Fabri & Reuter Immobilien GmbH

Grefrath

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	4.082.327,87	855.698,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	2.273,50	5.028,50
II. Sachanlagen	4.080.054,37	850.669,50
B. Umlaufvermögen	2.442.265,80	5.405.993,51
I. Vorräte	2.126.107,69	4.983.241,45
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	71.027,68	196.576,00
davon gegen Gesellschafter	202,94	102,94
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	245.130,43	226.176,06
C. Rechnungsabgrenzungsposten	10.502,51	1.903,53
Aktiva	6.535.096,18	6.263.595,04

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	1.588.149,36	1.384.408,41
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	1.359.408,41	1.271.649,86
III. Jahresüberschuss	203.740,95	87.758,55
B. Rückstellungen	38.218,00	2.000,00
C. Verbindlichkeiten	4.908.728,82	4.877.186,63
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	608.194,05	561.185,35
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	4.300.534,77	4.316.001,28
Passiva	6.535.096,18	6.263.595,04

Anhang

Flüssige Mittel wurden zum Nominalwert angesetzt. Allgemeine Angaben

Die Fabri & Reuter Immobilien GmbH mit Sitz in Grefrath ist im Handelsregister Krefeld unter der Nr. HRB 9628 eingetragen.

Der Jahresabschluss der Fabri & Reuter Immobilien GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Die Bilanz wurde entsprechend den Gliederungsvorschriften der §§ 266 ff. HGB aufgestellt.

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB auf.

Soweit Wahlrechte für Angaben in der Bilanz oder im Anhang ausgeübt werden können, wurde der Vermerk in der Bilanz gewählt.

Soweit Wahlrechte für Angaben in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang ausgeübt werden können, wurde der Vermerk in der Gewinn- und Verlustrechnung gewählt.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde gemäß § 275 Abs. 2 HGB nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige lineare und/oder degressive Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen orientieren sich an der voraussichtlichen Nutzungsdauer.

Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu einer höheren Jahresabschreibung führt.

Fertige und unfertige Erzeugnisse werden zu Herstellungskosten bewertet. Diese umfassen die produktionsbedingten Material- und Fertigungseinzelkosten, Material- und Fertigungsgemeinkosten sowie den Werteverzehr des Anlagevermögens. Darüber hinaus wurden die angemessenen Teile der Kosten der allgemeinen Verwaltung, der Aufwendungen für die sozialen Einrichtungen des Betriebes, für die freiwilligen sozialen Leistungen und für die betriebliche Altersversorgung einbezogen, soweit sie auf den Zeitraum der Herstellung entfallen.

Fremdkapitalzinsen wurden in den Herstellungskosten einbezogen, soweit sie auf den Zeitraum der Herstellung entfallen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden zum Nominalwert angesetzt.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten in Höhe des voraussichtlichen Erfüllungsbetrages gebildet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr wurden mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzins abgezinst.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

Sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen gegenüber Gesellschaftern betragen Euro 202,94.

Aktive Rechnungsabgrenzungsposten

Die aktiven Rechnungsabgrenzungsposten beinhalten Aufwendungen für Zeiträume nach dem 31. Dezember 2022 in Höhe von Euro 10.502,51.

Bilanzverlust

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern betragen Euro -,--.

Sonstige Pflichtangaben

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Janine Reuter, Kauffrau, Grefrath

Der Geschäftsführer ist einzelvertretungsberechtigt, mit der Befugnis im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte abzuschließen.

sonstige Berichtsbestandteile

Grefrath, den 08.11.2023

gez. Janine Reuter, Fabri & Reuter Immobilien GmbH

- Geschäftsführung -

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 08.11.2023 festgestellt.