der Aktivseite sind nicht mit Posten der Passivseite, Aufwendungen nicht mit Erträgen und Grundstücksrechte nicht mit Grundstückslasten verrechnet.

Das Anlage- und Umlaufvermögen, das Eigenkapital und die Schulden sind in der Bilanz gesondert ausgewiesen und hinreichend gegliedert.

Das Anlagevermögen weist nur Gegenstände aus, die bestimmt sind, dem Geschäftsbetrieb dauernd zu dienen.

Rückstellungen sind nur im Rahmen des § 249 HGB gebildet worden.

1.3.2 Bewertungsvorschriften

Die Wertansätze der Eröffnungsbilanz des Geschäftsjahres stimmen mit denen der Schlussbilanz des vorhergehenden Geschäftsjahres überein.

Bei der Bewertung wird von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit ausgegangen. Dem stehen auch tatsächliche und rechtliche Gegebenheiten nicht entgegen.

Vermögensgegenstände und Schulden sind zum Abschlussstichtag einzeln bewertet worden.

Gewinne sind nur berücksichtigt worden wenn sie am Abschlussstichtag realisiert waren.

Aufwendungen und Erträge des Geschäftsjahres sind unabhängig vom Zeitpunkt der Zahlung berücksichtigt worden.

Einzelne Positionen wurden wie folgt bewertet:

Anlagevermögen

Das Anlagevermögen weist nur Gegenstände aus, die dazu bestimmt sind, dem Geschäftsbetrieb dauernd zu dienen.

Die Vermögensgegenstände des Anlagevermögens wurden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten einschließlich Nebenkosten abzüglich planmäßiger Abschreibung bewertet.

Erworbene immaterielle Vermögensgegenstände werden mit den Anschaffungskosten vermindert um die planmäßigen Abschreibungen bewertet. Als Nutzungsdauer wird bei Software drei Jahre unterstellt. Der Geschäfts- oder Firmenwert wird innerhalb von 15 Jahren abgeschrieben.

Grundlage der planmäßigen Abschreibung war die voraussichtliche Nutzungsdauer des jeweiligen Vermögensgegenstandes.

Die Abschreibungen wurden beim beweglichen Anlagevermögen linear vorgenommen.

Geringwertige Wirtschaftsgüter mit Anschaffungs- oder Herstellungskosten bis 800 EUR wurden im Erwerbsjahr voll abgeschrieben.

Umlaufvermögen

Die unfertigen und fertigen Erzeugnisse werden zu Herstellungskosten (Einzelkosten, angemessene Material- und Fertigungsgemeinkosten sowie Wertverzehr des Anlagevermögens, soweit durch die Fertigung veranlasst) bewertet, sofern nicht nach § 253 Abs. 3 HGB um noch anfallende Aufwendungen geminderte Verkaufswerte anzusetzen sind.

Für Bestandsrisiken werden ausreichende Abschläge gebildet. Die Bewertung des Vorratsvermögens erfolgt verlustfrei.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden grundsätzlich mit dem Nennbetrag angesetzt.

Rückstellungen

Steuerrückstellungen und sonstige Rückstellungen werden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages passiviert. Bei Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden künftige Preis- und Kostensteigerungen in Höhe der allgemeinen Inflationsrate berücksichtigt und eine Abzinsung auf den Bilanzstichtag vorgenommen. Als Abzinsungssätze werden die den Restlaufzeiten der Rückstellungen entsprechenden durch-schnittlichen Marktzinssätze der vergangenen sieben Geschäftsjahre verwendet, wie sie von der Deutschen Bundesbank gemäß Rückstellungsabzinsungsverordnung monatlich ermittelt und bekannt gegeben werden.

Die Steuerrückstellungen enthalten die noch nicht veranlagten Steuern des Geschäftsjahres und zu erwartende Steuernachzahlungen aus Vorjahren.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten wurden zu ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt. Sofern die Tageswerte über den Erfüllungsbeträgen lagen, wurden die Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt.

Forderungen und Sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen belaufen sich zum Bilanzstichtag auf insgesamt 593.947,00 EUR (Vj. 41.198,02 EUR). Die sonstigen Vermögensgegenstände belaufen sich zum Bilanzstichtag auf insgesamt 59.854,12 EUR (Vj. 38.092,70 EUR).

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten belaufen sich zum 31.12.2019 auf insgesamt 5.472.874,71 € davon betragen die Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 5.472.874,71 €. Restlaufzeiten über 5 Jahre bestanden nicht.

Für den Avalrahmen wurde das Festgeldkonto Nr. 7302268 bei der Sparkasse Bensheim hinterlegt.

Hilfsweise haben die Gesellschafter Wlach und Zimmermann betraglich beschränkte Bürgschaften auf die aktuelle Valuta übernommen.

Der unter dem Posten Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen angewiesene Betrag ist teilweise durch übliche Eigentumsvorbehalte und Lieferanten besichert.

Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB

Durch die Sparkasse Bensheim wurden Gewährleistungsbürgschaften im Gesamtbetrag von 468.250,00 EUR eingeräumt.

1.4 Angaben zur Gewinn und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren (§ 275 Abs. 2 HGB) aufgestellt.

Die Steuern vom Einkommen und Ertrag belasten in voller Höhe das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit.

1.5 Sonstige Pflichtangaben

Im Geschäftsjahr wurden durchschnittlich 11 Mitarbeiter beschäftigt.

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens - unverändert - geführt durch

Hans Peter Wlach

Markus Zimmermann

Die Geschäftsführer sind alleinvertretungsberechtigt und befugt, im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte vorzunehmen.

Die Angabe der Vergütung der Geschäftsführung unterbleibt gemäß § 286 Abs. 4 HGB.

1.6 Angaben gemäß § 264 Abs. 1a HGB

Die Firma WSW Baubetreuungs GmbH ist im Registergericht Darmstadt unter der Handelsregister-nummer HRB 24559 eingetragen.

1.7 Unterzeichnung des Jahresabschlusses

Nach § 245 HGB

Bensheim, den 16. April 2020

gez. Hans Peter Wlach / Markus Zimmermann

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 16. April 2020

31:T427f,

WSW Baubetreuungs GmbH

Bensheim

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018

BILANZ

AKTIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen		67.448,00		50.908,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	12.470,00		4.865,00
II. Sachanlagen	54.978,00		46.043,00
B. Umlaufvermögen		5.824.361,17		7.957.721,41
I. Vorräte	4.713.905,29		5.503.279,73
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	79.290,72		121.340,71
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.031.165,16		2.333.100,97
C. Rechnungsabgrenzungsposten		21.085,65		26.668,07
Summe Aktiva		5.912.894,82		8.035.297,48

PASSIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital		889.961,62		902.836,57
I. Gezeichnetes Kapital	51.129,19		51.129,19
II. Gewinnvortrag/Verlustvortrag	201.707,38		851.028,76
III. Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag	637.125,05		678,62
B. Rückstellungen		342.995,00		28.300,00
C. Verbindlichkeiten		4.679.938,20		7.104.160,91
Summe Passiva		5.912.894,82		8.035.297,48

ANHANG

1.1 Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2018 wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff HGB unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff HGB) in der Fassung des BilRuG aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet.

Gemäß § 264 Abs. 1 Satz 1 HGB ist für kleine Kapitalgesellschaften der Anhang "Pflichtbestandteil des Jahresabschlusses". Die größenabhängigen Erleichterungen (§ 288 HGB) wurden in Anspruch genommen.

Zusätzliche Angaben nach § 264 Abs. 2 Satz 2 HGB zur Vermittlung eines den tatsächlichen Verhältnissen entsprechenden Bildes der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage sind nicht erforderlich.

1.2 Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren (§ 275 Abs. 2 HGB) aufgestellt.

Die Steuern vom Einkommen und Ertrag belasten in voller Höhe das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit.

1.3 Erläuterungen zur Bilanz

1.3.1 Bilanzierungsvorschriften

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rechnungsabgrenzungen, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist.

Posten der Aktivseite sind nicht mit Posten der Passivseite, Aufwendungen nicht mit Erträgen und Grundstücksrechte nicht mit Grundstückslasten verrechnet.

Das Anlage- und Umlaufvermögen, das Eigenkapital und die Schulden sind in der Bilanz gesondert ausgewiesen und hinreichend gegliedert.

Das Anlagevermögen weist nur Gegenstände aus, die bestimmt sind, dem Geschäftsbetrieb dauernd zu dienen.

Rückstellungen sind nur im Rahmen des § 249 HGB gebildet worden.

1.3.2 Bewertungsvorschriften

Die Wertansätze der Eröffnungsbilanz des Geschäftsjahres stimmen mit denen der Schlussbilanz des vorhergehenden Geschäftsjahres überein.

Bei der Bewertung wird von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit ausgegangen. Dem stehen auch tatsächliche und rechtliche Gegebenheiten nicht entgegen.

Vermögensgegenstände und Schulden sind zum Abschlussstichtag einzeln bewertet worden.

Es ist vorsichtig bewertet worden, namentlich sind alle vorhersehbaren Risiken und Verluste, die bis zum Abschlusstag entstanden sind, berücksichtigt, selbst wenn diese erst zwischen dem Abschluss-stichtag und dem Tag der Aufstellung des Jahresabschlusses bekannt geworden sind.

Gewinne sind nur berücksichtigt worden wenn sie am Abschlussstichtag realisiert waren.

Aufwendungen und Erträge des Geschäftsjahres sind unabhängig vom Zeitpunkt der Zahlung berücksichtigt worden.

