V & W Immobilien GmbH

Erfurt

Jahresabschluss zum 31.12.2006

BILANZ

AKTIVA

	TEuro	Gesamtjahr/Stand TEuro	TEuro	Vorjahr TEuro
A. Anlagevermögen		1472,2		1038,5
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	0,2		0,4
II. Sachanlagen	1472,0		1038,1
III. Finanzanlagen	0,0
B. Umlaufvermögen		31,4		50,5
I. Vorräte
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	26,2		37,3
III. Wertpapiere	0,0		0,0
IV. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	3,8		12,3
C. Rechnungsabgrenzungsposten	1,5		0,9
Summe Aktiva		1503,7		1089,0

PASSIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital		-799,3		-236,0
I. Gezeichnetes Kapital	25,0		25,0
II. Kapitalrücklage
III. Gewinnrücklagen
IV. Gewinnvortrag/Verlustvortrag	-261,0		-3,1
V. Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag	-563,3		-258,0
B. Rückstellungen	6,0		3,5
C. Verbindlichkeiten	2297,0		1321,6
D. Rechnungsabgrenzungsposten
Summe Passiva		1503,7		1089,0

ANHANG

ANHANG

der

V & W Immobilien GmbH

A. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Gliederungs-, Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet.

Größenabhängige Erleichterungen bei der Erstellung (§§ 266 (1), 276, 288 HGB) und bei Offenlegung (§ 326 bzw. § 327 HGB) des Jahresabschlusses wurden teilweise in Anspruch genommen.

Gliederungsgrundsätze

Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgte entsprechend § 266 Abs. 2 HGB.

Eine Mitzugehörigkeit von Vermögensgegenständen und Schulden zu anderen Posten der Bilanz bestand nicht.

B. Bilanzierungsmethoden

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rechnungsabgrenzungsposten, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist. Die Posten der Aktivseite sind nicht mit den Posten der Passivseite, Aufwendungen nicht mit Erträgen, Grundstücksrechte nicht mit Grundstückslasten verrechnet worden.

Das Anlage- und Umlaufvermögen, das Eigenkapital, die Schulden sowie die Rechnungsabgrenzungsposten wurden in der Bilanz gesondert ausgewiesen und hinreichend aufgegliedert.

Das Anlagevermögen weist nur Gegenstände aus, die bestimmt sind, dem Geschäftsbetrieb dauernd zu dienen. Aufwendungen für die Gründung des Unternehmens und für die Beschaffung des Eigenkapitals sowie für immaterielle Vermögensgegenstände, die nicht entgeltlich erworben wurden, wurden nicht bilanziert.

Rückstellungen wurden nur im Rahmen des § 249 HGB und Rechnungsabgrenzungsposten nach den Vorschriften des § 250 HGB gebildet. Haftungsverhältnisse i.S. von § 251 HGB sind nicht anzugeben.

C. Bewertungsmethoden

Bei der Bewertung wurde von der Fortführung des Unternehmens ausgegangen. Die Vermögensgegenstände und Schulden wurden einzeln bewertet. Es ist vorsichtig bewertet worden, namentlich sind alle vorhersehbaren Risiken und Verluste, die bis zum Abschlußstichtag entstanden sind, berücksichtigt worden, selbst wenn diese erst zwischen dem Abschlußstichtag und der Aufstellung des Jahresabschlusses bekannt geworden sind.

Gewinne sind nur berücksichtigt worden, wenn sie bis zum Abschlußstichtag realisiert wurden. Aufwendungen und Erträge des Geschäftsjahres sind unabhängig vom Zeitpunkt der Zahlung berücksichtigt worden.

Einzelne Positionen wurden wie folgt bewertet:

1. Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten oder Herstellungskosten abzüglich planmäßiger nutzungsbedingter Abschreibungen bewertet.

Die Abschreibungen erfolgen unter Berücksichtigung der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer linear sowie pro rata temporis. Die Änderung des § 7 Abs. 2 EStG wurde beachtet. Geringwertige Anlagegüter i.S.d. § 6 Abs. 2 EStG werden im Jahr des Zuganges voll abgeschrieben.

2. Vorräte waren nicht zu bewerten.

3.Die Bewertung der Forderung aus Lieferungen und Leistungen erfolgte mit dem Nennwert. Einzel- und Pauschalwertberichtigungen waren nicht erforderlich.

4. Die sonstigen Vermögensgegenstände werden mit dem Nennbetrag oder dem am Bilanzstichtag niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt. Wertberichtigungen für das allgemeine Kreditrisiko waren nicht zu bilden.

3. Rechnungsabgrenzungsposten wurden für Ausgaben gebildet, die einer späteren Periode zuzuordnen sind.

4. Rückstellungen werden in Höhe des Betrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist, um alle am Bilanzstichtag erkennbaren Risiken und ungewisse Verbindlichkeiten abzudecken.

6. Verbindlichkeiten werden mit ihrem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

D. Erläuterungen zum Jahresabschluss

Erläuterungen zur Bilanz

1. Anlagevermögen

Die Aufgliederung der in der Bilanz zusammengefaßten Anlagepositionen und ihre Entwicklung im Geschäftsjahr sind im " Bruttoanlagespiegel" dargestellt. Dieser liegt als Anlage diesem Anhang bei.

2. Gezeichnetes Kapital

Das Gezeichnete Kapital wird in der Bilanz mit 25.000,00 € ausgewiesen und entspricht dem Gesellschaftsvertrag. Es ist in voller Höhe eingezahlt.

3. Sonstige Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen enthalten die Aufwendungen für die Jahresabschlusserstellung. Sie sind ausreichend bemessen und steuerlich vertretbar.

4. Verbindlichkeiten

Die sonstigen Verbindlichkeiten enthalten im wesentlichen Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern.

Verbindlichkeiten	Gesamt-	Laufzeit			Besicherung
gegenüber	Summe	bis 1 Jahr	1-5 Jahre	über 5 Jahre
	€	€	€	€
Lieferungen u. Leistungen	142.508,02	142.508,02
Sonstige Verbindlichkeiten	147.484,10	147.484,10			keine
Gegenüber Gesellschaftern	2.007.000,00	2.007.000,00			keine
	2.296.992,12	2.296.992,12

E. Sonstige Angaben

1. Geschäftsführer

Geschäftsführer im abgelaufenen Geschäftsjahr waren

· Herr Volker A. Volquardsen und Herr Bertram Wielant

2. Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Sonstige finanzielle Verpflichtungen aus Miet-, und Leasing- oder Wartungsverträgen bestehen nur im üblichen Umfange und sind von untergeordneter Bedeutung.

3. Ergebnisverwendung

Die Bilanz weist einen Jahresfehlbetrag in Höhe von € 563.294,79 aus. Die Bilanzsumme beläuft sich auf € 2.302.992,12. Die Geschäftsführung wird der Gesellschafterversammlung vorschlagen, den Verlust auf neue Rechnung vorzutragen.

Erfurt, den 12. September 2007

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Volker A. Volquardsen Bertram Wielant