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TraumGrund GmbH

Dortmund

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2009 bis zum 31.12.2009

Bilanz

Aktiva
	31.12.2009 EUR	31.12.2008 EUR
A. Anlagevermögen	946.491,00	973.045,00
I. Sachanlagen	946.491,00	973.045,00
B. Umlaufvermögen	44.187,76	42.402,07
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	6.069,94	4.479,99
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	38.117,82	37.922,08
Bilanzsumme, Summe Aktiva	990.678,76	1.015.447,07

Passiva
	31.12.200 EUR	31.12.2008 EUR
A. Eigenkapital	500.830,05	446.272,61
I. gezeichnetes Kapital	300.000,00	300.000,00
II. Gewinnvortrag	146.272,61	95.955,98
III. Jahresüberschuss	54.557,44	50.316,63
B. Rückstellungen	2.578,33	68.184,80
C. Verbindlichkeiten	487.270,38	500.989,66
Bilanzsumme, Summe Passiva	990.678,76	1.015.447,07

Anhang für das Geschäftsjahr 2009

Grundlagen der Rechnungslegung

Der vorliegende Jahresabschluss wurde nach den maßgeblichen Vorschriften des Handelsgesetzbuches und denen des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Die Bilanz sowie die Gewinn- und Verlustrechnung sind entsprechend den Bestimmungen des HGB gem. §§ 266, 275 HGB gegliedert. Die Darstellung der Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gem. § 275 Abs. 2 HGB erstellt.

Grundsätze zur Bilanzierung und Bewertung

Die Wertansätze in der Bilanz der TraumGrund GmbH zum 31.12.2008 wurden unverändert als Bilanzvorträge in neue Rechnung übernommen.

Die Sachanlagen sind zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen entsprechend der Nutzungsdauer angesetzt.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden entsprechend den steuerlichen Vorschriften vorgenommen.

Geringwertige Wirtschaftsgüter mit Anschaffungskosten bis 150,00 Euro wurden sofort abgeschrieben.

Wirtschaftsgüter mit Anschaffungskosten von mehr als 150,00 Euro bis 1.000,00 Euro wurden als Sammelposten Geringwertige Wirtschaftsgüter erfasst und entsprechend der gesetzlichen Vorschrift des § 6 Abs. 2a EStG auf 5 Jahre abgeschrieben.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden grundsätzlich zum Nominalwert angesetzt. Bei den Forderungen aus Lieferung und Leistungen sind Einzelrisiken durch Einzelwertberichtigungen, das allgemeine Kreditrisiko durch eine Pauschalwertberichtigung, berücksichtigt.

Der Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks sind zum Nennwert angesetzt.

Die Eigenkapitalpositionen sind mit dem Nennbetrag angesetzt.

Die Rückstellungen beinhalten sämtliche, nach vorsichtiger kaufmännischer Beurteilung erkennbaren Risiken. Die Steuerberechnung ist auf der Grundlage des Gewinnverwendungsvorschlages erfolgt.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Rückzahlungsbetrag passiviert.

Grundlagen der Währungsumrechnung

Im vorliegenden Jahresabschluss sind Währungsforderungen zum Tageskurs am Bilanzstichtag oder zu einem niedrigeren Kurs angesetzt. Währungsverbindlichkeiten sind zum Tageskurs am Bilanzstichtag bzw. einem höheren Kurs bewertet.

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Anteilsbesitz

- negativ -

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände stellen sich wie folgt dar:

	Geschäftsjahr	davon mit Restlaufzeit mehr als 1 Jahr	Vorjahr	davon mit Restlaufzeit mehr als 1 Jahr
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen und sonstige Vermögensgegenstände	6.070	-	4.480	-

Rechnungsabgrenzungsposten

- negativ -

Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen betreffen Jahresabschluss- und Steuererklärungskosten.

Verbindlichkeiten

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten gliedern sich wie folgt:

	Geschäftsjahr	davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	Vorjahr	davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr
Verbindlichkeiten	487.270	101.343	500.989	28.546

Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 472.443) haben eine Laufzeit von mehr als 5 Jahren.