Einzelne Positionen wurden wie folgt bewertet:

Anlagevermögen

Das Anlagevermögen weist nur Gegenstände aus, die dazu bestimmt sind, dem Geschäftsbetrieb dauernd zu dienen.

Die Vermögensgegenstände des Anlagevermögens wurden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten einschließlich Nebenkosten abzüglich planmäßiger Abschreibung bewertet.

Grundlage der planmäßigen Abschreibung war die voraussichtliche Nutzungsdauer des jeweiligen Vermögensgegenstandes.

Die Abschreibungen wurden beim beweglichen Anlagevermögen linear vorgenommen.

Geringwertige Wirtschaftsgüter mit Anschaffungs- oder Herstellungskosten bis 410 EUR wurden im Erwerbsjahr voll abgeschrieben.

Umlaufvermögen

Die unfertigen und fertigen Erzeugnisse werden zu Herstellungskosten (Einzelkosten, angemessene Material- und Fertigungsgemeinkosten sowie Wertverzehr des Anlagevermögens, soweit durch die Fertigung veranlasst) bewertet, sofern nicht nach § 253 Abs. 3 HGB um noch anfallende Aufwendungen geminderte Verkaufswerte anzusetzen sind.

Für Bestandsrisiken werden ausreichende Abschläge gebildet. Die Bewertung des Vorratsvermögens erfolgt verlustfrei.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden grundsätzlich mit dem Nennbetrag angesetzt.

Rückstellungen

Steuerrückstellungen und sonstige Rückstellungen werden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages passiviert. Bei Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden künftige Preis- und Kosten-steigerungen in Höhe der allgemeinen Inflationsrate berücksichtigt und eine Abzinsung auf den Bilanzstichtag vorgenommen. Als Abzinsungssätze werden die den Restlaufzeiten der Rückstellungen entsprechenden durch-schnittlichen Marktzinssätze der vergangenen sieben Geschäftsjahre verwendet, wie sie von der Deutschen Bundesbank gemäß Rückstellungsabzinsungsverordnung monatlich ermittelt und bekannt gegeben werden.

Die Steuerrückstellungen enthalten die noch nicht veranlagten Steuern des Geschäftsjahres.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten wurden zu ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt. Sofern die Tageswerte über den Erfüllungsbeträgen lagen, wurden die Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt.

Forderungen und Sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen belaufen sich zum Bilanzstichtag auf insgesamt 41.198,02 EUR (Vj. 83.011,86 EUR). Die sonstigen Vermögensgegenstände belaufen sich zum Bilanzstichtag auf insgesamt 38.092,70 EUR (Vj. 38.416,85 EUR).

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten belaufen sich zum 31.12.2018 auf insgesamt 4.679.938,20 € davon betragen die Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 4.679.938,20 €. Restlaufzeiten über 5 Jahre bestanden nicht.

Für den Avalrahmen wurde das Festgeldkonto Nr. 7302268 bei der Sparkasse Bensheim hinterlegt.

Hilfsweise haben die Gesellschafter Wlach und Zimmermann betraglich beschränkte Bürgschaften auf die aktuelle Valuta übernommen.

Der unter dem Posten Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen angewiesene Betrag ist teilweise durch übliche Eigentumsvorbehalte und Lieferanten besichert.

Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB

Durch die Sparkasse Bensheim wurden Gewährleistungsbürgschaften im Gesamtbetrag von 380.250,00 EUR eingeräumt.

1.4 Angaben zur Gewinn und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren (§ 275 Abs. 2 HGB) aufgestellt.

Die Steuern vom Einkommen und Ertrag belasten in voller Höhe das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit.

1.5 Sonstige Pflichtangaben

Im Geschäftsjahr wurden durchschnittlich 11 Mitarbeiter beschäftigt.

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens - unverändert - geführt durch

Hans Peter Wlach

Der Geschäftsführer ist alleinvertretungsberechtigt und befugt, im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte vorzunehmen.

Am 18.2.2019 wurde als weiterer einzelvertretungsberechtigter Geschäftsführer Markus Zimmermann bestellt.

Die Angabe der Vergütung der Geschäftsführung unterbleibt gemäß § 286 Abs. 4 HGB.

1.6 Angaben gemäß § 264 Abs. 1a HGB

Die Firma WSW Baubetreuungs GmbH ist im Registergericht Darmstadt unter der Handelsregisternummer HRB 24559 eingetragen.

1.7 Unterzeichnung des Jahresabschlusses

Nach § 245 HGB

Bensheim, 25. März 2019

(Hans Peter Wlach) (Markus Zimmermann)

Bensheim, den 25. März 2019

gez. Hans Peter Wlach und Markus Zimmermann

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 25. März 2019

32:T4c8b,

WSW Baubetreuungs GmbH

Bensheim

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

BILANZ

AKTIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen		50.908,00		64.367,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	4.865,00		653,00
II. Sachanlagen	46.043,00		63.714,00
B. Umlaufvermögen		7.957.721,41		2.126.800,61
I. Vorräte	5.503.279,73		665.459,83
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	121.340,71		722.112,47
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	2.333.100,97		739.228,31
C. Rechnungsabgrenzungsposten		26.668,07		21.758,88
Summe Aktiva		8.035.297,48		2.212.926,49

PASSIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital		902.836,57		902.157,95
I. Gezeichnetes Kapital	51.129,19		51.129,19
II. Gewinnvortrag/Verlustvortrag	851.028,76		762.948,54
III. Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag	678,62		88.080,22
B. Rückstellungen		28.300,00		298.617,33
C. Verbindlichkeiten		7.104.160,91		1.012.151,21
Summe Passiva		8.035.297,48		2.212.926,49

ANHANG

1.1 Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2017 wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff HGB unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff HGB) in der Fassung des BilRuG aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet.

Zusätzliche Angaben nach § 264 Abs. 2 Satz 2 HGB zur Vermittlung eines den tatsächlichen Verhältnissen entsprechenden Bildes der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage sind nicht erforderlich.

1.2 Angaben zur Gewinn und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren (§ 275 Abs. 2 HGB) aufgestellt.

Die Steuern vom Einkommen und Ertrag belasten in voller Höhe das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit.

1.3 Erläuterungen zur Bilanz

1.3.1 Bilanzierungsvorschriften

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rechnungsabgrenzungen, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist.

Posten der Aktivseite sind nicht mit Posten der Passivseite, Aufwendungen nicht mit Erträgen und Grundstücksrechte nicht mit Grundstückslasten verrechnet.

Das Anlage- und Umlaufvermögen, das Eigenkapital und die Schulden sind in der Bilanz gesondert ausgewiesen und hinreichend gegliedert.

Das Anlagevermögen weist nur Gegenstände aus, die bestimmt sind, dem Geschäftsbetrieb dauernd zu dienen.

Rückstellungen sind nur im Rahmen des § 249 HGB gebildet worden.

1.3.2 Bewertungsvorschriften

Die Wertansätze der Eröffnungsbilanz des Geschäftsjahres stimmen mit denen der Schlussbilanz des vorhergehenden Geschäftsjahres überein.

Bei der Bewertung wird von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit ausgegangen. Dem stehen auch tatsächliche und rechtliche Gegebenheiten nicht entgegen.

Vermögensgegenstände und Schulden sind zum Abschlussstichtag einzeln bewertet worden.

Es ist vorsichtig bewertet worden, namentlich sind alle vorhersehbaren Risiken und Verluste, die bis zum Abschlusstag entstanden sind, berücksichtigt, selbst wenn diese erst zwischen dem Abschlus-sstichtag und dem Tag der Aufstellung des Jahresabschlusses bekannt geworden sind.

Gewinne sind nur berücksichtigt worden wenn sie am Abschlussstichtag realisiert waren.

Aufwendungen und Erträge des Geschäftsjahres sind unabhängig vom Zeitpunkt der Zahlung berücksichtigt worden.

Einzelne Positionen wurden wie folgt bewertet:

Anlagevermögen

Das Anlagevermögen weist nur Gegenstände aus, die dazu bestimmt sind, dem Geschäftsbetrieb dauernd zu dienen.

Die Vermögensgegenstände des Anlagevermögens wurden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten einschließlich Nebenkosten abzüglich planmäßiger Abschreibung bewertet.

Erworbene immaterielle Vermögensgegenstände werden mit den Anschaffungskosten vermindert um die planmäßigen Abschreibungen bewertet. Als Nutzungsdauer wird bei Software drei Jahre unterstellt.

Grundlage der planmäßigen Abschreibung war die voraussichtliche Nutzungsdauer des jeweiligen Vermögensgegenstandes.

Die Abschreibungen wurden beim beweglichen Anlagevermögen linear vorgenommen.

Geringwertige Wirtschaftsgüter mit Anschaffungs- oder Herstellungskosten bis 410 EUR wurden im Erwerbsjahr voll abgeschrieben.

Umlaufvermögen

Die unfertigen und fertigen Erzeugnisse werden zu Herstellungskosten (Einzelkosten, angemessene Material- und Fertigungsgemeinkosten sowie Wertverzehr des Anlagevermögens, soweit durch die Fertigung veranlasst) bewertet, sofern nicht nach § 253 Abs. 3 HGB um noch anfallende Aufwendungen geminderte Verkaufswerte anzusetzen sind.

Für Bestandsrisiken werden ausreichende Abschläge gebildet. Die Bewertung des Vorratsvermögens erfolgt verlustfrei.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden grundsätzlich mit dem Nennbetrag angesetzt.

