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KITZ - Kieler Innovations- und Technologiezentrum GmbH

Kiel

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Lagebericht

I. G r u n d l a g e n d e s U n t e r n e h m e n s

Die KITZ Kieler Innovations- und Technologiezentrum GmbH vermietet Räume für junge technologieorientierte Unternehmen mit modernen Büro-, Labor- und Lagerflächen. Darüber hinaus werden Serviceleistungen geboten, die es den mietenden Unternehmen ermöglichen sollen, sich auf ihre Geschäftsentwicklung zu konzentrieren. Hierzu gehören Empfangsservice, Sekretariatsdienste, Post- und Telefonservice, Bürotechnik oder IT-Ausstattung.

Das Unternehmen wird betrieben auf einem in Kiel, Schauenburger Straße 116, belegenen Grundstück. Eigentümerin des Grundstücks ist die Landeshauptstadt Kiel, die zugunsten der KITZ ... GmbH im Jahr 1999 ein Erbbaurecht bestellt hat.

Zwischenzeitlich wurde die Mietfläche durch Errichtung eines Büroneubaus auf 8.000 qm erweitert. Um Planungssicherheit zu haben, wurde weiterhin der Erbbaurechtsvertrag mit der Stadt Kiel verlängert bis 31.12.2058.

II. W i r t s c h a f t s b e r i c h t

1. G e s c h ä f t s v e r l a u f

Laufender Geschäftsbetrieb
Der Krieg in der Ukraine und die Corona-Pandemie sind prägend für das Berichtsjahr. Trotz dieser Belastungen sind die digitalen Geschäftsmodelle der im KITZ ansässigen Firmen nur geringfügig beeinträchtigt worden. Die KITZ GmbH konnte in der Folge ihren erfolgreichen Geschäftsverlauf, wie in den vergangenen Jahren fortsetzen.

Im März des Berichtsjahres wurde auf dem Dach des Hauses 4 eine 99,90 kWp Photovoltaik-Anlage installiert. Die Anlage hat insgesamt 81.370 kWh Strom produziert. Davon wurden 76.410 kWh Strom direkt im KITZ verbraucht. Der Gesamt-Stromverbrauch incl. der Verbräuche der im KITZ ansässigen Firmen beträgt 610.000 kWh.

Die für die Vermietung an Start-Up´s und junge Unternehmen im KITZ zur Verfügung stehende Fläche beträgt 8.097 qm. Durch die Erweiterung der vermietbaren Fläche im Jahr 2020 um 2.000 qm war und ist das KITZ jederzeit in der Lage junge Unternehmen aufzunehmen und gezielt zu unterstützen.

Die Einnahmen aus Dauermieten stellen den größten Anteil der Einnahmen dar. Die hohe Auslastung im Verlauf des gesamten Jahres lag zum Stichtag 31.12.2022 bei 98%. Zu erwähnen ist, dass andere Anbieter von Flächen für junge Unternehmen und Start-Up´s in der Landeshauptstadt Kiel ebenfalls eine Vollauslastung ihrer Mietflächen verzeichnen. Dieser Trend lässt sich auch auf die Technologie- und Gründungszentren des Landes Schleswig-Holstein übertragen. Zum Stichtag 31.12.2022 sind 92 Firmen im KITZ ansässig. Fünf junge Firmen sind eingezogen und vier Firmen haben das KITZ verlassen und setzen ihr Wachstum in der Landeshauptstadt Kiel fort. Gerade der Zyklus der Aufnahme von Start-Up´s, der sich anschließenden Entwicklungs- und Wachstumsphase und dem letztendlichen Auszug aus dem KITZ in die Kiel Region ist zentrales Element des Geschäftsmodells der KITZ GmbH.

Das KITZ unterstützt aktiv das Gründungsgeschehen in Kiel, in Kooperation mit anderen Partnerinstitutionen. Hervorzuheben ist die Zusammenarbeit mit dem Referat für Wirtschaft, Servicestelle für Gründung und Start-Up´s der Landeshauptstadt Kiel, der Kieler Wirtschaftsförderung, dem Start-Up-Office der Fachhochschule Kiel, dem Zentrum für Entrepreneurship der CAU, der Industrie und Handelskammer zu Kiel, der Investitionsbank Schleswig-Holstein, den ortsansässigen Kreditinstituten sowie weiteren Institutionen.

Im Berichtsjahr konnten aufgrund des Nachlassens der Corona-Pandemie erfreulicherweise Veranstaltungsformate wieder in Präsenz durchgeführt werden. Hierzu zählen u.a. Formate, wie die "Kieler Open Source und Linux Tage", der "GründerCup Kiel Region", die "StartUp Challenge SH", die Digitale Woche Kiel, das Waterkant Festival und das KITZ-Sommerfest. Durch die eigene Durchführung, wie auch die Beteiligung an den oben genannten Formaten ist es dem KITZ zusammen mit den Partner-Institutionen gelungen, die Gründungsszene in der Landeshauptstadt Kiel aktiv zu fördern und zu aktivieren.

Ökologische Verantwortung
Die ökologische Verantwortung der KITZ GmbH ist der Geschäftsführung weiterhin, wie in den vergangenen Jahren, in allen Facetten ein wichtiges Anliegen.
Neben dem Bezug von Strom aus 100% Wasserkraft, hat der Aufsichtsrat auf Empfehlung der Geschäftsführung im Berichtsjahr die Erweiterung der bestehenden Photovoltaik-Anlage um weitere 33,58 kWp beschlossen. Die vier Elektroladepunkte (jeweils 11 kWh) für PKW sollen erweitert werden, die Beleuchtung des KITZ wird sukzessive weiter auf stromsparende LED-Beleuchtung umgestellt, die Teilnahme an dem Fahrrad-Mobilitätskonzept "SprottenFlotte" wurde verstetigt, Müllvermeidung und Nachhaltigkeit wird aktiv im KITZ gefördert und vorangetrieben.
Gerade diese ressourcensparenden- und umweltfreundlichen Aktivitäten des KITZ sind den ansässigen und potenziellen neuen Start-Up´s im KITZ wichtig und werden zunehmend zum bedeutenden Standortfaktor.

2. L a g e

Durch die hohe Vermietungsquote und die Abrechnung selbst produzierten Photovoltaik-Stroms konnte die KITZ GmbH im Geschäftsjahr 2022 einen Jahresüberschuss in Höhe von 191 TEUR sowie einen Cashflow aus laufender Geschäftstätigkeit von 296 TEUR erwirtschaften.
Die Liquidität ist durch ausreichende Bankguthaben (485 TEUR) gesichert.
Das langfristige Anlagevermögen der KITZ GmbH (5.471 TEUR) ist durch Eigenkapital (1.524 TEUR), einen passivisch als Sonderposten ausgewiesenen Zuschuss (651 TEUR) sowie ein langfristiges Bankdarlehen (valutierend mit 3.882 TEUR), insgesamt also 6.057 TEUR mehr als gedeckt.

Folgende Kennzahlen geben einen Überblick über die wirtschaftliche Situation:

	GJ	VJ	Veränderung
Kennzahlen zur Vermögenslage
Anlagenintensität (AV / Gesamtvermögen)	88,1%	92,0%	-4,2%
Eigenkapitalquote	24,5%	21,0%	16,7%
Verschuldungsgrad (FK / EK)	307,5%	375,6%	-18,1%
Kennzahlen zur Finanzlage
Cash Flow (aus lfd. Geschäftstätigkeit) / Umsatz	18,9%	24,6%	-22,9%
Cash Flow (aus lfd. Geschäftstätigkeit) / BilSum	4,8%	5,4%	-12,1%
Liquide Mittel (in TEuro)	485	423	14,7%
Kennzahlen zur Ertragslage
Eigenkapitalrentabilität	12,5%	9,3%	34,3%
Umsatzrentabilität	12,2%	8,9%	37,5%
Umsatz je qm Mietfläche	€195,36	€175,00	11,6%
Anmerkung: bezogen auf eine Fläche von	8.000 qm	8.000 qm

III. P r o g n o s e b e r i c h t

Die im Dezember des Berichtsjahres mittels Umlaufbeschluss genehmigte Erweiterung der bestehenden Photovoltaik-Anlage wurde im März 2023 installiert und funktionsfähig übergeben. Es wurde eine 33,58 kWp-Anlage mit einer geschätzten Produktionskapazität von ca. 33.000 kWh Strom/Jahr errichtet.
Durch diese Investition ist es dem KITZ möglich, jedes Jahr ca. 17 Tonnen CO2 zusätzlich einzusparen. Trotz der hohen Gesamtkapazität der PV-Anlage von 133,48 kWp wird ein großer Anteil der selbst produzierten Strommenge vor Ort beim KITZ verbraucht. Der Strom-Autarkiegrad ist signifikant gestiegen. Es ist zu prüfen, ob Batteriespeicher den Autarkiegrad unter Einbeziehung betriebswirtschaftlicher Aspekte sinnvoll weiter erhöhen können.

Die Nachfrage nach Mietflächen und Serviceleistungen des KITZ ist im Vergleich zum Vorjahr leicht zurückgegangen. Als Grund für diese Entwicklung vermutet die Geschäftsführung ein schwieriger werdendes Wirtschaftsumfeld. Eine hohe Inflation in Verbindung mit steigenden Zinsen führen zu höheren Finanzierungskosten für Start-Up´s und junge Unternehmen.

Bedingt durch die momentan hohe Auslastung und das Abrechnen des selbst produzierten Stroms im Rahmen der Betriebskostenabrechnung, plant die Geschäftsführung mit einem Jahresüberschuss in Höhe vom 95 TEUR.

4. C h a n c e n - u n d R i s i k o b e r i c h t

Der Geschäftsverlauf der KITZ GmbH ist in den ersten Monaten des Jahres 2023 konstant. Eine leicht verhaltene Nachfrage nach Mietflächen und Serviceleistungen des KITZ im Vergleich zum Vorjahr ist zu beobachten. Einzelne Firmen (< 4 Firmen) berichten von finanziellen Herausforderungen, geringfügige Miet-Zahlungsrückstände sind zu verzeichnen. Das Risiko von Leerständen bzw. Zahlungsausfällen ist leicht gestiegen.
Durch aktives Forderungsmanagement in Zusammenarbeit mit den betroffenen Firmen versuchen wir auf schwierige Situationen eine angemessene unterstützende Antwort zu finden.
Der Geschäftsführung des KITZ liegen 4 Kündigungen von Mietverhältnissen vor. Vor dem Hintergrund der momentanen Vollauslastung in Verbindung mit einer gewünschten Verringerung der Gesamtauslastung des KITZ, ist dieser Sachverhalt für die Aufgabenerfüllung des KITZ eher positiv zu werten, zumal das Ausziehen aus dem KITZ, nach einer positiven Unternehmensentwicklung, durchaus gewünscht ist.

Unterzeichnung des Lageberichts durch den Geschäftsführer Kiel, den 12.05.2023
_________________________________ Andree Mehrens
Blatt 000300011

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	5.470.915,79	5.830.444,73
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	23,51	23,51
II. Sachanlagen	5.470.892,28	5.830.421,22
B. Umlaufvermögen	736.048,08	507.904,86
I. Vorräte	2.670,03	1.933,80
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	248.581,71	83.263,82
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	484.796,34	422.707,24
C. Rechnungsabgrenzungsposten	1.348,59	1.415,03
Bilanzsumme, Summe Aktiva	6.208.312,46	6.339.764,62

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	1.523.637,41	1.333.084,32
I. gezeichnetes Kapital	474.800,00	474.800,00
II. Gewinnrücklagen	60.090,85	60.090,85
III. Gewinnvortrag	798.193,47	674.060,20
IV. Jahresüberschuss	190.553,09	124.133,27
B. Sonderposten für Zuschüsse und Zulagen	651.446,87	812.424,47
C. Rückstellungen	55.249,00	40.020,00
D. Verbindlichkeiten	3.977.979,18	4.154.235,83
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	106.570,99	139.887,98
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	3.882.398,88	4.020.702,52
Bilanzsumme, Summe Passiva	6.208.312,46	6.339.764,62

Anhang mit Anlagenspiegel

Allgemeine Pflichtangaben

Firma: KITZ - Kieler Innovations- und Technologiezentrum GmbH
Sitz: Kiel
Registergericht und Nummer AG Kiel, HRB 4018 KI
Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
· Immaterielle Vermögensgegenstände und Sachanlagen werden zu Anschaffungskosten - vermindert um planmäßige nutzungsbedingte Abschreibungen - angesetzt.
· Die planmäßig vorgenommenen linearen Abschreibungen erfolgen unter Berücksichtigung der jeweiligen Nutzungsdauer über 3 bis 10 Jahre. Gebäude werden über 25 bzw. 33 Jahre abgeschrieben.
· Vorräte werden unter Beachtung des strengen Niederstwertprinzips zu Anschaffungskosten bewertet.
· Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nennbetrag angesetzt. Erkennbare Einzelrisiken und allgemeine Kreditrisiken werden durch entsprechende Wertkorrekturen berücksichtigt.
· Erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten wird durch ausreichende Dotierung von Rückstellungen Rechnung getragen.
· Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag ausgewiesen.

Vorgänge von besonderer Bedeutung nach Schluss des Geschäftsjahres Im Frühjahr 2023 wurde eine weitere Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 33 kwp errichtet. Die Investition hatte ein Volumen von rd.69 TEuro.

Gewinnverwendungsvorschlag Es wird vorgeschlagen, den Jahresüberschuss auf neue Rechnung vorzutragen.

Pflichtangaben zur Bilanz

Forderungen mit Restlaufzeit > 1 Jahr 68.245 Euro

Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern Forderung ggü. Förde Sparkasse, Kontoguthaben 484.796 Euro
Der Ausweis erfolgt unter "Guthaben bei Kreditinstituten".
Verbindlichkeiten ggü. Förde Sparkasse, Darlehen 3.882.398 Euro
Der Ausweis erfolgt unter "Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten".
Forderung ggü. Landeshauptstadt Kiel 100.247 Euro

§ 285 Satz 1 Nr. 1a HGB		Saldo	bis 1 Jahr	über 1 bis 5 J	über 5 Jahre
Verbindlichkeitenspiegel		31.12.2022	<=31.12.2023	2024 bis 2027	> 31.12.2027
Verb. ggü Kreditinstituten		3.882.399	141.350	565.811	3.175.239
Vorjahr		4.020.703	138.242	573.622	3.308.839
Verb.aus Lieferungen/Leistungen		68.720	68.720	0	0
Vorjahr		55.934	55.934	0	0
Verb. Ggü. Gesellschaftern		0	0	0	0
Vorjahr		30.719	30.719	0	0
Sonstige Verbindlichkeiten		26.860	26.860	0	0
Vorjahr		46.880	46.880	0	0
Summe Verbindlichkeiten		3.977.979	236.930	565.811	3.175.239
Vorjahr		4.154.236	271.775	573.622	3.308.839
davon aus Steuern
	Geschäftsjahr	15.492
	Vorjahr	25.096
davon im Rahmen der sozialen Sicherheit
	Geschäftsjahr	0
	Vorjahr	924

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind in voller Höhe durch Grundpfandrechte besichert.

Sonstige Pflichtangaben

Honorar des Abschlussprüfers 8.000 Euro

Sonstige finanzielle Verpflichtungen aus einem Erbbaurechtsvertrag, p.a. 65.505 Euro

Mitglieder und Bezüge der Geschäftsführung Andree Mehrens, Kaufmann Festgehalt 83.521 Euro

Tantieme	5.000 Euro
Beiträge zu Rentenversicherung	8.160 Euro
Gesamtbezüge	96.681 Euro

Mitglieder des Aufsichtsrates Stephan Hoffmeister (Vorsitzender)
Christina Schubert (stellv. Vorsitzende), Ratsfrau Landeshauptstadt Kiel Prof. Dr. Klaus Lebert, Hochschullehrer Fachhochschule Kiel Frank Arnold Tams, Abteilungsdirektor Förde Sparkasse (bis 18.4.2022)
Lutz Peterson, Bereichsleiter Förde Sparkasse (ab 31.8.2022)
Prof. Dr. Eckhard Quandt, Hochschullehrer der Christian-Albrechts-Universität Timo Grabowski, Bankkaufmann Kieler Volksbank eG Klaus Schelble, Entwicklungsleiter Heidelberger Druckmaschinen AG Dr. Martin Kruse, Geschäftsführer Industrie- und Handelskammer zu Kiel (bis 14.5.2022)
Dr. Julia Körner, stellv. Hauptgeschäftsführerin Industrie- und Handelskammer zu Kiel (ab 15.5.2022)

Der Aufsichtsrat erhält für seine Tätigkeit keine Vergütung.

durchschnittliche Anzahl der Arbeitnehmer 4
Unterzeichnung

des Jahresabschlusses durch den Geschäftsführer Kiel, den 12. Mai 2023
_________________________________
Andree Mehrens

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 29.06.2023 festgestellt.

2d:T7406,

KITZ - Kieler Innovations- und Technologiezentrum GmbH

Kiel

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Lagebericht

I. Grundlagen des Unternehmens

Die KITZ Kieler Innovations- und Technologiezentrum GmbH vermietet Räume für junge technologieorientierte Unternehmen mit modernen Büro-, Labor- und Lagerflächen. Darüber hinaus werden Serviceleistungen geboten, die es den mietenden Unternehmen ermöglichen sollen, sich auf ihre Geschäftsentwicklung zu konzentrieren. Hierzu gehören Empfangsservice, Sekretariatsdienste, Post- und Telefonservice, Bürotechnik oder IT-Ausstattung.

Das Unternehmen wird betrieben auf einem in Kiel, Schauenburger Straße 116, belegenen Grundstück. Eigentümerin des Grundstücks ist die Landeshauptstadt Kiel, die zugunsten der KITZ ... GmbH im Jahr 1999 ein Erbbaurecht bestellt hat.

In 2020 wurde die Mietfläche durch Errichtung eines Büroneubaus auf 8.000 qm erweitert. Um Planungssicherheit zu haben, wurde weiterhin der Erbbaurechtsvertrag mit der Stadt Kiel verlängert bis 31.12.2058.

II. Wirtschaftsbericht

1. Geschäftsverlauf

Laufender Geschäftsbetrieb
Die KITZ GmbH konnte ihren erfolgreichen Geschäftsverlauf der vergangenen Jahre fortsetzen. Gesamtwirtschaftlich belastende Effekte aufgrund der Corona-Pandemie haben bei der KITZ GmbH im Berichtsjahr nicht zu wirtschaftlichen Belastungen geführt. Die digitalen Geschäftsmodelle der Firmen im KITZ haben durch den allgemeinen Trend zur Digitalisierung auch im Pandemiejahr 2021 keine oder nur geringfügig negative Belastungen zu verzeichnen gehabt.