Haftungsverhältnisse

Haftungsverhältnisse i. S. d. § 251 HGB bestanden zum Bilanzstichtag in Höhe von € 2,2 Mio. Hierbei handelt es sich um die Eintragung verschiedener Grundschulden auf das Betriebsgrundstück zugunsten einer finanzierenden Bank der Muttergesellschaft der Brügmann TraumGarten GmbH.

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Zum Bilanzstichtag bestanden keine sonstigen finanziellen Verpflichtungen.

Sonstige Angaben

Geschäftsführung

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres lag die Führung der Geschäfte bei den Herren Felix Schauerte und Werner Bienewald.

Die Voraussetzungen des § 264 Abs. 2 Satz 2 HGB liegen hinsichtlich dieses Jahresabschlusses nicht vor.

Soweit dieser Anhang keine Angaben über sonstige, nach den §§ 264 ff, 284 ff HGB angabepflichtige Sachverhalte enthält, haben diese im Geschäftsjahr nicht vorgelegen.

Dortmund, den 02. Juli 2010

Geschäftsführer

2d:T2c70,

TraumGrund GmbH

Dortmund

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2007 bis zum 31.12.2007

Bilanz

AKTIVA

	31.12.2007 EUR	31.12.2006 EUR
A. Anlagevermögen	994.868,00	1.012.569,00
I. Sachanlagen	994.868,00	1.012.569,00
B. Umlaufvermögen	52.952,49	8.813,81
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	49.356,34	4.657,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	3.596,15	4.156,81
Bilanzsumme, Summe Aktiva	1.047.820,49	1.021.382,81

PASSIVA

	31.12.2007 EUR	31.12.2006 EUR
A. Eigenkapital	395.955,98	301.215,00
I. gezeichnetes Kapital	300.000,00	300.000,00
II. Gewinnvortrag	1.215,00	-2.791,41
III. Jahresüberschuss	94.740,98	4.006,41
B. Rückstellungen	50.828,00	72.185,00
C. Verbindlichkeiten	601.036,51	647.982,81
Bilanzsumme, Summe Passiva	1.047.820,49	1.021.382,81

Anhang für das Geschäftsjahr 2007

Grundlagen der Rechnungslegung

Der vorliegende Jahresabschluss wurde nach den maßgeblichen Vorschriften des Handelsgesetzbuches und denen des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Grundsätze zur Bilanzierung und Bewertung

Die Wertansätze in der Bilanz der TraumGrund GmbH zum 31.12.2006 wurden unverändert als Bilanzvorträge in neue Rechung übernommen.

Die Sachanlagen sind zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen entsprechend der Nutzungsdauer angesetzt.

Als Abschreibungsmethode kam sowohl die degressive als auch die lineare Absetzung für Abnutzung zur Anwendung.

Geringwertige Wirtschaftsgüter werden im Jahr des Zugangs gem. § 6 Abs. 2 EStG voll abgeschrieben. Bei der Darstellung im Anlagenspiegel wird Vollabschreibungen im Anschaffungsjahr ein fiktiver Abgang im gleichen Jahr unterstellt.

Der Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks sind zum Nennwert angesetzt.

Die Eigenkapitalpositionen sind mit dem Nennbetrag angesetzt.

Die Rückstellungen beinhalten sämtliche, nach vorsichtiger kaufmännischer Beurteilung erkennbaren Risiken. Die Steuerberechnung ist auf der Grundlage des Gewinnverwendungsvorschlages erfolgt.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Rückzahlungsbetrag passiviert.

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände stellen sich wie folgt dar:

	Geschäftsjahr	davon mit Restlaufzeit mehr als 1 Jahr	Vorjahr	davon mit Restlaufzeit mehr als 1 Jahr
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	3.027	-	-	-
Forderungen gegen Unternehmen mit Beteiligungsverhältnis	15.220	-	-	-
und sonstige Vermögensgegenstände	31.109	-	4.657	-

Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen betreffen Jahresabschluss- und Steuererklärungskosten.

