Sämann Immobilien GmbH

Nürnberg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011

Bilanz

Aktiva
	31.12.2011 EUR	31.12.2010 EUR
A. Anlagevermögen	89.954,62	138.163,47
I. Sachanlagen	89.954,62	6.830,50
II. Finanzanlagen	0,00	131.332,97
B. Umlaufvermögen	108.596,78	40.914,73
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	35.769,14	13.758,82
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	72.827,64	27.155,91
C. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	156.379,42	145.188,05
Bilanzsumme, Summe Aktiva	354.930,82	324.266,25

Passiva
	31.12.2011 EUR	31.12.2010 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. gezeichnetes Kapital	25.564,59	25.564,59
II. Kapitalrücklage	39.833,17	39.833,17
III. Verlustvortrag	210.585,81	185.618,71
IV. Jahresfehlbetrag	11.191,37	24.967,10
V. nicht gedeckter Fehlbetrag	156.379,42	145.188,05
B. Rückstellungen	331.176,00	311.987,50
C. Verbindlichkeiten	23.754,82	12.278,75
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	23.754,82	12.278,75
Bilanzsumme, Summe Passiva	354.930,82	324.266,25

Anhang

Allgemeine Angaben
Der Jahresabschluss wurde auf Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt.

Ergänzend waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Die Bilanz wurde nach § 266 HGB gegliedert. Von dem Wahlrecht gemäß § 266 Abs. 1 S. 3 HGB wurde Gebrauch gemacht.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Die folgenden Bewertungsmethoden wurden angewandt:

Anlagevermögen
Die Vermögensgegenstände des Anlagevermögens wurden zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen, bewertet. Für bewegliche Vermögensgegenstände des Anlagevermögens kam weitgehend die lineare Abschreibung zur Anwendung (§ 253 Abs. 3 HGB). Die Annahme der Nutzungsdauer erfolgte in Anlehnung an die steuerlichen Abschreibungstabellen.

Umlaufvermögen
Die Vermögensgegenstände des Umlaufvermögens wurden zu Anschaffungskosten bewertet.

Rückstellungen
Die erteilte Pensionszusage wurde auf der Grundlage der Richttafeln 2005 G von Klaus Heubeck und unter Beachtung der Vorschriften des § 253 Abs. 1 und 2 HGB bewertet. Zur Ermittlung der Pensionsrückstellung wurde die Projected Unit Credit Method (PUC) angewendet. Für die Berechnung wurden als grundlegende Annahmen ein Zinssatz in Höhe von 5,14 % p.a. (Vorjahr: 5,15 % p.a.) gemäß Rückstellungsabzinsungs-
verordnung, ein Rententrend in Höhe von 0,00 % p.a. und ein Gehaltstrend in Höhe von 0,00 % p.a. angenommen.

Die "Rückstellungen" erfassen Rückstellungen für ungewisse Verbindlichkeiten gemäß § 249 Abs. 1 HGB. Die Bewertung erfolgte in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages.Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Verbindlichkeiten
Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt. Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren bestanden nicht.

Abweichungen
Grundsätzliche Abweichungen in den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem vorangegangenen Geschäftsjahr liegen nicht vor.

Sonstigen Angaben
Am Jahresabschluss-Stichtag bestanden keine Haftungsverhältnisse gemäß § 251 HGB. Pfandrechte, Garantiezusagen, Bürgschaften und Sicherheiten sind nicht gewährt worden.

Geschäftsführer war im Geschäftsjahr 2011 Julius Sämann, Kaufmann, 90478 Nürnberg, einzelvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit (§ 285 Nr. 10 HGB).

Ein Aufsichts- oder Beirat besteht nicht.

Nürnberg, den 14. Dezember 2012

gez. Julius Sämann
...............................................
Sämann Immobilien GmbH
Julius Sämann, Geschäftsführer

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2011 - 31.12.2011

Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände gegenüber Gesellschaftern beträgt 15.363,11 EUR.

1.1.2010 - 31.12.2010

Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände gegenüber Gesellschaftern beträgt 0,00 EUR.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 14.12.2012 festgestellt.

Sämann GmbH