WGR Wohnungsgesellschaft Röttgen mbH

Bonn

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2008

Bilanz zum 31. Dezember 2008

WGR Wohnungsgesellschaft Röttgen mbH

Aktiva

	€	Stand 31.12.2008 €	Stand 31.12.2007 €
A. Anlagevermögen
Grundstücke und Gebäude		414.256,03	429.400,03
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
Sonstige Vermögensgegenstände		0,00	0,00
C. Aktive Rechnungsabgrenzung		364,47	1.145,07
Davon Disagio: € 2.311,32
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		3.170,83	0,00
		417.811,33	430.545,10
Passiva
	€	Stand 31.12.2008 €	Stand 31.12.2007 €
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	51.129,19		51.129,19
II. Verlustvortrag	-45.802,34		-37.505,51
III. Jahresfehlbetrag	-8.497,68		-8.296,83
	-3.170,83		5.326,85
B. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	3.170,83	0,00	0
C. Rückstellungen
Sonstige Rückstellungen		2.200,00	2.400,00
D. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	179.976,36		192.664,10
2. Sonstige Verbindlichkeiten	235.634,97	415.611,33	230.154,15
		417.811,33	430.545,10

Anhang zum Jahresabschluss per 31. Dezember 2008

WGR Wohnungsgesellschaft Röttgen mbH

I. Allgemeine Erläuterungen

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften des Dritten Buches des HGB (§§ 238ff) unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kapitalgesellschaften (§ 264 ff) erstellt. Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 257 Abs. 1 HGB.

Soweit im Berichtsjahr Veränderungen hinsichtlich der Gliederungsvorschriften des HGB und GmbHG in der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung vorgenommen wurden, wurde dem Prinzip der Darstellungsstetigkeit (§ 265 Abs. 1 HGB) durch Anpassung der Vorjahreszahlen entsprochen.

Steuerliche Ansätze und Wahlrechte wurden für Handels- und Steuerbilanz einheitlich ausgeübt.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren (§ 275 Abs. 2 HGB) erstellt.

II. Erläuterungen zur Bilanz

A. ANLAGEVERMÖGEN

Die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens sind dem Anlagespiegel zu entnehmen.

Dort sind auch die Abschreibungen des laufenden Geschäftsjahres angegeben ( § 268 Abs. 2 HGB).

Die Bewertung des Anlagevermögens erfolgte zu Anschaffungskosten vermindert um planmäßige Abschreibungen. Die Abschreibungen werden nach der linearen Methode vorgenommen.

Außerplanmäßige Abschreibungen wurden nicht vorgenommen.

B. UMLAUFVERMÖGEN

1. Die sonstigen Vermögensgegenstände sind ebenso mit dem Nennwert bewertet worden.

2. Die Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr betragen 0,00 €.

C. PASSIVSEITE DER BILANZ

1. Der Jahresfehlbetrag 2008 beträgt € 8.497,68.

2. Die übrigen Rückstellungen decken die ungewissen Verbindlichkeiten der Gesellschaft nach vorsichtiger Beurteilung ab. Bei dem Ausweis handelt es sich um die voraussichtlichen Kosten für die Erstellung des Jahresabschlusses und der betrieblichen Steuererklärungen 2008.

Bei der Bemessung der Rückstellungen wurden allen erkennbaren Risiken angemessen und ausreichend Rechnung getragen.

3. Die Verbindlichkeiten sind mit dem Rückzahlungsbetrag bewertet worden. Von den sonstigen Verbindlichkeiten entfallen 226.636,67 EUR auf Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter. Im Zusammenhang mit der buchmäßigen Überschuldung liegt eine Rangrücktrittserklärung vor.

4. Haftungsverhältnisse im Sinne des § 251 HGB sind nicht gegeben.

D. Sonstige Angaben

Geschäftsführer war im Geschäftsjahr 2008 Herr Peter Sattler.

WGR Wohnungsgesellschaft Röttgen mbH

Peter Sattler