Verbindlichkeiten

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten gliedern sich wie folgt:

	Geschäftsjahr	davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	Vorjahr	davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr
Verbindlichkeiten gegen Unternehmen mit Beteiligungsverhältnis	554.765	-	638.097	5.000
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	19.138	19.138	8.167	8.167
Sonstige Verbindlichkeiten	27.133	27.133	1.719	1.719

Haftungsverhältnisse

Haftungsverhältnisse i.S.d. § 251 HGB bestanden zum Bilanzstichtag in Höhe von Euro 2,2 Mio.. Hierbei handelt s sich um die Eintragung verschiedener Grundschulden auf das Betriebsgrundstück zugunsten einer finanzierenden Bank der Muttergesellschaft der Brügmann TraumGarten GmbH.

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Zum Bilanzstichtag bestanden keine sonstigen finanziellen Verpflichtungen.

Sonstige Angaben

Geschäftsführung

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres lag die Führung der Geschäfte unverändert bei den Herren August Eiling, Felix Schauerte und Werner Bienewald

Die Voraussetzungen des § 264 Abs. 2 Satz 2 HGB liegen hinsichtlich dieses Jahresabschlusses nicht vor.

Soweit dieser Anhang keine Angaben über sonstige, nach den §§ 264 ff, 284 ff HGB angabepflichtige Sachverhalte enthält, haben diese im Geschäftsjahr nicht vorgelegen.

Dortmund

Geschäftsführer

2e:T2ebe,

TraumGrund GmbH

Dortmund

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2008 bis zum 31.12.2008

Bilanz

Aktiva

	31.12.2008 EUR	31.12.2007 EUR
A. Anlagevermögen	973.045,00	994.868,00
I. Sachanlagen	973.045,00	994.868,00
B. Umlaufvermögen	42.402,07	52.952,49
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	4.479,99	49.356,34
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	37.922,08	3.596,15
Bilanzsumme, Summe Aktiva	1.015.447,07	1.047.820,49
Passiva
	31.12.2008 EUR	31.12.2007 EUR
A. Eigenkapital	446.272,61	395.955,98
I. gezeichnetes Kapital	300.000,00	300.000,00
II. Gewinnvortrag	95.955,98	1.215,00
III. Jahresüberschuss	50.316,63	94.740,98
B. Rückstellungen	68.184,80	50.828,00
C. Verbindlichkeiten	500.989,66	601.036,51
Bilanzsumme, Summe Passiva	1.015.447,07	1.047.820,49

Anhang für das Geschäftsjahr 2008

Grundlagen der Rechnungslegung

Der vorliegende Jahresabschluss wurde nach den maßgeblichen Vorschriften des Handelsgesetzbuches und denen des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Grundsätze zur Bilanzierung und Bewertung

Die Wertansätze in der Bilanz der TraumGrund GmbH zum 31.12.2007 wurden unverändert als Bilanzvorträge in neue Rechnung übernommen.

Immaterielle Vermögensgegenstände wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die Sachanlagen sind zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen entsprechend der Nutzungsdauer angesetzt.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden entsprechend den steuerlichen Vorschriften vorgenommen.

Geringwertige Wirtschaftsgüter mit Anschaffungskosten bis 150,00 Euro wurden sofort abgeschrieben.

Die Finanzanlagen wurden zu Anschaffungskosten bzw. soweit erforderlich zum niedrigeren, beizulegenden Wert bewertet.

Die Bewertung der auf Valuta-Basis erworbenen Anteile an verbundenen Unternehmen erfolgte zu dem am Anschaffungstag maßgebenden Wechselkurs ohne Berücksichtigung der bis zum Bilanzstichtag eingetretenen Kursänderungen.

Die Vorräte sind nach den folgenden Grundsätzen aktiviert worden:

Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe und Waren wurden mit den Anschaffungskosten bzw. unter Beachtung des Niederstwertprinzips mit dem niedrigeren am Abschlussstichtag beizulegenden Wert angesetzt.

Die unfertigen und fertigen Erzeugnisse sind zu Herstellungskosten bzw. zum niedrigeren am Abschlussstichtag beizulegenden Wert angesetzt. Die Herstellungskosten setzen sich aus den Einzelkosten sowie Material- und Fertigungsgemeinkosten zusammen. Fremdkapitalzinsen sind nicht berücksichtigt.