Rückstellungen

Sonstige Rückstellungen werden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages passiviert. Bei Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden künftige Preis- und Kostensteigerungen in Höhe der allgemeinen Inflationsrate berücksichtigt und eine Abzinsung auf den Bilanzstichtag vorgenommen. Als Abzinsungssätze werden die den Restlaufzeiten der Rückstellungen entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssätze der vergangenen sieben Geschäftsjahre verwendet, wie sie von der Deutschen Bundesbank gemäß Rückstellungsabzinsungsverordnung monatlich ermittelt und bekannt gegeben werden.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten wurden zu ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt. Sofern die Tageswerte über den Erfüllungsbeträgen lagen, wurden die Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt.

Forderungen und Sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen belaufen sich zum Bilanzstichtag auf insgesamt 83.0,11,86 EUR (Vj. 614.840,02 EUR). Die sonstigen Vermögensgegenstände belaufen sich zum Bilanz-stichtag auf insgesamt 38.416,85 EUR (Vj. 107.272,45 EUR).

Verbindlichkeiten

		Stand 31.12.2017 EUR	Restlaufzeit bis 1 Jahr EUR	Restlaufzeit über 5 Jahre EUR
1.	Erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	6.331.549,59	6.331.549,59	0,00
2.	Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	222.767,86	222.767,86	0,00
3.	Sonstige Verbindlichkeiten, - davon aus Steuern - davon im Rahmen der sozialen Sicherheit	549.843,46 173.833,93 1.009,53	549.843,46 173.833,93 1.009,53	0,00 0,00 0,00

Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern bestehen in Höhe von 375.000,00 EUR (Vj. 375.000,00 EUR) und resultieren aus einem Darlehen.

Für den Avalrahmen wurde das Festgeldkonto Nr. 7302268 hinterlegt.

Hilfsweise haben die Gesellschafter Wlach und Zimmermann betraglich beschränkte Bürgschaften auf die aktuelle Valuta übernommen.

Der unter dem Posten Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen angewiesene Betrag ist teilweise durch übliche Eigentumsvorbehalte und Lieferanten besichert.

Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB

Durch die Sparkasse Bensheim wurden Gewährleistungsbürgschaften im Gesamtbetrag von 380.250,00 EUR eingeräumt.

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Zum 31.12.2017 bestanden neben den in der Bilanz ausgewiesenen Verbindlichkeiten folgende sonstige finanzielle Verpflichtungen:

Höhe der Verpflichtung Jahresbetrag

EUR EUR

Mietverträge 43.908,00 43.908,00

Leasingverträge 31.770,21 14.351,90

Wartungsverträge 3.657,54 3.657,54

1.4 Angaben zur Gewinn und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren (§ 275 Abs. 2 HGB) aufgestellt.

Die Steuern vom Einkommen und Ertrag belasten in voller Höhe das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit.

1.5 Sonstige Pflichtangaben

Im Geschäftsjahr wurden durchschnittlich 8 Mitarbeiter beschäftigt.

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens - unverändert - geführt durch

Hans Peter Wlach

Der Geschäftsführer ist alleinvertretungsberechtigt und befugt, im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte vorzunehmen.

Die Angabe der Vergütung der Geschäftsführung unterbleibt gemäß § 286 Abs. 4 HGB.

1.6 Angaben gemäß § 43 III GmbHG

Verbindlichkeiten gegen Gesellschafter bestehen am Abschlussstichtag in Höhe von 375.000,00 EUR (Vorjahr 375.000,00 EUR).

1.7 Angaben gemäß § 264 Abs. 1a HGB

Die Firma WSW Baubetreuungs GmbH ist im Registergericht Darmstadt unter der Handelsregister-nummer HRB 24559 eingetragen.

1.8 Unterzeichnung des Jahresabschlusses

Nach § 245 HGB

Bensheim, 19. März 2018

……………………………………………………..… (Hans Peter Wlach)

Bensheim, den 19. März 2018

gez. Hans Peter Wlach

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 19. März 2018

33:T2c85,

WSW Baubetreuungs GmbH, Planung-Bauleitung-Systembau

Bensheim

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2006

1 Bilanz zum 31.12.2006

WSW Baubetreuungs GmbH, Planung-Bauleitung-Systembau, Bensheim

AKTIVA

	31.12.2006		31.12.2005 EUR
	EUR	EUR	31.12.2005 EUR
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände		1.569,00	2.774,00
II. Sachanlagen		10.990,00	22.484,00
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte		3.062.032,11	3.879.981,45
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände		649.356,27	351.026,72
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		42.254,04	472.798,48
C. Rechnungsabgrenzungsposten		19.516,66	11.869,20
		3.785.718,08	4.740.933,85
PASSIVA
	31.12.2006		31.12.2005 EUR
	EUR	EUR	31.12.2005 EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		51.129,19	51.129,19
II. Gewinnvortrag		41.981,85	33.142,14
III. Jahresüberschuss		46.795,19	8.839,71
		139.906,23	93.111,04
B. Sonderposten mit Rücklageanteil		70.800,00	0,00
C. Rückstellungen		329.135,41	116.080,00
D. Verbindlichkeiten		3.245.846,69	4.531.742,81
E. Rechnungsabgrenzungsposten		29,75	0,00
		3.785.718,08	4.740.933,85

Anhang

WSW Baubetreuungs GmbH Planung-Bauleitung-Systembau

Allgemeine Angaben:

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Gliederungs-, Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet.

Größenabhängige Erleichterungen bei der Erstellung (§§ 266 Abs. 1, 276, 288 HGB) und bei der Offenlegung (§ 326 HGB bzw. 327 HGB) des Jahresabschlusses werden in Anspruch genommen. Bei der Gesellschaft handelt es sich um eine kleine Kapitalgesellschaft nach § 267 Abs. 1 HGB.

Gliederungsgrundsätze:

Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung änderte sich nicht gegenüber dem Vorjahr.

Die Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung sind mit denen des Vorjahres vergleichbar.

Von der Darstellungsstetigkeit wurde gegenüber dem Vorjahr nicht abgewichen.

Bilanzierungsmethoden:

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rechnungsabgrenzungsposten, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist. Die Posten der Aktivseite sind nicht mit Posten der Passivseite, Aufwendungen nicht mit Erträgen, Grundstücksrechte nicht mit Grundstückslasten verrechnet worden.

Das Anlage- und Umlaufvermögen, das Eigenkapital, die Schulden sowie die Rechnungsabgrenzungsposten wurden in der Bilanz gesondert ausgewiesen und hinreichend aufgegliedert. Das Anlagevermögen weist nur Gegenstände aus, die bestimmt sind dem Geschäftsbetrieb dauernd zu dienen. Aufwendungen für die Gründung des Unternehmens und für die Beschaffung des Eigenkapitals, sowie für immaterielle Vermögensgegenstände, die nicht entgeltlich erworben wurden, wurden nicht bilanziert.

Rückstellungen werden nur im Rahmen des § 249 HGB und Rechnungsabgrenzungsposten wurden nach den Vorschriften des § 250 HGB gebildet. Haftungsverhältnisse sind ggf. nachfolgend gesondert angegeben.

Bewertungsmethoden:

Die Wertansätze der Eröffnungsbilanz des Geschäftsjahres stimmen mit denen der Schlussbilanz des vorangegangenen Geschäftsjahres überein. Bei der Bewertung wurde von der Fortführung des Unternehmens ausgegangen. Die Vermögensgegenstände und Schulden wurden einzeln bewertet. Es ist vorsichtig bewertet worden, namentlich sind alle vorhersehbaren Risiken und Verluste, die bis zum Abschlussstichtag entstanden sind, berücksichtigt worden, selbst wenn diese erst zwischen dem Abschlussstichtag und der Aufstellung des Jahresabschlusses bekannt geworden sind. Gewinne sind nur berücksichtigt worden, wenn sie bis zum Abschlussstichtag realisiert wurden. Aufwendungen und Erträge des Geschäftsjahres sind unabhängig vom Zeitpunkt der Zahlung berücksichtigt worden.

Einzelne Posten wurden wie folgt bewertet:

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und sofern die der Abnutzung unterlagen um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens wurden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibung bewertet. Grundlage der planmäßigen Abschreibung war die voraussichtliche Nutzungsdauer des jeweiligen Vermögensgegenstandes. Die Abschreibungen wurden beim beweglichen Anlagevermögen überwiegend linear vorgenommen. Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgte in den Fällen, in denen dies zu einer höheren Jahresabschreibung führte. Geringwertige Wirtschaftsgüter wurden gemäß § 6 Abs. 2 Satz 1 EStG im Erwerbsjahr voll abgeschrieben.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren wurden diese angesetzt.

Die Forderungen, sonstigen Vermögensgegenstände und Wertpapiere wurden grundsätzlich mit den Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt.

Im Geschäftsjahr wurde ein Sonderposten nach § 7g EStG gebildet.

Die Forderungen und Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit von unter 1 Jahr.

Die Rückstellungen wurden nach vernünftiger kaufmännischer Schätzung ermittelt. Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Die Steuerrückstellungen beinhalten die bis zum Bilanzstichtag noch nicht veranlagten Steuern.

Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Rückzahlungsbetrag ausgewiesen. Sofern die Tageswerte über den Rückzahlungsbeträgen lagen, wurden die Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt.

Zum Bilanzstichtag hat die Gesellschaft eine sonstige Verbindlichkeit gegenüber ihren Anteilseignern in Höhe von € 106.726,18. Die Verbindlichkeiten wurden mit 1% bzw. 6% verzinst.

