CG Projektentwicklungs GmbH

Schönefeld

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018

Amtsgericht Cottbus HRB 10316 CB

Entwicklung des Anlagevermögens für den Zeitraum vom 1. Januar 2018 bis zum 31. Dezember 2018

	Anschaffungs- oder Herstellungskosten
	01.01.2018	Zugänge	Abgänge	31.12.2018
	EUR	EUR	EUR	EUR
Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	9.710.496,26	597.753,63	10.308.249,89	0,00
2. Technische Anlagen und Maschinen	69.654,09	0,00	69.654,09	0,00
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	28.833,31	0,00	5.647,50	23.185,81
	9.808.983,66	597.753,63	10.383.551,48	23.185,81

	Kumulierte Abschreibungen
	01.01.2018	Zugänge	Abgänge	31.12.2018
	EUR	EUR	EUR	EUR
Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	463.632,71	257.737,09	721.369,80	0,00
2. Technische Anlagen und Maschinen	8.514,09	4.644,00	13.158,09	0,00
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	6.348,31	3.463,00	1.600,50	8.210,81
	478.495,11	265.844,09	736.128,39	8.210,81

	Buchwerte
	31.12.2018	31.12.2017
	EUR	EUR
Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	0,00	9.246.863,55
2. Technische Anlagen und Maschinen	0,00	61.140,00
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	14.975,00	22.485,00
	14.975,00	9.330.488,55

Bilanz zum 31. Dezember 2018

AKTIVA

	31.12.2018		31.12.2017
	EUR		EUR
A. Anlagevermögen
Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	0,00		9.246.863,55
2. Technische Anlagen und Maschinen	0,00		61.140,00
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	14.975,00		22.485,00
		14.975,00	9.330.488,55
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte
1. Unfertige Erzeugnisse, unfertige Leistungen	0,00		1.824.445,95
2. Fertige Erzeugnisse und Waren	13.990.870,71		3.385.068,77
		13.990.870,71	5.209.514,72
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	153.950,20		127.468,92
2. Sonstige Vermögensgegenstände	60.378,04		49.825,74
		214.328,24	177.294,66
C. Nicht durch Eigenkaptial gedeckter Fehlbetrag		1.156.743,63	925.558,43
		15.376.917,58	15.642.856,36

PASSIVA

	31.12.2018		31.12.2017
	EUR		EUR
A. Eigenkapital
I. Stammkapital		25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag / Verlustvortrag		-950.558,43	-996.193,80
III. Jahresfehlbetrag/ Jahresüberschuss		-231.185,20	45.635,37
IV. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		1.156.743,63	925.558,43
		0,00	0,00
B. Rückstellungen
Sonstige Rückstellungen		5.810,00	7.730,00
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	232.429,15		562.837,67
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 232.429,15 (Vorjahr: EUR 562.837,67)
2. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	15.138.678,43		15.072.238,69
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 15.138.678,43 (Vorjahr: EUR 15.072.238,69)
3. Sonstige Verbindlichkeiten	0,00		50,00
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 50,00)
		15.371.107,58	15.635.126,36
		15.376.917,58	15.642.856,36

Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr 2018

	2018	2017
	EUR	EUR
1 . Umsatzerlöse	458.246,31	590.144,23
2 . Sonstige betriebliche Erträge	746.035,81	2.035.370,00
Gesamtleistung	1.204.282,12	2.625.514,23
3 . Materialaufwand	-130.214,57	-25,00
4 . Abschreibungen
Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	-265.844,09	-262.114,25
5 . Sonstige betriebliche Aufwendungen	-884.609,41	-2.146.993,45
6 . Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	0,00	100,00
- davon Zinserträge aus der Abzinsung von Rückstellungen: EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 100,00)
7 . Zinsen und ähnliche Aufwendungen	-64.575,17	-80.622,08
- davon an verbundene Unternehmen EUR 64.575,17 (Vorjahr: EUR 80.521,25)
8 . Ergebnis nach Steuern	-140.961,12	135.859,45
9 . Sonstige Steuern	-90.224,08	-90.224,08
10 . Jahresfehlbetrag (VJ: Jahresüberschuss)	-231.185,20	45.635,37

Entwicklung des Anlagevermögens für den Zeitraum vom 1. Januar 2018 bis zum 31. Dezember 2018

	Anschaffungs- oder Herstellungskosten
	01.01.2018	Zugänge	Abgänge	31.12.2018
	EUR	EUR	EUR	EUR
Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	9.710.496,26	597.753,63	10.308.249,89	0,00
2. Technische Anlagen und Maschinen	69.654,09	0,00	69.654,09	0,00
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	28.833,31	0,00	5.647,50	23.185,81
	9.808.983,66	597.753,63	10.383.551,48	23.185,81