Der Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks sind zum Nennwert angesetzt.

Die Eigenkapitalpositionen sind mit dem Nennbetrag angesetzt.

Die Rückstellungen beinhalten sämtliche, nach vorsichtiger kaufmännischer Beurteilung erkennbaren Risiken. Die Steuerberechnung ist auf der Grundlage des Gewinnverwendungsvorschlages erfolgt.

Die Pensionsrückstellung beruht auf versicherungsmathematischen Berechnungen entsprechend den steuerlichen Regelungen.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Rückzahlungsbetrag passiviert.

Grundlagen der Währungsumrechnung

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Anteilsbesitz

- negativ -

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände stellen sich wie folgt dar:

	Geschäftsjahr	davon mit Restlaufzeit mehr als 1 Jahr	Vorjahr	davon mit Restlaufzeit mehr als 1 Jahr
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen und sonstige Vermögensgegenstände	4.480	-	49.356	-

Rechnungsabgrenzungsposten

- negativ -

Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen betreffen Jahresabschluss- und Steuererklärungskosten sowie übrige Rückstellungen.

Verbindlichkeiten

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten gliedern sich wie folgt:

	Geschäftsjahr	davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	Vorjahr	davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr
Verbindlichkeiten	500.989	28.546	601.036	46.271

Haftungsverhältnisse

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Zum Bilanzstichtag bestanden keine sonstigen finanziellen Verpflichtungen.

Sonstige Angaben

Geschäftsführung

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres lag die Führung der Geschäfte bei den Herren Felix Schauerte und Werner Bienewald. Herr August Eiling wurde zum 31. März 2008 als Geschäftsführer abberufen, da er die Gesellschaft verlassen hat.

Die Voraussetzungen des § 264 Abs. 2 Satz 2 HGB liegen hinsichtlich dieses Jahresabschlusses nicht vor.

Soweit dieser Anhang keine Angaben über sonstige, nach den §§ 264 ff, 284 ff HGB angabepflichtige Sachverhalte enthält, haben diese im Geschäftsjahr nicht vorgelegen.

Dortmund, den 30. Juni 2009

Geschäftsführer

2f:T52f6,

TraumGrund GmbH

Dortmund

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Bilanz zum 31. Dezember 2019

Aktiva

	31.12.2019	Vorjahr
	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
Sachanlagen
1. Grundstücke und Bauten	973.044,00	1.058.377,00
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	191.177,00	227.298,00
3. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	55.660,22	54.427,74
	1.219.881,22	1.340.102,74
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	0,00	8.959,99
2. Forderungen gegen Gesellschafter	9.340,52	166.325,91
	9.340,52	175.285,90
II. Guthaben bei Kreditinstituten	294.220,98	84.126,25
	303.561,50	259.412,15
	1.523.442,72	1.599.514,89

Passiva

	31.12.2019	Vorjahr
	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	300.000,00	300.000,00
II. Gewinnvortrag	834.976,02	794.386,20
III. Jahresüberschuss	47.575,57	40.589,82
	1.182.551,59	1.134.976,02
B. Rückstellungen
Sonstige Rückstellungen	5.850,00	11.750,00
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	261.717,32	412.869,32
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	24.974,90	17.201,88
3. Sonstige Verbindlichkeiten	48.348,91	22.717,67
davon aus Steuern: EUR 48.348,91 (Vorjahr: EUR 22.717,67)
	335.041,13	452.788,87
	1.523.442,72	1.599.514,89

Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 1. Januar bis 31. Dezember 2019

	2019	Vorjahr
	EUR	EUR
1. Umsatzerlöse	705.058,80	705.058,80
2. Sonstige betriebliche Erträge	336.387,11	140.640,72
3. Materialaufwand
Aufwendungen für Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe	21.857,82	22.942,45
4. Abschreibungen auf Sachanlagen	121.454,00	122.695,00
5. Sonstige betriebliche Aufwendungen	825.660,27	617.492,59
6. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	9.529,78	14.230,86
7. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	15.368,47	27.748,80
8. Ergebnis nach Steuern/Jahresüberschuss	47.575,57	40.589,82

Anhang für das Geschäftsjahr 2019

1. Allgemeine Angaben

Die TraumGrund GmbH hat ihren Sitz in 44147 Dortmund und ist im Handelsregister Abteilung B unter der Nummer HRB 15931 des Amtsgerichts Dortmund eingetragen.

