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HS Grundstücks GmbH

Ebersberg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2008 bis zum 31.12.2008

Bilanz

Aktiva
	31.12.2008 EUR	31.12.2007 EUR
A. Anlagevermögen	2.491.618,90	1.687.816,00
I. Sachanlagen	2.491.618,90	1.687.816,00
B. Umlaufvermögen	13.409,60	2.820,70
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	4.833,00	2.820,70
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	8.576,60	0,00
C. Rechnungsabgrenzungsposten	5.042,00	2.612,00
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	0,00	633,51
Bilanzsumme, Summe Aktiva	2.510.070,50	1.693.882,21

Passiva
	31.12.2008 EUR	31.12.2007 EUR
A. Eigenkapital	33.608,53	0,00
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	25.633,51	10.410,30
III. Jahresüberschuss	34.242,04	-15.223,21
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	0,00	633,51
B. Rückstellungen	17.000,00	8.242,00
C. Verbindlichkeiten	2.459.461,97	1.685.640,21
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	845.993,35	12.171,89
Bilanzsumme, Summe Passiva	2.510.070,50	1.693.882,21

Anhang

HS Grundstücks GmbH
Ebersberg
ANHANG ZUM 31. DEZEMBER 2008

A. Allgemeine Angaben

Vorbemerkung

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses finden hinsichtlich der Bilanzierung und Bewertung die Vorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) und des GmbH-Gesetzes (GmbHG) Anwendung. Die Gesellschaft ist gemäß § 267 HGB eine kleine Kapitalgesellschaft.

Soweit die Inanspruchnahme steuerlicher Bilanzierungs- und Bewertungswahlrechte einen entsprechenden Ansatz im Jahresabschluss vorsieht, folgt die Gesellschaft den steuerlichen Vorschriften.

B. Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bei der Aufstellung der Bilanz und der Gewinn - und Verlustrechnung wurden folgende Bilanzierungs - und Bewertungsmethoden angewandt:

I. Bilanz

1. Anlagevermögen

Erworbene Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens werden zu Anschaffungskosten einschließlich Anschaffungsnebenkosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen, angesetzt.
Bei den Vermögensgegenständen, deren Nutzung zeitlich begrenzt ist, werden die Abschreibungen planmäßig nach Maßgabe steuerlich zulässiger Sätze unter Anwendung der linearen Abschreibungsmethode ermittelt.

Von der Bewertungsfreiheit für geringwertige Wirtschaftsgüter des Sachanlagevermögens nach § 6 Abs.2 EStG, diese im Zugangsjahr in voller Höhe abzuschreiben, macht die Gesellschaft Gebrauch.

Folgende Abschreibungs-Sätze werden angewandt:

Geschäftsbauten         3,00%
Außenanlagen        10,00%

Außerplanmäßige Abschreibungen wurden nicht vorgenommen.

2. Umlaufvermögen

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden mit dem Nennbetrag angesetzt. Eine Abschreibung auf den niedrigeren beizulegenden Wert am Bilanzstichtag ergab sich nicht. Der Ausweis beinhaltet keine größeren Beträge, die erst nach dem Abschlussstichtag rechtlich entstehen.

3. Rechnungsabgrenzungsposten

Transitorische Ausgaben, soweit diese Aufwand für eine bestimmte Zeit nach dem Bilanzstichtag darstellen, wurden aktivisch abgegrenzt.

4. Rückstellungen

Die Rückstellungen werden in Höhe des Betrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung erforderlich ist, um alle am Bilanzstichtag erkennbaren Risiken abzudecken.

5. Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten sind zum Rückzahlungsbetrag angesetzt. Der Passivposten beinhaltet keine Beträge größeren Umfangs, die erst nach dem Abschlußstichtag rechtlich entstehen.

Angabepflichtige Sicherheiten für die ausgewiesenen Verbindlichkeiten bestehen nicht. Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von über 5 Jahren bestehen zum Abschlußstichtag i.H.v. € 2.458.290,12.

II. Gewinn - und Verlustrechnung

Wesentliche periodenfremde Erträge und Aufwendungen beinhaltet die Gewinn - und Verlustrechnung des Geschäftsjahres 2008 nicht.

Bezüglich der angewandten Abschreibungssätze wird auf die Erläuterungen zum Sachanlagevermögen verwiesen.