Geschäftsführer im Kalenderjahr war: Peter Wlach

34:T4af1,

WSW Baubetreuungs GmbH

Bensheim

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016

BILANZ

AKTIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen		64.367,00		81.582,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	653,00		1.328,00
II. Sachanlagen	63.714,00		80.254,00
B. Umlaufvermögen		2.126.800,61		2.887.697,40
I. Vorräte	665.459,83		1.500.850,58
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	722.112,47		389.295,29
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	739.228,31		997.551,53
C. Rechnungsabgrenzungsposten		21.758,88		13.500,52
Summe Aktiva		2.212.926,49		2.982.779,92

PASSIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital		902.157,95		814.077,73
I. Gezeichnetes Kapital	51.129,19		51.129,19
II. Gewinnvortrag/Verlustvortrag	762.948,54		524.869,78
III. Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag	88.080,22		238.078,76
B. Rückstellungen		298.617,33		144.148,82
C. Verbindlichkeiten		1.012.151,21		2.024.553,37
Summe Passiva		2.212.926,49		2.982.779,92

ANHANG

1.1 Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2016 wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff HGB unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff HGB) in der Fassung des BilRuG aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft i.S.d. § 267 Abs. 1 HGB. Größenab-hängige Erleichterungen bei der Erstellung (§§ 266 Abs. 1, 274a, 276, 288 HGB) und bei der Offenlegung (§§ 326 und 327 HGB) des Jahresabschlusses werden in Anspruch genommen.

Zusätzliche Angaben nach § 264 Abs. 2 Satz 2 HGB zur Vermittlung eines den tatsächlichen Verhältnissen entsprechenden Bildes der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage sind nicht erforderlich.

1.2 Angaben zur Gewinn und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren (§ 275 Abs. 2 HGB) aufgestellt.

Die Steuern vom Einkommen und Ertrag belasten in voller Höhe das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit.

1.3 Erläuterungen zur Bilanz

1.3.1 Bilanzierungsvorschriften

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rechnungs-abgrenzungen, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist.

Posten der Aktivseite sind nicht mit Posten der Passivseite, Aufwendungen nicht mit Erträgen und Grundstücksrechte nicht mit Grundstückslasten verrechnet.

Das Anlage- und Umlaufvermögen, das Eigenkapital und die Schulden sind in der Bilanz gesondert ausgewiesen und hinreichend gegliedert.

Das Anlagevermögen weist nur Gegenstände aus, die bestimmt sind, dem Geschäftsbetrieb dauernd zu dienen.

Rückstellungen sind nur im Rahmen des § 249 HGB gebildet worden.

1.3.2 Bewertungsvorschriften

Die Wertansätze der Eröffnungsbilanz des Geschäftsjahres stimmen mit denen der Schlussbilanz des vorhergehenden Geschäftsjahres überein.

Bei der Bewertung wird von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit ausgegangen. Dem stehen auch tatsächliche und rechtliche Gegebenheiten nicht entgegen.

Vermögensgegenstände und Schulden sind zum Abschlussstichtag einzeln bewertet worden.

Gewinne sind nur berücksichtigt worden wenn sie am Abschlussstichtag realisiert waren.

Aufwendungen und Erträge des Geschäftsjahres sind unabhängig vom Zeitpunkt der Zahlung berücksichtigt worden.

Einzelne Positionen wurden wie folgt bewertet:

Anlagevermögen

Das Anlagevermögen weist nur Gegenstände aus, die dazu bestimmt sind, dem Geschäfts-betrieb dauernd zu dienen.

Die Vermögensgegenstände des Anlagevermögens wurden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten einschließlich Nebenkosten abzüglich planmäßiger Abschreibung bewertet.

Grundlage der planmäßigen Abschreibung war die voraussichtliche Nutzungsdauer des jeweiligen Vermögensgegenstandes.

Die Abschreibungen wurden beim beweglichen Anlagevermögen linear vorgenommen.

Geringwertige Wirtschaftsgüter mit Anschaffungs- oder Herstellungskosten bis 410 EUR wurden im Erwerbsjahr voll abgeschrieben.

Soweit der nach vorstehenden Grundsätzen ermittelte Wert von Gegenständen des Anlage-vermögens über dem Wert liegt, der ihnen am Abschlussstichtag beizulegen ist, wird dem durch außerplanmäßige Abschreibungen Rechnung getragen. Die in den Vorjahren vorge-nommenen außerplanmäßigen Abschreibungen werden rückgängig gemacht, soweit die Gründe hierfür nicht mehr bestehen.

Umlaufvermögen

Die unfertigen und fertigen Erzeugnisse werden zu Herstellungskosten (Einzelkosten, angemessene Material- und Fertigungsgemeinkosten sowie Wertverzehr des Anlage-vermögens, soweit durch die Fertigung veranlasst) bewertet, sofern nicht nach § 253 Abs. 3 HGB um noch anfallende Aufwendungen geminderte Verkaufswerte anzusetzen sind.

Für Bestandsrisiken werden ausreichende Abschläge gebildet. Die Bewertung des Vorrats-vermögens erfolgt verlustfrei.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden grundsätzlich mit dem Nennbetrag angesetzt.

Rückstellungen

Sonstige Rückstellungen werden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages passiviert. Bei Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden künftige Preis- und Kosten-steigerungen in Höhe der allgemeinen Inflationsrate berücksichtigt und eine Abzinsung auf den Bilanzstichtag vorgenommen. Als Abzinsungssätze werden die den Restlaufzeiten der Rückstellungen entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssätze der vergangenen sieben Geschäftsjahre verwendet, wie sie von der Deutschen Bundesbank gemäß Rückstellungsabzinsungs-verordnung monatlich ermittelt und bekannt gegeben werden.

Die Steuerrückstellungen enthalten die noch nicht veranlagten Steuern des Geschäftsjahres und zu erwartende Steuernachzahlungen aus Vorjahren.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten wurden zu ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt. Sofern die Tageswerte über den Erfüllungsbeträgen lagen, wurden die Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt.

Forderungen und Sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen belaufen sich zum Bilanzstichtag auf insgesamt 614.840,02 EUR (Vj. 368.382,98 EUR). Die sonstigen Vermögensgegenstände belaufen sich zum Bilanzstichtag auf insgesamt 107.272,45 EUR (Vj. 20.912,31 EUR).

Verbindlichkeiten

		Stand 31.12.2015 EUR	Restlaufzeit bis 1 Jahr EUR	Restlaufzeit über 5 Jahre EUR
1.	Erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	375.161,47	375.161,47
2.	Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	176.750,95	176.750,95
6.	Sonstige Verbindlichkeiten, - davon aus Steuern - davon im Rahmen der sozialen Sicherheit	460.238,79 78.911,48 760,64	460.238,79 78.911,48 760,64

Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern bestehen in Höhe von 375.000,00 EUR (Vj. 375.000,00 EUR) und resultieren aus einem Darlehen.

Für den Avalrahmen wurde das Festgeldkonto Nr. 7302268 hinterlegt.

Der unter dem Posten Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen angewiesene Betrag ist teilweise durch übliche Eigentumsvorbehalte und Lieferanten besichert.

Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB

Durch die Sparkasse Bensheim wurden Gewährleistungsbürgschaften im Gesamtbetrag von 395.250,00 EUR eingeräumt.

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Zum 31.12.2016 bestanden neben den in der Bilanz ausgewiesenen Verbindlichkeiten folgende sonstige finanzielle Verpflichtungen:

Höhe der Verpflichtung Jahresbetrag

EUR EUR

Mietverträge 42.480,00 42.480,00

Leasingverträge 9.487,70 5.259,32

Wartungsverträge 3.657,48 3.657,48

1.4 Angaben zur Gewinn und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren (§ 275 Abs. 2 HGB) aufgestellt.

Die Steuern vom Einkommen und Ertrag belasten in voller Höhe das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit.

1.5 Sonstige Pflichtangaben

Im Geschäftsjahr wurden durchschnittlich 8 Mitarbeiter beschäftigt.

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens - unverändert - geführt durch

Hans Peter Wlach

Der Geschäftsführer ist alleinvertretungsberechtigt und befugt, im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte vorzunehmen.

Die Angabe der Vergütung der Geschäftsführung unterbleibt gemäß § 286 Abs. 4 HGB.

1.6 Vorgänge von besonderer Bedeutung

Wesentliche Ereignisse nach dem Abschlussstichtag lagen nicht vor.

1.7 Angaben gemäß § 264 Abs. 1a HGB

Die Firma WSW Baubetreuungs GmbH ist im Registergericht Darmstadt unter der Handelsgeisternummer HRB 24559 eingetragen.

1.8 Unterzeichnung des Jahresabschlusses

Nach § 245 HGB

Bensheim, 16. März 2017

………………………………………………… (Hans Peter Wlach)

Bensheim, den 16. März 2017

gez. Hans Peter Wlach

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 16. März 2017

35:T44bc,

WSW Baubetreuungs GmbH

Bensheim

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2015 bis zum 31.12.2015

Bilanz

Aktiva

	31.12.2015 EUR	31.12.2014 EUR
A. Anlagevermögen	81.582,00	63.656,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	1.328,00	923,00
II. Sachanlagen	80.254,00	62.733,00
B. Umlaufvermögen	3.486.520,31	4.338.485,84
I. Vorräte	1.500.850,58	2.280.190,88
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	988.118,20	1.656.271,92
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	997.551,53	402.023,04
C. Rechnungsabgrenzungsposten	13.500,52	6.814,65
Bilanzsumme, Summe Aktiva	3.581.602,83	4.408.956,49
Passiva
	31.12.2015 EUR	31.12.2014 EUR
A. Eigenkapital	814.077,73	575.998,97
I. gezeichnetes Kapital	51.129,19	51.129,19
II. Gewinnvortrag	524.869,78	272.688,51
III. Jahresüberschuss	238.078,76	252.181,27
B. Rückstellungen	144.148,82	211.041,11
C. Verbindlichkeiten	2.623.376,28	3.621.916,41
Bilanzsumme, Summe Passiva	3.581.602,83	4.408.956,49

Anhang

1.1 Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2015 wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff HGB unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff HGB) in der Fassung des BilRuG aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet.