	Kumulierte Abschreibungen
	01.01.2018	Zugänge	Abgänge	31.12.2018
	EUR	EUR	EUR	EUR
Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	463.632,71	257.737,09	721.369,80	0,00
2. Technische Anlagen und Maschinen	8.514,09	4.644,00	13.158,09	0,00
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	6.348,31	3.463,00	1.600,50	8.210,81
	478.495,11	265.844,09	736.128,39	8.210,81

	Buchwerte
	31.12.2018	31.12.2017
	EUR	EUR
Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	0,00	9.246.863,55
2. Technische Anlagen und Maschinen	0,00	61.140,00
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	14.975,00	22.485,00
	14.975,00	9.330.488,55

ANHANG FÜR DAS GESCHÄFTSJAHR 2018

A. Allgemeine Angaben

1. Generalnorm

Dem Jahresabschluss zum 31. Dezember 2018 liegen die Vorschriften des § 264 - 268 Handelsgesetzbuches sowie die Regelungen des Gesellschaftsvertrages zugrunde. Die Gesellschaft hat ihren Jahresabschluss entsprechend den Vorschriften des HGB erstellt. Von den größenabhängigen Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften wurde teilweise Gebrauch gemacht.

Das Geschäftsjahr entspricht dem Kalenderjahr.

2. Darstellungsstetigkeit

Die Schlussbilanzwerte zum 31. Dezember 2017 stimmen mit den Eröffnungsbilanzwerten zum 1. Januar 2018 überein.

Für den Ausweis von Forderungen oder Verbindlichkeiten gegen bzw. gegenüber Unternehmen an denen der mittelbare Gesellschafter oder Familienangehörige des mittelbaren Gesellschafters ebenfalls mehrheitlich beteiligt sind, ist die Bilanz um die Posten "Forderungen gegen nahestehende Unternehmen" sowie "Verbindlichkeiten gegenüber nahestehenden Unternehmen" erweitert worden.

B. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

1. Bilanzierungsmethoden

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2018 wurde nach den Vorschriften des Dritten Buches des Handelsgesetzbuches erstellt.

Der Jahresabschluss wurde unter Beachtung der generellen Ansatzvorschriften der §§ 246 - 251 HGB sowie unter Berücksichtigung der besonderen Ansatzvorschriften der §§ 265 f, 268 - 274a, 277, 278 HGB erstellt.

Die Gliederung der Bilanz sowie der Gewinn- und Verlustrechnung entspricht den §§ 266 sowie 275 HGB, wobei für die Gewinn- und Verlustrechnung das Gesamtkostenverfahren Anwendung findet.

2. Bewertungsmethoden

Der Jahresabschluss wurde unter Beachtung der Bewertungsvorschriften der §§ 252 - 256a erstellt. Im Einzelnen erfolgte die Bewertung wie folgt:

Anlagevermögen

Die Sachanlagen wurden zu den Anschaffungs- und Herstellungskosten angesetzt und planmäßig abgeschrieben. Den linearen Abschreibungen liegt in der Regel die betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer zugrunde.

Umlaufvermögen

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind mit ihrem Nominalwert angesetzt.

Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert angesetzt.

Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen wurden in Höhe ihres notwendigen Erfüllungsbetrages nach dem Grundsatz vernünftiger kaufmännischer Beurteilung dotiert und berücksichtigen alle ungewissen Verbindlichkeiten und erkennbaren Risiken. Es wurde eine Rückstellung für Archivierungs- und Aufbewahrungskosten mit einer Laufzeit größer als ein Jahr gem. § 253 Abs. 2 Satz 1 HGB gebildet.

Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten sind mit den Erfüllungsbeträgen angesetzt.

C. Erläuterungen zur Bilanz

Anlagevermögen

Die Gliederung zum 31. Dezember 2018 und die Entwicklung des Anlagevermögens im Geschäftsjahr 2018 sind im Bruttoanlagenspiegel dargestellt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr bestehen nicht.

Verbindlichkeiten

Angaben über Zusammensetzung und Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten sind aus der Bilanz ersichtlich.

D. Sonstige Angaben

Durch den Jahresfehlbetrag 2018 i.H.v. TEUR 231 hat sich der nicht durch Eigenkapital gedeckte Fehlbetrag in Höhe von TEUR 1.157 (VJ: TEUR 926) erhöht. Die buchmäßige Überschuldung wird durch eine Rangrücktrittserklärung der KHG GmbH & Co. KG abgesichert.

Geschäftsführer im Berichtsjahr waren:

Edda Metz-Dilthey, Rechtsanwältin, Berlin

Dr. Steven Rehse, Rechtsanwalt, Kleinmachnow.

Der Ort der Geschäftsführung ist Schönefeld.

Schönefeld, 26. Juli 2019

Edda Metz-Dilthey, Geschäftsführerin

Dr. Steven Rehse, Geschäftsführer

Krieger Campus GmbH