UI Immobilien Management GmbH

Overath

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

Bilanz

Aktiva
	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Anlagevermögen	27.312,00	53.138,36
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	381,00	799,00
II. Sachanlagen	26.431,00	1.916,00
III. Finanzanlagen	500,00	50.423,36
B. Umlaufvermögen	259.126,56	61.630,76
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	223.508,90	54.699,37
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	35.617,66	6.931,39
Bilanzsumme, Summe Aktiva	286.438,56	114.769,12

Passiva
	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Eigenkapital	56.266,64	49.709,73
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
1. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen	-4.500,00	-4.500,00
2. eingefordertes Kapital	20.500,00	20.500,00
II. Gewinnvortrag	35.766,64	29.209,73
B. Rückstellungen	8.316,58	1.200,00
C. Verbindlichkeiten	221.855,34	63.859,39
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	221.855,34	63.859,39
Bilanzsumme, Summe Passiva	286.438,56	114.769,12

Anhang

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht	UI Immobilien Management GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Overath
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Köln
Register-Nr.:	85777

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der UI Immobilien Management GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Die Erstellung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung steht im Einklang mit den Regelungen des Gesellschaftsvertrages.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen handelt es sich bei der Gesellschaft um eine kleine Kapitalgesellschaft.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Die Gliederung der Bilanz orientiert sich an den Bestimmungen gem. § 266 HGB für kleine Kapitalgesellschaften.

Die Gliederungsform der Bilanz mit Aktiva und Passiva sowie der Gewinn- und Verlustrechnung ist gem. § 265 Abs. 1 HGB in der Form des Vorjahres beibehalten worden.

Es wurden keine Anpassungen, die zur Vergleichbarkeit erforderlich sind, vorgenommen (§ 265 Abs. 2 HGB).

Dem Vollständigkeitsgebot gem. § 246 Abs. 1 HGB wurde Rechnung getragen.

Der Grundsatz der Bewertungsstetigkeit gem. § 252 Abs. 1 Nr. 6 HGB wurde beachtet.

Eine Zusammenfassung der mit arabischen Zahlen im Bilanz- und GuV-Schema bezifferten Posten zur Vergrößerung der Klarheit der Darstellung wurde nicht vorgenommen.

Die Bilanz wurde nach Verwendung des Jahresergebnisses aufgestellt.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

- Beteiligungen zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Angaben zur Bilanz

Angaben zu Ausleihungen gegenüber Gesellschaftern

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt Euro 0,00 (Vorjahr: Euro 0,00).

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt Euro 221.855,34 (Vorjahr: Euro 63.859,39).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt Euro 0,00 (Vorjahr: Euro 0,00).

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Im Geschäftsjahr wurden durchschnittlich zwei Arbeitnehmer beschäftigt.

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Geschäftsführer:

Kevin Egenolf

ausgeübter Beruf:

Geschäftsführer

Unterschrift der Geschäftsführung

Overath, 20.12.2018	gez. Herr Kevin Egenolf
Ort, Datum	Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 20.12.2018 festgestellt.