Zusätzliche Angaben nach § 264 Abs. 2 Satz 2 HGB zur Vermittlung eines den tatsächlichen Verhältnissen entsprechenden Bildes der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage sind nicht erforderlich.

1.2 Angaben zur Gewinn und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren (§ 275 Abs. 2 HGB) aufgestellt.

Die Steuern vom Einkommen und Ertrag belasten in voller Höhe das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit.

1.3 Erläuterungen zur Bilanz

1.3.1 Bilanzierungsvorschriften

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rechnungs-abgrenzungen, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist.

Posten der Aktivseite sind nicht mit Posten der Passivseite, Aufwendungen nicht mit Erträgen und Grundstücksrechte nicht mit Grundstückslasten verrechnet.

Das Anlage- und Umlaufvermögen, das Eigenkapital und die Schulden sind in der Bilanz gesondert ausgewiesen und hinreichend gegliedert.

Das Anlagevermögen weist nur Gegenstände aus, die bestimmt sind, dem Geschäftsbetrieb dauernd zu dienen.

Rückstellungen sind nur im Rahmen des § 249 HGB gebildet worden.

1.3.2 Bewertungsvorschriften

Die Wertansätze der Eröffnungsbilanz des Geschäftsjahres stimmen mit denen der Schlussbilanz des vorhergehenden Geschäftsjahres überein.

Bei der Bewertung wird von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit ausgegangen. Dem stehen auch tatsächliche und rechtliche Gegebenheiten nicht entgegen.

Vermögensgegenstände und Schulden sind zum Abschlussstichtag einzeln bewertet worden.

Gewinne sind nur berücksichtigt worden wenn sie am Abschlussstichtag realisiert waren.

Aufwendungen und Erträge des Geschäftsjahres sind unabhängig vom Zeitpunkt der Zahlung berücksichtigt worden.

Einzelne Positionen wurden wie folgt bewertet:

Anlagevermögen

Das Anlagevermögen weist nur Gegenstände aus, die dazu bestimmt sind, dem Geschäftsbetrieb dauernd zu dienen.

Die Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens wurden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibung bewertet.

Grundlage der planmäßigen Abschreibung war die voraussichtliche Nutzungsdauer des jeweiligen Vermögensgegenstandes.

Die Abschreibungen wurden beim beweglichen Anlagevermögen linear vorgenommen.

Geringwertige Wirtschaftsgüter mit Anschaffungs- oder Herstellungskosten bis 410 € wurden im Erwerbsjahr voll abgeschrieben.

Soweit der nach vorstehenden Grundsätzen ermittelte Wert von Gegenständen des Anlagevermögens über dem Wert liegt, der ihnen am Abschlussstichtag beizulegen ist, wird dem durch außerplanmäßige Abschreibungen Rechnung getragen. Die in den Vorjahren vorge-nommenen außerplanmäßigen Abschreibungen werden rückgängig gemacht, soweit die Gründe hierfür nicht mehr bestehen.

Umlaufvermögen

Die unterfertigen und fertigen Erzeugnisse werden zu Herstellungskosten (Einzelkosten, angemessene Material- und Fertigungsgemeinkosten sowie Wertverzehr des Anlagevermögens, soweit durch die Fertigung veranlasst) bewertet, sofern nicht nach § 253 Abs. 3 HGB um noch anfallende Aufwendungen geminderte Verkaufswerte anzusetzen sind.

Für Bestandsrisiken werden ausreichende Abschläge gebildet. Die Bewertung des Vorratsvermögens erfolgt verlustfrei.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden grundsätzlich mit dem Nennbetrag angesetzt.

Rückstellungen

Sonstige Rückstellungen werden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages passiviert. Bei Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden künftige Preis- und Kostensteigerungen in Höhe der allgemeinen Inflationsrate berücksichtigt und eine Abzinsung auf den Bilanzstichtag vorgenommen. Als Abzinsungssätze werden die den Restlaufzeiten der Rück-stellungen entsprechenden durchschnittlichen Marktzinnsätze der vergangenen sieben Geschäftsjahre verwendet, wie sie von der Deutschen Bundesbank gemäß Rückstellungsabzinsungsverordnung monatlich ermittelt und bekannt gegeben werden.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten wurden zu ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt. Sofern die Tageswerte über den Erfüllungsbeträgen lagen, wurden die Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt.

Forderungen und Sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen belaufen sich zum Bilanzstichtag auf insgesamt 368.382,98 € (Vj. 145.381,31 €). Die sonstigen Vermögensgegenstände belaufen sich zum Bilanzstichtag auf insgesamt 20.912,31 € (Vj. 24.616,06 €).

Verbindlichkeiten

	Stand 31.12.2015 €	Restlaufzeit bis 1 Jahr €	Restlaufzeit über 5 Jahre €
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	900.000,00	900.000,00
2. Erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	503.013,94	503.013,94
3. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	161.726,27	161.726,27
4. Sonstige Verbindlichkeiten	459.813,16	459.813,16
- davon aus Steuern	77.781,20	77.781,20
- davon im Rahmen der sozialen Sicherheit	732,19	732,19

Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern bestehen in Höhe von 375.000,00 € (Vj. 375.000,00 €) und resultieren aus einem Darlehen.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind in Höhe von 900.000,00 € durch Grundpfandrecht besichert (BV Bachgasse).

Für den Avalrahmen wurde das Festgeldkonto Nr. 7302268 hinterlegt.

Der unter dem Posten Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen angewiesene Betrag ist teilweise durch übliche Eigentumsvorbehalte und Lieferanten besichert.

Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB

Durch die Sparkasse Bensheim wurden Gewährleistungsbürgschaften im Gesamtbetrag von 486.412,00 EUR eingeräumt.

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Zum 31.12.2015 bestanden neben den in der Bilanz ausgewiesenen Verbindlichkeiten folgende sonstige finanzielle Verpflichtungen:

	Höhe der Verpflichtung EUR	Jahresbetrag EUR
Mietverträge	42.480,00	42.480,00
Leasingverträge	15.028,84	5.499,36
Wartungsverträge	3.657,48	3.657,48

1.4 Angaben zur Gewinn und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren (§ 275 Abs. 2 HGB) aufgestellt.

Die Steuern vom Einkommen und Ertrag belasten in voller Höhe das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit.

1.5 Sonstige Pflichtangaben

Im Geschäftsjahr wurden durchschnittlich 7 Mitarbeiter beschäftigt.

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens - unverändert - geführt durch

Hans Peter Wlach

Der Geschäftsführer ist alleinvertretungsberechtigt und befugt, im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte vorzunehmen.

Die Angabe der Vergütung der Geschäftsführung unterbleibt gemäß § 286 Abs. 4 HGB.

1.6 Unterzeichnung des Jahresabschlusses

Nach § 245 HGB

Bensheim, 23. März 2016

Hans Peter Wlach

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am 23.3.2016.

36:T3134,

WSW Baubetreuungs GmbH

Bensheim

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2014 bis zum 31.12.2014

BILANZ

AKTIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen		63.656,00		33.306,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	923,00		1.355,00
II. Sachanlagen	62.733,00		31.951,00
B. Umlaufvermögen		2.852.211,29		3.461.174,09
I. Vorräte	2.280.190,88		2.863.884,18
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	169.997,37		133.364,89
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	402.023,04		463.925,02
C. Rechnungsabgrenzungsposten		6.814,65		11.626,94
Summe Aktiva		2.922.681,94		3.506.107,03

PASSIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital		575.998,97		323.817,70
I. Gezeichnetes Kapital	51.129,19		51.129,19
II. Bilanzgewinn	524.869,78		272.688,51
B. Rückstellungen		211.041,11		166.149,21
C. Verbindlichkeiten		2.135.641,86		3.016.140,12
Summe Passiva		2.922.681,94		3.506.107,03

ANHANG

Anhang für das Geschäftsjahr vom

1.	Januar 2014 bis 31. Dezember 2014

- für Offenlegungszwecke -

1. Allgemeine Angaben

Größenabhängige Erleichterungen bei der Erstellung (§§ 266 Abs. 1, 276, 288 HGB) und bei der Offenlegung (§ 326 HGB bzw. 327 HGB) des Jahresabschlusses werden in Anspruch genommen.

Die Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgte nach dem Gesamtkostenverfahren gem. § 275 Abs. 2 HGB.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bewertung der Vorräte erfolgt zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten oder zu niedrigeren Stichtagswerten. Herstellungskosten umfassen die Einzelkosten und die notwendigen Gemeinkosten.

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen und sonstige Vermögensgegenstände sind mit dem Nominalwert ausgewiesen.

Bank- und Kassenguthaben entsprechen den Nominalwerten.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen und sind in Höhe ihrer voraussichtlichen Inanspruchnahme angesetzt.

Alle übrigen Verbindlichkeiten sind mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

Das Eigenkapital wird entsprechend dem Gesellschaftsvertrag bilanziert.

Der aktive Rechnungsabgrenzungsposten beinhaltet ausschließlich die Periodenabgrenzung laufender Aufwendungen.

Abweichungen von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr liegen nicht vor.

