Agrar-Aktiengesellschaft "Kühlung"

Kröpelin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.07.2017 bis zum 30.06.2018

Bilanz

Aktiva
	30.6.2018 EUR	30.6.2017 EUR
A. Immaterielle Vermögensgegenstände	7,00	10,00
B. Sachanlagen	4.038.636,33	2.484.244,46
C. Finanzanlagen	2.064.705,62	1.246.284,51
D. Umlaufvermögen	1.375.276,30	1.000.739,04
I. Vorräte	319.638,57	387,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	160.587,29	69.655,02
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	895.050,44	930.697,02
E. Rechnungsabgrenzungsposten	13.147,70	9.137,16
Bilanzsumme, Summe Aktiva	7.491.772,95	4.740.415,17

Passiva
	30.6.2018 EUR	30.6.2017 EUR
A. Eigenkapital	4.251.735,40	3.738.998,70
I. gezeichnetes Kapital	51.129,19	51.129,19
II. gesetzliche Rücklage	7.470,49	7.470,49
III. Bilanzgewinn	4.193.135,72	3.680.399,02
B. Rückstellungen	117.708,42	123.253,00
C. Verbindlichkeiten	3.121.411,02	877.346,11
D. Rechnungsabgrenzungsposten	918,11	817,36
Bilanzsumme, Summe Passiva	7.491.772,95	4.740.415,17

Anhang

AGRAR-AKTIENGESELLSCHAFT "KÜHLUNG",
KRÖPELIN
ANHANG FÜR DAS GESCHÄFTSJAHR 2017/2018
I. ALLGEMEINE ANGABEN ZUM JAHRESABSCHLUSS, ZU BILANZIERUNGS- UND BEWERTUNGSMETHODEN
Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft i.S.v. § 267 Abs. 1 HGB. Von den ihr eingeräumten Erleichterungen bei der Aufstellung des Anhangs gemäß § 288 Abs. 1 HGB macht die Gesellschaft Agrar-Aktiengesellschaft Kühlung, Kröpelin teilweise Gebrauch.
Bei der Offenlegung werden Erleichterungen nach § 326 HGB in Anspruch genommen. Die Gesellschaft wird beim Amtsgericht Rostock im Handelsregister, Abteilung B, unter Nummer HRB 5019 geführt.
Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2017/2018 (Stichtag: 30.06.2018) wurde gemäß den Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches für Kaufleute (§§ 242 ff. HGB) und den ergänzenden Vorschriften für Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff. HGB) sowie des AktG aufgestellt. Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde in Ausübung des Wahlrechts (§ 275 Abs. 1 HGB) das Gesamtkostenverfahren gewählt.
Die angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden entsprechen den Vorschriften des Handelsgesetzbuches (§§ 238 bis 263 HGB).
Die Immateriellen Vermögensgegenstände werden zu Anschaffungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen angesetzt.
Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungskosten angesetzt und wird, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Voraussichtlich dauernden Wertminderungen bei Sachanlagen wird durch außerplanmäßige Abschreibungen Rechnung getragen. Die Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens werden nach Maßgabe der voraussichtlichen Nutzungsdauer linear abgeschrieben. Geringwertige Wirtschaftsgüter mit Anschaffungskosten bis 410,00 € (ab 01.01.2018 bis 800 €) werden im aktuellen Wirtschaftsjahr mit der Anschaffung als Aufwand gebucht.
Die Finanzanlagen werden mit den Anschaffungskosten bzw. dem niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt. Wenn die Gründe für einen niedrigeren Wertansatz nicht mehr bestehen, wird bis zu den Anschaffungskosten zu geschrieben.
Die Bewertung der Vorräte erfolgt zu den Anschaffungskosten als gleitender Durchschnittswert unter Beachtung des Niederstwertprinzips.
Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden mit dem Nennbetrag angesetzt.
Der Kassenbestand sowie die Bankguthaben werden mit dem Nennbetrag angesetzt.
In den aktiven Rechnungsabgrenzungsposten sind im Wesentlichen Gebühren und Versicherungsbeiträge, die bereits für den Folgezeitraum entrichtet wurden, enthalten.
Die Steuer- und sonstige Rückstellungen werden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.
Die Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag ausgewiesen.
Der passive Rechnungsabgrenzungsposten weist bereits erhaltene Miet- und Pachtzahlungen den Folgezeitraum betreffend aus.

II. ERLÄUTERUNGEN ZUR BILANZ
Anlagevermögen
Die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens sind im Anlagespiegel (Anlage zum Anhang) dargestellt; ebenso die Abschreibungen des Geschäftsjahres.

