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fourreal DE Berta GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 24.02.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	24.2.2022 EUR
A. Anlagevermögen	5.912.161,00
I. Sachanlagen	5.912.161,00
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	5.912.161,00
B. Umlaufvermögen	358.494,56	25.000,00
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	21.302,00	25.000,00
1. eingeforderte, noch ausstehende Kapitaleinlagen	0,00	25.000,00
2. sonstige Vermögensgegenstände	21.302,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	337.192,56
Aktiva	6.270.655,56	25.000,00

Passiva
	31.12.2022 EUR	24.2.2022 EUR
A. Eigenkapital	6.178,45	25.000,00
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Jahresfehlbetrag	18.821,55
B. Rückstellungen	6.000,00
C. Verbindlichkeiten	6.258.477,11
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	4.500.000,00
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	4.500.000,00
2. sonstige Verbindlichkeiten	1.758.477,11
davon mit Restlaufzeit bis zu einem Jahr	302.471,56
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	1.456.005,55
Passiva	6.270.655,56	25.000,00

Gewinn- und Verlustrechnung

	24.2.2022 - 31.12.2022 EUR
1. Rohergebnis	3.964,83
2. Abschreibungen	4.579,40
a) auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	4.579,40
3. sonstige betriebliche Aufwendungen	8.516,54
4. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	9.690,44
5. Ergebnis nach Steuern	-18.821,55
6. Jahresfehlbetrag	18.821,55

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kleinstkapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	fourreal DE Berta GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	München
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	München
Register-Nr.:	HRB 274185

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0.

Unterschrift der Geschäftsführung

München, 24.07.2024
Ort, Datum	Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile

Versicherung der gesetzlicher Vertreter

Wir versichern nach besten Wissen, dass der Jahresabschluss zum 31.12.2022 der fourreal DE Berta GmbH unter Beachtung der anzuwendenden Rechnungslegungsgrundsätze ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der fourreal Wismar GmbH vermittelt.

Die Gesellschaft gilt als Emittent von Vermögensanlagen i. S. d. §§ 2a, 2b VermAnlG und unterliegt gem. § 24 VermAnlG erweiterten Offenlegungspflichten. Als kleine Gesellschaft i.S.d. §267 HGB besteht keine Pflicht zur Veröffentlichung eines Lageberichts, eines Berichts des Aufsichtsrats sowie eines Bestätigungsvermerks.

gez. Anna Orgovanyi-Hanstein
gez. Paul Fiala

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 29.07.2024 festgestellt.

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