Die Beträge von Posten der Bilanz oder GuV mit denen des vorangegangenen Geschäftsjahres sind vergleichbar.

3. Erläuterungen zur Bilanz

Die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens ist im Anlagespiegel dargestellt, der nicht offengelegt wird.

Die Abschreibungen für immaterielle Vermögensgegenstände betragen 1.457,97 € für Sachanlagen 15.336,69 €.

Die Forderungen der sonstigen Vermögensgegenstände sind - wie im Vorjahr - innerhalb eines Jahres fällig.

Die Verbindlichkeiten belaufen sich zum 31.12.2014 auf insgesamt 2.135.681,86 € davon betragen die Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 1.835.641,86 €. Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von 1 - 5 Jahren

300.000,00 €.

Davon bestehen gegenüber Gesellschafter Verbindlichkeiten von insgesamt 375.000,00 €. Im Vorjahr wurden die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter ebenso bei den sonstigen Verbindlichkeiten ausgewiesen.

Von den Bankverbindlichkeiten sind 300.000,00 € durch Grundschuldeintragung gesichert.

Der Bilanzgewinn beträgt 524.869,78 €

―	davon entfällt auf den Jahresüberschuss 252.181,27 €
―	davon entfällt auf den Gewinnvortrag 272.688,51 €

4. Sonstige Angaben

Es bestehen Avalverbindlichkeiten in Höhe von 292.512,00 €

Organe der Gesellschaft

Geschäftsführer:

Hans-Peter Wlach, Dipl.-Ing.

WSW Baubetreuungs GmbH

Hans-Peter Wlach, Geschäftsführer

Bensheim, den 04. Mai 2015

gez. Hans Peter Wlach

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 04.05.2015

37:T30e3,

WSW Baubetreuungs GmbH

Bensheim

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2013 bis zum 31.12.2013

BILANZ

AKTIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen		33.306,00		26.381,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	1.355,00		2.774,00
II. Sachanlagen	31.951,00		23.607,00
B. Umlaufvermögen		3.461.174,09		4.616.525,94
I. Vorräte	2.863.884,18		3.451.165,95
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	133.364,89		128.472,01
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	463.925,02		1.036.887,98
C. Rechnungsabgrenzungsposten		11.626,94		15.087,04
Summe Aktiva		3.506.107,03		4.657.993,98

PASSIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital		323.817,70		208.536,60
I. Gezeichnetes Kapital	51.129,19		51.129,19
II. Bilanzgewinn	272.688,51		157.407,41
B. Rückstellungen		166.149,21		325.886,16
C. Verbindlichkeiten		3.016.140,12		4.123.571,22
Summe Passiva		3.506.107,03		4.657.993,98

Anhang für das Geschäftsjahr vom

1. Januar 2013 bis 31. Dezember 2013

- für Offenlegungszwecke -

1. Allgemeine Angaben

Größenabhängige Erleichterungen bei der Erstellung (§§ 266 Abs. 1, 276, 288 HGB) und bei der Offenlegung (§ 326 HGB bzw. 327 HGB) des Jahresabschlusses werden in Anspruch genommen.

Die Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgte nach dem Gesamtkostenverfahren gem. § 275 Abs. 2 HGB.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bewertung der Vorräte erfolgt zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten oder zu niedrigeren Stichtagswerten. Herstellungskosten umfassen die Einzelkosten und die notwendigen Gemeinkosten.

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen und sonstige Vermögensgegenstände sind mit dem Nominalwert ausgewiesen.

Bank- und Kassenguthaben entsprechen den Nominalwerten.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen und sind in Höhe ihrer voraussichtlichen Inanspruchnahme angesetzt.

Alle übrigen Verbindlichkeiten sind mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

Das Eigenkapital wird entsprechend dem Gesellschaftsvertrag bilanziert.

Der aktive Rechnungsabgrenzungsposten beinhaltet ausschließlich die Periodenabgrenzung laufender Aufwendungen.

Abweichungen von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr liegen nicht vor.

Die Beträge von Posten der Bilanz oder GuV mit denen des vorangegangenen Geschäftsjahres sind vergleichbar.

3. Erläuterungen zur Bilanz

Die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens ist im Anlagespiegel dargestellt, der nicht offengelegt wird.

Die Abschreibungen für immaterielle Vermögensgegenstände betragen 1.419,00 € für Sachanlagen 10.781,78 €.

Die Forderungen der sonstigen Vermögensgegenstände sind - wie im Vorjahr - innerhalb eines Jahres fällig.

Die Verbindlichkeiten belaufen sich zum 31.12.2013 auf insgesamt 3.016.140,12 € davon betragen die Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 2.979.064,41 €. Restlaufzeiten über 5 Jahre bestehen nicht.

Von den Bankverbindlichkeiten sind 260.000,00 € durch Grundschuldeintragung gesichert.

Gegenüber Gesellschafter bestehen - gesondert ausgewiesenen - Verbindlichkeiten von insgesamt 125.000,00 €. Im Vorjahr wurden die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter ebenso bei den sonstigen Verbindlichkeiten ausgewiesen.

Der Bilanzgewinn beträgt 272.688,51 €

- davon entfällt auf den Jahresüberschuss 115.281,10 €

- davon entfällt auf den Gewinnvortrag 157.407,41 €

4. Sonstige Angaben

Es bestehen Avalverbindlichkeiten in Höhe von 548.997 €

Organe der Gesellschaft

Geschäftsführer:

Hans-Peter Wlach, Dipl.-Ing.

WSW Baubetreuungs GmbH

Hans-Peter Wlach, Geschäftsführer

Bensheim, den 22. Mai 2014

gez. Hans Peter Wlach

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 22.05.2014

38:T2f9e,

WSW Baubetreuungs GmbH

Bensheim

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2012 bis zum 31.12.2012

BILANZ

AKTIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen		26.381,00		28.320,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	2.774,00		6.777,00
II. Sachanlagen	23.607,00		21.543,00
B. Umlaufvermögen		4.616.525,94		3.342.716,32
I. Vorräte	3.451.165,95		2.981.111,26
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	128.472,01		152.005,91
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.036.887,98		209.599,15
C. Rechnungsabgrenzungsposten		15.087,04		39.020,22
Summe Aktiva		4.657.993,98		3.410.056,54

PASSIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital		208.536,60		142.696,39
I. Gezeichnetes Kapital	51.129,19		51.129,19
II. Bilanzgewinn	157.407,41		91.567,20
B. Rückstellungen		325.886,16		42.051,10
C. Verbindlichkeiten		4.123.571,22		3.225.309,05
Summe Passiva		4.657.993,98		3.410.056,54

ANHANG

für das Geschäftsjahr vom

1. Januar 2012 bis 31. Dezember 2012

- für Offenlegungszwecke -

1. Allgemeine Angaben

Größenabhängige Erleichterungen bei der Erstellung (§§ 266 Abs. 1, 276, 288 HGB) und bei der Offenlegung (§ 326 HGB bzw. 327 HGB) des Jahresabschlusses werden in Anspruch genommen.

Die Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgte nach dem Gesamtkostenverfahren gem. § 275 Abs. 2 HGB.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bewertung der Vorräte erfolgt zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten oder zu niedrigeren Stichtagswerten. Herstellungskosten umfassen die Einzelkosten und die notwendigen Gemeinkosten.

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen und sonstige Vermögensgegenstände sind mit dem Nominalwert ausgewiesen.

Bank- und Kassenguthaben entsprechen den Nominalwerten.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen und sind in Höhe ihrer voraussichtlichen Inanspruchnahme angesetzt.

Alle übrigen Verbindlichkeiten sind mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

Das Eigenkapital wird entsprechend dem Gesellschaftsvertrag bilanziert.

Der aktive Rechnungsabgrenzungsposten beinhaltet ausschließlich die Periodenabgrenzung laufender Aufwendungen.

Abweichungen von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr liegen nicht vor.

Die Beträge von Posten der Bilanz oder GuV mit denen des vorangegangenen Geschäftsjahres sind vergleichbar.

3. Erläuterungen zur Bilanz

Die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens ist im Anlagespiegel dargestellt, der nicht offengelegt wird.

Die Abschreibungen für immaterielle Vermögensgegenstände betragen 4.577,36 € für Sachanlagen 8.615,41 €.

Die Forderungen der sonstigen Vermögensgegenstände sind - wie im Vorjahr - innerhalb eines Jahres fällig.

Die Verbindlichkeiten belaufen sich zum 31.12.2012 auf insgesamt 4.123.571,22 € davon betragen die Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 4.087.589,34 €. Restlaufzeiten über 5 Jahre bestehen nicht.

Von den Verbindlichkeiten sind 355.000,00 € durch Grundschuldeintragung gesichert.

Gegenüber Gesellschafter bestehen - gesondert ausgewiesenen - Verbindlichkeiten von insgesamt 195.656,18 €. Im Vorjahr wurden die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter ebenso bei den sonstigen Verbindlichkeiten ausgewiesen.

Der Bilanzgewinn beträgt 157.407,41 €

- davon entfällt auf den Jahresüberschuss 65.840,21 €

- davon entfällt auf den Gewinnvortrag 91.567,20 €

4. Sonstige Angaben

Es bestehen Avalverbindlichkeiten in Höhe von 350.997,00 €

Organe der Gesellschaft

Geschäftsführer:

Hans-Peter Wlach, Dipl.-Ing.

