Schmitz Immobilien GmbH

Viersen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz zum 31. Dezember 2020

(mit Vergleichszahlen des Vorjahres)

AKTIVA

	31. Dezember 2020		31. Dezember 2019
	€	€	€
A. Anlagevermögen
Sachanlagen		9.915.981,48	9.822.435,01
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	156.039,04		264.411,77
II. Guthaben bei Kreditinstituten	144.273,82	300.312,86	251.061,61
C. Rechnungsabgrenzungsposten		4.021,00	2.103,00
		10.220.315,34	10.340.011,39

PASSIVA

	31. Dezember 2020		31. Dezember 2019
	€	€	€
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00		25.000,00
II. Gewinnvortrag	2.455.747,49		2.012.277,41
III. Jahresüberschuss	429.370,27	2.910.117,76	443.470,08
B. Rückstellungen		26.046,00	17.077,00
C. Verbindlichkeiten		7.284.151,58	7.828.178,09
D. Rechnungsabgrenzungsposten		0,00	14.008,81
		10.220.315,34	10.340.011,39

Anhang 2020

A. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Schmitz Immobilien GmbH ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB. Die Gesellschaft ist im Handelsregister des Amtsgerichtes Mönchengladbach unter HRB 14617 eingetragen.

Für das Geschäftsjahr 2020 hat die Gesellschaft den Jahresabschluss bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung und Anhang entsprechend den Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften gemäß §§ 264 ff. HGB aufgestellt.

B. Angaben und Erläuterungen zu Positionen der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung

I. Angaben zur Bilanz

Die Sachanlagen wurden mit den um die Abschreibungen geminderten Anschaffungs- oder Herstellungskosten bewertet.

Die planmäßige Abschreibung des Sachanlagevermögens wird dabei linear nach Maßgabe der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer ermittelt.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind mit den Nominalwerten aktiviert.

Die Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert ausgewiesen.

Der aktive Rechnungsabgrenzungsposten betrifft vorausbezahlte Versicherungsbeiträge der Folgejahre.

Die Rückstellungen wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages gebildet; dabei wurden alle erkennbaren Risiken und künftige Preis- und Kostensteigerungen im Zeitpunkt der Erfüllung der Verpflichtung berücksichtigt.

Die Bewertung der Verbindlichkeiten erfolgt mit dem Erfüllungsbetrag. Die Restlaufzeit der Verbindlichkeiten stellt sich wie folgt dar:

< 1 Jahr	€ 1.843.448,95
2 - 5 Jahre	€ 2.926.365,37
> 5 Jahre	€ 2.514.337,26

Die Verbindlichkeiten sind in Höhe eines Teilbetrages von T€ 6.117 durch auf den Grundbesitz der Gesellschaft eingetragene Grundpfandrechte besichert.

C. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft beschäftigte keine Mitarbeiter.

Die Geschäftsführung obliegt

Herrn Dr. Rüdiger Schmitz, Architekt, Viersen.

Viersen, den 12. Juli 2021

Dr. Rüdiger Schmitz

Die Feststellung des Jahresabschlusses erfolgte am 13. September 2021.