SW Immobilien GmbH

Aachen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Aktiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Anlagevermögen	11.615,09	11.615,09
I. Finanzanlagen	11.615,09	11.615,09
B. Umlaufvermögen	1.019.313,55	1.549.142,52
I. Vorräte	0,00	415.506,68
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	992.778,00	205.000,00
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	26.535,55	928.635,84
Bilanzsumme, Summe Aktiva	1.030.928,64	1.560.757,61

Passiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Eigenkapital	1.009.306,75	1.322.104,12
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnrücklagen	884.468,32	884.468,32
III. Gewinnvortrag	412.635,80	-128.281,46
IV. Jahresfehlbetrag	312.797,37	-540.917,26
B. Rückstellungen	13.795,00	235.028,09
C. Verbindlichkeiten	7.826,89	3.625,40
Bilanzsumme, Summe Passiva	1.030.928,64	1.560.757,61

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die SW Immobilien GmbH wird im Handelsregister Aachen unter der Nummer 16541 geführt. Sitz der gesellschaft ist Pommerotter Weg 19 in 52076 Aachen.

Der Jahresabschluss der SW Immobilien GmbH, Aachen, wurde nach den Vorschriften des deutschen Handelsgesetzbuches sowie den ergänzenden Regelungen des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Die Darstellung der Bilanz erfolgte entsprechend den in § 266 Abs. 2 und 3 HGB geregelten Gliederungsvorschriften.

Um eine klare Darstellung zu gewährleisten, wurde in der Bilanz weitestgehend auf Zusatzvermerke verzichtet und stattdessen der gesonderte Ausweis im Anhang gewählt.

Nach den in § 267 i. V. m. § 267a HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Bei der Erstellung des Jahresabschlusses wurden die handelsrechtlichen Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften beachtet.

Die größenabhängigen Erleichterungen des § 274a HGB wurden bei der Erstellung des Jahresabschlusses und die des § 288 Abs. 1 HGB bei Erstellung des Anhangs teilweise in Anspruch genommen.

Die Gesellschaft geht von der Fortführung des Unternehmens aus.

Bilanz

Aktivseite

Die Beteiligungen in den Finanzanlagen wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die sonstigen Vermögensgegenstände wurden zum Nominalwert bewertet.

In den sonstigen Vermögensgegenständen sind Forderungen aus einem kurzfristigen Darlehen gegen den Gesellschafter in Höhe von € 871.336,00 (2019: €200.000,00) enthalten. Die Restlaufzeit beträgt weniger als ein Jahr. Die Verzinsung erfolgte zu marktüblichen Konditionen.

Die liquiden Mittel werden zum Nominalwert angesetzt.

Passivseite

Das gezeichnete Kapital wurde zum Nennbetrag passiviert.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Sie sind in Höhe des notwendigen Erfüllungsbetrages bemessen, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung erforderlich ist.

Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr wurden entsprechend § 253 Abs. 2 Satz 1 HGB mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Geschäftsjahre abgezinst.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt insgesamt € 7.826,89 (2019: € 3.625,40). Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer ein Jahr beträgt € 0,00 (2019: € 0,00)

Sonstige Verbindlichkeiten beinhalten solche aus Steuern mit € 1.431,53 (2019: € 1.448,88) und solche gegenüber Gesellschafter mit € 5.068,47 (2019: € 0,00).

Sonstige Angaben

Haftungsverhältnisse (insbesondere die Bestellung von Sicherheiten für fremde Verbindlichkeiten, harte Patronatserklärungen), Wechsel-, Scheck- und andere Bürgschaften bestehen nicht.

Neben den in der Bilanz enthaltenen Verbindlichkeiten bestehen keine berichtspflichtigen sonstigen finanziellen Verpflichtungen.

Während des Geschäftsjahres war durchschnittlich ein (2019: ein) Arbeitnehmer beschäftigt, davon ein (2019: ein) Geschäftsführer.

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Person geführt:

Frau Sandra Wibelitz, Kauffrau, Aachen

Sämtliche Geschäfte, die mit nahestehenden Personen durchgeführt wurden, sind unter marktüblichen Bedingungen zustande gekommen.

sonstige Berichtsbestandteile

Aachen, den 8. April 2021

gez. Sandra Wibelitz

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 20.04.2021 festgestellt.