SENNAH 1. IMMOBILIEN GmbH

Moers

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Anlagevermögen	9.703.490,20	10.021.824,20
I. Sachanlagen	9.703.490,20	10.021.824,20
B. Umlaufvermögen	79.195,54	79.371,82
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	41.078,81	57.089,02
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	38.116,73	22.282,80
Aktiva	9.782.685,74	10.101.196,02

Passiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Eigenkapital	1.040.879,56	746.542,45
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	50.000,00	50.000,00
III. Bilanzgewinn	965.879,56	671.542,45
davon Gewinnvortrag	671.542,45	436.257,48
B. Rückstellungen	16.135,75	7.819,98
C. Verbindlichkeiten	8.725.670,43	9.346.833,59
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	604.678,11	633.891,30
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	8.120.992,32	8.712.942,29
davon gegenüber Gesellschaftern	8.284,66	13.906,85
Summe Passiva	9.782.685,74	10.101.196,02

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	SENNAH 1. IMMOBILIEN GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Moers
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Kleve
Register-Nr.:	13084

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 5.648.444,57 EUR (Vorjahr: 6.282.791,56 EUR).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 8.712.868,71 EUR. Die Verbindlichkeiten sind durch Grundschulden gesichert.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Während des Geschäftsjahrs wurden keine Arbeitnehmer beschäftigt.

sonstige Berichtsbestandteile

Moers, 19.04.2024

Gez., Die Geschäftsführung

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 19.04.2024 festgestellt.