Bei der Gesellschaft handelt es sich um eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB.

Der vorliegende Jahresabschluss wurde nach den maßgeblichen Vorschriften des Handelsgesetzbuches und denen des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Für den Jahresabschluss wurden unverändert die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze angewendet.

Die Sachanlagen sind zu Anschaffungskosten vermindert um planmäßige Abschreibungen entsprechend der Nutzungsdauer angesetzt.

Die durchschnittlichen Nutzungsdauern betragen

•	für Gebäude 50 Jahre und für sonstige Bauten 14 bis 19 Jahre,
•	für Betriebs- und Geschäftsausstattung fünf bis zehn Jahre.

Als Abschreibungsmethode kam die lineare Absetzung für Abnutzung zur Anwendung.

Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von EUR 250 werden im Zugangsjahr als Aufwand erfasst.

Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens mit einem Wert von EUR 250 bis EUR 800 werden im Zugangsjahr aktiviert und zugleich in voller Höhe abgeschrieben.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden grundsätzlich zum Nominalwert angesetzt. Bei den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen werden Einzelrisiken bei Bedarf durch Einzelwertberichtigungen berücksichtigt.

Die Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert angesetzt.

Die Eigenkapitalpositionen sind mit dem Nennwert angesetzt.

Die Rückstellungen beinhalten sämtliche, nach vorsichtiger kaufmännischer Beurteilung erkennbaren Risiken und werden mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag bewertet.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag passiviert.

3. Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben wie im Vorjahr eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen betreffen die Gesellschafterin und beinhalten wie im Vorjahr vollständig sonstige Forderungen aus der Übernahme von Kosten.

Eigenkapital

Das gezeichnete Kapital beträgt EUR 300.000 und ist vollständig einbezahlt.

Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen betreffen im Wesentlichen Jahresabschluss- und Steuererklärungskosten sowie Rückstellungen für Instandhaltungen.

Verbindlichkeiten

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten gliedern sich wie folgt:

in EUR	Bilanzjahr	davon Restlaufzeit bis zu 1 Jahr	davon Restlaufzeit über 1 Jahr bis zu 5 Jahre
Verb. gegenüber Kreditinstituten	261.717	148.837	112.880
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	24.975	24.975	0
Sonstige Verbindlichkeiten	48.349	48.349	0

in EUR	Vorjahr	davon Restlaufzeit bis zu 1 Jahr	davon Restlaufzeit über 1 Jahr bis zu 5 Jahre
Verb. gegenüber Kreditinstituten	412.869	156.621	256.248
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	17.202	17.202	0
Sonstige Verbindlichkeiten	22.718	22.718	0

Wie im Vorjahr liegen keine Verbindlichkeiten von mehr als fünf Jahren vor.

Sämtliche Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind wie im Vorjahr durch Eintragung verschiedener Grundschulden auf das Betriebsgrundstück zugunsten der finanzierenden Bank besichert.

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Sonstige finanzielle Verpflichtungen aus Erbbaurechtsverträgen und Mietverträgen für Grundstücke mit einer Laufzeit bis 2049 bestehen in Höhe von jährlich TEUR 370 (Vorjahr: TEUR 370).

4. Sonstige Angaben

Mitarbeiter

Im Geschäftsjahr waren wie im Vorjahr keine Mitarbeiter beschäftigt.

Gesellschafter

Die TraumGrund GmbH ist eine Tochtergesellschaft der Brügmann TraumGarten GmbH, Dortmund. Oberstes Mutterunternehmen ist die Altus Carolina Holding AG, Oberwil b. Zug/Schweiz.

