Mint Plantain Property GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz zum 31. Dezember 2020

Aktiva

	31.12.2020		31.12.2019
	EUR	EUR	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
Sachanlagen
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken		6.251.205,10		6.485.797,10
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte
Unfertige Leistungen		395.143,68		633.197,61
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	3.212,37		2.274,26
2. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	9.454.594,61		1.280.720,39
3. Sonstige Vermögensgegenstände	19.043,80	9.476.850,78	62.536,97	1.345.531,62
III. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten		81.548,31		137.522,67
		9.953.542,77		2.116.251,90
		16.204.747,87		8.602.049,00

Passiva

	31.12.2020	31.12.2019
	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	139.138,91	957.616,69
III. Jahresüberschuss (i. Vj. Jahresfehlbetrag)	749.197,61	-818.477,78
	913.336,52	164.138,91
B. Rückstellungen
1. Steuerrückstellungen	0,00	5.600,00
2. Sonstige Rückstellungen	0,00	13.770,08
	0,00	19.370,08
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	14.850.000,00	0,00
2. Erhaltene Anzahlungen	342.314,88	585.429,43
3. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	8.764,29	45.432,90
4. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	61.095,85	7.716.178,83
5. Sonstige Verbindlichkeiten	29.236,33	0,00
- davon aus Steuern TEUR 30 (i. Vj. TEUR 0) -
	15.291.411,35	8.347.041,16
D. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	71.498,85
	16.204.747,87	8.602.049,00

Anhang für das Geschäftsjahr 2020

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Mint Plantain Property GmbH hat ihren Sitz in Berlin und ist im Handelsregister des Amtsgerichts Berlin Charlottenburg unter der Nr. HRB 154363 B eingetragen.

Der vorliegende Jahresabschluss für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2020 ist nach den Vorschriften des HGB für Kapitalgesellschaften und den Vorschriften des GmbHG aufgestellt worden.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB. Die Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften gemäß §§ 288 Abs.1 und 274a wurden teilweise in Anspruch genommen.

Die Bilanz ist entsprechend den Bestimmungen des HGB gemäß §§ 266, 275 HGB gegliedert.

II. Bilanzierungsmethoden und Bewertungsmethoden

Die Bewertung der Vermögensgegenstände und Schulden erfolgt nach dem Grundsatz der Unternehmensfortführung (Going-Concern-Prinzip gemäß § 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB).

Die in der Bilanz ausgewiesenen Vermögensgegenstände und Schulden werden einzeln bewertet (§ 252 Abs. 1 Nr. 3 HGB).

Der Grundsatz der Vorsicht sowie das Realisationsprinzip und das Imparitätsprinzip werden beachtet (§ 252 Abs. 1 Nr. 4 HGB).

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Rückstellungen, Verbindlichkeiten, Abgrenzungsposten, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist. Posten der Aktivseite werden nicht mit Posten der Passivseite sowie Aufwendungen nicht mit Erträgen verrechnet.

Das Anlage- und Umlaufvermögen, das Eigenkapital, die Verbindlichkeiten, die Rückstellungen sowie die Rechnungsabgrenzungsposten werden in der Bilanz gesondert ausgewiesen und hinreichend aufgegliedert.

Das Anlagevermögen weist nur Gegenstände aus, die dazu bestimmt sind, dem Geschäftsbetrieb dauerhaft zu dienen.

Das Sachanlagevermögen ist mit den Anschaffungskosten, vermindert um zeitanteilige planmäßige Abschreibungen, bilanziert. Die planmäßige Abschreibung erfolgt linear, entsprechend der voraussichtlichen Nutzungsdauer des jeweiligen Vermögensgegenstandes. Die voraussichtliche Nutzungsdauer entspricht im Wesentlichen den von der Finanzverwaltung veröffentlichten AfA-Tabellen.

Die Vorräte werden mit den Anschaffungskosten oder zum niedrigeren beizulegenden Wert bilanziert.