Das KITZ ist im November 2020 um weitere 2.000qm vermietbare Fläche für junge technologieorientierte Unternehmen erweitert worden (Haus 4).
Durch die Vergrößerung der vermietbaren Fläche auf insgesamt 8.000qm ist es dem KITZ weiterhin gut möglich, junge Start-Up´s aufzunehmen und zu fördern. Am Ende des Berichtsjahres waren 94 Firmen im KITZ ansässig.
19 Start-Up´s haben das KITZ als optimalen Standort für die weitere Entwicklung ausgewählt und sind eingezogen. 11 Unternehmen sind aus dem KITZ ausgezogen und entwickeln sich an anderen Standorten in der Kiel Region weiter. Gerade der Zyklus der Aufnahme von Start-Up´s, der sich anschließenden Entwicklungs- und Wachstumsphase und dem letztendlichen Auszug aus dem KITZ in die Kiel Region ist zentrales Element des Geschäftsmodells der KITZ GmbH.

Das KITZ unterstützt aktiv das Gründungsgeschehen in Kiel, in Kooperation mit anderen Partnerinstitutionen. Hervorzuheben ist die Zusammenarbeit mit dem Referat für Wirtschaft, Servicestelle für Gründung und Start-Up´s der Landeshauptstadt Kiel, der Kieler Wirtschaftsförderung, dem Start-Up-Office der Fachhochschule Kiel, dem Zentrum für Entrepreneurship der CAU, der IB SH, den ortsansässigen Kreditinstituten sowie weiteren Institutionen.
Im Berichtsjahr wurden, wie im Jahr zuvor, pandemiebedingt viele Veranstaltungsformate erfolgreich online durchgeführt. Hierzu zählen u.a. Formate, wie die "Kieler Open Source und Linux Tage", der "GründerCup Kiel Region" und die "StartUp Challenge SH".

Die KITZ GmbH hat dem Trend der Digitalisierung folgend, seine IT-Infrastruktur erneuert. Neben der Erneuerung der für Schadsoftware anfälligen Netzwerktechnik, wurde die gesamte IT-Infrastruktur des KITZ untersucht. Unter Beachtung der Kosten-, Nutzenanalyse werden zukünftig umfänglich integrierende Online-Dienste des Mircrosoft-Konzerns genutzt. Einmalige Kostenbelastungen aufgrund der Überführung der lokalen IT-Systeme wurden im Berichtsjahr realisiert. Die Nutzung der neuen IT-Infrastruktur ermöglicht u.a. das Arbeiten im Homeoffice. Durch Nutzung der Software MS-Teams können Kommunikationskanäle des KITZ-Teams zur Erfüllung seiner unterstützenden Aufgaben optimal gesteuert werden, die Anfälligkeit für Datenverlust und Schadsoftware wurde minimiert und zukünftige Investitionen in lokale Server entfallen.

Ökologische Verantwortung
Die ökologische Verantwortung der KITZ GmbH ist der Geschäftsführung weiterhin, wie in den vergangenen Jahren, in allen Facetten ein wichtiges Anliegen.
Neben dem Bezug von Strom aus 100% erneuerbaren Energien hat der Aufsichtsrat auf Empfehlung der Geschäftsführung im Berichtsjahr die Erweiterung der bestehenden Photovoltaik-Anlage beschlossen. Weitere Elektroladesäulen für PKW sollen zukünftig installiert werden, die Beleuchtung des KITZ wird sukzessive auf stromsparende LED-Beleuchtung umgestellt, die Teilnahme an dem Fahrrad-Mobilitätskonzept "SprottenFlotte" wurde verstetigt, Müllvermeidung und Nachhaltigkeit wird aktiv im KITZ gefördert und vorangetrieben.
Gerade diese ressourcensparenden- und umweltfreundlichen Aktivitäten des KITZ sind den ansässigen und potenziellen neuen Start-Up´s im KITZ wichtig und werden zunehmend zum bedeutenden Standortfaktor.

2. Lage

Durch die hohe Vermietungsquote konnte die KITZ GmbH im Geschäftsjahr 2021 einen Jahresüberschuss in Höhe von 124 TEUR sowie einen Cashflow aus laufender Geschäftstätigkeit von 344 TEUR erwirtschaften.
Die Liquidität ist durch ausreichende Bankguthaben (423 TEUR) gesichert.
Das langfristige Anlagevermögen der KITZ GmbH (5.830 TEUR) ist durch Eigenkapital (1.333 TEUR), einen passivisch als Sonderposten ausgewiesenen Zuschuss (812 TEUR) sowie ein langfristiges Bankdarlehen (valutierend mit 4.020 TEUR), insgesamt also 6.165 TEUR mehr als gedeckt.

Folgende Kennzahlen geben einen Überblick über die wirtschaftliche Situation:

	GJ	VJ	Veränderung
Kennzahlen zur Vermögenslage
Anlagenintensität (AV / Gesamtvermögen)	92,0%	89,6%	2,6%
Eigenkapitalquote	21,0%	17,5%	20,2%
Verschuldungsgrad (FK / EK)	375,6%	471,6%	-20,4%
Kennzahlen zur Finanzlage
Cash Flow (aus lfd. Geschäftstätigkeit) / Umsatz	24,6%	14,9%	65,2%
Cash Flow (aus lfd. Geschäftstätigkeit) / BilSum	5,4%	2,4%	124,6%
Liquide Mittel (in TEuro)	423	571	-26,0%
Kennzahlen zur Ertragslage
Eigenkapitalrentabilität	9,3%	4,1%	126,5%
Umsatzrentabilität	8,9%	4,4%	100,3%
Umsatz je qm Mietfläche	175,00 €	187,12 €	-6,5%
Anmerkung: bezogen auf eine Fläche von	8.000 qm	6.000 qm

III. Prognosebericht

Die im Rahmen der Aufsichtsratssitzung im November des Berichtsjahres beschlossene Erweiterung der bestehenden Photovoltaik-Anlage wurde im März 2022 installiert und funktionsfähig übergeben. Es wurde eine 99,90 kWp-Anlage mit einer geschätzten Produktionskapazität von ca. 90.000 kWh/Jahr errichtet.
Durch diese Investition ist es dem KITZ möglich, jedes Jahr ca. 50 Tonnen CO2 zukünftig einzusparen.
Fast die gesamte Strommenge wird vor Ort beim KITZ verbraucht.

Die Nachfrage nach Mietflächen und Serviceleistungen des KITZ ist weiterhin hoch. Es wird jedoch auch mit Steigerungen im Kostenbereich gerechnet, so dass zunächst vorsichtig für 2022 mit einem Jahresüberschuss in Höhe von 50 TEUR geplant wurde.

IV. Chancen - und Risikobericht

Der Geschäftsverlauf der KITZ GmbH ist in den ersten Monaten des Jahres 2022 konstant.
Eine nach wie vor prosperierende Gründungsszene in Kiel, auch bedingt durch die Impulse der Digitalen Agenda der Landeshauptstadt Kiel, führt weiterhin zu einer hohen Nachfrage nach den Dienstleistungen des KITZ.
Belastungen durch den Krieg in der Ukraine sind zurzeit vor allem im Bereich der Beschaffungskosten zu erwarten. Nicht umlagefähige Kostensteigerungen sind von der KITZ-GmbH zu tragen. Die durch den Krieg in der Ukraine und durch die Coronapandemie bedingten Belastungen bei den digitalen Geschäftsmodellen, der im KITZ ansässigen Firmen, sind zurzeit nicht erkennbar.

Unterzeichnung des Lageberichts durch den Geschäftsführer

Kiel, den 25. Mai 2022

_____________________
Andree Mehrens

Bilanz

Aktiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Anlagevermögen	5.830.444,73	6.195.248,73
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	23,51	23,51
II. Sachanlagen	5.830.421,22	6.195.225,22
B. Umlaufvermögen	507.904,86	714.449,49
I. Vorräte	1.933,80	1.134,18
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	83.263,82	142.173,46
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	0,00	625,00
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	422.707,24	571.141,85
C. Rechnungsabgrenzungsposten	1.415,03	1.359,79
Bilanzsumme, Summe Aktiva	6.339.764,62	6.911.058,01

Passiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Eigenkapital	1.333.084,32	1.208.951,05
I. gezeichnetes Kapital	474.800,00	474.800,00
II. Gewinnrücklagen	60.090,85	60.090,85
III. Gewinnvortrag	674.060,20	624.363,46
IV. Jahresüberschuss	124.133,27	49.696,74
B. Sonderposten für Zuschüsse und Zulagen	812.424,47	973.402,07
C. Rückstellungen	40.020,00	12.500,00
D. Verbindlichkeiten	4.154.235,83	4.716.204,89
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	139.887,98	259.870,85
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	4.020.702,52	4.462.688,71
Bilanzsumme, Summe Passiva	6.339.764,62	6.911.058,01

Anhang mit Anlagenspiegel

Allgemeine Pflichtangaben

Firma: KITZ - Kieler Innovations- und Technologiezentrum GmbH
Sitz: Kiel Registergericht und Nummer AG Kiel, HRB 4018 KI

· Immaterielle Vermögensgegenstände und Sachanlagen werden zu Anschaffungskosten - vermindert um planmäßige nutzungsbedingte Abschreibungen - angesetzt.
· Die planmäßig vorgenommenen linearen Abschreibungen erfolgen unter Berücksichtigung der jeweiligen Nutzungsdauer über 3 bis 10 Jahre. Gebäude werden über 25 bzw. 33 Jahre abgeschrieben.
· Vorräte werden unter Beachtung des strengen Niederstwertprinzips zu Anschaffungskosten bewertet.
· Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nennbetrag angesetzt. Erkennbare Einzelrisiken und allgemeine Kreditrisiken werden durch entsprechende Wertkorrekturen berücksichtigt.
· Erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten wird durch ausreichende Dotierung von Rückstellungen Rechnung getragen.
· Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag ausgewiesen.

Gewinnverwendungsvorschlag
Es wird vorgeschlagen, den Jahresüberschuss auf neue Rechnung vorzutragen.

Pflichtangaben zur Bilanz

§ 285 Satz 1 Nr. 1a HGB	Saldo	bis 1 Jahr	über 1 bis 5 J	über 5 Jahre
Verbindlichkeitenspiegel	31.12.2021	<=31.12.2022	2023 bis 2026	> 31.12.2026
Verb. ggü Kreditinstituten	4.020.703	138.242	573.622	3.308.839
Vorjahr	4.413.404	177.202	757.410	3.478.792
Verb.aus Lieferungen/Leistungen	55.934	55.934	0	0
Vorjahr	121.599	121.599	0	0
Verb. ggü. Gesellschaftern	30.719	30.719	0	0
Vorjahr	31.651	31.651	0	0
Sonstige Verbindlichkeiten	46.880	46.880	0	0
Vorjahr	149.550	149.550	0	0
Summe Verbindlichkeiten	4.154.236	271.775	573.622	3.308.839
Vorjahr	4.716.205	480.003	757.410	3.478.792
davon aus Steuern
Geschäftsjahr	25.096
Vorjahr	74.649
davon im Rahmen der sozialen Sicherheit
Geschäftsjahr	924
Vorjahr	73

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind in voller Höhe durch Grundpfandrechte besichert.

Forderungen mit Restlaufzeit > 1 Jahr 750 Euro

Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
Forderung ggü. Förde Sparkasse, Kontoguthaben: 419.446 Euro
Der Ausweis erfolgt unter "Guthaben bei Kreditinstituten".
Verbindlichkeiten ggü. Förde Sparkasse, Darlehen: 4.020.702 Euro
Der Ausweis erfolgt unter "Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten".
Stadt Kiel: 30.719 Euro

Sonstige Pflichtangaben

Honorar des Abschlussprüfers	8.000 Euro
Sonstige finanzielle Verpflichtungen aus einem Erbbaurechtsvertrag, p.a.	61.438 Euro

Mitglieder und Bezüge der Geschäftsführung
Andree Mehrens, Kaufmann Festgehalt 83.204 Euro
Tantieme 5.000 Euro
Corona-Sonderzulage 1.500 Euro
Beiträge zu Rentenversicherung 8.160 Euro
Gesamtbezüge 97.864 Euro

Mitglieder des Aufsichtsrates
Stephan Hoffmeister (Vorsitzender)
Christina Schubert (stellv. Vorsitzende), Ratsfrau Landeshauptstadt Kiel
Prof. Dr. Klaus Lebert, Hochschullehrer Fachhochschule Kiel Frank Arnold Tams, Abteilungsdirektor Förde Sparkasse (bis 18.4.2022)
Prof. Dr. Eckhard Quandt, Hochschullehrer der Christian-Albrechts-Universität
Timo Grabowski, Bankkaufmann Kieler Volksbank eG Klaus Schelble, Entwicklungsleiter Heidelberger Druckmaschinen AG Dr. Martin Kruse, Geschäftsführer Industrie- und Handelskammer zu Kiel (bis 14.5.2022)
Dr. Julia Körner, stellv. Hauptgeschäftsführerin Industrie- und Handelskammer zu Kiel (ab 15.5.2022)

Der Aufsichtsrat erhält für seine Tätigkeit keine Vergütung.

durchschnittliche Anzahl der Arbeitnehmer: 4

Unterzeichnung

des Jahresabschlusses durch den Geschäftsführer

Kiel, den 25. Mai 2022

Andree Mehrens

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 30.06.2022 festgestellt.

2e:T6756,

KITZ - Kieler Innovations- und Technologiezentrum GmbH

Kiel

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Lagebericht

I. Grundlagen des Unternehmens

Die KITZ Kieler Innovations- und Technologiezentrum GmbH vermietet Räume für junge technologieorientierte Unternehmen mit modernen Büro-, Labor- und Lagerflächen. Darüber hinaus werden Serviceleistungen geboten, die es den Mietern ermöglichen sollen, sich auf ihre Geschäftsentwicklung zu konzentrieren. Hierzu gehören Empfangsservice, Sekretariatsdienste, Post- und Telefonservice, Bürotechnik oder IT-Ausstattung.

Das Unternehmen wird betrieben auf einem in Kiel, Schauenburger Straße 116, belegenen Grundstück. Eigentümerin des Grundstücks ist die Landeshauptstadt Kiel, die zugunsten der KITZ ... GmbH im Jahr 1999 ein Erbbaurecht bestellt hat.

In 2020 wurde die Mietfläche durch Errichtung eines Büroneubaus auf 8.000 qm erweitert. Um Planungssicherheit zu haben, wurde weiterhin der Erbbaurechtsvertrag mit der Stadt Kiel verlängert bis 31.12.2058.

II. Wirtschaftsbericht

1. Geschäftsverlauf

Laufender Geschäftsbetrieb

Die Bautätigkeiten für den KITZ-Anbau und die CORONA-Pandemie sind prägend für das Berichtsjahr.

Den erfolgreichen operativen Geschäftsverlauf der vergangenen Jahre konnte die KITZ GmbH weiter fortsetzen und der Geschäftsverlauf wurde durch die CORONA-Pandemie nicht negativ beeinflusst.

Die digitalen Geschäftsmodelle der im KITZ ansässigen Firmen haben dazu geführt, dass sie im Berichtsjahr durch die CORONA-Pandemie wirtschaftlich nicht signifikant beeinträchtigt wurden. Der durch die Pandemie verstärkte allgemeine Trend zur Digitalisierung hat bei der überwiegenden Anzahl von Firmen im KITZ für eine positive Geschäftsperspektive gesorgt.

Im November des Berichtsjahres hat die KITZ GmbH ein weiteres Gebäude (Haus 4) auf dem Gelände des KITZ fertiggestellt. Es wurden weitere 2.000 qm vermietbare Bürofläche geschaffen. Die über Jahre hinweg hohe Auslastung haben den Neubau erforderlich gemacht, um weiterhin der zentralen Aufgabe des KITZ nach Unterstützung von jungen technologieorientierten Unternehmen gerecht zu werden. Die vermietbare Fläche des KITZ ist von 6.000 qm auf 8.000 qm gestiegen. Von den 8.000qm vermietbarer Fläche waren zum Ende des Berichtsjahres 80% belegt. 8 junge Firmen sind in das KITZ eingezogen und 3 Firmen haben das Kitz erfolgreich verlassen und sind in der Region geblieben. Zum Zeitpunkt 31.12.2020 waren 86 Firmen im Kitz ansässig. Der geplante Leerstand in Höhe von 20% bietet dem KITZ die Möglichkeit, weiterhin junge Firmen aufzunehmen und zu fördern. Der betriebswirtschaftliche Erfolg der KITZ GmbH ist bei der genannten Leerstandsquote gegeben.

Im Berichtsjahr wurde das Ergebnis maßgeblich durch die Finanzierungskosten des KITZ-Anbaus, einen erhöhten Instandhaltungsaufwand der Bestandsgebäude und durch eine größere Reparatur im Bereich der Biolabore belastet.

Die in den vergangenen Jahren mit lokalen Institutionen durchgeführten Projekte wurden aufgrund der CORONA-Pandemie in digitale Formate überführt. So konnten z. B. die Kieler Open Source und Linux Tage erfolgreich stattfinden und auch die Preisverleihung des GründerCup Kiel Region konnte per Live-Stream ein großes Publikum erreichen.

Der Kitz-Anbau

Die Abnahme bzw. Übergabe des Kitz-Anbaus (Haus 4) wurde am 20.November 2020 im Beisein des vom Kitz beauftragten Architekten durchgeführt. Die Gesamtkosten für das Bauprojekt beliefen sich auf TEUR 4.866 netto.

Die Zusammenarbeit mit dem Generalunternehmer Kieler Stadthaus GmbH & Co. KG und der ausführenden Baufirma Bartram GmbH & Co. KG in Verbindung mit dem vom KITZ beauftragten Architekten Klose war einwandfrei. Alle bei und nach der Übergabe des Gebäudes festgestellten Mängel wurden umgehend beseitigt.

Ökologische Verantwortung

Die ökologische Verantwortung der KITZ GmbH ist der Geschäftsführung in allen Facetten ein wichtiges Anliegen. Neben dem Bezug von Strom aus 100% erneuerbaren Energien soll das Thema Erweiterung der Photovoltaik-Anlage weiterverfolgt werden. Elektroladesäulen für PKW wurden installiert, ein Standort des Fahrradverleihs "SprottenFlotte" am KITZ wurde verstetigt und die Müllvermeidung wird aktiv gefördert.

2. Lage

Durch die hohe Vermietungsquote konnte die KITZ GmbH im Geschäftsjahr 2020 trotz der Belastung durch Bauzeitzinsen, denen entsprechende Mieteinnahmen noch nicht gegenüberstanden, einen Jahresüberschuss in Höhe von 50 TEuro sowie einen Cashflow aus laufender Geschäftstätigkeit von 167 TEuro erwirtschaften.

Die Liquidität ist durch ausreichende Bankguthaben (571 TEuro) gesichert.

Das langfristige Anlagevermögen der KITZ GmbH (6.195 TEuro) ist durch Eigenkapital (1.209 TEuro), einen passivisch als Sonderposten ausgewiesenen Zuschuss (973 TEuro) sowie langfristige Bankdarlehen (valutierend mit 4.413 TEuro), insgesamt also 6.595 TEuro mehr als gedeckt.

