Novum Zinshaus SET Holding GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2014 bis zum 31.12.2014

Bilanz

Aktiva
	31.12.2014 EUR	31.12.2013 EUR
A. Anlagevermögen	1.966.670,71	1.966.670,71
I. Finanzanlagen	1.966.670,71	1.966.670,71
B. Umlaufvermögen	8.957,68	10.123,94
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	0,00	5.029,16
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	8.957,68	5.094,78
Bilanzsumme, Summe Aktiva	1.975.628,39	1.976.794,65

Passiva
	31.12.2014 EUR	31.12.2013 EUR
A. Eigenkapital	50.630,93	22.282,37
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	2.717,63	0,00
III. Jahresüberschuss	28.348,56	-2.717,63
B. Rückstellungen	7.047,34	1.500,00
C. Verbindlichkeiten	1.917.950,12	1.953.012,28
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	335.669,76	308.538,60
Bilanzsumme, Summe Passiva	1.975.628,39	1.976.794,65

Anhang

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2014 der Novum Zinshaus SET Holding GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Die Gesellschaft ist zum Abschlussstichtag eine Kleinstkapitalgesellschaft im Sinne des § 267 a HGB. Von den größenabhängigen Erleichterungen für die Aufstellung des Jahresabschlusses (§§ 264 Abs. 1, 274a, 276 und 288 HGB) wurde weitgehend Gebrauch gemacht.

Aufgrund des im Vorjahr bestehenden Rumpfgeschäftsjahres ist nur eine eingeschränkte Vergleichbarkeit mit den Zahlen des abgelaufenen Geschäftsjahres gegeben.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden zum Nominalwert ausgewiesen und unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die liquiden Mittel sind mit ihrem Nennwert bewertet.

Die Rückstellungen berücksichtigen dem Grunde und der Höhe nach alle erkennbaren Risiken und wurden zum notwendigen Erfüllungsbetrag angesetzt.

Die Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Erläuterungen zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

Unter den Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten werden Darlehen in Höhe von TEUR 44 mit einer Restlaufzeit von bis zu einem Jahr, Darlehen in Höhe von TEUR 188 mit einer Restlaufzeit zwischen einem und fünf Jahren und Darlehen in Höhe von EUR 1.351 mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren ausgewiesen. Gesichert werden die Darlehen durch Bürgschaft und Abtretung von Miet- und Pachtzinsforderungen.

Die sonstigen Verbindlichkeiten bestehen gegenüber der Gesellschafterin.

Sonstige Angaben

Angaben zum Geschäftsführungsorgan

Als Geschäftsführer waren die folgenden Personen bestellt:

- Herr David Etmenan, Hamburg
- Frau Sahra Etmenan, Hamburg

Hamburg, den 15. Mai 2015

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David Etmenan	Sahra Etmenan

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde zur Wahrung der gesetzlich vorgeschriebenen Offenlegungsfrist vor der Feststellung offengelegt.

Novum Real Estate DET No. 2 GmbH