Bensheim, 11. Juni 2013

WSW Baubetreuungs GmbH

Hans-Peter Wlach, Geschäftsführer

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 11.06.2013

39:T2fe6,

WSW Baubetreuungs GmbH

Bensheim

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010

BILANZ

AKTIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen		26.729,00		29.888,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	6.868,00		10.998,00
II. Sachanlagen	19.861,00		18.890,00
B. Umlaufvermögen		3.102.047,85		2.876.917,08
I. Vorräte	2.220.855,77		2.501.122,69
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	77.123,30		308.182,00
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	804.068,78		67.612,39
C. Rechnungsabgrenzungsposten		12.457,83		13.228,69
Summe Aktiva		3.141.234,68		2.920.033,77

PASSIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital		134.462,91		131.150,17
I. Gezeichnetes Kapital	51.129,19		51.129,19
II. Gewinnvortrag	83.333,72		80.020,98
B. Rückstellungen		28.709,15		57.699,00
C. Verbindlichkeiten		2.978.062,62		2.731.184,60
Summe Passiva		3.141.234,68		2.920.033,77

ANHANG

für das Geschäftsjahr vom

1. Januar 2010 bis 31. Dezember 2010

- für Offenlegungszwecke -

1. Allgemeine Angaben

Größenabhängige Erleichterungen bei der Erstellung (§§ 266 Abs. 1, 276, 288 HGB) und bei der Offenlegung (§ 326 HGB bzw. 327 HGB) des Jahresabschlusses werden in Anspruch genommen.

Die Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgte nach dem Gesamtkostenverfahren gem. § 275 Abs. 2 HGB.

1. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bewertung der Vorräte erfolgt zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten oder zu niedrigeren Stichtagswerten. Herstellungskosten umfassen die Einzelkosten und die notwendigen Gemeinkosten.

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind mit dem Nominalwert ausgewiesen.

Bank- und Kassenguthaben entsprechen den Nominalwerten.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen und sind in Höhe ihrer voraussichtlichen Inanspruchnahme angesetzt.

Alle übrigen Verbindlichkeiten sind mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

Das Eigenkapital wird entsprechend dem Gesellschaftsvertrag bilanziert.

Der aktive Rechnungsabgrenzungsposten beinhaltet ausschließlich die Periodenabgrenzung laufender Aufwendungen.

Abweichungen von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr liegen nicht vor.

Die Beträge von Posten der Bilanz oder GuV mit denen des vorangegangenen Geschäftsjahres sind vergleichbar.

2. Erläuterungen zur Bilanz

Die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens ist im Anlagespiegel dargestellt, der nicht offengelegt wird.

Die Abschreibungen für immaterielle Vermögensgegenstände betragen 4.130,- € für Sachanlagen 5.685,96 €.

Die Forderungen der sonstigen Vermögensgegenstände sind - wie im Vorjahr - innerhalb eines Jahres fällig.

Die Verbindlichkeiten belaufen sich zum 31.12.2010 auf insgesamt 2.978.062,62 € davon betragen die Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 2.987.062,62 €.

Von den Verbindlichkeiten sind 191.960,- € durch Grundschuld gesichert.

Gegenüber Gesellschafter bestehen - gesondert ausgewiesenen - Verbindlichkeiten von insgesamt 220.251,83 €. Im Vorjahr wurden die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter ebenso bei den sonstigen Verbindlichkeiten ausgewiesen.

Der Bilanzgewinn beträgt 83.333,72 €

- davon entfällt auf den Jahresüberschuss 3.312,74 €

- davon entfällt auf den Gewinnvortrag 80.020,98 €

3. Sonstige Angaben

Es bestehen Avalverbindlichkeiten in Höhe von 398.684,- €

Organe der Gesellschaft

Geschäftsführer:

Hans-Peter Wlach, Dipl.-Ing.

Bensheim, 12. Mai 2011

WSW Baubetreuungs GmbH

Hans-Peter Wlach, Geschäftsführer

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 26.04.2011

3a:T2e2c,

WSW Baubetreuungs GmbH

Bensheim

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2008 bis zum 31.12.2008

Bilanz

AKTIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen		9.279,00		10.390,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	1.228,00		1.760,00
II. Sachanlagen	8.051,00		8.630,00
B. Umlaufvermögen		4.380.087,79		3.887.215,51
I. Vorräte	4.057.026,86		3.173.832,63
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	290.886,66		691.615,73
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	32.174,27		21.767,15
C. Rechnungsabgrenzungsposten		12.331,97		12.317,98
Summe Aktiva		4.401.698,76		3.909.923,49
Passiva
	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital		114.905,72		120.201,85
I. Gezeichnetes Kapital	51.129,19		51.129,19
II. Bilanzgewinn	63.776,53		69.072,66
B. Rückstellungen		22.000,00		30.433,86
C. Verbindlichkeiten		4.264.752,15		3.759.258,03
D. Rechnungsabgrenzungsposten		40,89		29,75
Summe Passiva		4.401.698,76		3.909.923,49

Anhang für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2008 bis 31. Dezember 2008 - für Offenlegungszwecke -

1. Allgemeine Angaben

Größenabhängige Erleichterungen bei der Erstellung (§§ 266 Abs. 1, 276, 288 HGB) und bei der Offenlegung (§ 326 HGB bzw. 327 HGB) des Jahresabschlusses werden in Anspruch genommen.

Die Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgte nach dem Gesamtkostenverfahren gem. § 275 Abs. 2 HGB.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bewertung der Vorräte erfolgt zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten oder zu niedrigeren Stichtagswerten. Herstellkosten umfassen die Einzelkosten und die notwendigen Gemeinkosten (steuerlicher Mindestumfang).

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind mit dem Nominalwert ausgewiesen.

Bank- und Kassenguthaben entsprechen den Nominalwerten.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen und sind in Höhe ihrer voraussichtlichen Inanspruchnahme angesetzt.

Alle übrigen Verbindlichkeiten sind mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

Das Eigenkapital wird entsprechend dem Gesellschaftsvertrag bilanziert.

Soweit der Jahresabschluss Posten enthält, denen Beträge zugrunde liegen, die auf fremde Währung lauten oder ursprünglich auf fremde Währung lauteten, ist eine Umrechnung in Euro auf der Basis des jeweiligen amtlich festgelegten Stichtagskurses erfolgt.

Der aktive Rechnungsabgrenzungsposten beinhaltet ausschließlich die Periodenabgrenzung laufender Aufwendungen.

Abweichungen von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr liegen nicht vor.

Die Beträge von Posten der Bilanz oder GuV mit denen des vorangegangenen Geschäftsjahres sind vergleichbar.

3. Erläuterungen zur Bilanz

Die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens ist im Anlagespiegel dargestellt, der nicht offengelegt wird.

Die Abschreibungen für immaterielle Vermögensgegenstände betragen 1.227,14 EUR für Sachanlagen 3.465,01 EUR.

Die Forderungen der sonstigen Vermögensgegenstände sind - wie im Vorjahr - innerhalb eines Jahres fällig.

Die Verbindlichkeiten belaufen sich zum 31.12.2008 auf insgesamt 4.264.752,15 EUR davon betragen die Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 2.979.257,15 EUR. Restlaufzeiten über 5 Jahre bestanden nicht.

Von den Verbindlichkeiten sind 1.435.311,22 EUR durch Grundschulden gesichert.

Gegenüber Gesellschafter bestehen - gesondert ausgewiesenen - Verbindlichkeiten von insgesamt 114.279,54 EUR. Im Vorjahr wurden die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter bei den sonstigen Verbindlichkeiten ausgewiesen.

Der Bilanzgewinn beträgt	63.776,53 EUR
- davon entfällt auf den Jahresfehlbetrag	5.296,13 EUR
- davon entfällt auf den Gewinnvortrag	69.072,66 EUR

Das Ergebnis wird vorgetragen.

4. Sonstige Angaben

Es bestehen Avalverbindlichkeiten in Höhe von

210.144,00 EUR

Organe der Gesellschaft

Geschäftsführer:

Herr Hans Peter Wlach

Benshein, 17. Dezember 2009

WSW Baubetreungs GmbH

Hans Peter Wlach, Geschäftsführer

3b:T30f7,

WSW Baubetreuungs GmbH

Bensheim

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2009 bis zum 31.12.2009

BILANZ

AKTIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen		29.888,00		9.279,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	10.998,00		1.228,00
II. Sachanlagen	18.890,00		8.051,00
B. Umlaufvermögen		2.876.917,08		4.380.087,79
I. Vorräte	2.501.122,69		4.057.026,86
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	308.182,00		290.886,66
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	67.612,39		32.174,27
C. Rechnungsabgrenzungsposten		13.288,69		12.331,97
Summe Aktiva		2.920.033,77		4.401.698,76

PASSIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital		131.150,17		114.905,72
I. Gezeichnetes Kapital	51.129,19		51.129,19
II. Bilanzgewinn	80.020,98		63.776,53
B. Rückstellungen		57.699,00		22.000,00
C. Verbindlichkeiten		2.731.184,60		4.264.752,15
D. Rechnungsabgrenzungsposten		0,00		40,89
Summe Passiva		2.920.033,77		4.401.698,76

ANHANG

1. Allgemeine Angaben
Der Jahresabschluss der WSW Baubetreuungs GmbH wurde aufgrund der Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches, des Steuerrechts, sowie der Vorschriften des GmbH-Gesetzes erstellt. Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft i.S.d. § 267 Abs.1 HGB.

Größenabhängige Erleichterungen bei der Erstellung (§§ 266 Abs. 1, 276, 288 HGB) und bei der Offenlegung (§ 326 HGB bzw. 327 HGB) des Jahresabschlusses werden in Anspruch genommen.