Folgende Kennzahlen geben einen Überblick über die wirtschaftliche Situation:

	GJ	VJ	Veränderung
Kennzahlen zur Vermögenslage
Anlagenintensität (AV / Gesamtvermögen)	89,6%	75,5%	18,7%
Eigenkapitalquote	17,5%	36,5%	-52,1%
Verschuldungsgrad (FK / EK)	471,6%	174,0%	170,9%
Kennzahlen zur Finanzlage
Cash Flow (aus lfd. Geschäftstätigkeit) / Umsatz	14,9%	19,1%	-22,1%
Cash Flow (aus lfd. Geschäftstätigkeit) / BilSum	2,4%	6,6%	-63,3%
Liquide Mittel (in TEuro)	571	616	-7,4%
Kennzahlen zur Ertragslage
Eigenkapitalrentabilität	4,1%	10,1%	-59,3%
Umsatzrentabilität	4,4%	10,7%	-58,7%
Umsatz je qm Mietfläche (6000 qm)	187,12 €	182,34 €	2,6%

III. Prognosebericht

In den ersten 5 Monaten des laufenden Jahres sind 15 junge technologieorientierte Unternehmen in das Kitz eingezogen und haben das KITZ als idealen Standort für die weitere Entwicklung ausgewählt. 7 Firmen sind erfolgreich aus dem KITZ ausgezogen und in der Region ansässig geworden.

Die Nachfrage nach Mietflächen für junge Unternehmen ist weiterhin hoch. Wir planen für das Geschäftsjahr 2021 einen Umsatz von 1.400 TEuro. Kostensteigerungen im Verhältnis zum Umsatz sind nicht zu erwarten. Für das laufende Geschäftsjahr gehen wir von einem Jahresüberschuss in Höhe von 100 TEUR aus.

IV. Chancen - und Risikobericht

Der Geschäftsverlauf der KITZ GmbH ist nach Baufertigstellung und daran anschließender Phase der Neuvermietung konstant. Unternehmensziel ist jedoch auch nicht primär die Gewinnerzielung, sondern die Kostendeckung, die auch bei einem mäßigen Leerstand erreicht wird. Denn nur bei ausreichend vorhandenen Kapazitäten kann der eigentliche Unternehmenszweck - nämlich die Unterstützung von jungen technologieorientierten Unternehmen - verfolgt werden.

Beeinträchtigende wirtschaftliche Auswirkungen durch die CORONA-Pandemie auf die KITZ GmbH sind momentan nicht zu erkennen. Es gibt keine Insolvenzen von im KITZ ansässigen Firmen. Die Geschäftsführerinnen und Geschäftsführer der KITZ-Mieterfirmen berichten über positive Geschäftsentwicklungen. Mietstundungswünsche werden aktuell nicht an die KITZ GmbH gerichtet.

Weitere schwerwiegende Risiken sind nicht erkennbar.

Unterzeichnung des Lageberichts durch den Geschäftsführer

Kiel, den 25. Mai 2021

Andree Mehrens

Bilanz

Aktiva

	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Anlagevermögen	6.195.248,73	2.399.752,91
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	23,51	1.643,01
II. Sachanlagen	6.195.225,22	2.398.109,90
B. Umlaufvermögen	714.449,49	772.915,57
I. Vorräte	1.134,18	1.539,68
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	142.173,46	154.900,91
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	571.141,85	616.474,98
C. Rechnungsabgrenzungsposten	1.359,79	4.133,74
Bilanzsumme, Summe Aktiva	6.911.058,01	3.176.802,22
Passiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Eigenkapital	1.208.951,05	1.159.254,31
I. gezeichnetes Kapital	474.800,00	474.800,00
II. Gewinnrücklagen	60.090,85	60.090,85
III. Gewinnvortrag	624.363,46	507.244,86
IV. Jahresüberschuss	49.696,74	117.118,60
B. Sonderposten für Zuschüsse und Zulagen	973.402,07	1.138.736,47
C. Rückstellungen	12.500,00	13.300,00
D. Verbindlichkeiten	4.716.204,89	865.511,44
Bilanzsumme, Summe Passiva	6.911.058,01	3.176.802,22

Anhang mit Anlagenspiegel

Allgemeine Pflichtangaben

Firma	KITZ - Kieler Innovations- und Technologiezentrum GmbH
Sitz	Kiel

Registergericht und Nummer AG Kiel, HRB 4018 KI

• Immaterielle Vermögensgegenstände und Sachanlagen werden zu Anschaffungskosten - vermindert um planmäßige nutzungsbedingte Abschreibungen - angesetzt.

• Die planmäßig vorgenommenen linearen Abschreibungen erfolgen unter Berücksichtigung der jeweiligen Nutzungsdauer über 3 bis 10 Jahre. Gebäude werden über 25 bzw. 33 Jahre abgeschrieben.

• Vorräte werden unter Beachtung des strengen Niederstwertprinzips zu Anschaffungskosten bewertet.

• Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nennbetrag angesetzt. Erkennbare Einzelrisiken und allgemeine Kreditrisiken werden durch entsprechende Wertkorrekturen berücksichtigt.

• Erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten wird durch ausreichende Dotierung von Rückstellungen Rechnung getragen.

• Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag ausgewiesen.

Gewinnverwendungsvorschlag

Es wird vorgeschlagen, den Jahresüberschuss auf neue Rechnung vorzutragen.

Pflichtangaben zur Bilanz

Verbindlichkeitenspiegel	Saldo 31.12.2020	bis 1 Jahr <=31.12.2021	über 1 bis 5 J 2022 bis 2025	über 5 Jahre < 31.12.2025
Verb. ggü Kreditinstituten	4.413.404	177.202	757.410	3.478.792
Vorjahr	473.174	59.520	286.000	127.654
Verb.aus Lieferungen/Leistungen	121.599	121.599	0	0
Vorjahr	343.623	343.623	0	0
Verb. Ggü. Gesellschaftern	31.651	31.651	0	0
Vorjahr	31.537	31.537	0	0
Sonstige Verbindlichkeiten	149.550	149.550	0	0
Vorjahr	17.178	17.178	0	0
Summe Verbindlichkeiten	4.716.205	480.003	757.410	3.478.792
Vorjahr	865.512	451.858	286.000	127.654
davon aus Steuern
Geschäftsjahr	74.649
Vorjahr	6.899
davon im Rahmen der sozialen Sicherheit
Geschäftsjahr	73
Vorjahr	0

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind in voller Höhe durch Grundpfandrechte besichert.

Forderungen mit Restlaufzeit < 1 Jahr	750 Euro
Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
Forderung ggü. Förde Sparkasse, Kontoguthaben	570.246 Euro

Der Ausweis erfolgt unter "Guthaben bei Kreditinstituten".

Verbindlichkeiten ggü. Förde Sparkasse, Darlehen

4.413.404 Euro

Der Ausweis erfolgt unter "Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten".

Stadt Kiel

31.651 Euro

Sonstige Pflichtangaben

Honorar des Abschlussprüfers

7.000 Euro

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

aus einem Erbbaurechtsvertrag, p.a.

61.438 Euro

Mitglieder und Bezüge der Geschäftsführung

Andree Mehrens, Kaufmann

Von der Schutzklausel des § 286 Abs. 4 HGB wird Gebrauch gemacht.

Mitglieder des Aufsichtsrates

Stephan Hoffmeister (Vorsitzender)

Christina Schubert (stellv. Vorsitzende), Ratsfrau Landeshauptstadt Kiel

Prof. Dr. Udo Beer, Hochschullehrer Fachhochschule Kiel (bis 17.6.2020)

Prof. Dr. Klaus Lebert, Hochschullehrer Fachhochschule Kiel (ab 17.6.2020)

Frank Arnold Tams, Abteilungsdirektor Förde Sparkasse

Prof. Dr. Karin Schwarz, Hochschullehrerin Christian-Albrechts-Universität zu Kiel (bis 17.6.2020)

Prof. Dr. Eckhard Quandt, Hochschullehrer der Christian-Albrechts-Universität (ab 17.6.2020)

Timo Grabowski, Bankkaufmann Kieler Volksbank eG

Klaus Schelble, Entwicklungsleiter Heidelberger Druckmaschinen AG

Dr. Martin Kruse, Geschäftsführer Industrie- und Handelskammer zu Kiel durchschnittliche Anzahl der Arbeitnehmer 4

Unterzeichnung

des Jahresabschlusses durch den Geschäftsführer

Kiel, den 25. Mai 2021

Andree Mehrens

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 25.06.2021 festgestellt.

2f:T4f10,

KITZ
- Kieler Innovations- und Technologiezentrum GmbH -

Kiel

Jahresabschluss
zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Lagebericht

Lagebericht

A. G e s c h ä f t s v e r l a u f

Laufender Geschäftsbetrieb
Die Kieler Innovations- und Technologiezentrum GmbH konnte die positive Geschäftsentwicklung der vergangenen Jahre auch im Berichtsjahr weiter fortsetzten. Neben dem positiven operativen Geschäftsverlauf ist das Berichtsjahr geprägt von den Bautätigkeiten für den Anbau.

Die Auslastung des Kitz lag zum Stichtag 31.12.2019 mit 85 Firmen bei 100%. 8 Firmen sind im Berichtsjahr aus dem Kitz ausgezogen und 8 junge Firmen haben sich für das Kitz als Ort für die weitere Unternehmensentwicklung entschieden und sind eingezogen. Die 8 erfolgreich aus dem Kitz ausgezogenen Firmen haben sich in Kiel angesiedelt. Fluktuation ist von Kitz gewollt und dokumentiert das Geschäftsmodell der Kitz GmbH. Die Kitz GmbH unterstützt junge Unternehmen in den ersten Jahren ihres Bestehens beim Wachstum und bei ihrer Entwicklung.

In Kooperation mit lokalen Institutionen haben die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der Kitz GmbH im Berichtsjahr, wie in den Jahren zuvor, eine Reihe von Veranstaltungen für die Mieterinnen und Mieter des Kitz und für gründungsinteressierte Personen durchgeführt. Hervorzuheben sind hier Veranstaltungen wie die FCKUP N8 in Zusammenarbeit mit der IHK zu Kiel und der GründerCUP in Zusammenarbeit mit der Kiel Region GmbH.

Die Belieferung des Kitz mit Strom erfolgt zu 100% aus erneuerbaren Energien. Gerade vor dem Hintergrund der ökologischen Verantwortung von Unternehmen ist es dem Kitz wichtig, alle Aspekte nachhaltigen Handels zu fördern. Das Thema Müllvermeidung wurde offensiv untersucht und es wurden Möglichkeiten des Einsparens von Müll konsequent im Geschäftsjahr 2019 umgesetzt. Die wichtigen Themen des Ausbaus der bestehenden Photovoltaik-Anlage zusammen mit der Schaffung von Ladepunkten für Elektrofahrzeuge sind dem Kitz als Innovationszentrum sehr wichtig und werden untersucht. Im Kontext der Nachhaltigkeit ist die Kooperation mit der Kiel Region GmbH im Berichtsjahr hervorzuheben. Es wurde ein Standort des Fahrradverleihers "Sprottenflotte" am Kitz etabliert. Mittels Smartphone-App können Mieterinnen und Mieter sich am Kitz ein Fahrrad leihen, um dann CO2-neutral zu einem Geschäftstermin zu fahren.

Erweiterung der Mietflächen durch Anbau
Die Gebäude des Kitz sind schon seit Jahren sehr gut ausgelastet. Um der weiterhin hohen Nachfrage nach Mietflächen gerecht zu werden, hat die Kitz GmbH mit Bauarbeiten, die das Haus 1 verlängern, im Berichtsjahr begonnen.

Die Finanzierung der Nettobausumme in Höhe von 4.500.000 Euro wird durch 500.000 Euro Eigenmittel und einen Kredit in Höhe von 4.000.000 Euro realisiert. Der Beginn der Baumaßnahme, die ca. 2000 qm vermietbare Fläche schaffen wird, hat sich zuerst durch die langen Wartezeiten bei der Freigabe durch den Kampfmittelräumdienst verzögert. Die Fläche des Erweiterungsbaus wurde als Verdachtsfläche identifiziert. In der Folge musste die Kitz GmbH eine baubegleitende Kampfmittelsondierung beauftragen. Die Kampfmittelsondierung wurde im Geschäftsjahr 2019 abgeschlossen. Es wurden keine Kampfmittel gefunden.

Im weiteren Verlauf der Baumaßnahme wurden im Berichtsjahr beim Bodenaushub Bodenkontaminationen festgestellt. Die Mehrkosten für die Sanierung des Bodens beziffert das Bauunternehmen auf ca. 150.000 Euro netto. Die Mehrkosten für den kontaminierten Boden sind dem Bauherren, der Kitz GmbH, zuzuordnen. Die Finanzierung der Baumehrkosten ist durch Eigenmittel gedeckt.

Finanzielle Leistungsindikatoren
Durch die hohe Vermietungsquote konnte die Kitz GmbH im Geschäftsjahr 2019 einen positiven Jahresüberschuss in Höhe von TEUR 117 sowie einen Cashflow aus laufender Geschäftstätigkeit von TEUR 172 erwirtschaften.

Die Liquidität ist durch ausreichende Bankguthaben (TEUR 616) gesichert, die Finanzierung des Bauvorhabens durch eine Darlehenszusage in Höhe von TEUR 4.000.

Das langfristige Anlagevermögen der KITZ GmbH (TEUR 2.402) ist durch Eigenkapital (TEUR 1.159), einen passivisch als Sonderposten ausgewiesenen Zuschuss (TEUR 1.139) sowie ein langfristiges Bankdarlehen (valutierend mit TEUR 473) , insgesamt also TEUR 2.771, mehr als gedeckt.

B. V o r a u s s i c h t l i c h e E n t w i c k l u n g

Die Fertigstellung des Neubaus Ende 2020 wird zu steigenden Mieteinnahmen führen. Der Personalbestand und damit die Personalkosten bleiben unverändert und die Ertragssituation der Kitz GmbH wird nachhaltig verbessert. Der Neubau wird zu marktüblichen Preisen vermietet. Drei Bestandsmieter werden in den Neubau ziehen und machen im Altbau Platz für neue junge Unternehmen, die sich dann im KITZ entwickeln können. Es gibt bereits eine Anzahl von Firmen, die gerne in das KITZ einziehen möchten. Die Vernetzung der Firmen am Standort KITZ nimmt zu. Positive Effekte des Netzwerkens sind zu erwarten

Das behördlich angeordnete Herunterfahren der wirtschaftlichen Aktivitäten in der Bundesrepublik Deutschland aufgrund der Corona-Pandemie wird enorme gesamtwirtschaftliche Auswirkungen haben. Die überwiegende Anzahl der Firmen im Kitz haben ein internetbasiertes Geschäftsmodell. Dieser Wirtschaftszweig dürfte geringere Krisenwirkungen spüren, als andere Sektoren der Wirtschaft. Zum gegenwärtigen Zeitpunkt ist nur eine Firma mit dem Wunsch der Mietstundung an die Geschäftsführung herangetreten. Das Ausbleiben der Nachfrage nach Mietstundung zum gegenwärtigen Zeitpunkt wertet die Geschäftsführung des Kitz als positives Signal.

Sollte die Corona-Pandemie in 2020 zu einer hohen Anzahl an Insolvenzen der Unternehmen im KITZ führen, belastet dies im Kontext der daraus resultierenden Mietausfälle die Liquidität und das Ergebnis der KITZ GmbH. Das momentan hohe Liquiditätspolster der KITZ GmbH bietet für das genannte Szenario gute Kompensationsmöglichkeiten. Die ersten vier erfolgreichen Monate des laufenden Geschäftsjahres wurden durch die Corona-Pandemie nicht beeinträchtigt. Die Handlungsalternativen der Geschäftsführung bei einer starken Belastung der Liquiditätssituation der KITZ GmbH durch Mieterinsolvenzen sind vielfältig und werden dann der Situation angemessen genutzt.

Unterzeichnung des Lageberichts durch den Geschäftsführer

Kiel, den 24. April 2020

_________________________________
Andree Mehrens

Bilanz

Aktiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Anlagevermögen	2.399.752,91	1.808.002,93
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	1.643,01	4.522,01
II. Sachanlagen	2.398.109,90	1.803.480,92
B. Umlaufvermögen	772.915,57	1.148.006,15
I. Vorräte	1.539,68	1.493,21
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	154.900,91	99.942,21
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	616.474,98	1.046.570,73
C. Rechnungsabgrenzungsposten	4.133,74	4.943,67
Bilanzsumme, Summe Aktiva	3.176.802,22	2.960.952,75

Passiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Eigenkapital	1.159.254,31	1.042.135,71
I. gezeichnetes Kapital	474.800,00	474.800,00
II. Gewinnrücklagen	60.090,85	60.090,85
III. Gewinnvortrag	507.244,86	387.798,64
IV. Jahresüberschuss	117.118,60	119.446,22
B. Sonderposten für Zuschüsse und Zulagen	1.138.736,47	1.304.080,47
C. Rückstellungen	13.300,00	11.500,00
D. Verbindlichkeiten	865.511,44	603.236,57
Bilanzsumme, Summe Passiva	3.176.802,22	2.960.952,75

Anhang

mit Anlagenspiegel

Allgemeine Pflichtangaben

Firma KITZ - Kieler Innovations- und Technologiezentrum GmbH -
Sitz: Kiel
Registergericht und Nummer AG Kiel, HRB 4018 KI

- Immaterielle Vermögensgegenstände und Sachanlagen werden zu Anschaffungskosten - vermindert um planmäßige nutzungsbedingte Abschreibungen - angesetzt.
- Die planmäßig vorgenommenen linearen Abschreibungen erfolgen unter Berücksichtigung der jeweiligen Nutzungsdauer über 3 bis 25 Jahre.
- Vorräte werden unter Beachtung des strengen Niederstwertprinzips zu Anschaffungskosten bewertet.
- Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nennbetrag angesetzt.
- Erkennbare Einzelrisiken und allgemeine Kreditrisiken werden durch entsprechende Wertkorrekturen berücksichtigt.
- Erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten wird durch ausreichende Dotierung von Rückstellungen Rechnung getragen.
- Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag ausgewiesen.

Pflichtangaben zur Bilanz

Restlaufzeiten Verbindlichkeiten	Saldo	bis 1 Jahr	über 1 bis 5 J	über 5 Jahre
	31.12.2019	<=31.12.2020	2021 bis 2024	> 31.12.2024
Verb. ggü Kreditinstituten	473.174	59.520	286.000	127.654
Verb.aus Lieferungen/Leistungen	343.623	343.623	0	0
Verb. ggü. Gesellschaftern	31.537	31.537	0	0
Sonstige Verbindlichkeiten	17.178	17.178	0	0
Summe Verbindlichkeiten	865.511	451.858	286.000	127.654
davon aus Steuern	6.899

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind in voller Höhe durch Grundpfandrechte besichert.

