Dr. Aldinger Grundbesitz Schwerin GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	5.534.825,00	4.407.947,30
I. Sachanlagen	5.534.825,00	4.407.947,30
B. Umlaufvermögen	392.009,56	71.857,45
I. Vorräte	46.000,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	79.877,41	4.846,67
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	266.132,15	67.010,78
C. Rechnungsabgrenzungsposten	21.011,00
davon Disagio	21.011,00
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		2.108,57
Aktiva	5.947.845,56	4.481.913,32

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	22.891,43	0,00
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	25.000,00
III. Verlustvortrag	27.108,57	2.620,68
IV. Jahresüberschuss/-fehlbetrag	0,00	-24.487,89
V. nicht gedeckter Fehlbetrag		2.108,57
B. Rückstellungen	4.000,00	3.000,00
C. Verbindlichkeiten	5.920.954,13	4.478.913,32
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	154.685,58	377.819,99
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	5.766.268,55	4.101.093,33
Passiva	5.947.845,56	4.481.913,32

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der Dr. Aldinger Grundbesitz Schwerin GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs für Kaufleute (§§ 242 ff. HGB) und den ergänzenden Vorschriften für Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff. HGB) aufgestellt.
Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.
Die angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden entsprechen den Vorschriften des Handelsgesetzbuches (§§ 238 bis 263 HGB) und den Bestimmungen des Gesellschaftsvertrages.
Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine Kleinstkapitalgesellschaft.
Sie hat die größenabhängigen Erleichterungen des § 264 Abs. 1 Satz 4 HGB in Anspruch genommen und auf die Aufstellung eines Lageberichts verzichtet. Darüber hinaus hat die Gesellschaft von den größenabhängigen Erleichterungen zur Aufstellung des Anhangs gemäß § 288 Abs. 1 HGB Gebrauch gemacht.
Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.
Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	Dr. Aldinger Grundbesitz Schwerin GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Berlin
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Berlin (Charlottenburg)
Register-Nr.:	224211

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Angaben zur Bilanz

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 5.766.268,55 EUR (Vorjahr: 4.101.093,33 EUR).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 5.766.268,55 EUR (Vorjahr: 4.100.000,00 EUR)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen Verbindlichkeiten aus Darlehen in Höhe von Euro 129.035,93 (Vorjahr: Euro 371.001,69).

Sonstige Angaben

Es besteht ein Ergebnisabführungsvertrag vom 28.11.2016 mit der Dr. Aldinger & Fischer Grundbesitz und Vermarktungs GmbH als Organträgerin, dem die Gesellschafterversammlung durch Beschluss vom 28.11.2016 zugestimmt hat.

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:
Dr. Aldinger, Henrik
Dr. Ehlers, Jochen

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0.

Unterschrift der Geschäftsführung

Berlin, 28.06.2023
Ort, Datum	Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile

gez. J. Ehlers

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 07.07.2023 festgestellt.