Die sonstigen betrieblichen Erträge und Aufwendungen beinhalten keine Beträge aus der Auflösung bzw. Einstellung von Sonderposten mit Rücklageanteil.

III. Sonstige Angaben

1. Finanzielle Verpflichtungen

Die Gesellschaft hatte zum Bilanzstichtag keine angabepflichtigen finanziellen Verpflichtungen.

2. Haftungsverhältnisse

Gemäß § 251 HGB angabepflichtige Haftungsverhältnisse lagen zum Bilanzstichtag nicht vor.

3. Arbeitnehmerzahl

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres 2008 beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0.

4. Gesellschaftsorgane

Der Geschäftsführung gehörte im Geschäftsjahr 2008

Herr Andreas Hirt und Herr Josef Schechner
an.

5. Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Gegenüber den Gesellschaftern bestanden am Bilanzstichtag weder Forderungen noch Verbindlichkeiten.

Zugunsten des Geschäftsführungsorgans wurden keine weiteren finanziellen Verpflichtungen eingegangen.

Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten über fünf Jahre

1.1.2008 - 31.12.2008

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 1.613.468,62 EUR.

1.1.2007 - 31.12.2007

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 1.673.468,32 EUR.

2d:T2a11,

HS Grundstücks GmbH

Steinhöring

Jahresabschluss zum 31.12.2011

Bilanz ZUM 31.12.2011

AKTIVA

	2011 €	2010 €
A. ANLAGEVERMÖGEN:
I. Sachanlagen:
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	2.260.486,90	2.337.370,90
B. UMLAUFVERMÖGEN:
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände:
1. Sonstige Vermögensgegenstände	2.984,79	12.669,82
II. Kassenbestand, Postgirogut haben, Guthaben bei Kreditinstituten:	-,--	10.869,02
	2.263.471,69	2.360.909,74
Passiva
	2011 €	2010 €	€
A. EIGENKAPITAL:
I. Gezeichnetes Kapital:	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag:	152.150,57	71.998,81
III. Jahresüberschuss:	89.743,47	80.151,76
B. RÜCKSTELLUNGEN:
1. Steuerrückstellungen	4.669,00	1.432,00
2. Sonstige Rückstellungen	31.800,00	36.469,00	27.500,00
C. VERBINDLICHKEITEN:
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	849.293,70	1.698.415,63
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	22.664,25	69.432,67
3. Sonstige Verbindlichkeiten	1.088.150,70 1.960.108,65	269.331,81
D. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN:
	-,--	117.647,06
	2.263.471,69	2.360.909,74

Anhang

I. ALLGEMEINE ANGABEN ZUM JAHRESABSCHLUSS

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gem. § 267 (1) HGB auf.

Der vorliegende Jahresabschluss ist grundsätzlich unter Beibehaltung der für den Vorjahresabschluss angewendeten Gliederungs- und Bewertungsgrundsätzen nach den für kleine Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften aufgestellt. Von den ihr eingeräumten Erleichterungen bei der Aufstellung der Bilanz gem. § 266 (1) HGB, der Gewinn- und Verlustrechnung gem. § 276 HGB und des Anhangs gem. § 288 HGB macht die Gesellschaft teilweise Gebrauch.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde im Berichtsjahr nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Der Jahresabschluss der Gesellschaft für das Geschäftsjahr 2011 wurde unter Beachtung der Vorschriften der §§ 242 ff. HGB und § 42 GmbHG aufgestellt.

II. ANGABEN ZU BILANZIERUNGS- UND BEWERTUNGSMETHODEN

Die Bewertung wurde unter der Annahme der Fortführung der Unternehmenstätigkeit vorgenommen (§ 252 (1) Nr. 2 HGB).

Im Einzelnen wurden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewendet:

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten einschließlich Nebenkosten bzw. Herstellungskosten, vermindert um lineare und degressive Abschreibung angesetzt.

Im Berichtsjahr wurden keine steuerlichen Sonderabschreibungen vorgenommen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zum Nominalwert bzw. mit den am Bilanzstichtag niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Der Kassenbestand sowie die Guthaben bei Kreditinstituten sind zu Nennwerten bilanziert.

Das gezeichnete Kapital entspricht dem Gesellschaftsvertrag sowie dem Eintrag im Handelsregister.