Forderungen mit Restlaufzeit > 1 Jahr 2.950 Euro

Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
Forderung ggü. Förde Sparkasse, Kontoguthaben 614.227 Euro
Der Ausweis erfolgt unter "Guthaben bei Kreditinstituten".
Verbindlichkeiten ggü. Förde Sparkasse, Darlehen 473.173 Euro
Der Ausweis erfolgt unter "Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten".
Stadt Kiel 31.536 Euro

Sonstige Pflichtangaben

Honorar des Abschlussprüfers 7.000 Euro

Sonstige finanzielle Verpflichtungen
Aus einem Erbbaurechtsvertrag, p.a. 61.438 Euro

Mitglieder und Bezüge der Geschäftsführung
Gerhard Will, Kaufmann (bis 31.1.2019)
Andree Mehrens, Kaufmann
Von der Schutzklausel des § 286 Abs. 4 HGB wird Gebrauch gemacht.

Mitglieder des Aufsichtsrates
Stephan Hoffmeister (Vorsitzender), Abteilungsdirektor Förde Sparkasse
Christina Schubert (stell. Vorsitzende), Ratsfrau Landeshauptstadt Kiel
Prof. Dr. Udo Beer, Hochschullehrer Fachhochschule Kiel
Ralf Reikat, Abteilungsdirektor Förde Sparkasse (bis 13.12.2019)
Frank Arnold Tams, Abteilungsdirektor Förde Sparkasse (ab 13.12.2019)
Prof. Dr. Karin Schwarz, Hochschullehrerin Christian-Albrechts-Universität zu Kiel
Timo Grabowski, Bankkaufmann Kieler Volksbank eG
Klaus Schelble, Entwicklungsleiter Heidelberger Druckmaschinen AG
Dr. Martin Kruse, Geschäftsführer Industrie- und Handelskammer zu Kiel

durchschnittliche Anzahl der Arbeitnehmer 4

Unterzeichnung

des Jahresabschlusses durch den Geschäftsführer
Kiel, den 24. April 2020

_________________________________
Andree Mehrens

Sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 03.07.2020 festgestellt.

30:T2ec2,

KITZ - Kieler Innovations- und Technologiezentrum GmbH

Kiel

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016

BILANZ

AKTIVA

	Gesamtjahr/Stand Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen	2.156.498,02	2.482.174,06
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	12.285,01	15.184,51
II. Sachanlagen	2.144.213,01	2.466.989,55
B. Umlaufvermögen	1.035.215,97	952.194,98
I. Vorräte	3.183,82	1.685,69
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	94.202,40	70.504,77
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	937.829,75	880.004,52
C. Rechnungsabgrenzungsposten	13.195,23	16.729,58
Summe Aktiva	3.204.909,22	3.451.098,62

PASSIVA

	Gesamtjahr/Stand Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital	730.051,55	677.180,00
I. Gezeichnetes Kapital	474.800,00	474.800,00
II. Gewinnrücklagen	60.090,85	60.090,85
III. Gewinnvortrag/Verlustvortrag	142.289,15	51.893,23
IV. Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag	52.871,55	90.395,92
B. Sonderposten für Investitionszuschüsse zum Anlagevermögen	1.644.797,55	1.897.701,75
C. Rückstellungen	77.060,00	92.355,00
D. Verbindlichkeiten	753.000,12	783.861,87
Summe Passiva	3.204.909,22	3.451.098,62

ANHANG

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die KITZ - Kieler Innovations- und Technologiezentrum GmbH hat ihren Sitz in Kiel und ist unter der Nummer HRB 4018 KI im Handelsregister des Amtsgerichts Kiel eingetragen.

Der Jahresabschluss zum 31.12.2016 ist nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften aufgestellt.

II. Angewandte Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bewertung erfolgte unter dem Aspekt der Fortführung der Unternehmenstätigkeit.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren gegliedert.

III. Erläuterungen zur Bilanz

1. Immaterielle Vermögensgegenstände, Sachanlagen

Die Bewertung erfolgt zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, bei abnutzbaren Vermögensgegenständen vermindert um planmäßige Abschreibungen.

Die Abschreibungen wurden unter Berücksichtigung der jeweiligen Nutzungsdauer linear über 3 bis 25 Jahre vorgenommen.

Ab 2012 werden geringwertige Wirtschaftsgüter (Anschaffungskosten bis € 410,00) i. S. d. § 6 Abs. 2 EStG im Jahr des Zugangs in voller Höhe abschrieben.

Geringwertige Wirtschaftsgüter mit Anschaffungskosten von mehr als € 150,00 bis € 1.000,00 wurden bis 2011 in einem Sammelposten erfasst und im Jahr der Anschaffung und den folgenden 4 Jahren zu je 1/5 abgeschrieben.

2. Vorräte

Die Waren wurden zu Anschaffungskosten unter Beachtung des strengen Niederstwertprinzips bewertet.

3. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Bewertung erfolgte zum Nennwert. Soweit erforderlich, wurden Einzelwertberichtigungen vorgenommen.

Das in den sonstigen Vermögensgegenständen ausgewiesene Körperschaftsteuerguthaben ist mit dem Barwert unter Berücksichtigung eines Zinssatzes von 4,0 % ausgewiesen.

4. Rückstellungen

Sonstige Rückstellungen sind in Höhe des Erfüllungsbetrags angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung erforderlich ist. Von dem Beibehaltungswahlrecht i. S. d. Art. 67 Abs. 3 EGHGB wurde Gebrauch gemacht.

5. Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag passiviert.

IV. Angaben zur Bilanz

1. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Sämtliche Forderungen haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Enthalten sind Forderungen gegen Gesellschafter i. H. v. T€ 2.

2. Verbindlichkeiten

Von den Verbindlichkeiten haben T€ 167 eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr und T€ 358 von mehr als fünf Jahren. In den Verbindlichkeiten enthalten sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern i. H. v. T€ 36.

Verbindlichkeiten i. H. v. T€ 637 sind durch Grundpfandrechte besichert.

3. Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern gemäß § 42 Abs. 3 GmbHG

Gegenüber Gesellschaftern bestehen folgende Forderungen:

Gesellschafter; €; Bilanzausweis

Förde Sparkasse; 790.557,29; Guthaben bei Kreditinstituten

Kieler Volksbank eG; 146.280,93; Guthaben bei Kreditinstituten

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen folgende Verbindlichkeiten:

Gesellschafter; €; Bilanzausweis

Förde Sparkasse; 637.155,16; Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten

V. Sonstige Angaben

1. Organmitglieder

Geschäftsführung

Gerhard Will, Kaufmann.

Wegen der Bezüge wird auf § 286 Abs. 4 HGB hingewiesen.

Aufsichtsrat

Stephan Hoffmeister (Vorsitzender), Abteilungsdirektor (Förde Sparkasse)

Ralf Reikat, Abteilungsdirektor (Förde Sparkasse)

Prof. Dr. Karin Schwarz, Hochschullehrerin (Christian-Albrechts-Universität zu Kiel)

Thomas Glindemann, Bankkaufmann (Kieler Volksbank eG)

Ratsherr Rüdiger Karschau, Rentner (Landeshauptstadt Kiel)

Prof. Dr. Udo Beer (stellv. Vorsitzender), Hochschullehrer (Fachhochschule Kiel)

Hans-Jürgen Ratjen (bis 02.12.2016), Entwicklungsleiter (Heidelberger Druckmaschinen AG)

Klaus Schelble (ab 03.12.2016), Entwicklungsleiter (Heidelberger Druckmaschinen AG)

Dr. Martin Kruse, Geschäftsführer (Industrie- und Handelskammer zu Kiel).

2. Treuhandverhältnisse

Die Gesellschaft verwaltet Mietkautionskonten mit einem Guthaben in Höhe von insgesamt T€ 151.

Kiel, den 17. März 2017

gez. Gerhard Will

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 30. Juni 2017

31:T2edd,

KITZ - Kieler Innovations- und Technologiezentrum GmbH

Kiel

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2015 bis zum 31.12.2015

BILANZ

AKTIVA

	Gesamtjahr/Stand Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen	2.482.174,06	2.779.430,55
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	15.184,51	4.675,51
II. Sachanlagen	2.466.989,55	2.774.755,04
B. Umlaufvermögen	952.194,98	842.455,63
I. Vorräte	1.685,69	1.945,90
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	70.504,77	78.139,64
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	880.004,52	762.370,09
C. Rechnungsabgrenzungsposten	16.729,58	15.385,84
Summe Aktiva	3.451.098,62	3.637.272,02

PASSIVA

	Gesamtjahr/Stand Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital	677.180,00	586.784,08
I. Gezeichnetes Kapital	474.800,00	474.800,00
II. Gewinnrücklagen	60.090,85	60.090,85
III. Gewinnvortrag/Verlustvortrag	51.893,23	10.312,75
IV. Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag	90.395,92	41.580,48
B. Sonderposten für Investitionszuschüsse zum Anlagevermögen	1.897.701,75	2.146.650,35
C. Rückstellungen	92.355,00	88.996,00
D. Verbindlichkeiten	783.861,87	814.841,59
Summe Passiva	3.451.098,62	3.637.272,02

ANHANG

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss zum 31.12.2015 ist nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften aufgestellt.

II. Angewandte Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bewertung erfolgte unter dem Aspekt der Fortführung der Unternehmenstätigkeit.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren gegliedert.

1. Immaterielle Vermögensgegenstände, Sachanlagen

Die Bewertung erfolgt zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, bei abnutzbaren Vermögensgegenständen vermindert um planmäßige Abschreibungen.

Die Abschreibungen wurden unter Berücksichtigung der jeweiligen Nutzungsdauer linear über 3 bis 25 Jahre vorgenommen.

Ab 2012 werden geringwertige Wirtschaftsgüter (Anschaffungskosten bis € 410,00) i. S. d. § 6 Abs. 2 EStG im Jahr des Zugangs in voller Höhe abschrieben.

2. Vorräte

Die Waren wurden zu Anschaffungskosten unter Beachtung des strengen Niederstwertprinzips bewertet.

3. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Bewertung erfolgte zum Nennwert. Soweit erforderlich, wurden Einzelwertberichtigungen vorgenommen.

Das in den sonstigen Vermögensgegenständen ausgewiesene Körperschaftsteuerguthaben ist mit dem Barwert unter Berücksichtigung eines Zinssatzes von 4,0 % ausgewiesen.

4. Rückstellungen

Steuer- und sonstige Rückstellungen sind in Höhe des Erfüllungsbetrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung erforderlich ist. Von dem Beibehaltungswahlrecht i. S. d. Art. 67 Abs. 3 EGHGB wurde Gebrauch gemacht.

5. Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag passiviert.

III. Angaben zur Bilanz

1. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Sonstige Vermögensgegenstände in Höhe von T€ 2 haben eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr. Alle übrigen Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

2. Verbindlichkeiten

Von den Verbindlichkeiten haben T€ 147 eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr und T€ 418 von mehr als fünf Jahren. In den Verbindlichkeiten enthalten sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern i. H. v. T€ 36.

Verbindlichkeiten i. H. v. T€ 687 sind durch Grundpfandrechte besichert.

3. Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern gemäß § 42 Abs. 3 GmbHG

Gegenüber Gesellschaftern bestehen folgende Forderungen:

Gesellschafter; €; Bilanzausweis

Förde Sparkasse; 733.567,84; Guthaben bei Kreditinstituten

Kieler Volksbank eG; 146.363,01; Guthaben bei Kreditinstituten

Bei den Forderungen gegen die Förde Sparkasse und die Kieler Volksbank eG handelt es sich zugleich um Forderungen gegen Gesellschafter.

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen folgende Verbindlichkeiten:

Gesellschafter; €; Bilanzausweis

Förde Sparkasse; 687.075,80; Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten

Bei den Verbindlichkeiten gegenüber der Förde Sparkasse handelt es sich zugleich um Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern.

IV. Sonstige Angaben

1. Organmitglieder

Geschäftsführung

Gerhard Will, Kaufmann.

Wegen der Bezüge wird auf § 286 Abs. 4 HGB hingewiesen.

Aufsichtsrat

Stephan Hoffmeister (Vorsitzender), Abteilungsdirektor (Förde Sparkasse)

Ralf Reikat, Abteilungsdirektor (Förde Sparkasse)

Prof. Dr. Karin Schwarz, Hochschullehrerin (Christian-Albrechts-Universität zu Kiel)

Thomas Glindemann, Bankkaufmann (Kieler Volksbank eG)

Ratsherr Rüdiger Karschau, Kfm. Angestellter (Landeshauptstadt Kiel)

Prof. Dr. Udo Beer (stellv. Vorsitzender), Hochschullehrer (Fachhochschule Kiel)

Hans-Jürgen Ratjen, Entwicklungsleiter (Heidelberger Druckmaschinen AG)

Dr. Martin Kruse, Geschäftsführer (Industrie- und Handelskammer zu Kiel).

2. Treuhandverhältnisse

Die Gesellschaft verwaltet Mietkautionskonten mit einem Guthaben in Höhe von insgesamt T€ 138.

Kiel, den 14. März 2016

gez. Gerhard Will

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 01.07.2016

32:T2f5b,

KITZ - Kieler Innovations- und Technologiezentrum GmbH

Kiel

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2014 bis zum 31.12.2014

BILANZ

AKTIVA

	Gesamtjahr/Stand Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen	2.779.430,55	3.087.006,23
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	4.675,51	4.241,69
II. Sachanlagen	2.774.755,04	3.082.764,54
B. Umlaufvermögen	842.455,63	804.862,33
I. Vorräte	1.945,90	130,60
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	78.139,64	76.661,53
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	762.370,09	728.070,20
C. Rechnungsabgrenzungsposten	15.385,84	15.451,90
Summe Aktiva	3.637.272,02	3.907.320,46

PASSIVA

	Gesamtjahr/Stand Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital	586.784,08	545.203,60
I. Gezeichnetes Kapital	474.800,00	474.800,00
II. Gewinnrücklagen	60.090,85	60.090,85
III. Gewinnvortrag/Verlustvortrag	10.312,75	-56.087,21
IV. Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag	41.580,48	66.399,96
B. Sonderposten für Investitionszuschüsse zum Anlagevermögen	2.146.650,35	2.396.751,75
C. Rückstellungen	88.996,00	87.505,00
D. Verbindlichkeiten	814.841,59	877.860,11
Summe Passiva	3.637.272,02	3.907.320,46

ANHANG

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss zum 31.12.2014 ist nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften aufgestellt.

II. Angewandte Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bewertung erfolgte unter dem Aspekt der Fortführung der Unternehmenstätigkeit.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren gegliedert.

1. Immaterielle Vermögensgegenstände, Sachanlagen

Die Bewertung erfolgt zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, bei abnutzbaren Vermögensgegenständen vermindert um planmäßige Abschreibungen.

Die Abschreibungen wurden unter Berücksichtigung der jeweiligen Nutzungsdauer linear über 3 bis 25 Jahre vorgenommen.

Ab 2012 werden geringwertige Wirtschaftsgüter (Anschaffungskosten bis € 410,00) i. S. d. § 6 Abs. 2 EStG im Jahr des Zugangs in voller Höhe abschrieben.

2. Vorräte

Die Waren wurden zu Anschaffungskosten unter Beachtung des strengen Niederstwertprinzips bewertet.

3. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Bewertung erfolgte zum Nennwert. Soweit erforderlich, wurden Einzelwertberichtigungen vorgenommen.

Das in den sonstigen Vermögensgegenständen ausgewiesene Körperschaftsteuerguthaben ist mit dem Barwert unter Berücksichtigung eines Zinssatzes von 4,0 % ausgewiesen.

4. Rückstellungen

5. Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag passiviert.

III. Angaben zur Bilanz

1. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Sonstige Vermögensgegenstände in Höhe von T€ 3 haben eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr. Alle übrigen Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

2. Verbindlichkeiten

Von den Verbindlichkeiten haben T€ 126 eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr und T€ 483 von mehr als fünf Jahren. In den Verbindlichkeiten enthalten sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern i. H. v. T€ 35.

Verbindlichkeiten i. H. v. T€ 735 sind durch Grundpfandrechte besichert.

3. Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern gemäß § 42 Abs. 3 GmbHG

Gegenüber Gesellschaftern bestehen folgende Forderungen:

Gesellschafter; €; Bilanzausweis

Förde Sparkasse; 615.196,80; Guthaben bei Kreditinstituten

Kieler Volksbank eG; 146.371,89; Guthaben bei Kreditinstituten

Bei den Forderungen gegen die Förde Sparkasse und die Kieler Volksbank eG handelt es sich zugleich um Forderungen gegen Gesellschafter.

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen folgende Verbindlichkeiten:

Gesellschafter; €; Bilanzausweis

Förde Sparkasse; 734.799,05; Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten

Bei den Verbindlichkeiten gegenüber der Förde Sparkasse handelt es sich zugleich um Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern.

IV. Sonstige Angaben

1. Organmitglieder

Geschäftsführung

Gerhard Will, Kaufmann.

Wegen der Bezüge wird auf § 286 Abs. 4 HGB hingewiesen.

Aufsichtsrat

Stephan Hoffmeister (Vorsitzender), Abteilungsdirektor (Förde Sparkasse)

Ralf Reikat, Abteilungsdirektor (Förde Sparkasse)

Prof. Dr. Karin Schwarz, Hochschullehrerin (Christian-Albrechts-Universität zu Kiel)

Henning Wurr, Bankkaufmann (Kieler Volksbank eG), bis 06.06.2014

Thomas Glindemann, Bankkaufmann (Kieler Volksbank eG), ab 06.06.2014

Ratsherr Rüdiger Karschau, Kfm. Angestellter (Landeshauptstadt Kiel)

Prof. Dr. Udo Beer (stellv. Vorsitzender), Hochschullehrer (Fachhochschule Kiel)

Hans-Jürgen Ratjen, Entwicklungsleiter (Heidelberger Druckmaschinen AG)

Dr. Martin Kruse, Geschäftsführer (Industrie- und Handelskammer zu Kiel).

2. Treuhandverhältnisse

Die Gesellschaft verwaltet Mietkautionskonten mit einem Guthaben in Höhe von insgesamt T€ 131.

Kiel, 20.03.2015

KITZ - Kieler Innovations- und Technologiezentrum GmbH,

Kiel

gez. Gerhard Will

Feststellung:

Dieser Jahresabschluss wurde am 20.11.2015 festgestellt.

33:T2dd5,

KITZ - Kieler Innovations- und Technologiezentrum GmbH

Kiel

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2012 bis zum 31.12.2012

Bilanz

Aktiva

	31.12.2012 EUR	31.12.2011 EUR
A. Anlagevermögen	3.402.596,05	3.721.334,54
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	1.826,51	3.402,51
II. Sachanlagen	3.400.769,54	3.717.932,03
B. Umlaufvermögen	681.848,98	566.096,51
I. Vorräte	946,71	1.062,23
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	47.940,75	54.426,05
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	632.961,52	510.608,23
C. Rechnungsabgrenzungsposten	18.012,88	15.083,10
Bilanzsumme, Summe Aktiva	4.102.457,91	4.302.514,15
Passiva
	31.12.2012 EUR	31.12.2011 EUR
A. Eigenkapital	478.803,64	389.330,96
I. gezeichnetes Kapital / Kapitalkonto/ Kapitalanteile	474.800,00	474.800,00
II. Gewinnrücklagen/Ergebnisrücklagen	60.090,85	60.090,85
III. Verlustvortrag	145.559,89	145.559,89
IV. Jahresüberschuss	89.472,68	0,00
B. Sonderposten mit Rücklageanteil	2.647.349,15	2.900.545,15
C. Rückstellungen	73.491,00	99.600,00
D. Verbindlichkeiten	902.814,12	913.038,04
Bilanzsumme, Summe Passiva	4.102.457,91	4.302.514,15

Anhang

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss zum 31.12.2012 ist nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften aufgestellt.

