City Real Estate Unternehmergesellschaft (haftungsbeschränkt)

Markkleeberg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2013 bis zum 31.12.2013

BILANZ

AKTIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen		833		1309
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
II. Sachanlagen		46494		58609
III. Finanzanlagen
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte		868513,73		1228416,33
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände		34017,40		5304,80
III. Wertpapiere
IV. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		36359,94		119535,62
C. Rechnungsabgrenzungsposten		2878,96		733,75
D. nicht durch EK gedeckter Fehlbetrag		139160,07		159432,09
Summe Aktiva		1128257,10		1573340,59

PASSIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		1500		1500
II. Kapitalrücklage
III. Gewinnrücklagen
IV. Gewinnvortrag/Verlustvortrag		0,00		19812,03-
V. Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag		0,00		141120,06-
B. Rückstellungen		19345,10		9816,90
C. Verbindlichkeiten		110912,00		1563523,69
D. Rechnungsabgrenzungsposten
Summe Passiva		1128257,10		1573340,59

ANHANG

Allgemeine Angaben

Der Jahresabchluss der City Real Estate UG (haftungsbeschränkt) wurde nach den einschlägigen rechtsform- und größenabhängigen Vorschriften erstellt.

Nach dem in § 267a HGB n.F. angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft, da bei der Überprüfung der Schwellenwerte im Jahr der Erstanwendung des HBG i.d.F. des MicroBilG lt. jüngerer Auffassung des Bundesamtes für Justiz ausschließlich auf die Verhältnisse des 31.Dezember 2012 abzustellen ist.

Im Rahmen der Offenlegung des Jahresabschlusses gem. §325 HGB wurden die Erleichterungsvorschriften für kleine Kapitalgesellschaften gem. §§ 326, 288, 274a HGB in Anspruch genommen.

Die Gliederung der Bilanz folgt dem Gliederungsschema der kleinen GmbH § 266 HGB. Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Die Vorschriften des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetz (BilMoG) wurden beachtet. Es ergaben sich im Berichtsjahr keine Abweichungen zwischen Steuer- und Handelsrecht.

Angabe und Erläuterung von nicht vergleichbaren Vorjahreszahlen

Der JA enthält einzelne Posten, deren Werte mit den Vorjahreszahlen nicht vergleichbar sind.

Der Ausweis der in Arbeit befindlichen Bauaufträge erfolgt nunmehr unter dem Bilanzposten "in Ausführung befindliche Aufträge" im Vorjahr erfolgte der Ausweis unter dem Bilanzposten "fertige Erzeugnisse und Waren".

Angaben zur Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Bei der Erstellung des Jahresabschlusses der City Real Estate Unternehmergesellschaft (hb) wurden die Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handels- und Steuerrechts sowie ergänzende Bestimmungen des Gesellschaftsvertrages beachtet. zudem wurden die besonderen Vorschriften des GmbH-Gestzes berücksichtigt.

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs - und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Die Bewertung wurde entsprechend §252 Abs. 1 Nr. 2 HGB unter Annahme der Fortführung des Unternehmertätigkeit vorgenommen. Besondere Umstände, die der Fortdauer des Unternehmens oder der Vermittlung eines den tatsächlichen Verhältnissen entsprechenden Bildes der Vermögenslage entgegenstehen können, bestehen nicht.

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibung vermindert.

Das Sachvermögen wurde zu Anschaffungs- und Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Die Vorräte wurde zu Anschaffungs- und Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurde diese angesetzt.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Angabenzur Bilanz

Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern (§42 Abs.3 GmbHG/§264c Abs.1HGB)

Zum 31.12.13 bestehen Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter in Höhe von EUR 21.331,39

Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten Verbindlichkeiten gem. § 251 HGB

Weiterhin bestehen sonstige finanziele Verpflichtungen aus abgeschlossenen Verträgen über ide schlüsselfertige Sanierung/Modernisierung von Eigentumswohnungen im Rahmen der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit.

Sonstige Angaben

Namen der Geschäftsführer

während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Ina Naumann, Dipl.-Ing.,Dipl.-Oec,Dipl.-Betriebwirtin(FH), Markkleeberg

Angaben über den Aufwand der Geschäftsführung nach §285 Nr.9a HGB erfolgen gem. §286 Abs.4 HGB nicht.

Ergebnisverwendung

Der Jahresüberschuss in Höhe von Euro 20727,02 wird zusammen mit dem zu berücksichtigenden Verlustvortrag in Höhe von Euro -160.932,09, mithin EUR -140.660,07 auf neue Rechnung vorgetragen.

Markkleeberg, den 28. April 2015

gez. Ina Naumann

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 28.04.2015