BerlinReal-Gesellschaft für Wohneigentum mbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

BILANZ zum 31. Dezember 2019

AKTIVA

		Geschäftsjahr	Vorjahr
	EUR	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken		53.730,51	53.730,51
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	88.779,63		88.779,63
2. sonstige Vermögensgegenstände	366.118,69		128.982,61
		454.898,32	217.762,24
- davon gegen Gesellschafter EUR 17.851,25 (EUR 17.851,25)
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr EUR 1.500,00 (EUR 1.500,00)
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		1.493,29	4.126,04
Sonstige Aktiva		500,00	0,00
		510.622,12	275.618,79

PASSIVA

		Geschäftsjahr	Vorjahr
	EUR	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		65.300,00	65.300,00
II. Kapitalrücklage		54.700,00	54.700,00
III. Verlustvortrag		22.656,99-	23.474,88-
IV. Jahresfehlbetrag		32.527,02-	817,89
B. Rückstellungen
1. Steuerrückstellungen	13.994,45		13.994,45
2. sonstige Rückstellungen	81.870,77		81.870,77
		95.865,22	95.865,22
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	770,36		0,00
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 770,36 (EUR 0,00)
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	40.882,03		2.000,00
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 40.882,03 (EUR 2.000,00)
			2.000,00
3. sonstige Verbindlichkeiten	308.288,52		80.410,56
		349.940,91	82.410,56
- davon gegenüber Gesellschaftern EUR 62.121,19 (EUR 62.121,19)
- davon aus Steuern EUR 8.592,15 (EUR 8.592,15)
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 306.552,48 (EUR 78.674,52)
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr EUR 1.736,04 (EUR 1.736,04)
		510.622,12	275.618,79

Steuerrecht

Berlin, den 20. Dezember 2020

Anhang zum 31.12.2019

1. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der Gesellschaft für das Geschäftsjahr 2019 wurde nach den Vorschriften des Bilanzrichtlinien-Gesetzes erstellt. Bei der Erstellung des Jahresabschlusses nach dem Bilanzmodernisierungsgesetz (BilMoG) wurden die Vorjahresvergleichszahlen auf Grund des Wahlrechts des Art. 67 Abs. 2 EGHGB nicht angepasst.

Der Jahresabschluss der BerlinReal-Gesellschaft für Wohneigentum mbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

2. Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich steuerlicher Maßnahmen

2.1 Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Gesellschaft verfügt über Sachanlagevermögen, was zu Buchwerten angesetzt wurde.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

―	Ausleihungen zum Nennwert.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle ungewissen Verbindlichkeiten gebildet.

Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Weitere Verbindlichkeiten bestehen nicht.

3. Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

3.1 Betrag der Verbindlichkeiten und Sicherungsrechte mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre

Es existieren keinerlei Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre.

3.2 Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten Verbindlichkeiten gemäß § 251

Die Gesellschaft ist keine Haftungsverhältnisse eingegangen. Es existieren keinerlei Haftungsverhältnisse.

4. Sonstige Pflichtangaben

4.1 Name des Geschäftsführers

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Person geführt:

Geschäftsführer:

Ethan Garber

4.2 Gewährte Vorschüsse und Kredite an Geschäftsführer

Es wurden Vorschüsse oder Kredite an den Geschäftsführer vergeben.

4.3 Angaben nach § 42 Abs. 3 GmbHG

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen Forderungen i. H. v. Euro 17.851,25.

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen Verbindlichkeiten i. H. v. Euro 62.121,19.

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2019 wurde am 20.12.2020 festgestellt.

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Berlin, den 20.12.2020

gez. Ethan Garber