II. Angewandte Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bewertung erfolgte unter dem Aspekt der Fortführung der Unternehmenstätigkeit.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren gegliedert.

1. Immaterielle Vermögensgegenstände, Sachanlagen

Die Bewertung erfolgt zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, bei abnutzbaren Vermögensgegenständen vermindert um planmäßige Abschreibungen.

Die Abschreibungen wurden unter Berücksichtigung der jeweiligen Nutzungsdauer linear über 3 bis 25 Jahre vorgenommen.

Geringwertige Wirtschaftsgüter mit Anschaffungskosten von mehr als € 150,00 bis € 1.000,00 werden in einem Sammelposten erfasst und im Jahr der Anschaffung und den folgenden 4 Jahren zu je 1/5 abgeschrieben.

2. Vorräte

Die Waren wurden zu Anschaffungskosten unter Beachtung des strengen Niederstwertprinzips bewertet.

3. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Bewertung erfolgte zum Nennwert. Soweit erforderlich, wurden Einzelwertberichtigungen vorgenommen.

Das in den sonstigen Vermögensgegenständen ausgewiesene Körperschaftsteuerguthaben ist mit dem Barwert unter Berücksichtigung eines Zinssatzes von 4,0 % ausgewiesen.

4. Rückstellungen

5. Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag passiviert.

III. Angaben zur Bilanz

1. Forderungen

Von den Forderungen haben T€ 4 eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr. Alle übrigen Forderungen haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

2. Verbindlichkeiten

Von den Verbindlichkeiten haben T€ 121 eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr und T€ 594 von mehr als fünf Jahren.

Verbindlichkeiten i. H. v. T€ 824 sind durch Grundpfandrechte besichert.

3. Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern gemäß § 42 Abs. 3 GmbHG

Gegenüber Gesellschaftern bestehen folgende Forderungen:

Gesellschafter	€	Bilanzausweis
Förde Sparkasse	486.470,74	Guthaben bei Kreditinstituten
Kieler Volksbank eG	146.130,47	Guthaben bei Kreditinstituten

Bei den Forderungen gegen die Förde Sparkasse und die Kieler Volksbank eG handelt es sich zugleich um Forderungen gegen Gesellschafter.

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen folgende Verbindlichkeiten:

Gesellschafter	€	Bilanzausweis
Förde Sparkasse	824.036,09	Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten

Bei den Verbindlichkeiten gegenüber der Förde Sparkasse handelt es sich zugleich um Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern.

4. Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen

Haftungsverhältnisse bestehen nicht. Für Leistungsbezüge bestehen branchenübliche Eigentumsvorbehalte. Aus einem bis 2025 laufenden Erbbaurechtsvertrag ergeben sich finanzielle Verpflichtungen von T€ 70 p. a.

IV. Sonstige Angaben

1. Organmitglieder

Geschäftsführung

Ulrich Graumann, Kaufmann (bis 30.04.2012)

Gerhard Will, Kaufmann (ab 01.05.2012).

Wegen der Bezüge wird auf § 286 Abs. 4 HGB hingewiesen.

Aufsichtsrat

Stephan Hoffmeister (Vorsitzender), Abteilungsdirektor (Förde Sparkasse)

Ralf Reikat, Abteilungsdirektor (Förde Sparkasse)

Prof. Dr. Birgit Friedl, Hochschullehrerin (Christian-Albrechts-Universität zu Kiel)

Henning Wurr, Bankkaufmann (Kieler Volksbank eG)

Ratsherr Lars Juister, Studierender (Landeshauptstadt Kiel)

Prof. Dr. Udo Beer, Hochschullehrer (Fachhochschule Kiel)

Hans-Jürgen Ratjen, Entwicklungsleiter (Heidelberger Druckmaschinen AG)

Dr. Martin Kruse, Geschäftsführer (Industrie- und Handelskammer Kiel).

2. Treuhandverhältnisse

Die Gesellschaft verwaltet Mietkautionskonten mit einem Guthaben in Höhe von insgesamt T€ 109.

Kiel, 24. Mai 2013

KITZ - Kieler Innovations- und Technologiezentrum GmbH, Kiel

gez. Gerhard Will

Fe st stellung

Dieser Jahresabschluss wurde am 22.11.2013 festgestellt.

34:T2b92,

KITZ - Kieler Innovations- und Technologiezentrum GmbH

Kiel

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011

Bilanz

Aktiva

	31.12.2011 EUR	31.12.2010 EUR
A. Anlagevermögen	3.721.334,54	4.004.926,99
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	3.402,51	1.371,51
II. Sachanlagen	3.717.932,03	4.003.555,48
B. Umlaufvermögen	566.096,51	566.830,59
I. Vorräte	1.062,23	396,98
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	54.426,05	64.789,85
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	510.608,23	501.643,76
C. Rechnungsabgrenzungsposten	15.083,10	4.181,72
Bilanzsumme, Summe Aktiva	4.302.514,15	4.575.939,30
Passiva
	31.12.2011 EUR	31.12.2010 EUR
A. Eigenkapital	389.330,96	389.330,96
I. gezeichnetes Kapital / Kapitalkonto/ Kapitalanteile	474.800,00	474.800,00
II. Gewinnrücklagen/Ergebnisrücklagen	60.090,85	60.090,85
III. Bilanzverlust	145.559,89	145.559,89
B. Sonderposten mit Rücklageanteil	2.900.545,15	3.156.497,91
C. Rückstellungen	99.600,00	77.600,00
D. Verbindlichkeiten	913.038,04	952.510,43
Bilanzsumme, Summe Passiva	4.302.514,15	4.575.939,30

Anhang

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss zum 31.12.2011 ist nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften aufgestellt.

II. Angewandte Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bewertung erfolgte unter dem Aspekt der Fortführung der Unternehmenstätigkeit.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren gegliedert.

1. Immaterielle Vermögensgegenstände, Sachanlagen

Die Bewertung erfolgt zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, bei abnutzbaren Vermögensgegenständen vermindert um planmäßige Abschreibungen.

Die Abschreibungen wurden unter Berücksichtigung der jeweiligen Nutzungsdauer linear über 3 bis 25 Jahre vorgenommen.

2. Vorräte

Die Waren wurden zu Anschaffungskosten unter Beachtung des strengen Niederstwertprinzips bewertet.

3. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Bewertung erfolgte zum Nennwert. Soweit erforderlich, wurden Einzelwertberichtigungen vorgenommen.

Das in den sonstigen Vermögensgegenständen ausgewiesene Körperschaftsteuerguthaben ist mit dem Barwert unter Berücksichtigung eines Zinssatzes von 4,49 % ausgewiesen.

4. Rückstellungen

Sonstige Rückstellungen sind in Höhe des Erfüllungsbetrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung erforderlich ist.

5. Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag passiviert.

III. Angaben zur Bilanz

1. Forderungen

Von den Forderungen haben T€ 4 eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr. Alle übrigen Forderungen haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

2. Verbindlichkeiten

Von den Verbindlichkeiten haben T€ 87 eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr und T€ 646 von mehr als fünf Jahren.

Verbindlichkeiten i. H. v. T€ 866 sind durch Grundpfandrechte besichert.

3. Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern gemäß § 42 Abs. 3 GmbHG

Gegenüber Gesellschaftern bestehen folgende Forderungen:

Gesellschafter	€	Bilanzausweis
Förde Sparkasse	363.421,31	Guthaben bei Kreditinstituten

Kieler Volksbank eG 145.796,98 Guthaben bei Kreditinstituten

Bei den Forderungen gegen die Förde Sparkasse und die Kieler Volksbank eG handelt es sich zugleich um Forderungen gegen Gesellschafter.

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen folgende Verbindlichkeiten:

Gesellschafter	€	Bilanzausweis
Förde Sparkasse	865.730,74	Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten

Bei den Verbindlichkeiten gegenüber der Förde Sparkasse handelt es sich zugleich um Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern.

4. Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen

IV. Sonstige Angaben

1. Organmitglieder

Geschäftsführung

Ulrich Graumann, Kaufmann (bis 30.04.2012)

Gerhard Will, Kaufmann (ab 01.05.2012).

Wegen der Bezüge wird auf § 286 Abs. 4 HGB hingewiesen.

Aufsichtsrat

Stephan Hoffmeister (Vorsitzender), Abteilungsdirektor (Förde Sparkasse)

Ralf Reikat, Abteilungsdirektor (Förde Sparkasse)

Prof. Dr. Birgit Friedl, Hochschullehrerin (Christian-Albrechts-Universität zu Kiel)

Henning Wurr, Bankkaufmann (Kieler Volksbank eG)

Ratsherr Lars Juister, Studierender (Landeshauptstadt Kiel)

Prof. Dr. Udo Beer, Hochschullehrer (Fachhochschule Kiel)

Hans-Jürgen Ratjen, Entwicklungsleiter (Heidelberger Druckmaschinen AG)

Dr. Martin Kruse, Geschäftsführer (Industrie- und Handelskammer Kiel).

2. Treuhandverhältnisse

Die Gesellschaft verwaltet Mietkautionskonten mit einem Guthaben in Höhe von insgesamt T€ 114.

Kiel, 25. Mai 2012

KITZ - Kieler Innovations- und Technologiezentrum GmbH, Kiel

gez. Gerhard Will

35:T551a,

KITZ - Kieler Innovations- und Technologiezentrum GmbH

Kiel

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010

Bilanz zum 31. Dezember 2010

AKTIVA

	31.12.2010 EUR	Vorjahr EUR
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	1.371,51	2.773,51
II. Sachanlagen	4.003.555,48	4.308.747,22
	4.004.926,99	4.311.520,73
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte	396,98	1.154,03
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	64.789,85	84.412,12
III. Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten	501.643,76	457.918,21
	566.830,59	543.484,36
C. Rechnungsabgrenzungsposten	4.181,72	14.293,07
	4.575.939,30	4.869.298,16
PASSIVA
	31.12.2010 EUR	Vorjahr EUR
A. Eigenkapital
I. Stammkapital	474.800,00	474.800,00
II. Andere Gewinnrücklagen	60.090,85	60.090,85
III. Bilanzverlust	./. 145.559,89	./. 183.600,06
	389.330,96	351.290,79
B. Sonderposten für Investitionszuschüsse zum Anlagevermögen	3.156.497,91	3.416.850,21
C. Rückstellungen	77.600,00	81.050,00
D. Verbindlichkeiten	952.510,43	1.020.107,16
	4.575.939,30	4.869.298,16

Anhang

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2010 wurde unter Beachtung der Vorschriften der §§ 242 ff. und 264 ff. HGB sowie des § 42 GmbHG aufgestellt.

Die Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgte nach dem Gesamtkostenverfahren.

Zum 01.01.2010 wurden erstmals die mit dem Bilanzrechtsmodernisierungsgesetz (BilMoG) in das HGB aufgenommenen Regeln angewendet. Ergebnismäßige Auswirkungen aus der Überleitung vom 31.12.2009 auf den 01.01.2010 (Eröffnungsbilanz) haben sich nicht ergeben, da ggf. von den Wahlrechten nach Art. 67 EGHGB zur Beibehaltung oder Fortführung von Bilanzposten Gebrauch gemacht wurde.

II. Angewandte Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Vermögensgegenstände des Anlagevermögens sind zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, vermindert um planmäßige lineare Abschreibungen, angesetzt.

Die Vorräte sind mit den Anschaffungskosten bewertet.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind grundsätzlich mit ihrem Nominalwert ausgewiesen. Ausfallrisiken bei Forderungen sind durch ausreichende Wertberichtigungen abgedeckt. Langfristige unverzinsliche Forderungen sind zum Barwert angesetzt. Rückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung erforderlichen Erfüllungsbetrages angesetzt. Verbindlichkeiten sind zu ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Angaben zu Einzelposten des Jahresabschlusses

1. Anlagevermögen

Die Entwicklung des Anlagevermögens im Jahre 2010 nach bilanziellen Anlagepositionen ist in einer Anlage zum Anhang dargestellt (Anlagenspiegel, Blatt 5).

2. Forderungen

Von den Forderungen haben TEUR 5 eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr. Alle übrigen Forderungen haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

3. Sonstige Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen bestehen im Wesentlichen für Instandhaltungsbedarf, Prüfungs- und Beratungskosten, Urlaubsrückstände und Archivierungskosten.

4. Verbindlichkeiten

Von den Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten haben TEUR 36 eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr, TEUR 701 haben eine Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren. TEUR 904 sind durch Grundschulden abgesichert.

Alle anderen Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

Die sonstigen Verbindlichkeiten betreffen mit TEUR 9 (Vorjahr TEUR 17) Steuern.

5. Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern gemäß § 42 Abs. 3 GmbHG

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen folgende Forderungen:

Gesellschafter	EUR	Bilanzausweis
Förde Sparkasse	355.967,82	Guthaben bei Kreditinstituten
Kieler Volksbank eG	145.359,27	Guthaben bei Kreditinstituten

Bei den Forderungen gegen die Förde Sparkasse und die Kieler Volksbank eG handelt es sich zugleich um Forderungen gegen Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht.

Gegenüber den Gesellschaftern bestehenden folgende Verbindlichkeiten:

Gesellschafter	EUR	Bilanzausweis
Förde Sparkasse	903.942,60	Verbindlichkeiten
gegenüber Kreditinstituten

Bei den Verbindlichkeiten gegenüber der Förde Sparkasse handelt es sich zugleich um Verbindlichkeiten gegenüber einem Unternehmen, mit dem ein Beteiligungsverhältnis besteht.

6. Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen

IV. Sonstige Angaben

1. Geschäfte mit nahestehenden Unternehmen und Personen

Es handelt sich im Wesentlichen um Geschäfte mit Gesellschaftern. Insgesamt wurden für erhaltene Dienstleistungen TEUR 42 aufgewendet, die Zinsaufwendungen für aufgenommene Darlehen betrugen TEUR 54, für angelegte Gelder wurden TEUR 1 Zinserträge vereinnahmt.

2. Vergütung des Abschlussprüfers

• für Abschlussprüfung	TEUR 7
• für Steuerberatung	TEUR 1

3. Geschäftsführung

Ulrich Graumann, Kiel

Wegen der Bezüge wird auf § 286 Abs. 4 HGB hingewiesen.

4. Aufsichtsrat (Zusammensetzung am 31.12.2010)

	Stephan Hoffmeister (Vorsitzender)
	Abteilungsdirektor
	(Förde Sparkasse)
	Ralf Reikat Abteilungsdirektor (Förde Sparkasse)
	Prof. Dr. Siegfried Wolffram Hochschullehrer
	(Christian-Albrechts-Universität zu Kiel)
	Henning Wurr Bankkaufmann (Kieler Volksbank eG)
	Ratsherr Lars Juister Studierender (Landeshauptstadt Kiel)
	Prof. Dr. Udo Beer Hochschullehrer (Fachhochschule Kiel)
	Hans-Jürgen Ratjen
	Entwicklungsleiter
	(Heidelberger Druckmaschinen AG)
	Dr. Martin Kruse Geschäftsführer
	(Industrie- und Handelskammer Kiel)

5. Beschäftigte

Die Gesellschaft beschäftigte im Durchschnitt vier Arbeitnehmer.

Kiel, 10. Juni 2011

KITZ-Kieler Innovations- und Technologiezentrum GmbH

gez. Graumann

Anlagengitter zum 31.12.2010

	Anschaffungs-/Herstellungskosten
	Stand 01.01.2010 EUR	Zugänge EUR	Abgänge EUR	Stand 31.12.2010 EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Software	51.385,04	0,00	0,00	51.385,04
II. Sachanlagen
1. Grundstücke und Bauten	5.394.342,03	0,00	0,00	5.394.342,03
2. Techn. Anlagen und Maschinen	14.060,53	5.567,49	0,00	19.628,02
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	1.586.208,97	23.359,55	21.164,15	1.588.404,37
	6.994.611,53	28.927,04	21.164,15	7.002.374,42
Anlagevermögen gesamt	7.045.996,57	28.927,04	21.164,15	7.053.759,46

	Abschreibungen
	Stand 01.01.2010 EUR	Zugänge EUR	Abgänge EUR	Stand 31.12.2010 EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Software	48.611,53	1.402,00	0,00	50.013,53
II. Sachanlagen
1. Grundstücke und Bauten	1.750.227,03	221.768,00	0,00	1.971.995,03
2. Techn. Anlagen und Maschinen	14.059,53	92,49	0,00	14.152,02
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	921.577,75	110.671,43	19.577,29	1.012.671,89
	2.685.864,31	332.531,92	19.577,29	2.998.818,94
Anlagevermögen gesamt	2.734.475,84	333.933,92	19.577,29	3.048.832,47

	Buchwerte
	Stand 31.12.2010 EUR	Stand 31.12.2009 EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Software	1.371,51	2.773,51
II. Sachanlagen
1. Grundstücke und Bauten	3.422.347,00	3.644.115,00
2. Techn. Anlagen und Maschinen	5.476,00	1,00
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	575.732,48	664.631,22
	4.003.555,48	4.308.747,22
Anlagevermögen gesamt	4.004.926,99	4.311.520,73

36:T5247,

KITZ - Kieler Innovations- und Technologiezentrum GmbH

Kiel

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2009 bis zum 31.12.2009

Bilanz zum 31. Dezember 2009

AKTIVA

	31.12.2009 EUR	Vorjahr EUR
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	2.773,51	4.564,51
II. Sachanlagen	4.308.747,22	4.618.574,65
	4.311.520,73	4.623.139,16
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte	1.154,03	700,67
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	84.412,12	87.762,66
III. Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten	457.918,21	381.020,35
	543.484,36	469.483,68
C. Rechnungsabgrenzungsposten	14.293,07	5.767,85
	4.869.298,16	5.098.390,69
PASSIVA
	31.12.2009 EUR	Vorjahr EUR
A. Eigenkapital
I. Stammkapital	474.800,00	474.800,00
II. Andere Gewinnrücklagen	60.090,85	60.090,85
III. Bilanzverlust	./. 183.600,06	./. 196.784,25
	351.290,79	338.106,60
B. Sonderposten für Investitionszuschüsse zum Anlagevermögen	3.416.850,21	3.682.174,04
C. Rückstellungen	81.050,00	63.250,00
D. Verbindlichkeiten	1.020.107,16	1.014.860,05
	4.869.298,16	5.098.390,69

Anhang

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2009 wurde unter Beachtung der Vorschriften der §§ 242 ff. und 264 ff. HGB sowie des § 42 GmbHG aufgestellt.

