DS - Gebäudemanagement - Projektentwicklung - Bauträger GmbH

Dresden

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011

Bilanz

Aktiva
	31.12.2011 EUR	31.12.2010 EUR
A. Anlagevermögen	276,54	398,37
I. Sachanlagen	132,00	264,00
II. Finanzanlagen	144,54	134,37
B. Umlaufvermögen	179.521,43	269.829,07
I. Vorräte	131.312,74	200.880,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	44.562,75	41.203,38
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	3.645,94	27.745,69
C. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	535.484,73	596.076,84
Bilanzsumme, Summe Aktiva	715.282,70	866.304,28

Passiva
	31.12.2011 EUR	31.12.2010 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. gezeichnetes Kapital	30.677,51	30.677,51
II. Gewinn- /Verlustvortrag	0,00	-626.754,35
III. Bilanzverlust	566.162,24	0,00
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	535.484,73	596.076,84
B. Rückstellungen	35.804,12	15.650,00
C. Verbindlichkeiten	679.478,58	849.172,33
D. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	1.481,95
Bilanzsumme, Summe Passiva	715.282,70	866.304,28

Anhang

Grundsätzliches zum Jahresabschluss

Die Gesellschaft ist zum Abschlussstichtag als kleine Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Absatz 1 HGB einzustufen.

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes sowie die Bestimmungen des Gesellschaftervertrages zu beachten.

Größenabhängige Erleichterungen bei der Erstellung des Jahresabschlusses wurden in Anspruch genommen.

Außergewöhnliche Sachverhalte, über die zu berichten wäre, sind auch nach dem Abschlussstichtag nicht eingetreten.

Die Geschäftsführung der Gesellschaft geht von der Fortführung des Unternehmens aus (going concern). Gründe, die gegen die Fortführung sprechen, sind nicht erkennbar.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist entsprechend § 275 Abs. 2 HGB nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Die Gesellschaft hat von der Befreiungsvorschrift nach § 264 Abs. 1 HGB gebrauch gemacht und auf die Aufstellung eines Lageberichts verzichtet.

Der Jahresabschluss enthält sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Aufwendungen und Erträge, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt.

Angaben zu den Posten des Jahresabschlusses

Die dem Vorjahresabschluss zum 31. Dezember 2010 zugrunde liegenden Ansatz-, Bewertungs- und Ausweismethoden werden unverändert fortgeführt.

Die Vermögensgegenstände sind mit den Anschaffungs- oder Herstellungskosten bewertet worden. Bei abnutzbaren Vermögensgegenständen sind planmäßige Abschreibungen vorgenommen worden. Soweit erforderlich, sind die niedrigeren beizulegenden Werte angesetzt worden.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungskosten bewertet. Soweit erforderlich, sind die niedrigeren beizulegenden Werte angesetzt worden.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben alle eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.

Das Stammkapital in einer Höhe von Euro 30.677,51 ist in voller Höhe eingezahlt.

Die sonstigen Rückstellungen wurden in Höhe des nach kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages nach § 253 Abs. 1 Satz 2 HGB angesetzt. Dabei wurden die voraussichtlichen Kostensteigerungen bis zum jeweiligen Erfüllungsbetrag berücksichtigt.

Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt. Die Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von über fünf Jahren betragen Euro 196.681,14, die Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von bis zu einem Jahr betragen Euro 482.797,44. Sicherheiten wurden gestellt.

Bei Verbindlichkeiten aus Lieferungen besteht der übliche Eigentumsvorbehalt.

In den Verbindlichkeiten sind solche gegenüber Gesellschaftern in einer Höhe von Euro 449.438,90 enthalten ( § 42 Absatz 3 GmbHG).

Die Verzinsung erfolgte mit 4,65 bzw. 5,00%.

Die Abschreibungen entfallen allesamt auf das Anlagevermögen.

Sonstige Angaben

Als Geschäftsführer waren im Geschäftsjahr bestellt: Günter Schopp, Bautechniker,

Thomas Guggenmos, Kaufmann.

Neben den in der Bilanz aufgeführten Verbindlichkeiten sind die folgenden Haftungsverhältnisse zu vermerken:

Es liegen in folgender Höhe Bürgschaftserklärungen sowie Sicherheiten seitens der Gesellschafter vor:

	Euro
Günter Schopp
Buchgrundschuld und Übernahme persönliche Haftung Raiffeisenbank im Allgäuer Land eG	76.693,78
Selbstschuldnerische Bürgschaft bei der HypoVereinsbank (UniCredit)	150.000,00
Bürgschaft bei der Raiffeisenbank im Allgäuer Land eG	77.000,00
Thomas Guggenmos
Bankbürgschaft bei der Raiffeisenbank im Allgäuer Land eG	25.000,00
nachrangige Grundschuld bei der HypoVereinsbank (UniCredit)	153.387,56
Bürgschaft bei der Raiffeisenbank im Allgäuer Land eG	77.000,00
Selbstschuldnerische Höchstbetragsbürgschaft bei der HypoVereinsbank (UniCredit)	150.000,00
Fridolin Daiser
Selbstschuldnerische Bürgschaft bei der HypoVereinsbank (UniCredit)	150.000,00

Ein möglicher Kapitalbedarf der Gesellschaft wird durch die Gesellschafter bei Anforderung durch die Gesellschaft als Darlehen zur Verfügung gestellt. Insoweit wird der buchmäßige Kapitalfehlbetrag überkompensiert. Entsprechende Rangrücktritte der Gesellschafter liegen vor.

Dresden, im November 2012

DS Gebäudemanagement-
Projektentwicklung-Bauträger GmbH Bauträger GmbH

gez. Günter Schopp, Geschäftsführer

gez. Thomas Guggenmos, Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 22.11.2012 festgestellt.