German Ground Lease Properties GmbH & Co. DRITTE KOMMANDITGESELLSCHAFT

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2007 bis zum 31.12.2007

Bilanz zum 31.12.2007

Aktiva

	31.12.2007	31.12.2006
	EUR	EUR
A. Ausstehende Einlagen
	- €	- €
B. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
II. Sachanlagen	311.061,05 €
III. Finanzanlagen	991.626,49 €	1.412.930,91 €
	1.302.687,54 €	1.412.930,91 €
C. Umlaufvermögen
I. Vorräte
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	19.619,20 €	14.880,10 €
III. Forderungen gegenüber Gesellschaftern	118.139,30 €
IV. Wertpapiere
V. Kassenbestand, Bundesbankguthaben,
Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	27.367,35 €
	165.125,85 €	14.880,10 €
D. Rechnungsabgrenzungsposten
	- €	- €
Bilanzsumme	1.467.813,39 €	1.427.811,01 €
	31.12.2007	31.12.2006
	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Kapitalanteile	1.296.687,54 €	1.296.687,54 €
II. Rücklagen
III. Gewinn- / Verlustvortrag	8.387,13 €
IV. Jahresüberschuss	128.425,88 €	8.387,13 €
	1.433.500,55 €	1.305.074,67 €
B. Rückstellungen
1. Steuerrückstellungen	19.558,00 €	116.243,37 €
2. Sonstige Rückstellungen
	19.558,00 €	116.243,37 €
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten
2. erhaltene Anzahlungen
3. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	139,71 €	6.492,97 €
4. Verbindlichkeiten ehemaliger Kompl.
5. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	3.259,30 €
6. sonstige Verbindlichkeiten	11.355,83 €
	14.754,84 €	6.492,97 €
D. Passive Rechnungsabgrenzung	- €	- €
	1.467.813,39 €	1.427.811,01 €

GuV für den Zeitraum vom 01.01.2007 - 31.12.2007

	2007	2006
	EUR	EUR
1. Umsatzerlöse	143.316,02	14.880,10
2. Bestandsveränderung	0,00	0,00
3. Sonstige betriebliche Erträge	0,30	0,00
4. Aufwendungen für bezogene Leistungen	-70,00	-5.702,56
5. Sonstige betriebliche Aufwendungen	-5.185,72	-790,41
6. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	4.923,28	0,00
7. Sonstige Zinsen und ähnliche Aufwendungen	0,00	0,00
8. Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit	142.983,88	8.387,13
9. Steuern	-14.558,00	0,00
10. Jahresüberschuss	128.425,88	8.387,13

Anhang für das Geschäftsjahr
vom 01.01. bis 31.12.2007

I. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die German Ground Lease Properties GmbH & Co. KG Dritte Kommanditgesellschaft ist eine kleine Personengesellschaft i.S. der §§ 264a, 267 HGB. Von der Erleichterungsvorschrift des § 288 HGB wurde weitgehend Gebrauch gemacht. Die Gesellschaft bei dem Amtsgericht Köln unter der HRA Nummer 24801 geführt.

Der Abschluss für das Geschäftsjahr 2007 ist nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches für Kommanditgesellschaften im Sinne des § 264a HGB aufgestellt worden.

Die Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgte nach dem Gesamtkostenverfahren.

Die angewandten Bilanzierungs-, Bewertungs- und Abschreibungsmethoden berücksichtigen alle erkennbaren Risiken; sie sind im Einzelnen bei der Erläuterung der Bilanzposten dargestellt.

II. Erläuterungen zur Bilanz

Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte

Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte werden zu Anschaffungskosten bewertet.

Forderungen

Die Forderungen sind grundsätzlich zu Nominalwerten angesetzt.

Forderungen mit Restlaufzeiten über einem Jahr bestehen nicht.

Eigenkapital

Die Kommanditeinlage entspricht der im Handelsregister eingetragenen Einlage und ist in voller Höhe erbracht worden.

Sonstige Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen sämtliche am Bilanzstichtag erkennbaren Verpflichtungen, die auf vergangenen Ereignissen beruhen und deren Höhe oder Fälligkeit unsicher ist. Rückstellungen werden nur gebildet, wenn ihnen eine rechtliche oder faktische Verpflichtung gegenüber Dritten zugrunde liegt. Die Rückstellungen sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt und nicht mit Erstattungsansprüchen saldiert.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind mit ihren jeweiligen Rückzahlungsbeträgen passiviert. Valutaverbindlichkeiten bestehen zum Abschlussstichtag nicht.

Verbindlichkeiten mit Restlaufzeiten über einem Jahr bestehen nicht.

III. Sonstige Angaben

Persönlich haftende Gesellschafterin ist die German Ground Lease Properties Verwaltungs GmbH, Köln Ihr gezeichnetes Kapital beträgt zum 31. Dezember 2007 EUR 25.000,00.

Konzernabschluss

Die Gesellschaft ist zum 31. Dezember 2007 in den Konzernabschluss der Vivacon AG, Köln, einbezogen. Der Konzernabschluss ist am Sitz der Muttergesellschaft erhältlich.

Geschäftsführung

• Marco Meyer, Köln

Ergebnisverwendungsvorschlag

Der Jahresüberschuss des Geschäftsjahres 2007 in Höhe von EUR 128.425,88 soll auf neue Rechnung vorgetragen werden.

Köln, im März 2008

Marco Meyer

Niederschrift über den Beschluss
einer Gesellschafterversammlung der
German Ground Lease Properties GmbH & Co. KG Dritte Kommanditgesellschaft

Unter Verzicht auf alle Formen und Fristen der Einberufung einer Gesellschafterversammlung beschließt die Gesellschafterversammlung der German Ground Lease Properties GmbH & Co. KG Dritte Kommanditgesellschaft was folgt:

1. Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2007 wird gemäß Anlage festgestellt.

2. Der Jahresüberschuss für das Geschäftsjahr 2007 in Höhe von € 128.425,88 wird auf neue Rechnung vorgetragen

3. Der Geschäftsführung wird für das Geschäftsjahr 2007 Entlastung erteilt.

Köln, im März 2008

Vivacon AG
German Ground Lease Properties Verwaltungs-GmbH