Im Rahmen der Neubewertung der Anteile an der Uns Kattenbeker Melkhof GmbH wurde festgestellt, dass in den Jahren 1994-2004 Einlagen in Höhe von 489.978,17 € getätigt worden sind, die in den historischen Anschaffungskosten im Anlagespiegel bisher nicht berücksichtigt worden sind. Gleiches gilt für die korrespondierenden Abschreibungen auf die Anteile.
Um dieses nachzuholen, wurden die Anschaffungskosten und die kumulierte Abschreibung zum 01.07.2017 jeweils um 489.978,17 € angepasst. Insoweit weichen diese Werte von den Endbeständen zum 30.06.2017 ab.

Beteiligungen
Das Unternehmen besitzt folgende Kapitalanteile in Höhe von mindestens 20 % an anderen Unternehmen:

	Anteile in %	Eigenkapital zum 30.06.2018	Jahresergebnis 2017/2018
Landwirtschaftliche-Lohn GmbH Heidenholt, Kröpelin	100	1.426 T€	-158 T€*
Landwirtschaftliche-Lohn GmbH Eschenbarg, Jennewitz	100	1.714 T€	+57 T€*
Landwirtschaftliche-Lohn GmbH Waterkant, Kühlungsborn	100	1.304 T€	-137 T€*
Uns Kattenbeker Melkhof GmbH, Kröpelin	100	886 T€	-300 T€*
Gesamt		5.330 T€	-538 T€

(* vor Ergebnisübernahme)

Die Technische Dienstleistungs- und Handels GmbH, Kröpelin, ist zum 3. April 2018 liquidiert worden.
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
In den Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen sind Forderungen aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von 3 T€ (Vorjahr: 48 T€) enthalten.
Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände in Höhe von 161 T€ (Vorjahr: 69 T€) sind innerhalb eines Jahres fällig.

Eigenkapital
Das Grundkapital der Gesellschaft beträgt unter Berücksichtigung des Umrechnungsfaktors von 1,95583 unverändert 51.129,19 € / 100.000,00 DM.
Es ist eingeteilt in 2.000 vinkulierte Namensaktien mit einem Nennwert von jeweils 25,56 € / 50,00 DM.
Rückstellungen
Die Steuerrückstellungen in Höhe von 81 T€ (Vorjahr: 81 T€) enthalten Rückstellungen für Gewerbesteuer 37 T€ (Vorjahr: 38 T€), sowie für Körperschaftsteuer 44 T€ (Vorjahr: 43 T€).
Verbindlichkeiten
Die Restlaufzeiten (RLZ) der Verbindlichkeiten werden in der unteren Tabelle dargestellt:

(Vorjahr)	RLZ <1 Jahr	1 Jahr < RLZ < 5 Jahre	RLZ > 5 Jahre	Summe
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	357 T€ (4 T€)	0 T€ (0 T€)	0 T€ (0 T€)	357 T€ (4 T€)
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	1.162 T€ (848 T€)	0 T€ (0 T€)	0 T€ (0 T€)	1.162 T€ (848 T€)
Sonstige Verbindlichkeiten	27 T€ (26 T€)	1.575 T€ (0 T€)	0 T€ (0 T€)	1.602 T€ (26 T€)
Summe	1.546 T€ (877 T€)	1.575 T€ (0 T€)	0 T€ (0 T€)	3.121 T€ (877 T€)

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen setzen sich im Wesentlichen aus Verlustausgleichen in Höhe von 596 T€ (i. Vj. 836 T€) und Darlehen in Höhe von 550 T€ (i. Vj. 0 T€).

Haftungsverhältnisse
Am Bilanzstichtag bestehen folgende Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB:
Für ein Darlehen der Landwirtschaftliche-Lohn GmbH Eschenbarg bei der Deutschen Kreditbank AG wurden Grundschulden in Höhe von 880 T€ eingetragen. Das Darlehen wurde bereits im Wirtschaftsjahr 2014/2015 getilgt. In Abänderung des bisherigen Sicherungszwecks valutieren die Grundschulden in Höhe von 100 T€ für ein im Dezember 2015 ausgereichtes Darlehen an die Uns Kattenbeker Melkhof GmbH zur Liquiditätssicherung.
Für die Darlehen der Landwirtschaftlichen-Lohn GmbH Eschenbarg zum Erwerb von Grund und Boden in Höhe von 2.600 T€ bei der Deutschen Kreditbank AG dient zusätzlich eine sofort vollstreckbare Gesamtbuchgrundschuld in Höhe von 511 T€ auf landwirtschaftliche Nutzflächen der Agrar Aktiengesellschaft Kühlung.
Es wurden Verpflichtungen aus harten Patronatserklärungen für die Kreditaufnahme bei der Deutsche Kreditbank AG folgender Tochtergesellschaften übernommen:

Landwirtschaftliche-Lohn GmbH Eschenbang, Jennewitz	2.600 T€
Landwirtschaftliche-Lohn GmbH Waterkant, Kühlungsborn	233 T€
Uns Kattenbeker Melkhof GmbH, Kröpelin	92 T€

Die Gesellschaft übernimmt die uneingeschränkte Verpflichtung dafür Sorge zu tragen, dass die Kreditnehmer in der Zeit, in der sie ihre Kredite, einschließlich Zinsen und Nebenkosten nicht vollständig zurückgezahlt haben, in der Weise geleitet und finanziell ausgestattet werden, dass sie stets in der Lage sind, ihren Verpflichtungen fristgerecht nachzukommen.
Zum 30. Juni 2018 besteht ein Gesamtkreditvolumen der oben genannten Unternehmen in Höhe von 2.847 T€ (Vorjahr 3.069 T€) gegenüber der Deutschen Kreditbank AG.