Die Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgte nach dem Gesamtkostenverfahren gem. § 275 Abs. 2 HGB.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Gegenstände des Anlagevermögens wurden mit den Anschaffungs- oder Herstellungskosten bewertet, sie wurden über die Nutzungsdauer planmäßig oder gegebenenfalls außerplanmäßig abgeschrieben. Die Abschreibungen wurden linear und degressiv nach den steuerlich zulässigen Sätzen vorgenommen. Von dem Übergang von der degressiven zu der linearen Abschreibung wurde Gebrauch gemacht, sobald die lineare Abschreibung auf die Restnutzungsdauer zu höheren Abschreibungsbeträgen führte als die degressive Abschreibungsmethode. Geringwertige Wirtschaftsgüter sind gemäß § 6 Abs. 2 EStG im Wirtschaftsjahr der Anschaffung in voller Höhe als Betriebsausgaben abgesetzt worden. Für abnutzbare bewegliche Wirtschaftsgüter nach § 6 Abs. 2a EStG wurde ein Sammelposten gebildet.

Die Bewertung der Vorräte erfolgt zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten oder zu niedrigeren Stichtagswerten. Herstellkosten umfassen die Einzelkosten und die notwendigen Gemeinkosten (steuerlicher Mindestumfang).

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind mit dem Nominalwert ausgewiesen.

Bank- und Kassenguthaben entsprechen den Nominalwerten.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen und sind in Höhe ihrer voraussichtlichen Inanspruchnahme angesetzt.

Alle übrigen Verbindlichkeiten sind mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

Das Eigenkapital wird entsprechend dem Gesellschaftsvertrag bilanziert.

Soweit der Jahresabschluss Posten enthält, denen Beträge zugrunde liegen, die auf fremde Währung lauten oder ursprünglich auf fremde Währung lauteten, ist eine Umrechnung in Euro auf der Basis des jeweiligen amtlich festgelegten Stichtagskurses erfolgt.

Der aktive Rechnungsabgrenzungsposten beinhaltet ausschließlich die Periodenabgrenzung laufender Aufwendungen.

Abweichungen von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr liegen nicht vor.

Die Beträge von Posten der Bilanz oder GuV mit denen des vorangegangenen Geschäftsjahres sind vergleichbar.

3. Erläuterungen zur Bilanz

Die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens ist im Anlagespiegel dargestellt, der nicht offengelegt wird.

Die Abschreibungen für immaterielle Vermögensgegenstände betragen 1.186,08 EUR für Sachanlagen 4.348,89 EUR.

Die Forderungen der sonstigen Vermögensgegenstände sind - wie im Vorjahr - innerhalb eines Jahres fällig.

Die Verbindlichkeiten belaufen sich zum 31.12.2009 auf insgesamt 2.731.184,60 EUR davon betragen die Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 1.582.474,60 EUR. Restlaufzeiten über 5 Jahre bestanden nicht.

Von den Verbindlichkeiten sind 1.239.947,61 EUR durch Grundschulden gesichert.

Gegenüber Gesellschafter bestehen - gesondert ausgewiesenen - Verbindlichkeiten von insgesamt 226.117,26 EUR. Im Vorjahr wurden die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter bei den sonstigen Verbindlichkeiten ausgewiesen.

Der Bilanzgewinn beträgt 80.020,98 EUR
- davon entfällt auf den Jahresüberschuss 16.244,45 EUR
- davon entfällt auf den Gewinnvortrag 63.776,53 EUR

Das Ergebnis wird vorgetragen.

4. Sonstige Angaben

Es bestehen Avalverbindlichkeiten in Höhe von 169.660,00 EUR.

Organe der Gesellschaft

Geschäftsführer:
Herr Hans Peter Wlach

Benshein, 05. Mai 2010

WSW Baubetreungs GmbH
Hans Peter Wlach, Geschäftsführer

3c:T2e25,

WSW Baubetreuungs GmbH

Bensheim

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2007 bis zum 31.12.2007

Bilanz

AKTIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen		10.390,00		12.559,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	1.760,00		1.569,00
II. Sachanlagen	8.630,00		10.990,00
B. Umlaufvermögen		3.887.215,51		3.753.642,42
I. Vorräte	3.173.832,63		3.062.032,11
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	691.615,73		649.356,27
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	21.767,15		42.254,04
C. Rechnungsabgrenzungsposten		12.317,98		19.516,66
Summe Aktiva		3.909.923,49		3.785.718,08
PASSIVA
	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital		120.201,85		139.906,23
I. Gezeichnetes Kapital	51.129,19		51.129,19
II. Bilanzgewinn	69.072,66		88.777,04
B. Sonderposten mit Rücklagenanteil				70.800,00
C. Rückstellungen		30.433,86		329.135,41
D. Verbindlichkeiten		3.759.258,03		3.245.846,69
E. Rechnungsabgrenzungsposten		29,75		29,75
Summe Passiva		3.909.923,49		3.785.718,08

Anhang für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2007 bis 31. Dezember 2007

1. Allgemeine Angaben

Größenabhängige Erleichterungen bei der Erstellung (§§ 266 Abs. 1, 276, 288 HGB) und bei der Offenlegung (§ 326 HGB bzw. 327 HGB) des Jahresabschlusses werden in Anspruch genommen

Die Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgte nach dem Gesamtkostenverfahren gem. § 275 Abs. 2 HGB.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind mit dem Nominalwert ausgewiesen.

Bank- und Kassenguthaben entsprechen den Nominalwerten.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen und sind in Höhe ihrer voraussichtlichen Inanspruchnahme angesetzt.

Alle übrigen Verbindlichkeiten sind mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

Das Eigenkapital wird entsprechend dem Gesellschaftsvertrag bilanziert.

Soweit der Jahresabschluss Posten enthält, denen Beträge zugrunde liegen, die auf fremde Währung lauten oder ursprünglich auf fremde Währung lauteten, ist eine Umrechnung in Euro auf der Basis des jeweiligen amtlich festgelegten Stichtagskurses erfolgt.

Der aktive Rechnungsabgrenzungsposten beinhaltet ausschließlich die Periodenabgrenzung laufender Aufwendungen.

Abweichungen von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr liegen nicht vor.

Die Beträge von Posten der Bilanz oder GuV mit denen des vorangegangenen Geschäftsjahres sind vergleichbar.

3. Erläuterungen zur Bilanz

Die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens ist im Anlagespiegel dargestellt, der nicht offengelegt wird.

Die Abschreibungen für immaterielle Vermögensgegenstände betragen 1.292,30 EUR für Sachanlagen 5.287,98 EUR.

Die Forderungen der sonstigen Vermögensgegenstände sind - wie im Vorjahr - innerhalb eines Jahres fällig.

Die Verbindlichkeiten belaufen sich zum 31.12.2007 auf insgesamt 3.759.258,03 EUR davon betragen die Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 2.097.298,03 EUR. Restlaufzeiten über 5 Jahre bestanden nicht.

Von den Verbindlichkeiten sind 2.404.299,30 EUR durch Grundschulden gesichert.

Gegenüber Gesellschafter bestehen - gesondert ausgewiesenen - Verbindlichkeiten von insgesamt 130.406,08 EUR. Im Vorjahr wurden die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter bei den sonstigen Verbindlichkeiten ausgewiesen.

Der Bilanzgewinn beträgt	69.072,66 EUR
- davon entfällt auf den Jahresfehlbetrag	19.704,38 EUR
- davon entfällt auf den Gewinnvortrag	88.777,04 EUR

Das Ergebnis wird vorgetragen.

4. Sonstige Angaben

Es bestehen Avalverbindlichkeiten in Höhe von 259.909,00 EUR

Organe der Gesellschaft

Geschäftsführer: Herr Hans Peter Wlach

Leingarten, 04. November 2008

WSW Baubetreungs GmbH

Hans Peter Wlach, Geschäftsführer

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WSW Baubetreuungs GmbH

Bensheim

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011

Bilanz

Anhang für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2011 bis 31. Dezember 2011 - für Offenlegungszwecke -

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Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

BILANZ

1 Anhang

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Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

BILANZ

1 Anhang

WSW Baubetreuungs GmbH

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Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

BILANZ

1 Anhang

WSW Baubetreuungs GmbH

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Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

BILANZ

1 Anhang

WSW Baubetreuungs GmbH

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Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018

BILANZ

ANHANG

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Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

BILANZ

ANHANG

WSW Baubetreuungs GmbH, Planung-Bauleitung-Systembau

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Jahresabschluss zum 31. Dezember 2006

1 Bilanz zum 31.12.2006

WSW Baubetreuungs GmbH, Planung-Bauleitung-Systembau, Bensheim

Anhang

WSW Baubetreuungs GmbH Planung-Bauleitung-Systembau

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Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016

BILANZ

ANHANG

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Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2015 bis zum 31.12.2015

Bilanz

Anhang

1.1 Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

1.2 Angaben zur Gewinn und Verlustrechnung

1.3 Erläuterungen zur Bilanz

1.3.1 Bilanzierungsvorschriften

1.3.2 Bewertungsvorschriften

1.4 Angaben zur Gewinn und Verlustrechnung

1.5 Sonstige Pflichtangaben

1.6 Unterzeichnung des Jahresabschlusses

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Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2014 bis zum 31.12.2014

BILANZ

ANHANG

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Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2013 bis zum 31.12.2013

BILANZ

Anhang für das Geschäftsjahr vom

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Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2012 bis zum 31.12.2012

BILANZ

ANHANG

WSW Baubetreuungs GmbH

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Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010

BILANZ

ANHANG

Anhang für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2011 bis 31. Dezember 2011
- für Offenlegungszwecke -