Ofner Immo GmbH

Höhenkirchen-Siegertsbrunn

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011

Bilanz

Aktiva
	31.12.2011 EUR	31.12.2010 EUR
A. Anlagevermögen	1.180.865,78	1.195.052,78
I. Sachanlagen	1.180.815,78	1.195.002,78
II. Finanzanlagen	50,00	50,00
B. Umlaufvermögen	103,03	344,49
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	103,03	344,49
C. Rechnungsabgrenzungsposten	2.365,85	2.050,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	1.183.334,66	1.197.447,27

Passiva
	31.12.2011 EUR	31.12.2010 EUR
A. Eigenkapital	11.556,07	1.303,88
I. gezeichnetes Kapital	25.050,00	25.050,00
1. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen	-12.525,00	-12.525,00
2. eingefordertes Kapital	12.525,00	12.525,00
II. Verlustvortrag	11.221,12	14.662,88
III. Jahresüberschuss	10.252,19	3.441,76
B. Rückstellungen	2.425,00	2.525,59
C. Verbindlichkeiten	1.169.353,59	1.193.617,80
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	38.895,22	26.596,08
Bilanzsumme, Summe Passiva	1.183.334,66	1.197.447,27

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der Ofner Immo GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.
Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu einer höheren Jahresabschreibung führt.

Bei den Finanzanlagen wurden die bilanzierten Anteilsrechte zu Anschaffungskosten angesetzt.

Forderungen und Sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Als Rechnungsabgrenzungsposten sind auf der Aktivseite Ausgaben vor dem Abschlußstichtag ausgewiesen, soweit sie Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Mitzugehörigkeitsvermerke

Einzelne Sachverhalte können im vorliegenden Gliederungsschema mehreren Bilanzposten zugeordnet werden.
Aus Gründen der Klarheit und Übersichtlichkeit wird dazu folgende Erläuterung gegeben:

Die Mitzugehörigkeitsvermerke betreffen folgende Posten und Sachverhalte:

Verbindlichkeiten in der Bilanz mit 1.169.353,59 euro (Vorjahr: 1.193.617,80 Euro)
Darin enthalten:
gegenüber Gesellschaftern 35.201,88 Euro (Vorjahr: 34.876,83 Euro)

Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
(§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264c Abs. 1 HGB)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalte	Betrag
	Euro
Forderungen	0,00	(Vorjahr: 0,00)
Verbindlichkeiten	35.201,88	(Vorjahr: 34.876,83)

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 1.065.458,37 Euro (Vorjahr: 1.102.021,72 Euro).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 1.123.760,10 Euro (Vorjahr: 1.157.820,26 Euro)

Sonstige Angaben

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Erster Geschäftsführer:

Ofner Karl-Heinz

ausgeübter Beruf:

Ges.-Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 12.12.2012 festgestellt.