CRES Creative Real Estate Solutions GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	0,00	6.433.389,70
I. Sachanlagen	0,00	6.433.389,70
B. Umlaufvermögen	8.050.406,59	226.827,41
I. Vorräte	0,00	157.204,99
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	7.817.786,79	20.125,19
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	232.619,80	49.497,23
C. Rechnungsabgrenzungsposten	231,10
Aktiva	8.050.637,69	6.660.217,11

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	2.599.178,34	1.211.213,08
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	155.000,00	75.000,00
III. Bilanzgewinn	2.419.178,34	1.111.213,08
davon Gewinnvortrag	1.111.213,08	1.160.542,90
B. Rückstellungen	241.370,40	4.998,00
C. Verbindlichkeiten	5.210.088,95	5.435.771,26
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	5.210.088,95	5.435.771,26
D. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	8.234,77
Passiva	8.050.637,69	6.660.217,11

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	CRES Creative Real Estate Solutions GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Berlin
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Berlin (Charlottenburg)
Register-Nr.:	178329

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 0,00 EUR (Vorjahr: 5.294350,93 EUR).

Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Erläuterung der Erträge und Aufwendungen von außergewöhnlicher Größenordnung oder außergewöhnlicher Bedeutung

Bei den Erträgen von außergewöhnlicher Größenordnung oder außergewöhnlicher Bedeutung handelt es sich in Betrag und Art im Einzelnen um: Den Kaufpreis aus der Veräußerung der Grundstücke.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0.

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Erster Geschäftsführer:

Thomas Ehrich

ausgeübter Beruf:

Selbständig

Unterschrift der Geschäftsführung

Berlin, 18.12.2023	gez. Thomas Ehrich
Ort, Datum	Thomas Ehrich

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 18.12.2023 festgestellt.