Dortmund, den 31. August 2020

Die Geschäftsführung

Felix Schauerte

Ralf Engelhardt

30:T3e1d,

TraumGrund GmbH

Dortmund

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

Bilanz zum 31. Dezember 2017

Aktiva

	31.12.2017 EUR	Vorjahr TEUR
A. Anlagevermögen
Sachanlagen
1. Grundstücke und Bauten	1.143.709,00	1.229
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	264.661,00	302
	1.408.370,00	1.531
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	0,00	5
2. Forderungen gegen Gesellschafter	210.557,16	178
3. Sonstige Vermögensgegenstände	19.338,70	22
	229.895,86	205
II. Guthaben bei Kreditinstituten	118.717,00	66
	348.612,86	271
	1.756.982,86	1.802
Passiva
	31.12.2017 EUR	Vorjahr TEUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	300.000,00	300
II. Gewinnvortrag	752.475,99	693
III. Jahresüberschuss	41.910,21	59
	1.094.386,20	1.052
B. Rückstellungen
Sonstige Rückstellungen	25.173,57	8
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	583.454,44	705
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	14.504,04	6
3. Sonstige Verbindlichkeiten	39.464,61	31
davon aus Steuern: EUR 39.464,61 (Vorjahr: TEUR 31)
	637.423,09	742
	1.756.982,86	1.802

Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 1. Januar bis 31. Dezember 2017

	2017 EUR	Vorjahr TEUR
1. Umsatzerlöse	705.058,80	705
2. Sonstige betriebliche Erträge	291.543,51	95
3. Materialaufwand Aufwendungen für Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe	23.798,90	10
4. Abschreibungen auf Sachanlagen	122.697,00	122
5. Sonstige betriebliche Aufwendungen	756.333,17	571
6. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	18.807,03	23
7. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	33.056,00	15
8. Jahresüberschuss	41.910,21	59

Anhang für das Geschäftsjahr 2017

1. Allgemeine Angaben

Die TraumGrund GmbH hat ihren Sitz in 44147 Dortmund und ist im Handelsregister Abteilung B unter der Nummer HRB 15931 des Amtsgerichts Dortmund eingetragen.

Bei der Gesellschaft handelt es sich um eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB.

Der vorliegende Jahresabschluss wurde nach den maßgeblichen Vorschriften des Handelsgesetzbuches und denen des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Für den Jahresabschluss wurden unverändert die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze angewendet.

Die Sachanlagen sind zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen entsprechend der Nutzungsdauer angesetzt.

Die durchschnittlichen Nutzungsdauern betragen

•	für Gebäude 50 Jahre und für sonstige Bauten 14 bis 19 Jahre,
•	für Betriebs- und Geschäftsausstattung fünf bis zehn

Als Abschreibungsmethode kam die lineare Absetzung für Abnutzung zur Anwendung.

Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von EUR 150 werden im Zugangsjahr als Aufwand erfasst.

Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens mit einem Wert von EUR 150 - EUR 410 werden im Zugangsjahr aktiviert und zugleich in voller Höhe abgeschrieben.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden grundsätzlich zum Nominalwert angesetzt. Bei den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen werden Einzelrisiken durch Einzelwertberichtigungen, das allgemeine Kreditrisiko durch eine Pauschalwertberichtigung, berücksichtigt.

Die Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert angesetzt.

Die Eigenkapitalpositionen sind mit dem Nennwert angesetzt.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag passiviert.

3. Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben wie im Vorjahr eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Die Forderungen gegen die Gesellschafterin beinhalten wie im Vorjahr vollständig Forderungen aus Lieferungen und Leistungen.

Die Forderungen gegen die Gesellschafterin wurden im Vorjahr als Forderungen gegen Unternehmen, mit dem ein Beteiligungsverhältnis besteht, ausgewiesen. Zur besseren Vergleichbarkeit wurde der Ausweis im Vorjahr angepasst.

Eigenkapital

Das gezeichnete Kapital beträgt EUR 300.000 und ist vollständig einbezahlt.

Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen betreffen im Wesentlichen Jahresabschluss- und Steuererklärungskosten sowie Rückstellungen für Instandhaltungen.

