Eggersmann Immobilien GmbH

Harsewinkel

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2015 bis zum 31.12.2015

Bilanz

AKTIVA

	Geschäftsjahr Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen	10.458.223,50	6.167.844,53
I. Sachanlagen	10.458.223,50	6.167.844,53
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschl. Bauten auf fremden Grundstücken	7.206.861,35	5.670.003,35
2. Technische Anlagen und Maschinen	536.046,00	78.657,00
3. Andere Anlagen, Betriebs- u. Geschäftsausstattung	310.366,00	369.487,00
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	2.404.950,15	49.697,18
B. Umlaufvermögen	425.999,02	264.242,67
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	306.496,02	219.490,31
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	0,00	0,00
2. Sonstige Vermögensgegenstände	306.496,02	219.490,31
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	119.503,00	44.752,36
C. Rechnungsabgrenzungsposten	35.978,00	55.752,00
Summe Aktiva	10.920.200,52	6.487.839,20
PASSIVA
A. Eigenkapital	727.743,37	656.377,57
I. Gezeichnetes Kapital	250.000,00	250.000,00
II. Gewinnvortrag/Verlustvortrag	406.377,57	406.377,57
III. Jahresüberschuss / -fehlbetrag	71.365,80	0,00
B. Rückstellungen	14.828,00	1.500,00
1. Steuerrückstellungen	13.328,00	0,00
2. Sonstige Rückstellungen	1.500,00	1.500,00
C. Verbindlichkeiten	10.177.629,15	5.829.961,63
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	8.036.033,85	1.652.144,56
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	-441,57	0,00
3. Sonstige Verbindlichkeiten	2.142.036,87	4.177.817,07
Summe	10.920.200,52	6.487.839,20

Gewinn- und Verlustrechnung

1. Umsatzerlöse	703.267,51	614.690,32
2. Gesamtleistung	703.267,51	614.690,32
3. Sonstige betriebliche Erträge	2.528,16	1.000,00
a) - davon Erträge aus der Auflösung von Rückstellungen	1.000,00	1.000,00
b) - davon sonstige betriebliche Erträge im Rahmen der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit	1.528,16	0,00
4. Abschreibungen	-313.894,24	-348.173,00
a) auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	-313.894,24	-348.173,00
5. Sonstige betriebliche Aufwendungen	-77.096,17	-56.238,91
a) - davon Raumkosten	-53.776,38	-51.964,05
b) - davon Versicherungen, Beiträge und Abgaben	-5.382,56	-1.297,71
c) - davon Reparaturen und Instandhaltungen	-6.024,38	-1.317,32
d) - davon verschiedene betriebliche Kosten	-11.912,85	-1.659,83
6. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	126,00	149.140,23
7. Sonstige Zinsen und ähnliche Aufwendg.	-196.035,01	-191.220,74
8. Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit	118.896,25	169.197,90
9. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	-29.357,00	-243,75
10. sonstige Steuern	-18.173,45	-21.068,70
11. Summe Steuern	-47.530,45	-21.312,45
12. Jahresüberschuss/-fehlbetrag	71.365,80	147.885,45
13. Gewinn vor Verwendung	-71.365,80	-147.885,45
Summe	0,00	0,00

Harsewinkel, 20.12.2016

Margarete Eggersmann

Ergebnisverwendungsvorschlag des Vorstands/der Geschäftsleitung

Der Jahresüberschuss wird auf neue Rechnung vorgetragen.

Anhang

A. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss, zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

1.	Der vorliegende Jahresabschluss wurde gemäß §§ 242 ff. und 264 ff. HGB, sowie der einschlägigen Vorschriften des GmbHG aufgestellt.
2.	Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.
3.	Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren §§ 266 und 275 Abs. 2 HGB angewendet.
4.	Die Vermögensgegenstände des Anlagevermögens sind zu Anschaffungs- bzw. Herstellkosten angesetzt und, soweit abnutzbar, planmäßig abgeschrieben. Bei der Ermittlung der planmäßigen Abschreibungen kam im Berichtsjahr generell die lineare Abschreibungsmethode zur Anwendung. Die Abschreibungsdauer wurde in allen Fällen unter Zugrundelegung der steuerlichen AfA-Tabellen festgelegt.
5.	Die Bewertung wurde nach allgemeinen handelsrechtlichen Bewertungsgrundsätzen vorgenommen.
6.	Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden zu Nennwerten bilanziert. Erkennbaren Risiken wurde durch Wertberichtigungen Rechnung getragen.
7.	Rechnungsabgrenzungsposten wurden gemäß § 250 HGB gebildet.
8.	Die sonstigen Rückstellungen wurden auf der Grundlage des § 253 HGB ermittelt. Anzusetzen ist hierbei der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendige Erfüllungsbetrag gemäß § 253 Abs. 1 HGB. Die Rückstellungen berücksichtigen die bis zur Erstellung des Jahresabschlusses bekannt gewordenen Verpflichtungen, Verluste und Risiken. Die sonstigen Rückstellungen haben eine Laufzeit von bis zu einem Jahr.
9.	Verbindlichkeiten sind zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

B. Erläuterungen zur Bilanz

10.	Der aktive Rechnungsabgrenzungsposten enthält Disagien in Höhe von EUR 35.978,00.
11.	Die Verbindlichkeiten beinhalten Verbindlichkeiten gegenüber dem Gesellschafter in Höhe von EUR 1.490.000,00.

C. Sonstige Angaben

12.	Während des Berichtsjahres wurde die Geschäftsführung der Gesellschaft durch Frau Margarete Eggersmann, Dipl.-Ing. Architektin, Harsewinkel wahrgenommen.
13.	Von der Schutzklausel des § 286 Abs. 4 HGB wurde Gebrauch gemacht.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 20.12.2016 festgestellt.

Harsewinkel, 20. Dezember 2016