Erste AS Immobilien Verwaltung UG (haftungsbeschränkt)

Dresden

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010

Bilanz

Aktiva
	31.12.2010 EUR	31.12.2009 EUR
A. Anlagevermögen	7.065.162,35	7.180.830,35
I. Sachanlagen	7.065.162,35	7.180.830,35
B. Umlaufvermögen	1.442.735,66	436.202,46
I. Vorräte	1.005.400,35	36.502,92
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	78.819,69	202.186,82
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	358.515,62	197.512,72
C. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	0,00	24.378,59
Bilanzsumme, Summe Aktiva	8.507.898,01	7.641.411,40

Passiva
	31.12.2010 EUR	31.12.2009 EUR
A. Eigenkapital	615.047,99	0,00
I. gezeichnetes Kapital	5.000,00	5.000,00
II. Gewinnrücklagen	25.000,00	3.844,22
III. Verlustvortrag	33.222,81	0,00
IV. Bilanzgewinn	618.270,80	-33.222,81
V. nicht gedeckter Fehlbetrag	0,00	24.378,59
B. Rückstellungen	52.111,88	0,00
C. Verbindlichkeiten	7.804.286,04	7.335.368,84
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	895.838,14	7.423.386,18
Bilanzsumme, Summe Passiva	8.507.898,01	7.641.411,40

Anhang

Auf den nachfolgenden Seiten ist der Anhang der Berichtsgesellschaft dargestellt.

Der Anhang wurde nach den Vorschriften des HGB für kleine Gesellschaften erstellt. Alle Erleichterungsmöglichkeiten für kleine Kapitalgesellschaften wurden in Anspruch genommen.

1. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der Erste AS Immobilien Verwaltung UG (haftungsbeschränkt) wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Es wurden die neuen Vorschriften zur Rechnungslegung durch das Bilanzmodernisierungsgesetz (BilMoG) für das Geschäftsjahr beginnend zum 1. Januar 2010 angewendet. Die bisherige Form der Darstellung und die bisher angewandten Bewertungsmethoden wurden insoweit angepasst.

Eine Durchbrechung der Stetigkeit liegt insoweit nicht vor (Art. 67 Abs. 8 Satz 1 HGB).

Die Vorjahresvergleichszahlen wurden auf Grund des Wahlrechts des Art. 67 Abs. 8 Satz 2 EGHGB nicht angepasst. Es wurde keine spezielle Eröffnungsbilanz erstellt

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Gesellschaft.

2. Besonderheiten der Form des Jahresabschlusses

2.1 Mitzugehörigkeitsvermerke

Einzelne Sachverhalte können im vorliegenden Gliederungsschema mehreren Bilanzposten zugeordnet werden. Aus Gründen der Klarheit und Übersichtlichkeit wird dazu folgende Erläuterung gegeben:

Die Mitzugehörigkeitsvermerke betreffen folgende Posten und Sachverhalte:

Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen in der Bilanz mit Euro 0,00. Darin enthalten: Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen Euro 0,00.

3. Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich steuerrechtlicher Maßnahmen

3.1 Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend den steuerlichen Vorschriften linear und degressiv vorgenommen.

Die unfertigen Leistungen wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

4. Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz

4.1 Geschäftsjahresabschreibung

Die Geschäftsjahresabschreibung je Posten der Bilanz ist aus dem Anlagenspiegel zu entnehmen.

4.2 Gewinnvortrag

Der Jahresabschluss wurde gem. § 5a Abs. 3 GmbH mit teilweiser Gewinnverwendung aufgestellt.

5. Sonstige Pflichtangaben

5.1 Unternehmensorgane § 285 Nr. 10 HGB

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Person geführt:

Geschäftsführer: Andrew Seidl ausgeübter Beruf: Rechtsanwalt

5.2 Ausleihungen an sowie Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter

Verbindlichkeiten Betrag

Verrechnungskonto AS Beratung- und Beteiligung-GmbH 0,00 Euro

Summe 0,00 Euro

-davon gegenüber verbundenen Unternehmen: 0,00 Euro

Dresden, den ...

Andrew Seidl (Geschäftsführer)

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde zur Wahrung der gesetzlich vorgeschriebenen Offenlegungsfrist vor der Feststellung offengelegt.