Verbindlichkeiten

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten gliedern sich wie folgt:

in EUR	Bilanzjahr	davon Restlaufzeit bis zu 1 Jahr	davon Restlaufzeit über 1 Jahr bis zu 5 Jahre
Verb. gegenüber Kreditinstituten	583.454	159.705	423.749
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	14.504	14.504	0
Sonstige Verbindlichkeiten	39.465	39.465	0

in EUR	Vorjahr	davon Restlaufzeit bis zu 1 Jahr	davon Restlaufzeit über 1 Jahr bis zu 5 Jahre
Verb. gegenüber Kreditinstituten	704.890	121.435	583.455
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	5.933	5.933	0
Sonstige Verbindlichkeiten	30.326	30.326	0

Wie im Vorjahr liegen keine Verbindlichkeiten von mehr als fünf Jahren vor.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind durch Eintragung verschiedener Grundschulden auf das Betriebsgrundstück zugunsten der finanzierenden Bank besichert.

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Sonstige finanzielle Verpflichtungen aus Erbbaurechtsverträgen und Mietverträgen für Grundstücke mit einer Laufzeit bis 2049 bestehen in Höhe von jährlich TEUR 350 (Vorjahr: TEUR 350).

4. Sonstige Angaben

Mitarbeiter

Im Geschäftsjahr waren wie im Vorjahr keine Mitarbeiter beschäftigt.

Dortmund, den 21. Dezember 2018

Die Geschäftsführung

Felix Schauerte

Werner Bienewald

31:T3793,

TraumGrund GmbH

Dortmund

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016

Bilanz

Aktiva
	31.12.2016 EUR	31.12.2015 EUR
A. Anlagevermögen	1.531.067,00	1.645.963,00
I. Sachanlagen	1.531.067,00	1.645.963,00
B. Umlaufvermögen	270.857,53	236.479,45
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	204.582,46	150.194,53
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	66.275,07	86.284,92
Summe Aktiva	1.801.924,53	1.882.442,45

Passiva
	31.12.2016 EUR	31.12.2015 EUR
A. Eigenkapital	1.052.475,99	993.100,51
I. gezeichnetes Kapital	300.000,00	300.000,00
II. Gewinnvortrag	693.100,51	624.744,33
III. Jahresüberschuss	59.375,48	68.356,18
B. Rückstellungen	8.300,00	8.238,79
C. Verbindlichkeiten	741.148,54	881.103,15
Summe Passiva	1.801.924,53	1.882.442,45

Anhang

Angaben nach § 264 Abs. 1a HGB

TraumGrund GmbH

Kanalstr. 80

44147 Dortmund

Sitz: 44147 Dortmund

Amtsgericht: Dortmund

Handelsregisternummer: HRB 15931

Grundlagen der Rechnungslegung

Der vorliegende Jahresabschluss wurde nach den maßgeblichen Vorschriften des Handelsgesetzbuches und denen des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Grundsätze zur Bilanzierung und Bewertung

Die Wertansätze in der Bilanz der TraumGrund GmbH zum 31.12.2015 wurden unverändert als Bilanzvorträge in neue Rechnung übernommen.

Die Sachanlagen sind zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen entsprechend der Nutzungsdauer angesetzt.

Als Abschreibungsmethode kam sowohl die degressive als auch die lineare Absetzung für Abnutzung zur Anwendung.

Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von EUR 150,00 werden im Zugangsjahr voll abgeschrieben.

Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens mit einem Wert von EUR 150 - EUR 400 werden im Zugangsjahr aktiviert und zugleich in voller Höhe abgeschrieben.

Der Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks sind zum Nennwert angesetzt.

Die Eigenkapitalpositionen sind mit dem Nennbetrag angesetzt.

Die Rückstellungen beinhalten sämtliche, nach vorsichtiger kaufmännischer Beurteilung erkennbaren Risiken. Die Steuerberechnung ist auf der Grundlage des Gewinnverwendungsvorschlages erfolgt.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Rückzahlungsbetrag passiviert.

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Anlagevermögen

Die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens ist dem als Anlage beigefügten Anlagenspiegel zu entnehmen. Die Abschreibungen des laufenden Geschäftsjahres ergeben sich aus dem Anlagenspiegel (§ 268 Abs. 2 Satz 3 HGB).

