BNK Real Estate GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

Bilanz

Aktiva
	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Anlagevermögen	422.218,18	423.009,18
I. Sachanlagen	1.364,00	2.155,00
II. Finanzanlagen	420.854,18	420.854,18
B. Umlaufvermögen	1.772.908,26	3.016.477,59
I. Vorräte	415.847,05	1.814.624,55
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.187.504,78	1.139.351,90
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	169.556,43	62.501,14
Bilanzsumme, Summe Aktiva	2.195.126,44	3.439.486,77

Passiva
	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Eigenkapital	86.517,05	87.577,81
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	61.517,05	62.577,81
B. Rückstellungen	33.384,24	211.549,03
C. Verbindlichkeiten	2.075.225,15	3.140.359,93
Bilanzsumme, Summe Passiva	2.195.126,44	3.439.486,77

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: BNK Real Estate GmbH

Firmensitz laut Registergericht: Berlin

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: Charlottenburg

Register-Nr.: 155308 B

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

- Beteiligungen zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

	Anschaffungs-, Herstellungs- kosten	Zugänge	davon FK-Zinsen	Abgänge	Umbuchungen	Anschaffungs-, Herstellungs- kosten
	01.01.2017					31.12.2017
	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
Anlagevermögen
Sachanlagen
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	4.132,97	0,00	0,00	0,00	0,00	4.132,97
Summe Sachanlagen	4.132,97	0,00	0,00	0,00	0,00	4.132,97
Finanzanlagen
Beteiligungen	420.854,18	0,00	0,00	0,00	0,00	420.854,18
Summe Finanzanlagen	420.854,18	0,00	0,00	0,00	0,00	420.854,18
Summe Anlagevermögen	424.987,15	0,00	0,00	0,00	0,00	424.987,15

	kumulierte Abschreibungen	Abschreibungen Geschäftsjahr	Zugänge	Abgänge	Umbuchungen	kumulierte Abschreibungen
	01.01.2017					31.12.2017
	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
Anlagevermögen
Sachanlagen
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	1.977,97	791,00	0,00	0,00	0,00	2.768,97
Summe Sachanlagen	1.977,97	791,00	0,00	0,00	0,00	2.768,97
Finanzanlagen
Beteiligungen	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Summe Finanzanlagen	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Summe Anlagevermögen	1.977,97	791,00	0,00	0,00	0,00	2.768,97

	Zuschreibungen Geschäftsjahr	Buchwert
		31.12.2017
	EUR	EUR
Anlagevermögen
Sachanlagen
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	0,00	1.364,00
Summe Sachanlagen	0,00	1.364,00
Finanzanlagen
Beteiligungen	0,00	420.854,18
Summe Finanzanlagen	0,00	420.854,18
Summe Anlagevermögen	0,00	422.218,18

Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
(§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264c Abs. 1 HGB)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalte	2017	2016
	EUR	EUR
Darlehen Acton Trading Corp.	986.829,20	1.038.829,20
Darlehen S. Brova	428.349,83	578.349,83
Darlehenszinsen Acton Trading Corp.	217.962,72	215.487,82
Darlehenszinsen S. Brova	138.348,59	138.293,75

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt EUR 298.610,11 (Vorjahr: EUR 163.062,26).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt EUR 1.420.303,73 (Vorjahr: EUR 1.622.140,37).

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 1.

Gewährte Vorschüsse und Kredite an Geschäftsführer

Zu den zu Gunsten einzelner Geschäftsführer vergebenen Krediten wird berichtet:

Kreditentwicklung	Betrag
	EUR
Stand bisheriger Kredite	6.090,27
Rückzahlungen im Berichtsjahr	1.081,10
Neuvergaben im Berichtsjahr	183,98
= neuer Kreditbestand	5.193,15

Unterschrift der Geschäftsführung

Berlin, 21. Dezember 2018	gez. Alina Brova
Ort, Datum	Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 21.12.2018 festgestellt.