Die Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgte nach dem Gesamtkostenverfahren.

II. Angewandte Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Vermögensgegenstände des Anlagevermögens sind zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen, angesetzt.

Die Vorräte sind mit den Anschaffungskosten bewertet.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind mit ihrem Nominalwert ausgewiesen. Rückstellungen werden in der Höhe gebildet, wie sie nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung erforderlich sind. Verbindlichkeiten sind zu ihrem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

III. Angaben zu Einzelposten des Jahresabschlusses

1. Anlagevermögen

Die Entwicklung des Anlagevermögens im Jahre 2009 nach bilanziellen Anlagepositionen ist in einer Anlage zum Anhang dargestellt (Anlagenspiegel, Blatt 4).

2. Forderungen

Von den Forderungen haben TEUR 6 eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr. Alle übrigen Forderungen haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

3. Sonstige Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen bestehen im Wesentlichen für Instandhaltungsbedarf, Prüfungs- und Beratungskosten, Urlaubsrückstände, Archivierungskosten und Berufsgenossenschaftsbeitrag.

4. Verbindlichkelten

Von den Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten haben TEUR 34 eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr, TEUR 746 haben eine Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren. TEUR 938 sind durch Grundschulden abgesichert.

Alle anderen Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr. Die sonstigen Verbindlichkeiten betreffen ausschließlich Steuern.

5. Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern gemäß § 42 Abs. 3 GmbHG

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen folgende Forderungen:

Gesellschafter	EUR	Bilanzausweis
Förde Sparkasse	312.660,01	Guthaben bei Kreditinstituten
Kieler Volksbank eG	144.903,19	Guthaben bei Kreditinstituten

Bei den Forderungen gegen die Förde Sparkasse und die Kieler Volksbank eG handelt es sich zugleich um Forderungen gegen Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht.

Gegenüber den Gesellschaftern bestehenden folgende Verbindlichkeiten:

Gesellschafter	EUR	Bilanzausweis
Förde Sparkasse	937.896,49	Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten
Landeshauptstadt Kiel	36.540,28	Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen

Bei den Verbindlichkeiten gegenüber der Förde Sparkasse handelt es sich zugleich um Verbindlichkeiten gegenüber einem Unternehmen, mit dem ein Beteiligungsverhältnis besteht.

6. Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen

Weitere Haftungsverhältnisse bestehen nicht. Aus Leistungsbezügen bestehen branchenübliche Eigentumsvorbehalte.

IV. Sonstige Angaben

1. Geschäfte mit nahestehenden Unternehmen und Personen

Es handelt sich im Wesentlichen um Geschäfte mit Gesellschaftern. Insgesamt wurden für erhaltene Dienstleistungen TEUR 79 aufgewendet, die Zinsaufwendungen für aufgenommene Darlehen betrugen TEUR 56, für angelegte Gelder wurden TEUR 4 Zinserträge vereinnahmt.

2. Vergütung des Abschlussprüfers

	TEUR
• für Abschlussprüfung	7
• für Steuerberatung	1

3. Geschäftsführung

Ulrich Graumann, Kiel

Wegen der Bezüge wird auf § 286 Abs. 4 HGB hingewiesen.

4. Aufsichtsrat (Zusammensetzung am 31.12.2009)

	Stephan Hoff meister (Vorsitzender) Abteilungsdirektor (Förde Sparkasse)
	Helmut Neumann Abteilungsdirektor (Förde Sparkasse)
	Prof. Dr. Siegfried Wolffram Hochschullehrer (Christian-Albrechts-Universität zu Kiel)
	Henning Wurr Bankkaufmann (Kieler Volksbank eG)
	Ratsherr Lars Juister Studierender (Landeshauptstadt Kiel)
	Prof. Dr. Udo Beer Hochschullehrer (Fachhochschule Kiel)
	Hans-Jürgen Ratjen Entwicklungsleiter (Heidelberger Druckmaschinen AG)
	Dr. Martin Kruse Referent (Industrie- und Handelskammer Kiel)

5. Beschäftigte

Die Gesellschaft beschäftigte im Durchschnitt vier Arbeitnehmer.

Kiel, 31. Mai 2010

KITZ-Kieler Innovations- und Technologiezentrum GmbH

gez. Graumann

Anlagengitter zum 31.12.2009

	Anschaffungs-/Herstellungskosten
	Stand 01.01.2009 EUR	Zugänge EUR	Abgänge EUR	Stand 31.12.2009 EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Software	51.385,04	0,00	0,00	51.385,04
II. Sachanlagen
1. Grundstücke und Bauten einschl. Bauten auf fremden Grundstücken	5.394.342,03	0,00	0,00	5.394.342,03
2. Techn. Anlagen und Maschinen	14.060,53	0,00	0,00	14.060,53
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	1.567.468,69	22.332,10	3.591,82	1.586.208,97
	6.975.871,25	22.332,10	3.591,82	6.994.611,53
Anlagevermögen gesamt	7.027.256,29	22.332,10	3.591,82	7.045.996,57

	Abschreibungen
	Stand 01.01.2009 EUR	Zugänge EUR	Abgänge EUR	Stand 31.12.2009 EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Software	46.820,53	1.791,00	0,00	48.611,53
II. Sachanlagen
1. Grundstücke und Bauten einschl. Bauten auf fremden Grundstücken	1.528.459,03	221.768,00	0,00	1.750.227,03
2. Techn. Anlagen und Maschinen	12.647,53	1.412,00	0,00	14.059,53
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	816.190,04	108.978,53	3.590,82	921.577,75
	2.357.296,60	332.158,53	3.590,82	2.685.864,31
Anlagevermögen gesamt	2.404.117,13	333.949,53	3.590,82	2.734.475,84

	Buchwerte
	Stand 31.12.2009 EUR	Stand 31.12.2008 EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Software	2.773,51	4.564,51
II. Sachanlagen
1. Grundstücke und Bauten einschl. Bauten auf fremden Grundstücken	3.644.115,00	3.865.883,00
2. Techn. Anlagen und Maschinen	1,00	1.413,00
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	664.631,22	751.278,65
	4.308.747,22	4.618.574,65
Anlagevermögen gesamt	4.311.520,73	4.623.139,16

37:T5f64,

KITZ - Kieler Innovations- und Technologiezentrum GmbH

Kiel

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2008 bis zum 31.12.2008

Bescheinigung

Die Bilanz und der Anhang in der zur Offenlegung bestimmten Form entsprechen den gesetzlichen Vorschriften. Zu dem vollständigen Jahresabschluss und dem Lagebericht haben wir den folgenden Bestätigungsvermerk erteilt:

"Wir haben den Jahresabschluss - bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie Anhang - unter Einbeziehung der Buchführung und den Lagebericht der KITZ- Kieler Innovations- und Technologiezentrum GmbH, Kiel, für das Geschäftsjahr vom 01.01. bis 31.12.2008 geprüft. Die Buchführung und die Aufstellung von Jahresabschluss und Lagebericht nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften und den ergänzenden Regelungen im Gesellschaftsvertrag liegen in der Verantwortung der gesetzlichen Vertreter der Gesellschaft. Unsere Aufgabe ist es, auf der Grundlage der von uns durchgeführten Prüfung eine Beurteilung über den Jahresabschluss unter Einbeziehung der Buchführung und über den Lagebericht abzugeben.

Wir haben unsere Jahresabschlussprüfung nach § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung vorgenommen. Danach ist die Prüfung so zu planen und durchzuführen, dass Unrichtigkeiten und Verstöße, die sich auf die Darstellung des durch den Jahresabschluss unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung und durch den Lagebericht vermittelten Bildes der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage wesentlich auswirken, mit hinreichender Sicherheit erkannt werden. Bei der Festlegung der Prüfungshandlungen werden die Kenntnisse über die Geschäftstätigkeit und über das wirtschaftliche und rechtliche Umfeld der Gesellschaft sowie die Erwartungen über mögliche Fehler berücksichtigt. Im Rahmen der Prüfung werden die Wirksamkeit des rechnungslegungsbezogenen internen Kontrollsystems sowie Nachweise für die Angaben in Buchführung, Jahresabschluss und Lagebericht überwiegend auf der Basis von Stichproben beurteilt. Die Prüfung umfasst die Beurteilung der angewandten Bilanzierungsgrundsätze und der wesentlichen Einschätzungen der gesetzlichen Vertreter sowie die Würdigung der Gesamtdarstellung des Jahresabschlusses und des Lageberichts. Wir sind der Auffassung, dass unsere Prüfung eine hinreichend sichere Grundlage für unsere Beurteilung bildet.

Unsere Prüfung hat zu keinen Einwendungen geführt.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse entspricht der Jahresabschluss den gesetzlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft. Der Lagebericht steht in Einklang mit dem Jahresabschluss, vermittelt insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar."

Kiel, 12. Juni 2009

Revisions- und Treuhand- Kommanditges.
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft
Steuerberatungsgesellschaft

Wolff, Wirtschaftsprüfer

ppa. Fink, Wirtschaftsprüfer

Bilanz zum 31. Dezember 2008

AKTIVA

	31.12.2008 EUR	Vorjahr EUR
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	4.564,51	7.137,53
II. Sachanlagen	4.618.574,65	4.902.697,02
	4.623.139,16	4.902.697,02
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte	700,67	5.188,62
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	87.762,66	87.934,85
III. Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten	381.020,35	368.391,26
	469.483,68	461.514,73
C. Rechnungsabgrenzungsposten	5.767,85	3.646,48
	5.098.390,69	5.374.995,76
PASSIVA
	31.12.2008 EUR	Vorjahr EUR
A. Eigenkapital
I. Stammkapital	474.800,00	474.800,00
II. Andere Gewinnrücklagen	60.090,85	60.090,85
III. Bilanzverlust	./. 196.784,25	./. 244.712,85
	338.106,60	290.178,00
B. Sonderposten für Investitionszuschüsse zum Anlagevermögen	3.682.174,04	3.947.175,41
C. Rückstellungen	63.250,00	38.600,00
D. Verbindlichkeiten	1.014.860,05	1.099.042,35
	5.098.390,69	5.374.995,76

Anhang

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2008 wurde unter Beachtung der Vorschriften der §§ 242 ff. und 264 ff. HGB sowie des § 42 GmbHG aufgestellt.

Die Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgte nach dem Gesamtkostenverfahren.

II. Angewandte Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Vermögensgegenstände des Anlagevermögens sind zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen, angesetzt.

Die Vorräte sind mit den Anschaffungskosten bewertet.

III. Angaben zu Einzelposten des Jahresabschlusses

1. Anlagevermögen

Die Entwicklung des Anlagevermögens im Jahre 2008 nach bilanziellen Anlagepositionen ist in einer Anlage zum Anhang dargestellt (Anlagenspiegel, Blatt 4).

2. Forderungen

Von den Forderungen haben TEUR 6 eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr. Alle übrigen Forderungen haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

3. Sonstige Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen bestehen im Wesentlichen für Instandhaltungsbedarf, Prüfungs- und Beratungskosten, Urlaubsrückstände, Archivierungskosten und Berufsgenossenschaftsbeitrag.

4. Verbindlichkeiten

Von den Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten haben TEUR 32 eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr, TEUR 789 haben eine Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren. TEUR 970 sind durch Grundschulden abgesichert.

Alle anderen Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr. Die sonstigen Verbindlichkeiten betreffen ausschließlich Steuern.

5. Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern gem. § 42 Abs. 3 Gm b HG

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen folgende Forderungen:

Gesellschafter	EUR	Bilanzausweis
Förde Sparkasse	192.685,91	Guthaben bei Kreditinstituten
Kieler Volksbank eG	187.203,57	Guthaben bei Kreditinstituten

Bei den Forderungen gegen die Förde Sparkasse und die Kieler Volksbank eG handelt es sich zugleich um Forderungen gegen Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht.

Gegenüber den Gesellschaftern bestehenden folgende Verbindlichkeiten:

Gesellschafter	EUR	Bilanzausweis
Förde Sparkasse	969.925,61	Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten

Bei den Verbindlichkeiten gegenüber der Förde Sparkasse handelt es sich zugleich um Verbindlichkeiten gegenüber einem Unternehmen, mit dem ein Beteiligungsverhältnis besteht.

6. Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen

Weitere Haftungsverhältnisse bestehen nicht. Aus Leistungsbezügen bestehen branchenübliche Eigentumsvorbehalte.

IV. Sonstige Angaben

1. Geschäftsführung

Ulrich Graumann, Kiel

Wegen der Bezüge wird auf § 286 Abs. 4 HGB hingewiesen.

2. Aufsichtsrat (Zusammensetzung am 31.12.2008)

	Dr. Jörn Biel Geschäftsführer (Industrie- und Handelskammer zu Kiel)
	Stephan Hoffmeister Abteilungsdirektor (Förde Sparkasse)
	Helmut Neumann Abteilungsdirektor (Förde Sparkasse)
	Prof. Dr. Siegfried Wotffram Hochschullehrer (Christian-Albrechts-Universität zu Kiel)
	Henning Wurr Bankkaufmann (Kieler Volksbank eG)
	Ratsherr Lars Juister Studierender (Landeshauptstadt Kiel)
	Prof. Dr. Udo Beer Hochschullehrer (Fachhochschule Kiel)
	Hans-Jürgen Ratjen Entwicklungsleiter (Heidelberger Druckmaschinen AG)

3. Beschäftigte

Die Gesellschaft beschäftigte im Durchschnitt 4 Arbeitnehmer.

Kiel, 10. Juni 2009

KITZ- Kieler Innovations- und Technologiezentrum GmbH

gez. Graumann

Anlagengitter zum 31.12.2008

	Anschaffungs-/Herstellungskosten
	Stand 01.01.2008 EUR	Zugänge FÜR	Abgänge EUR	Stand 31.12.2008 EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Software	52.530,34	0,00	1.145,30	51.385,04
II. Sachanlagen
1. Grundstücke und Bauten einschl. Bauten auf fremden Grundstücken	5.392.826,25	1.515,78	0,00	5.394.342,03
2. Techn. Anlagen und Maschinen	14.060,53	0,00	0,00	14.060,53
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	1.542.324,21	46.044,89	20.900,41	1.567.468,69
	6.949.210,99	47.560,67	20.900,41	6.975.871,25
Anlagevermögen gesamt	7.001.741,33	47.560,67	22.045,71	7.027.256,29

	Abschreibungen
	Stand 01.01.2008 EUR	Zugänge EUR	Abgänge EUR	Stand 31.12.2008 EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Software	45.392,81	2.572,00	1.144,28	46.820,53
II. Sachanlagen
1. Grundstücke und Bauten einschl. Bauten auf fremden Grundstücken	1.306.704,25	221.754,78	0,00	1.528.459,03
2. Techn. Anlagen und Maschinen	11.242,53	1.405,00	0,00	12.647,53
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	728.567,19	108.514,72	20.891,87	816.190,04
	2.046.513,97	331.674,50	20.891,87	2.357.296,60
Anlagevermögen gesamt	2.091.906,78	334.246,50	22.036,15	2.404.117,13

	Buchwerte
	Stand 31.12.2008 EUR	Stand 31.12.2007 EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Software	4.564,51	7.137,53
II. Sachanlagen
1. Grundstücke und Bauten einschl. Bauten auf fremden Grundstücken	3.865.883,00	4.086.122,00
2. Techn. Anlagen und Maschinen	1.413,00	2.818,00
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	751.278,65	813.757,02
	4.618.574,65	4.902.697,02
Anlagevermögen gesamt	4.623.139,16	4.909.834,55

Auszug aus dem Protokoll der Gesellschafterversammlung der Kitz GmbH am 10.12.09:

Beschluss:

Die Gesellschafterversammlung beschließt bezüglich der Ergebnisverwendung einstimmig:

Die Gesellschafterversammlung beschließt, den im Geschäftsjahr 2008 erzielten Überschuss mit dem Verlustvortrag zu verrechnen.

Die Begründung ergibt sich aus dem Bericht über die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31. 12.2008.

38:T3260,

KITZ - Kieler Innovations- und Technologiezentrum GmbH

Kiel

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2007 bis zum 31.12.2007

Bilanz zum 31. Dezember 2007

AKTIVA

	31.12.2007 EUR	Vorjahr EUR
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	7.137,53	9.251,53
II. Sachanlagen	4.902.697,02	5.192.050,12
	4.909.834,55	5.201.301,65
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte	5.188,62	2.113,89
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	87.934,85	66.993,21
III. Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten	368.391,26	178.757,85
	461.514,73	247.864,95
C. Rechnungsabgrenzungsposten	3.646,48	10.708,05
	5.374.995,76	5.459.874,65
PASSIVA
	31.12.2007 EUR	Vorjahr EUR

A. Eigenkapital
I. Stammkapital	474.800,00	350.450,00
II. Andere Gewinnrücklagen	60.090,85	60.090,85
III. Bilanzverlust	./. 244.712,85	./. 323.812,74
	290.178,00	86.728,11
B. Sonderposten für Investitionszuschüsse zum Anlagevermögen	3.947.175,41	4.213.207,21
C. Rückstellungen	38.600,00	45.900,00
D. Verbindlichkeiten	1.099.042,35	1.114.039,33
	5.374.995,76	5.459.874,65

Anhang

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2007 wurde unter Beachtung der Vorschriften der §§ 242 ff. und 264 ff. HGB sowie des § 42 GmbHG aufgestellt.

Die Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgte nach dem Gesamtkostenverfahren.

II. Angewandte Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Vermögensgegenstände des Anlagevermögens sind zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen, angesetzt.

Die Vorräte sind mit den Anschaffungskosten bewertet.

III. Angaben zu Einzelposten des Jahresabschlusses

1. Anlagevermögen

Die Entwicklung des Anlagevermögens im Jahre 2007 nach bilanziellen Anlagepositionen ist in einer Anlage zum Anhang dargestellt (Anlagenspiegel, Blatt 4).

2. Forderungen

Von den Forderungen haben TEUR 6 eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr. Alle übrigen Forderungen haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

3. Sonstige Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen bestehen im Wesentlichen für Instandhaltungsbedarf, Prüfungs- und Beratungskosten, Urlaubsrückstände und Berufsgenossenschaftsbeitrag.

4. Verbindlichkeiten

Von den Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten haben TEUR 30 eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr, TEUR 830 haben eine Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren. TEUR 1.000 sind durch Grundschulden abgesichert.

Alle anderen Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr. Die sonstigen Verbindlichkeiten betreffen ausschließlich Steuern.

5. Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern gem. § 42 Abs. 3 GmbHG

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen folgende Forderungen:

Gesellschafter	EUR	Bilanzausweis
Sparkasse Kiel	211.042,08	Guthaben bei Kreditinstituten
Kieler Volksbank eG	157.060,47	Guthaben bei Kreditinstituten

Bei den Forderungen gegen die Sparkasse Kiel und die Kieler Volksbank eG handelt es sich zugleich um Forderungen gegen Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht.