Unter den unfertigen Leistungen werden sämtliche umlegbaren Betriebskosten ausgewiesen, die am Bilanzstichtag noch nicht abgerechnet sind. Auf Leerstände und eigengenutzte Räume entfallende Betriebskosten werden nicht erfasst.

Der Ansatz der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände erfolgt zum Nennbetrag oder dem niedrigeren am Bilanzstichtag beizulegenden Wert. Nicht einbringliche Forderungen werden ausgebucht.

Die flüssigen Mittel werden zum Nennbetrag angesetzt.

Das gezeichnete Kapital wird zum Nennbetrag angesetzt.

Rückstellungen werden nur im Rahmen des § 249 Abs. 1 HGB gebildet und berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen sowie drohende Verluste. Sie sind mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag bewertet. Rückstellungen mit einer Laufzeit von mehr als einem Jahr liegen nicht vor. Rückstellungen mit einer Laufzeit unter einem Jahr werden nicht abgezinst.

Die Bewertung der Verbindlichkeiten erfolgt zum Erfüllungsbetrag.

Für Zahlungen vor dem Stichtag, die Ertrag für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen, werden passive Rechnungsabgrenzungsposten gebildet.

III. Erläuterungen zur Bilanz

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen sowie die sonstigen Vermögensgegenstände haben wie im Vorjahr eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.

Forderungen gegen verbundene Unternehmen i. H. v. TEUR 9.455 (i. Vj. TEUR 1.281) haben eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr und betreffen Darlehen.

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen betrafen im Vorjahr Darlehen i. H. v. TEUR 7.716, welche im Laufe des Geschäftsjahres zurückgezahlt wurden. Die restlichen Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen betreffen Lieferungen und Leistungen.

Die Verbindlichkeiten Kreditinstitute in Höhe von TEUR 14.850 sind in voller Höhe durch eine Grundschuld besichert.

Die Verbindlichkeiten haben folgende Restlaufzeiten:

Verbindlichkeitenspiegel zum 31.12.2020

		davon mit einer Restlaufzeit
	Gesamt	bis zu 1 Jahr	von 1 bis 5 Jahren	über 5 Jahre
Art der Verbindlichkeit	(EUR)	(EUR)	(EUR)	(EUR)
Verbindlichkeiten ggü. Kreditinstituten	14.850.000,00	300.000,00	0,00	14.550.000,00
Vorjahr	0,00	0,00	0,00	0,00
Erhaltene Anzahlung	342.314,88	342.314,88	0,00	0,00
Vorjahr	585.429,43	585.429,43	0,00	0,00
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	8.764,29	8.764,29	0,00	0,00
Vorjahr	45.432,90	45.432,90	0,00	0,00
Verbindlichkeiten ggü. verbundene Unternehmen	61.095,85	61.095,85	0,00	0,00
Vorjahr	7.716.178,83	0,00	0,00	7.716.178,83
Sonstige Verbindlichkeiten	29.236,33	29.236,33	0,00	0,00
Vorjahr	0,00	0,00	0,00	0,00
Gesamtsumme	15.291.411,35	741.411,53	0,00	14.550.000,00
Vorjahr	8.347.041,16	630.862,33	0,00	7.716.178,83

IV. Sonstige Angaben

Der Geschäftsführer ist:

•	Herr Roy Vishnovizki, Kaufmann (bis zum 13.10.2020)
•	Herr Aylon Anschel, Kaufmann (seit dem 13.10.2020)

Der Geschäftsführer ist alleinvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Im Geschäftsjahr 2020 beschäftigte die Gesellschaft keine Mitarbeiter.

Die Gesellschaft wird in den Konzernabschluss 2020 der Aroundtown S.A., Luxemburg, einbezogen (kleinster und größter Konsolidierungskreis).

Berlin, 20. September 2021

Aylon Anschel, Geschäftsführer

Die Feststellung des Jahresabschlusses erfolgte mit Gesellschafterbeschluss vom 02.12.2021.