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände stellen sich wie folgt dar:

	Geschäftsjahr	davon mit Restlaufzeit mehr als 1 Jahr	Vorjahr	davon mit Restlaufzeit mehr als 1 Jahr
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	4.480	-	-	-
Ford. gegen Untern. mit Beteiligungsverhältnis	178.305	-	146.672	-
Sonstige Vermögensgegenstände	21.797	-	3.522	-

Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen betreffen Jahresabschluss- und Steuererklärungskosten sowie Rückstellungen für ausstehende Rechnungen.

Verbindlichkeiten

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten gliedern sich wie folgt:

	Bilanzjahr	davon Restlaufzeit bis 1 Jahr	davon Restlaufzeit mehr als 5 Jahre
Verb. gegenüber Kreditinstituten	704.890	-	370.960
Verb. gegen Untern. mit Beteiligungsverhältnis	-	-	-
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	5.933	5.933	-
Sonstige Verbindlichkeiten	30.326	30.326	-

	Vorjahr	davon Restlaufzeit bis 1 Jahr	davon Restlaufzeit mehr als 5 Jahre
Verb. gegenüber Kreditinstituten	846.031	-	846.031
Verb. gegen Untern. mit Beteiligungsverhältnis	-	-	-
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	11.762	11.762	-
Sonstige Verbindlichkeiten	23.310	23.310	-

Haftungsverhältnisse

Haftungsverhältnisse i. S. d. § 251 HGB bestanden zum Bilanzstichtag in Höhe von EUR 2,2 Mio. Hierbei handelt es sich um die Eintragung verschiedener Grundschulden auf das Betriebsgrundstück zugunsten der finanzierenden Bank.

Die Muttergesellschaft hat als Sicherheit für die Bankdarlehen der Gesellschaft Bürgschaften in Höhe von insgesamt TEUR 1.250 gegenüber der finanzierenden Bank erklärt.

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Zum Bilanzstichtag bestanden keine sonstigen finanziellen Verpflichtungen.

Sonstige Angaben

Personalstand

Im Geschäftsjahr waren keine Mitarbeiter beschäftigt.

Geschäftsführung

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres lag die Führung der Geschäfte unverändert bei den Herren Felix Schauerte und Werner Bienewald.

Die Voraussetzungen des § 264 Abs. 2 Satz 2 HGB liegen hinsichtlich dieses Jahresabschlusses nicht vor.

Soweit dieser Anhang keine Angaben über sonstige, nach den §§ 264 ff, 284 ff HGB angabepflichtige Sachverhalte enthält, haben diese im Geschäftsjahr nicht vorgelegen.

Dortmund, den 25. April 2017

............................................................................................................

Geschäftsführung

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am 25.4.2017.

32:T3711,

TraumGrund GmbH

Dortmund

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2013 bis zum 31.12.2013

Bilanz

Aktiva
	1.12.2013 EUR	31.12.2012 EUR
A. Anlagevermögen	1.421.597,00	1.502.718,00
I. Sachanlagen	1.421.597,00	1.502.718,00
B. Umlaufvermögen	60.310,35	12.417,83
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	0,00	4.479,99
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	60.310,35	7.937,84
Bilanzsumme, Summe Aktiva	1.481.907,35	1.515.135,83

Passiva
	1.12.2013 EUR	31.12.2012 EUR
A. Eigenkapital	836.832,94	744.516,93
I. gezeichnetes Kapital	300.000,00	300.000,00
II. Gewinn- /Verlustvortrag	444.516,93	357.623,87
III. Jahresüberschuss/-fehlbetrag	92.316,01	86.893,06
B. Rückstellungen	4.611,00	3.514,00
C. Verbindlichkeiten	640.463,41	767.104,90
Bilanzsumme, Summe Passiva	1.481.907,35	1.515.135,83

Anhang für das Geschäftsjahr 2013

Grundlagen der Rechnungslegung

Der vorliegende Jahresabschluss wurde nach den maßgeblichen Vorschriften des Handelsgesetzbuches und denen des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Grundsätze zur Bilanzierung und Bewertung

Die Wertansätze in der Bilanz der TraumGrund GmbH zum 31.12.2012 wurden unverändert als Bilanzvorträge in neue Rechnung übernommen.