Gegenüber den Gesellschaftern bestehenden folgende Verbindlichkeiten:

Gesellschafter	EUR	Bilanzausweis
Sparkasse Kiel	1.000.139,08	Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten
Landeshauptstadt Kiel	38.567,00	Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen

Bei den Verbindlichkeiten gegenüber der Sparkasse Kiel handelt es sich zugleich um Verbindlichkeiten gegenüber einem Unternehmen, mit dem ein Beteiligungsverhältnis besteht.

6. Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen

Weitere Haftungsverhältnisse bestehen nicht. Aus Leistungsbezügen bestehen branchenübliche Eigentumsvorbehalte.

IV. Sonstige Angaben

1. Geschäftsführung

Ulrich Graumann, Kiel

Wegen der Bezüge wird auf § 286 Abs. 4 HGB hingewiesen.

2. Aufsichtsrat (Zusammensetzung am 31.12.2007)

	Dr. Jörn Biel (Industrie- und Handelskammer zu Kiel)
	Stephan Hoffmeister (Sparkasse Kiel)
	Helmut Neumann (Sparkasse Kiel)
	Prof. Dr. Thomas Bauer (Christian-Albrechts-Universität zu Kiel)
	Henning Wurr (Kieler Volksbank eG)
	Ratsherr Prof. Dr. Günter Mix (Landeshauptstadt Kiel)
	Prof. Dr. Constantin Kinias (Fachhochschule Kiel)
	Hans-Jürgen Ratjen (Heidelberger Druckmaschinen AG)

3. Beschäftigte

Die Gesellschaft beschäftigte im Durchschnitt vier Arbeitnehmer.

Kiel, den 17. April 2008

KITZ-Kieler Innovations- und Technologiezentrum GmbH

Ulrich Graumann

Protokoll der Gesellschafterversammlung

der Kitz GmbH 17.07.08,12:15 Uhr im Kitz, Schauenburgerstraße 116,24118 Kiel

TOP 5: Feststellen des Jahresabschlusses 2007

Beschluss:

Die Gesellschafterversammlung beschließt bezüglich der Ergebnisverwendung einstimmig;

Die Gesellschafterversammlung beschließt, den im Geschäftsjahr 2007 erzielten Überschuss mit dem Verlustvortrag zu verrechnen.

gez. Dr. Jörn Biel

gez. Ulrich Graumann

39:T3fcf,

KITZ - Kieler Innovations- und Technologiezentrum GmbH

Kiel

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018

Lagebericht

Lagebericht

Das Kieler Innovations- und Technologiezentrum unterstützt junge technologieorientierte Unternehmen mit modernen Büro-, Labor- und Lagerflächen, einem umfänglichen Service und zeitgemäßer Technik. Es ist ein wichtiger Erfolgsfaktor bei der Umsetzung der Digitalen Agenda der Landeshauptstadt Kiel. Gründerinnen und Gründer finden im KITZ ein Ökosystem, in dem sie sich voll und ganz auf ihr Geschäftsmodell konzentrieren können.
Das KITZ blickt auf ein erfolgreiches Geschäftsjahr 2018 zurück. Die Einnahmen aus Dauermieten stellen den größten Anteil der Einnahmen dar. Die hohe Auslastung im Verlauf des gesamten Berichtsjahres lag zum Stichtag 31.12.18 bei 96%. 82 innovative Unternehmen waren zum Ende des Berichtsjahres im KITZ Mieter. Die gute Vermietungssituation der Vorjahre konnte auch im Geschäftsjahr 2018, wie auch im aktuellen Jahr, verstetigt werden. 10 neue Firmen sind 2018 in das KITZ eingezogen. Der Mietzins des KITZ ist an die marktübliche Miete im Raum Kiel angelehnt. Das KITZ agiert durch die ungebrochen hohe Nachfrage von innovativen Mietinteressenten in Verbindung mit einem Wachstum bestehender Mieterfirmen in einem Spannungsfeld der tendenziellen Vollauslastung.
Im Geschäftsjahr 2018 wurde mit einem Jahresüberschuss von TEUR 119 ein positives Ergebnis erwirtschaftet. Der Cashflow war positiv und die Liquidität ist durch ausreichende Bankguthaben gesichert. Das langfristige Anlagevermögen der KITZ GmbH (TEUR 1.808) ist durch langfristiges Kapital (einen Sonderposten (Baukostenzuschuss), Eigenkapital und ein Bankdarlehen, insgesamt TEUR 2.877) überdeckt.
Die enge Zusammenarbeit mit den lokalen Institutionen in den Projekten Digitale Woche Kiel, GründerCUP Kiel Region, fckup N8, die Kieler Open Source und Linux Tage und anderen Projekten schaffen für die Region wie auch für die KITZ-Mieter einen Mehrwert durch Vernetzung. Das KITZ unterstreicht auf diese Weise seinen Anspruch auf Kiels erste Adresse für junge technologieorientierte Unternehmen.
Im Geschäftsjahr 2018 wurde mit einem ortsansässigen Generalunternehmer ein Vertrag zur Errichtung eines Erweiterungsneubaus geschlossen. Im Mai 2019 ist Baubeginn. Die Fertigstellung des Neubaus wird im Jahr 2020 sein. Durch die Schaffung von weiteren ca. 2.000qm vermietbarer Fläche für junge innovative Unternehmen wird das Ökosystem des KITZ weiter ausgebaut. Die Mieteinnahmen durch Dauermieten und damit der Ertrag des Kitz werden durch den Neubau steigen. Die Bewirtschaftung des Neubaus wird in unveränderter Personalstärke umgesetzt. Das Flächenwachstum des KITZ dokumentiert die erfolgreiche Umsetzung der Digitalen Agenda der Landeshauptstadt Kiel.
Der Geschäftsbetrieb der KITZ GmbH verläuft konstant, Risiken für die Gesellschaft sind derzeit nicht erkennbar.

Unterzeichnung des Lageberichts durch den Geschäftsführer
Kiel, den 9. April 2019

_________________________________
Andree Mehrens

Bilanz

Aktiva
	31.12.2018 EUR	31.12.2017 EUR
A. Anlagevermögen	1.808.002,93	1.929.948,56
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	4.522,01	8.409,01
II. Sachanlagen	1.803.480,92	1.921.539,55
B. Umlaufvermögen	1.148.006,15	1.138.886,94
I. Vorräte	1.493,21	1.779,32
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	99.942,21	73.304,39
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.046.570,73	1.063.803,23
C. Rechnungsabgrenzungsposten	4.943,67	24.665,13
Bilanzsumme, Summe Aktiva	2.960.952,75	3.093.500,63

Passiva
	31.12.2018 EUR	31.12.2017 EUR
A. Eigenkapital	1.042.135,71	922.689,49
I. gezeichnetes Kapital	474.800,00	474.800,00
II. Gewinnrücklagen	60.090,85	60.090,85
III. Gewinnvortrag	387.798,64	195.160,70
IV. Jahresüberschuss	119.446,22	192.637,94
B. Sonderposten für Zuschüsse und Zulagen	1.304.080,47	1.469.418,07
C. Rückstellungen	11.500,00	38.300,00
D. Verbindlichkeiten	603.236,57	663.093,07
Bilanzsumme, Summe Passiva	2.960.952,75	3.093.500,63

Anhang

Anhang mit Anlagenspiegel

Allgemeine Pflichtangaben

Firma    KITZ - Kieler Innovations- und Technologiezentrum GmbH
Sitz    Kiel
Registergericht und Nummer AG Kiel, HRB 4018 KI

· Immaterielle Vermögensgegenstände und Sachanlagen werden zu Anschaffungskosten - vermindert um planmäßige nutzungsbedingte Abschreibungen - angesetzt.
· Die planmäßig vorgenommenen linearen Abschreibungen erfolgen unter Berücksichtigung der jeweiligen Nutzungsdauer über 3 bis 25 Jahre.
· Vorräte werden unter Beachtung des strengen Niederstwertprinzips zu Anschaffungskosten bewertet.
· Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nennbetrag angesetzt.
· Erkennbare Einzelrisiken und allgemeine Kreditrisiken werden durch entsprechende Wertkorrekturen berücksichtigt.
· Erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten wird durch ausreichende Dotierung von Rückstellungen Rechnung getragen.
· Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag ausgewiesen.

Pflichtangaben zur Bilanz

Restlaufzeiten Verbindlichkeiten	Saldo	bis 1 Jahr	über 1 bis 5 J	über 5 Jahre
	31.12.2018	<=31.12.2019	2020 bis 2023	> 31.12.2023
Verb. ggü Kreditinstituten	530.312	54.623	235.000	240.689
Verb.aus Lieferungen/Leistungen	27.290	27.290	0	0
Verb. ggü. Gesellschaftern	25.844	25.844	0	0
Sonstige Verbindlichkeiten	19.791	19.791	0	0
Summe Verbindlichkeiten	603.237	127.547	235.000	240.689
davon aus Steuern	5.437

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind in voller Höhe durch Grundpfandrechte besichert.

Forderungen mit Restlaufzeit > 1 Jahr 2.950 Euro

Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
Forderungen:
Förde Sparkasse, Kontoguthaben 899.596 Euro
Kieler Volksbank eG, Kontoguthaben 145.898 Euro
Der Ausweis erfolgt unter "Guthaben bei Kreditinstituten".
Verbindlichkeiten:
Förde Sparkasse, Darlehen 530.312 Euro
Der Ausweis erfolgt unter "Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten".
Stadt Kiel 25.843 Euro

Sonstige Pflichtangaben

Honorar des Abschlussprüfers 5.200 Euro

Sonstige finanzielle Verpflichtungen
Aus einem Erbbaurechtsvertrag, p.a. 50.625 Euro

Mitglieder und Bezüge der Geschäftsführung
Gerhard Will, Kaufmann (bis 31.12.2018)
Andree Mehrens, Kaufmann
Von der Schutzklausel des § 286 Abs. 4 HGB wird Gebrauch gemacht.

Mitglieder des Aufsichtsrates
Stephan Hoffmeister (Vorsitzender), Abteilungsdirektor Förde Sparkasse
Prof. Dr. Udo Beer (stellv. Vorsitzender), Hochschullehrer Fachhochschule Kiel
Ralf Reikat, Abteilungsdirektor Förde Sparkasse
Prof. Dr. Karin Schwarz, Hochschullehrerin Christian-Albrechts-Universität zu Kiel
Timo Grabowski, Bankkaufmann Kieler Volksbank eG
Christina Schubert, Ratsfrau Landeshauptstadt Kiel
Klaus Schelble, Entwicklungsleiter Heidelberger Druckmaschinen AG
Dr. Martin Kruse, Geschäftsführer Industrie- und Handelskammer zu Kiel

durchschnittliche Anzahl der Arbeitnehmer 4

Unterzeichnung

des Jahresabschlusses durch den Geschäftsführer
Kiel, den 9. April 2019

_________________________________
Andree Mehrens

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 20.06.2019 festgestellt.

3a:T2e23,

KITZ - Kieler Innovations- und Technologiezentrum GmbH

Kiel

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2013 bis zum 31.12.2013

Bilanz

Aktiva
	31.12.2013 EUR	31.12.2012 EUR
A. Anlagevermögen	3.087.006,23	3.402.596,05
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	4.241,69	1.826,51
II. Sachanlagen	3.082.764,54	3.400.769,54
B. Umlaufvermögen	804.862,33	681.848,98
I. Vorräte	130,60	946,71
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	76.661,53	47.940,75
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	728.070,20	632.961,52
C. Rechnungsabgrenzungsposten	15.451,90	18.012,88
Bilanzsumme, Summe Aktiva	3.907.320,46	4.102.457,91

Passiva
	31.12.2013 EUR	31.12.2012 EUR
A. Eigenkapital	545.203,60	478.803,64
I. gezeichnetes Kapital / Kapitalkonto/ Kapitalanteile	474.800,00	474.800,00
II. Gewinnrücklagen/Ergebnisrücklagen	60.090,85	60.090,85
III. Verlustvortrag	56.087,21	145.559,89
IV. Jahresüberschuss	66.399,96	89.472,68
B. Sonderposten mit Rücklageanteil	2.396.751,75	2.647.349,15
C. Rückstellungen	87.505,00	73.491,00
D. Verbindlichkeiten	877.860,11	902.814,12
Bilanzsumme, Summe Passiva	3.907.320,46	4.102.457,91

Anhang

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss zum 31.12.2013 ist nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften aufgestellt.

II. Angewandte Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bewertung erfolgte unter dem Aspekt der Fortführung der Unternehmenstätigkeit.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren gegliedert.

1. Immaterielle Vermögensgegenstände, Sachanlagen

Die Bewertung erfolgt zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, bei abnutzbaren Vermögensgegenständen vermindert um planmäßige Abschreibungen.

Die Abschreibungen wurden unter Berücksichtigung der jeweiligen Nutzungsdauer linear über 3 bis 25 Jahre vorgenommen.

2. Vorräte

Die Waren wurden zu Anschaffungskosten unter Beachtung des strengen Niederstwertprinzips bewertet.

3. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Bewertung erfolgte zum Nennwert. Soweit erforderlich, wurden Einzelwertberichtigungen vorgenommen.

Das in den sonstigen Vermögensgegenständen ausgewiesene Körperschaftsteuerguthaben ist mit dem Barwert unter Berücksichtigung eines Zinssatzes von 4,0 % ausgewiesen.

4. Rückstellungen

5. Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag passiviert.

III. Angaben zur Bilanz

1. Forderungen

Von den Forderungen haben T€ 3 eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr. Alle übrigen Forderungen haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

2. Verbindlichkeiten

Von den Verbindlichkeiten haben T€ 142 eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr und T€ 539 von mehr als fünf Jahren. In den Verbindlichkeiten enthalten sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern i. H. v. T€ 35.

Verbindlichkeiten i. H. v. T€ 780 sind durch Grundpfandrechte besichert.

3. Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern gemäß § 42 Abs. 3 GmbHG

Gegenüber Gesellschaftern bestehen folgende Forderungen:

Gesellschafter € Bilanzausweis

Förde Sparkasse 581.355,04 Guthaben bei Kreditinstituten

Kieler Volksbank eG 146.303,28 Guthaben bei Kreditinstituten

Bei den Forderungen gegen die Förde Sparkasse und die Kieler Volksbank eG handelt es sich zugleich um Forderungen gegen Gesellschafter.

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen folgende Verbindlichkeiten:

Gesellschafter € Bilanzausweis

Förde Sparkasse 780.421,66 Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten

Bei den Verbindlichkeiten gegenüber der Förde Sparkasse handelt es sich zugleich um Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern.

4. Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen

IV. Sonstige Angaben

1. Organmitglieder

Geschäftsführung

Gerhard Will, Kaufmann.

Wegen der Bezüge wird auf § 286 Abs. 4 HGB hingewiesen.

Aufsichtsrat

Stephan Hoffmeister (Vorsitzender), Abteilungsdirektor (Förde Sparkasse)

Ralf Reikat, Abteilungsdirektor (Förde Sparkasse)

Prof. Dr. Birgit Friedl, Hochschullehrerin (Christian-Albrechts-Universität zu Kiel)

Henning Wurr, Bankkaufmann (Kieler Volksbank eG), bis 06.06.2014

Thomas Glindemann, Bankkaufmann (Kieler Volksbank eG), ab 06.06.2014

Ratsherr Lars Juister, Studierender (Landeshauptstadt Kiel), bis 22.08.2013

Ratsherr Rüdiger Karschau, Kfm. Angestellter (Landeshauptstadt Kiel),

ab 22.08.2013

Prof. Dr. Udo Beer (stellv. Vorsitzender), Hochschullehrer (Fachhochschule Kiel)

Hans-Jürgen Ratjen, Entwicklungsleiter (Heidelberger Druckmaschinen AG)

Dr. Martin Kruse, Geschäftsführer (Industrie- und Handelskammer zu Kiel).

2. Treuhandverhältnisse

Die Gesellschaft verwaltet Mietkautionskonten mit einem Guthaben in Höhe von insgesamt T€ 122.

Kiel, 30.05.2014

KITZ - Kieler Innovations- und Technologiezentrum GmbH,

Kiel

gez. Gerhard Will

Feststellung:

Dieser Jahresabschluss wurde am 12.12.2014 festgestellt.

3b:T9941,

KITZ-Kieler Innovations- und Technologiezentrum GmbH

Kiel

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2006

Bilanz

AKTIVA

			31.12.2006	Vorjahr
			EUR	EUR
A.	Anlagevermögen
	I.	Immaterielle Vermögensgegenstände	9.251,53	8.349,53
	II.	Sachanlagen	5.192.050,12	5.471.981,81
			5.201.301,65	5.480.331,34
B.	Umlaufvermögen
	I.	Vorräte	2.113,89	2.661,43
	II.	Forderungen und sonstige
		Vermögensgegenstände	66.993,21	119.585,68
	III.	Kassenbestand und
		Guthaben bei Kreditinstituten	178.757,85	254.036,18
			247.864,95	376.283,29
C.	Rechnungsabgrenzungsposten		10.708,05	4.281,20
			5.459.874,65	5.860.895,83

PASSIVA

			31.12.2006	Vorjahr
			EUR	EUR
A.	Eigenkapital
	I.	Stammkapital	350.450,00	350.450,00
	II.	Andere Gewinnrücklagen	60.090,85	60.090,85
	III.	Bilanzverlust	./. 323.812,74	./. 351.951,75
			86.728,11	58.589,10
B.	Sonderposten für Investitionszuschüsse
	zum Anlagevermögen		4.213.207,21	4.483.052,95
C.	Rückstellungen		45.900,00	28.900,00
D.	Verbindlichkeiten		1.114.039,33	1.290.353,78
			5.459.874,65	5.860.895,83

A n h a n g

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2006 wurde unter Beachtung der Vorschriften der §§ 242 ff. und 264 ff. HGB sowie des § 42 GmbHG aufgestellt.

Die Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgte nach dem Gesamtkostenverfahren.

II. Angewandte Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Vermögensgegenstände des Anlagevermögens sind zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen, angesetzt.

Die Vorräte sind mit den Anschaffungskosten bewertet.

III. Angaben zu Einzelposten des Jahresabschlusses

1. Anlagevermögen

Die Entwicklung des Anlagevermögens im Jahre 2006 nach bilanziellen Anlagepositionen ist in einer Anlage zum Anhang dargestellt (Anlagenspiegel).

2. Forderungen

Von den Forderungen haben TEUR9 eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr. Alle übrigen Forderungen haben eine Restlaufzeit unter einem Jahr.

3. Sonstige Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen bestehen im Wesentlichen für unterlassene Instandhaltung, Prüfungs- und Beratungskosten, Urlaubsrückstände und Berufsgenossenschaftsbeitrag.

4. Verbindlichkeiten

Von den Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten haben TEUR 29 eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr, TEUR 868 haben eine Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren. Von den Verbindlichkeiten sind TEUR1.029 durch Grundschulden abgesichert.

Alle anderen Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Die sonstigen Verbindlichkeiten betreffen ausschließlich Steuern.

5. Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern gem.

§42 Abs.3 GmbHG

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen folgende Forderungen:

Gesellschafter	EUR	Bilanzausweis
Sparkasse Kiel	157.261,81	Guthaben bei Kreditinstituten
Kieler Volksbank eG	21.190,79	Guthaben bei Kreditinstituten

Bei den Forderungen gegen die Sparkasse Kiel und die Kieler Volksbank eG handelt es sich zugleich um Forderungen gegen Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht.

Gegenüber den Gesellschaftern bestehenden folgende Verbindlichkeiten:

Gesellschafter	EUR	Bilanzausweis
Sparkasse Kiel	1.028.639,81	Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten
Landeshauptstadt Kiel	10.234,43	Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen

Bei den Verbindlichkeiten gegenüber der Sparkasse Kiel und der Kieler Volksbank eG handelt es sich zugleich um Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht.

6. Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen

Weitere Haftungsverhältnisse bestehen nicht. Aus Leistungsbezügen bestehen branchenübliche Eigentumsvorbehalte.

IV. Sonstige Angaben

1. Geschäftsführung

Dr. Dirk Claus, Kiel (bis 30.06.2006)

Ulrich Graumann, Kiel (ab 01.07.2006)

Wegen der Bezüge wird auf § 286 Abs. 4 HGB hingewiesen.

2. Aufsichtsrat (Zusammensetzung am 31.12.2006)

Dr. Jörn Biel

(Industrie- und Handelskammer zu Kiel)

Stephan Hoffmeister

(Sparkasse Kiel)

Rainer Kobarg

(Sparkasse Kiel)

Prof. Dr. Thomas Bauer

(Christian-Albrechts-Universität zu Kiel)

Holger Domke

(Kieler Volksbank eG)

Ratsherr Prof. Dr. Günter Mix

(Landeshauptstadt Kiel)

Prof. Dr. Constantin Kinias

(Fachhochschule Kiel)

Dr. Klaus Paasch

(Heidelberger Druckmaschinen AG)

3. Beschäftigte

Die Gesellschaft beschäftigte im Durchschnitt vier Arbeitnehmer.

Kiel, den 16. April 2007

KITZ-Kieler Innovations- und Technologiezentrum GmbH

gez. Graumann

	Anschaffungs-/Herstellungskosten
	Stand	Zugänge	Abgänge	Stand
	1.1.2006			31.12.2006
	EUR	EUR	EUR	EUR
I. Immaterielle Vermögensgegnstände
Software	45.490,34	4.630,00	0,00	50.120,34
II. Sachanlagen
1. Grundstücke und Bauten
einschl. Bauten auf fremden
Grundstücken	5.330.227,65	39.368,39	0,00	5.369.596,04
2. Techn. Anlagen und Maschinen	14.060,53	0,00	0,00	14.060,53
3. Andere Anlagen, Betriebs- und
Geschäftsausstattung	1.542.275,80	14.449,51	21.513,46	1.535.211,85
	6.886.563,98	53.817,90	21.513,46	6.918.868,42
Anlagevermögen gesamt	6.932.054,32	58.447,90	21.513,46	6.968.988,76

	Abschreibungen				Buchwerte
	Stand	Zugänge	Abgänge	Stand	Stand	Stand
	1.1.2006			31.12.2006	31.12.2006	31.12.2005
	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
I. Immaterielle Vermögensgegnstände
Software	37.140,81	3.728,00	0,00	40.868,81	9.251,53	8.349,53
II. Sachanlagen
1. Grundstücke und Bauten
einschl. Bauten auf fremden
Grundstücken	868.003,65	217.909,39	0,00	1.085.913,04	4.283.683,00	4.462.224,00
2. Techn. Anlagen und Maschinen	8.432,53	1.405,00	0,00	9.837,53	4.223,00	5.628,00
3. Andere Anlagen, Betriebs- und
Geschäftsausstattung	538.145,99	110.503,20	17.581,46	631.067,73	904.144,12	1.004.129,81
	1.414.582,17	329.817,59	17.581,46	1.726.818,30	5.192.050,12	5.471.981,81
Anlagevermögen gesamt	1.451.722,98	333.545,59	17.581,46	1.767.687,11	5.201.301,65	5.480.331,34

Bescheinigung

"Wir haben den Jahresabschluss - bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie Anhang - unter Einbeziehung der Buchführung und den Lagebericht der KITZ-Kieler Innovations- und Technologiezentrum GmbH, Kiel, für das Geschäftsjahr vom 01.01. bis 31.12.2006 geprüft. Die Buchführung und die Aufstellung von Jahresabschluss und Lagebericht nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften und den ergänzenden Regelungen im Gesellschaftsvertrag liegen in der Verantwortung der gesetzlichen Vertreter der Gesellschaft. Unsere Aufgabe ist es, auf der Grundlage der von uns durchgeführten Prüfung eine Beurteilung über den Jahresabschluss unter Einbeziehung der Buchführung und über den Lagebericht abzugeben.

Unsere Prüfung hat zu keinen Einwendungen geführt.

Kiel, den 23. April 2007

Revisions- und Treuhand- Kommanditges.

Wirtschaftsprüfungsgesellschaft

Steuerberatungsgesellschaft

Wolff ppa. Fink

Wirtschaftsprüfer Wirtschaftsprüfer

Kitz - Kieler Innovations- und Technologiezentrum GmbH

Auszug aus dem Protokoll der Gesellschafterversammlung am 04.07.07

TOP 5: Feststellen des Jahresabschlusses 2006

Beschluss:

Die Gesellschafterversammlung beschließt ohne weitere Aussprache einstimmig:

1.	Der Bericht der Revisions- und Treuhand-KG zum Jahresabschluss 2006 wird wie vorgelegt festgestellt.
2.	Dem Jahresabschluss wird zugestimmt.

Begründung: Die Begründung ergibt sich aus dem Bericht über die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2006.

Der Aufsichtsrat hat in seiner Sitzung vom 04.07.2007 den Jahresabschluss zustimmend zur Kenntnis genommen und der Gesellschafterversammlung die Annahme empfohlen.

Beschluss:

Die Gesellschafterversammlung beschließt bezüglich der Ergebnisverwendung einstimmig:

Die Gesellschafterversammlung beschließt, den im Geschäftsjahr 2006 erzielten Überschuss mit dem Verlustvortrag zu verrechnen.

Die Begründung ergibt sich aus dem Bericht über die Prüfung des

Jahresabschlusses zum 31.12.2006.

3c:T2c66,

KITZ - Kieler Innovations- und Technologiezentrum GmbH

Kiel

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

Bilanz

Aktiva

	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Anlagevermögen	1.929.948,56	2.156.498,02
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	8.409,01	12.285,01
II. Sachanlagen	1.921.539,55	2.144.213,01
B. Umlaufvermögen	1.138.886,94	1.035.215,97
I. Vorräte	1.779,32	3.183,82
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	73.304,39	94.202,40
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.063.803,23	937.829,75
C. Rechnungsabgrenzungsposten	24.665,13	13.195,23
Bilanzsumme, Summe Aktiva	3.093.500,63	3.204.909,22
Passiva
	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Eigenkapital	922.689,49	730.051,55
I. gezeichnetes Kapital	474.800,00	474.800,00
II. Gewinnrücklagen	60.090,85	60.090,85
III. Gewinnvortrag	195.160,70	142.289,15
IV. Jahresüberschuss	192.637,94	52.871,55
B. Sonderposten für Zuschüsse und Zulagen	1.469.418,07	1.644.797,55
C. Rückstellungen	38.300,00	77.060,00
D. Verbindlichkeiten	663.093,07	753.000,12
Bilanzsumme, Summe Passiva	3.093.500,63	3.204.909,22

Anhang mit Anlagenspiegel

Allgemeine Pflichtangaben

Firma KITZ - Kieler Innovations- und Technologiezentrum GmbH

Sitz Kiel

Registergericht und Nummer AG Kiel, HRB 4018 KI

· Immaterielle Vermögensgegenstände und Sachanlagen werden zu Anschaffungskosten - vermindert um planmäßige nutzungsbedingte Abschreibungen - angesetzt.

· Die planmäßig vorgenommenen linearen Abschreibungen erfolgen unter Berücksichtigung der jeweiligen Nutzungsdauer über 3 bis 25 Jahre.

· Vorräte werden unter Beachtung des strengen Niederstwertprinzips zu Anschaffungskosten bewertet.

· Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nennbetrag angesetzt.

· Erkennbare Einzelrisiken und allgemeine Kreditrisiken werden durch entsprechende Wertkorrekturen berücksichtigt.

· Erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten wird durch ausreichende Dotierung von Rückstellungen Rechnung getragen.

· Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag ausgewiesen.

Pflichtangaben zur Bilanz

	Saldo 31.12.2017	bis 1 Jahr <=31.12.2018	über 1 bis 5 J 2019 bis 2022	über 5 Jahre >31.12.2022
Verb. ggü Kreditinstituten	584.936	54.624	244.830	285.482
Verb.aus Lieferungen/Leistungen	30.744	30.744	0	0
Verb. ggü. Gesellschaftern	25.844	25.844	0	0
Sonstige Verbindlichkeiten	21.569	21.569	0	0
Summe Verbindlichkeiten	663.093	132.781	244.830	285.482
davon aus Steuern	16.501

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind in voller Höhe durch Grundpfandrechte besichert.

Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Forderungen:

Förde Sparkasse, Kontoguthaben	917.016 Euro
Kieler Volksbank eG, Kontoguthaben	146.027 Euro

Der Ausweis erfolgt unter "Guthaben bei Kreditinstituten".

Verbindlichkeiten:

Förde Sparkasse, Darlehen

584.935 Euro

Der Ausweis erfolgt unter "Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten".

Sonstige Pflichtangaben

Honorar des Abschlussprüfers 5.200 Euro

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Aus einem bis 2025 laufenden Erbbaurechtsvertrag, p.a. 50.625 Euro

Mitglieder und Bezüge der Geschäftsführung

Gerhard Will, Kaufmann

Andree Mehrens, Kaufmann (ab 1.4.2017)

Von der Schutzklausel des § 286 Abs. 4 HGB wird Gebrauch gemacht.

Mitglieder des Aufsichtsrates

Stephan Hoffmeister (Vorsitzender), Abteilungsdirektor Förde Sparkasse Prof. Dr. Udo Beer (stellv. Vorsitzender), Hochschullehrer Fachhochschule Kiel Ralf Reikat, Abteilungsdirektor Förde Sparkasse

Prof. Dr. Karin Schwarz, Hochschullehrerin Christian-Albrechts-Universität zu Kiel Thomas Glindemann, Bankkaufmann Kieler Volksbank eG

Rüdiger Karschau, Ratsherr Landeshauptstadt Kiel

Klaus Schelble, Entwicklungsleiter Heidelberger Druckmaschinen AG

Dr. Martin Kruse, Geschäftsführer Industrie- und Handelskammer zu Kiel durchschnittliche Anzahl der Arbeitnehmer 4

Unterzeichnung des Jahresabschlusses durch die Geschäftsführer

Kiel, den 4. April 2018

Gerhard Will

Andree Mehrens

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 20.06.2018 festgestellt.

3d:T5095,

KITZ - Kieler Innovations- und Technologiezentrum GmbH

Kiel

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Anlagevermögen	5.222.404,06	5.470.915,79
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	23,51	23,51
II. Sachanlagen	5.222.380,55	5.470.892,28
B. Umlaufvermögen	801.935,51	736.048,08
I. Vorräte	3.074,31	2.670,03
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	253.720,28	248.581,71
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	545.140,92	484.796,34
C. Rechnungsabgrenzungsposten	2.187,76	1.348,59
Aktiva	6.026.527,33	6.208.312,46
Passiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Eigenkapital	1.710.236,30	1.523.637,41
I. Gezeichnetes Kapital	474.800,00	474.800,00
II. Gewinnrücklagen	60.090,85	60.090,85
III. Gewinnvortrag	988.746,56	798.193,47
IV. Jahresüberschuss	186.598,89	190.553,09
B. Sonderposten für Zuschüsse und Zulagen	490.469,27	651.446,87
C. Rückstellungen	17.996,60	55.249,00
D. Verbindlichkeiten	3.806.138,93	3.977.979,18
E. Rechnungsabgrenzungsposten	1.686,23
Passiva	6.026.527,33	6.208.312,46

Anhang

Allgemeine Pflichtangaben

Firma	KITZ - Kieler Innovations- und Technologiezentrum GmbH
Sitz	Kiel
Registergericht und Nummer	AG Kiel, HRB 4018KI

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

• Immaterielle Vermögensgegenstände und Sachanlagen werden zu Anschaffungskosten - vermindert um planmäßige nutzungsbedingte Abschreibungen - angesetzt.

• Die planmäßig vorgenommenen linearen Abschreibungen erfolgen unter Berücksichtigung der jeweiligen Nutzungsdauer über 3 bis 10 Jahre. Gebäude werden über 25 bzw. 33 Jahre abgeschrieben.

• Vorräte werden unter Beachtung des strengen Niederstwertprinzips zu Anschaffungskosten bewertet.

• Erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten wird durch ausreichende Dotierung von Rückstellungen Rechnung getragen.

• Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag ausgewiesen.

Vorgänge von besonderer Bedeutung nach Schluss des Geschäftsjahres

Im Frühjahr 2023 wurde eine weitere Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 33 kwp errichtet. Die Investition hatte ein Volumen von rd.69 TEuro.

Gewinnverwendungsvorschlag

Es wird vorgeschlagen, den Jahresüberschuss auf neue Rechnung vorzutragen.

Pflichtangaben zur Bilanz

Forderungen mit Restlaufzeit > 1 Jahr

250.288 Euro

Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Forderung ggü. Förde Sparkasse, Kontoguthaben

539.534 Euro

Der Ausweis erfolgt unter "Guthaben bei Kreditinstituten".

Verbindlichkeiten ggü. Förde Sparkasse, Darlehen

3.691.400 Euro

Der Ausweis erfolgt unter "Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten".

Forderung ggü. Landeshauptstadt Kiel	(3. Rate €32.752,50 abgezogen)
	67.494 Euro

§ 285 Satz 1 Nr. 1a HGB Verbindlichkeitenspiegel	Saldo 31.12.2023	bis 1 Jahr <=31.12.2024	über 1 bis 5 J 2025 bis 2028	über 5 Jahre > 31.12.2028
Verb.ggü Kreditinst.	3.691.400	124.551	528.371	3.038.478
Vorjahr	3.882.399	141.350	565.811	3.175.239
Verb.aus Lieferungen/Leistungen	66.062	66.062	0	0
Vorjahr	68.720	68.720	0	0
Sonstige Verbindlichkeiten	48.676	48.676	0	0
Vorjahr	26.860	26.860	0	0
Summe Verbindlichkeiten	3.806.138	239.289	528.371	3.038.478
Vorjahr	3.977.979	236.930	565.811	3.175.239
davon aus Steuern	31.002
Vorjahr	15.050
davon im Rahmen der sozialen Sicherheit	987
Vorjahr	0

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind in voller Höhe durch Grundpfandrechte besichert.

Pflichtangaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

In den Steuern vom Einkommen und Ertrag sind Auflösungen der Steuerrückstellung für das Veranlagungsjahr 2022 in Höhe von 17.223,37 EUR enthalten.

Sonstige Pflichtangaben

Honorar des Abschlussprüfers

8.000 Euro

Sonstige finanzielle Verpflichtungen aus einem Erbbaurechtsvertrag, p.a.

65.505 Euro

Mitglieder und Bezüge der Geschäftsführung

Andree Mehrens, Kaufmann

Festgehalt	84.473 Euro
Tantieme	7.500 Euro
Beiträge zu Rentenversicherung	8.160 Euro
Gesamtbezüge	100.133 Euro

Mitglieder des Aufsichtsrates

Stephan Hoffmeister (Vorsitzender) (bis 23.10.2023)

Tim Hesse (Vorsitzender) Bereichsleiter Förde Sparkasse (ab 24.10.2023)

Christina Schubert (stellv. Vorsitzende), Ratsfrau Landeshauptstadt Kiel (bis 12.07.2023)

Sven Krumbeck (stellv. Vorsitzender), Ratsherr Landeshauptstadt Kiel (ab 13.07.2023)

Lutz Peterson, Bereichsleiter Förde Sparkasse

Prof. Dr. Klaus Lebert, Hochschullehrer Fachhochschule Kiel (bis 10.05.2023)

Prof. Dr. Tobias Hochscherf, Hochschullehrer Fachhochschule Kiel (ab 11.05.2023)

Prof. Dr. Eckhard Quandt, Hochschullehrer der Christian-Albrechts-Universität

Timo Grabowski, Bankkaufmann Kieler Volksbank eG

Klaus Schelble, Entwicklungsleiter Heidelberger Druckmaschinen AG

Dr. Julia Körner, stellv. Hauptgeschäftsführerin Industrie- und Handelskammer zu Kiel

Der Aufsichtsrat erhält für seine Tätigkeit keine Vergütung.

durchschnittliche Anzahl der Arbeitnehmer 5

Unterzeichnung des Jahresabschlusses durch den Geschäftsführer

Kiel, den 20. Juni 2024

gez. Andree Mehrens

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 20.06.2024 festgestellt.

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Die Gesell- schaft ist nicht primär auf Gewinnerzielung ausgerichtet, sondern auf Kostendeckung. Die Gesellschaft ist zu allen Geschäften berechtigt, die zum Erreichen ihres Zweckes nützlich oder notwendig erscheinen. 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KITZ -\n Kieler Innovations- und Technologiezentrum GmbH

Kiel

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr\n vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011

\nDie Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses\n erfolgte am: 19.12.2012

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Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Lagebericht

Bilanz

Aktiva

Passiva

Anhang mit Anlagenspiegel

sonstige Berichtsbestandteile

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Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Lagebericht

Bilanz

Aktiva

Passiva

Anhang mit Anlagenspiegel

sonstige Berichtsbestandteile

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Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Lagebericht

Bilanz

Anhang mit Anlagenspiegel

Gewinnverwendungsvorschlag

sonstige Berichtsbestandteile

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Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Lagebericht

Bilanz

Aktiva

Passiva

Anhang

Sonstige Berichtsbestandteile

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Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016

BILANZ

ANHANG

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Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2015 bis zum 31.12.2015

BILANZ

ANHANG

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Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2014 bis zum 31.12.2014

BILANZ

ANHANG

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Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2012 bis zum 31.12.2012

Bilanz

Anhang

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Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011

Bilanz

Anhang

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Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010

Bilanz zum 31. Dezember 2010

Anhang

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

II. Angewandte Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

III. Angaben zu Einzelposten des Jahresabschlusses

IV. Sonstige Angaben

Anlagengitter zum 31.12.2010

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Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2009 bis zum 31.12.2009

Bilanz zum 31. Dezember 2009

Anhang

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

II. Angewandte Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

III. Angaben zu Einzelposten des Jahresabschlusses

IV. Sonstige Angaben

Anlagengitter zum 31.12.2009

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Jahresabschluss
zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019