	30.06.2018	30.06.2017
Uns Kattenbeker Melkhof GmbH, Kröpelin	129 T€	168 T€
Landwirtschaftliche-Lohn GmbH Heidenholt, Kröpelin	72 T€	124 T€
Landwirtschaftliche-Lohn GmbH Waterkant, Kühlungsborn	281 T€	319 T€
Landwirtschaftliche-Lohn GmbH Eschenbarg, Jennewitz	2.365 T€	2.458 T€
Summe	2.847 T€	3.069 T€

Die zugunsten verbundener Unternehmen eingegangenen Verpflichtungen aus Darlehensverträgen gegenüber Dritten waren nicht zu passivieren, da die zugrunde liegenden Verbindlichkeiten durch die verbundenen Unternehmen voraussichtlich erfüllt werden können und daher mit einer Inanspruchnahme nicht zu rechnen ist.
Sonstige finanzielle Verpflichtungen
Mit vier Tochtergesellschaften bestehen Beherrschungs- und Gewinnabführungsverträge. Sie sind nicht gekündigt. Mit einer Verlustübernahme aus den Gesellschaften im Jahr 2018/2019 wird gerechnet.
Es bestehen keine weiteren wesentlichen sonstigen finanziellen Verpflichtungen.
Anzahl Arbeitnehmer
Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten Arbeitnehmer betrug 5 Personen (i. Vj. 6).
III. ERLÄUTERUNGEN ZUR GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG
Unter den sonstigen betrieblichen Erträgen sind Zuschreibungen aus Anteile an verbundenen Unternehmen in Höhe von 579 T€ und aus Ausleihungen an verbundene Unternehmen in Höhe von 377 T€ enthalten. Im Vorjahr wurden die Steuern vom Einkommen und Ertrag mit der Auflösung von latenten Steuern in Höhe von 341 T€ verrechnet. In den Zinserträgen sind 80 € aus der Abzinsung enthalten.
IV. SONSTIGE ANGABEN
Dem Vorstand gehörten an:

Klaus-Uwe Wißotzki	Dipl.-Agrar-Ing., Vorstandsvorsitzender
Ines Wißotziki	Dipl.-Agrar-Ing.
Stephan Flacke	Dipl.-Agrar-Ing
Christian Hingst	Master of Science (M. Sc.)

Auf der Hauptversammlung am 27. Februar 2017 wurde folgender Aufsichtsrat gewählt:
Reinhard Fleurkens   Dipl.-Ing., Vorsitzender
Dr. Ute Pöhland   Dipl.-Agrar-Ing., Kaufmännische Leiterin
Richard Voldenberg   Kaufmann
Rainer Schlottke   Dipl.-Ing. (FH) (ausgeschieden am 27.04.2018)
Gesamtbezüge
Auf die Angabe der Geschäftsführerbezüge und Bezüge des Aufsichtsrates wird gemäß § 288 Abs. 1 HGB verzichtet, da es sich um eine kleine Kapitalgesellschaft handelt.
Konzernabschluss
Unter Inanspruchnahme der größenabhängigen Befreiung gemäß § 293 HGB unterbleibt die Aufstellung eines Konzernabschlusses.

V. Schlusserklärung des Abhängigkeitsberichts
"Bei unserer Gesellschaft haben in Beziehungen zu dem herrschenden oder einem mit diesem verbundenen Unternehmen im Geschäftsjahr keine berichtspflichtigen Vorgänge vorgelegen."

VI. ERGEBNISVERWENDUNGSVORSCHLAG
Der Bilanzgewinn der Agrar-Aktiengesellschaft "Kühlung", Kröpelin, des Geschäftsjahres 2017/2018 beträgt 4.193.135,72 € (Vorjahr: 3.680.399,02 €). Er resultiert aus dem Gewinnvortrag in Höhe von 3.680.399,02 € und einem Jahresüberschuss in Höhe von 512.736,70 €.
Wir schlagen der Hauptversammlung vor, den Bilanzgewinn vorzutragen.

Kröpelin, den 01.03.2019    gezeichnet: Stephan Flacke, Christian Hingst, Klaus-Uwe Wißotzki, Ines Wißotzki

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 16.04.2019 festgestellt.

Agrar Aktiengesellschaft Kühlung

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