Hochstraße 3 Immobilien GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

AKTIVA

	31.12.2021	Vorjahr
	EUR	EUR
A. ANLAGEVERMÖGEN
Sachanlagen	14.482.701,64	14.854.661,40
B. UMLAUFVERMÖGEN
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	3.373.971,40	2.508.591,04
II. Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten	42.801,35	7.998,72
	3.416.772,75	2.516.589,76
C. NICHT DURCH EIGENKAPITAL GEDECKTER FEHLBETRAG	3.965.190,08	3.589.103,21
	21.864.664,47	20.960.354,37

PASSIVA

	31.12.2020	Vorjahr
	EUR	EUR
A. EIGENKAPITAL
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	-3.614.103,21	-2.578.802,05
III. Jahresfehlbetrag	-376.086,87	-1.035.301,16
III. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	3.965.190,08	3.589.103,21
	0,00	0,00
B. RÜCKSTELLUNGEN
Sonstige Rückstellungen	3.842,00	0,00
B. VERBINDLICHKEITEN	21.860.822,47	20.960.354,37
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 786.418,42 (Vorjahr: TEUR 709)
- davon aus Steuern EUR 43.397,13 (Vorjahr: TEUR 0)
	21.864.664,47	20.960.354,37

Gesellschaft, Name	Hochstraße 3 Immobilien GmbH
Gesellschaft, Kurzname
Gesellschaft, Sitz	Berlin
Geschäftsjahresbeginn	1. Januar 2021
Abschlussdatum, aktuell	31. Dezember 2021
Abschlussdatum, Vorjahr	31. Dezember 2020
Geschäftsjahr	2021
Vorjahr	2020

Anhang

1. Allgemeine Angaben

Die Hochstraße 3 Immobilien GmbH ist beim Amtsgericht Charlottenburg unter der Handelsregisternummer HRB 171572 B eingetragen.

Der Jahresabschluss der Hochstraße 3 Immobilien GmbH ist nach den am Abschlussstichtag anzuwendenden handelsrechtlichen Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften gemäß § 267 Abs. 1 HGB und den Vorschriften des GmbHG aufgestellt worden. Die Gesellschaft nimmt die Erleichterungen gemäß §§ 288 Abs. 1, 274a und 276 HGB teilweise in Anspruch.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Im Berichtsjahr ergibt sich ein nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag. Die Bewertung von Vermögensgegenständen und Schulden erfolgt gemäß § 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB unter der Prämisse der Fortführung der Unternehmenstätigkeit. Die Geschäftsführung geht davon aus, dass keine Überschuldung im Sinne von § 19 InsO vorliegt, weil die Zeitwerte des Vermögens der Gesellschaft ihre Schulden vollständig decken und die Fortführung des Unternehmens überwiegend wahrscheinlich ist.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten unter Berücksichtigung von Anschaffungsnebenkosten und Anschaffungskostenminderungen bewertet. Die Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer (33,33 Jahre) linear vorgenommen.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden zum Nennwert bzw. dem niedrigeren beizulegenden Wert bewertet.

Der Kassenbestand und die Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert angesetzt.

Die Rückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt und wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Die Verbindlichkeiten werden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

3. Angaben zu Posten der Bilanz

Von den sonstigen Vermögensgegenständen haben TEUR 2.375 (Vorjahr: TEUR 2.319) eine Laufzeit von mehr als einem Jahr. Die übrigen Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Laufzeit bis zu einem Jahr.

Verbindlichkeiten in Höhe von TEUR 21.074 (Vorjahr: TEUR 20.252) haben eine Restlaufzeit von über fünf Jahren.

Die Verbindlichkeiten betreffen mit TEUR 21.811 (Vj.: TEUR 20.954) den Gesellschafter.

4. Sonstige Angaben

Als Geschäftsführer waren bestellt:

Herr Ron Ben Haim, Berlin (Kaufmann)

Herr Aylon Anschel, Berlin (Kaufmann)

Die Geschäftsführer sind von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Die Gesellschaft wird in den Konzernabschluss 2021 der Aroundtown S.A., Luxemburg, (kleinster und größter Kreis) einbezogen. Der Konzernabschluss kann auf der Homepage der Aroundtown S.A., Luxemburg, eingesehen werden.

Berlin, den 8. April 2022

Geschäftsführung

Der Jahresabschluss wurde am 12. April 2022 festgestellt.