Waterview First Real Estate GmbH (vormals: Erste QIM Vorratsgesellschaft mbH)

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

HRB 170793

Inhalt

1.

Bilanz zum 31. Dezember 2022

2.

Gewinn- und Verlustrechnung für den Zeitraum vom 01. Januar 2022 bis 31. Dezember 2022

3.

Anhang für das Geschäftsjahr 2022

3.1	Allgemeine Angaben
3.2	Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
3.3	Angaben zu Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

1. Bilanz zum 31. Dezember 2022

AKTIVSEITE

	31.12.2022	31.12.2021
	EUR	EUR
A. Umlaufvermögen
I. Guthaben bei Kreditinstituten	22.634,85	24.852,90
	22.634,85	24.852,90
PASSIVSEITE
	31.12.2022	31.12.2021
	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	-1.049,42	0,00
III. Jahresfehlbetrag	-2.065,73	-1.049,92
B. Rückstellungen
1. sonstige Rückstellungen	750,00	0,00
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	0,00	902,32
	22.634,85	24.852,40

2. Gewinn- und Verlustrechnung für den Zeitraum vom 01. Januar 2022 bis 31. Dezember 2022

	2022	2021
	EUR	EUR
1. sonstige betriebliche Aufwendungen	2.065,73	1.049,42
2. Ergebnis nach Steuern/Jahresfehlbetrag	-2.065,73	-1.049,42
3. Belastung/Gutschrift auf Kapitalkonten	0,00	0,00
4. Ergebnis nach Verwendungsrechnung	-2.065,73	-1.049,42

3. Anhang für das Geschäftsjahr 2022

3.1 Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr vom 01. Januar 2022 bis 31. Dezember 2022 der Erste QIM Vorratsgesellschaft mbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs (HGB) sowie des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbHG) aufgestellt.

Die Gesellschaft ist beim Amtsgericht Hamburg unter der Nummer HRB 170793 im Handelsregister eingetragen. Sitz der Gesellschaft ist Hamburg.

Bei der Erste QIM Vorratsgesellschaft mbH handelt es sich um eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB.

Für die Darstellung der Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB gewählt.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses wurden die größenabhängigen Erleichterungen teilweise in Anspruch genommen.

3.2 Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bilanzierung erfolgt unter der Annahme der Unternehmensfortführung (Going-Concern-Prämisse).

Die Guthaben bei Kreditinstituten sind mit dem Nennwert aktiviert.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Sie wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Posten der Aktivseite wurden nicht mit Posten der Passivseite, Erträge nicht mit Aufwendungen saldiert.

Aufwendungen und Erträge wurden periodengerecht abgegrenzt.

3.3 Angaben zu Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen in Höhe von EUR 2.066 beinhalten im Wesentlichen Rechts- und Beratungskosten (EUR 1.623) und Nebenkosten des Geldverkehrs (EUR 348) und sonstige Kosten (EUR 95).

Hamburg, 17. Februar 2023

Boris Gustmann

Andreas Wippo