Die Steuerrückstellungen und die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen und sind mit dem Erfüllungsbetrag bewertet.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag bilanziert.

III. ANGABEN ZUR BILANZ

Die Aufgliederung und Entwicklung der in der Bilanz erfassten Anlagegegenstände ist im Anlagenspiegel dargestellt.

In den ausgewiesenen Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen sind keine Beträge mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr enthalten.

Der Jahresüberschuss des Geschäftsjahres wird dem bestehenden Gewinnvortrag zugerechnet und auf neue Rechnung vorgetragen.

Die sonstigen Rückstellungen entfallen mit einem Betrag von € 25.000,00 auf noch durchzuführende Reparaturen, mit € 800,00 auf Kosten für die Aufbewahrung von Geschäftsunterlagen sowie € 6.000,00 auf Kosten für die Erstellung der Jahresabschlüsse für 2010 und 2011.

Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen sowie die sonstigen Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

In den sonstigen Verbindlichkeiten ist eine Verbindlichkeit gegenüber dem Gesellschafter Josef Schechner mit einem Betrag von € 357.000,00 enthalten.

IV. SONSTIGE ANGABEN

Im Geschäftsjahr erfolgte die Geschäftsführung durch Herrn Josef Schechner.

Der Geschäftsführer ist von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen

Zum Bilanzstichtag bestanden keine Haftungsverhältnisse.

20. November 2012

HS Grundstücks GmbH

Geschäftsführung

Josef Schechner

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2011 wurde am 22. November 2012 festgestellt.

2e:T2c4b,

HS Grundstücks GmbH

Steinhöring

(vormals: Ebersberg)

Jahresabschluss zum 31.12.2010

BILANZ ZUM 31.12.2010

der Firma HS Grundstücks GmbH, Steinhöring

AKTIVA

		2010 €	2009 €
A. ANLAGEVERMÖGEN:
I. Sachanlagen:
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken		2.337.370,90	2.414.254,90
B. UMLAUFVERMÖGEN:
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände:
1. Sonstige Vermögensgegenstände		12.669,82	-,--
II. Kassenbestand, Postgiroguthaben, Guthaben bei
Kreditinstituten:		10.869,02	-,--
		2.360.909,74	2.414.254,90
Passiva
	€	2010 €	2009 €
A. EIGENKAPITAL:
I. Gezeichnetes Kapital:		25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag:		71.998,81	8.608,53
III. Jahresüberschuss:		80.151,76	63.390,28
B. RÜCKSTELLUNGEN:
1. Steuerrückstellungen	1.432,00	12.260,87
2. Sonstige Rückstellungen	27.500,00	28.932,00	27.110,00
C. VERBINDLICHKEITEN:
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten		1.698.415,63	771,26
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen		69.432,67	13.431,54
3. Sonstige Verbindlichkeiten	269.331,81	2.037.180,11	2.146.035,36
D. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN:		117.647,06	117.647,06
		2.360.909,74	2.414.254,90

Anhang

I. ALLGEMEINE ANGABEN ZUM JAHRESABSCHLUSS

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gem. § 267 (1) HGB auf.

Der vorliegende Jahresabschluss ist grundsätzlich unter Beibehaltung der für den Vor-jahresabschluss angewendeten Gliederungs- und Bewertungsgrundsätzen nach den für kleine Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften aufgestellt. Von den ihr eingeräumten Erleichterungen bei der Aufstellung der Bilanz gem. § 266 (1) HGB, der Gewinn- und Verlustrechnung gem. § 276 HGB und des Anhangs gem. § 288 HGB macht die Gesellschaft teilweise Gebrauch.

Der Jahresabschluss wurde erstmals nach den Vorschriften des Bilanzrechtsmoderni-sierungsgesetzes (BilMoG) aufgestellt. Die bisherige Form der Darstellung und die bisher angewandten Bewertungsmethoden wurden insoweit angepasst. Eine Durchbrechung der Stetigkeit liegt insoweit nicht vor (Art. 67 (8) S. 1 EGHGB).

Die Vorjahreszahlen wurden entsprechend Art. 67 (8) S. 2 EGHGB nicht angepasst.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde im Berichtsjahr nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Der Jahresabschluss der Gesellschaft für das Geschäftsjahr 2010 wurde unter Beachtung der Vorschriften der §§ 242 ff. HGB und § 42 GmbHG aufgestellt.