hedera bauwert GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

BILANZ zum 31. Dezember 2021

hedera bauwert GmbH, Berlin

AKTIVA

	Geschäftsjahr		Vorjahr
	EUR	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten		86.175,00	98.890,00
II. Sachanlagen
1. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung		613.351,00	673.744,00
III. Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	5.824.849,66		4.512.606,03
2. Ausleihungen an verbundene Unternehmen	17.676.453,83		10.212.906,76
3. sonstige Ausleihungen	5.588.545,55		427.399,25
- davon an Gesellschafter EUR 5.588.545,55 (EUR 427.399,25)
		29.089.849,04	15.152.912,04
Summe Anlagevermögen		29.789.375,04	15.925.546,04
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte
1. fertige Erzeugnisse und Waren	14.465.463,31		10.505.240,19
2. geleistete Anzahlungen	28.389,18		59.321,76
		14.493.852,49	10.564.561,95
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	9.972.332,93		6.068.656,77
2. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	13.072.233,49		0,00
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr EUR 13.072.233,49 (EUR 0,00)
3. sonstige Vermögensgegenstände	53.563.144,27		17.967.791,35
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr EUR 24.336.882,58 (EUR 6.356.814,35)
		76.607.710,69	24.036.448,12
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		5.172.171,99	3.201.510,75
Summe Umlaufvermögen		96.273.735,17	37.802.520,82
C. Rechnungsabgrenzungsposten		1.147.645,26	222.346,36
		127.210.755,47	53.950.413,22

PASSIVA

	Geschäftsjahr		Vorjahr
	EUR	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag		1.781.587,85	402.852,06-
III. Jahresüberschuss		1.962.169,31	2.184.439,91
Summe Eigenkapital		3.768.757,16	1.806.587,85
B. Rückstellungen
1. Steuerrückstellungen	0,00		32.649,30
2. sonstige Rückstellungen	453.552,37		495.004,00
		453.552,37	527.653,30
C. Verbindlichkeiten
1. Anleihen	10.276.916,67		0,00
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr EUR 10.276.916,67 (EUR 0,00)
2. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	6.007.024,74		18.583.281,08
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 0,00 (EUR 5.302,45)
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr EUR 6.007.024,74 (EUR 18.577.978,63)
3. erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	3.181.762,32		1.730.058,80
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 25.405,92 (EUR 33.510,23)
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr EUR 3.156.356,40 (EUR 1.696.548,57)
4. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	1.937.259,63		1.432.165,84
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 1.937.259,63 (EUR 1.432.165,84)
5. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	79.560.546,14		20.320.007,37
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr EUR 79.560.546,14 (EUR 20.320.007,37)
6. sonstige Verbindlichkeiten	22.024.390,44		9.550.658,98
- davon gegenüber Gesellschaftern EUR 0,00 (EUR 1.928.399,91)
- davon aus Steuern EUR 52.843,08 (EUR 41.130,23)
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 20.304.984,17 (EUR 6.172.126,97)
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr EUR 1.719.406,27 (EUR 3.378.532,01)
		122.987.899,94	51.616.172,07
Sonstige Passiva		546,00	0,00
		127.210.755,47	53.950.413,22

Anhang des Jahresabschlusses zum 31. Dezember 2021

hedera bauwert GmbH

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	hedera bauwert GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Berlin
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Berlin (Charlottenburg)
Register-Nr.:	HRB 169490 B
Geschäftsführer:	loannis Moraitis

Steuerliche Angaben der Gesellschaft

Steuer-Nummer:	27/062/33642
Finanzamt:	Finanzamt für Körperschaften I

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

―	Beteiligungen zu Anschaffungskosten
―	Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten
―	Ausleihungen zum Nennwert

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten, die Fertigungskosten und notwendige Gemeinkosten einbezogen.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Einbeziehung von Zinsen für Fremdkapital in die Herstellungskosten

Die Herstellungskosten beinhalten auch Zinsen für Fremdkapital, soweit dieses der Finanzierung des Herstellungsvorgangs dient. Der einbezogene Zinsaufwand betrifft nur die Dauer der Herstellung.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Gegenüber dem Vorjahr erfolgt im Geschäftsjahr der Ausweis der Verbindlichkeiten von Darlehensgebern, die keine Kreditinstitute sind, unter den sonstigen Verbindlichkeiten anstatt unter Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten. Die Vorjahresangaben bleiben unverändert.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Wert der Ausleihungen gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 5.588.545,55 EUR (Vorjahr: 427.399,25 EUR).

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 0,00 EUR (Vorjahr 0,00 EUR).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 41.000.000,00 EUR. Die Besicherung erfolgt in Form einer Grundschuldeintragung.

Angaben zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 22.267.649,72 EUR (Vorjahr: 7.643.105,49 EUR).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 100.720.250,22 EUR (Vorjahr: 43.973.066,58 EUR).

Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 0,00 EUR (Vorjahr: 1.928.399,91 EUR).

Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten Verbindlichkeiten gemäß § 251 HGB

Neben den in der Bilanz aufgeführten Verbindlichkeiten sind die folgenden Haftungsverhältnisse zu vermerken:

Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB	Betrag
	EUR
aus der Begebung und Übertragung von Wechseln	0,00
aus Bürgschaften, Wechsel- und Scheckbürgschaften	83.082.000,00
davon gegenüber verbundenen Unternehmen	83.082.000,00
davon gegenüber assoziierten Unternehmen	0,00
gesichert durch:	Bürgschaften
aus Gewährleistungsverträgen	0,00
aus der Bestellung von Sicherheiten für fremde Verbindlichkeiten	0,00
Summe	83.082.000,00

Nicht bilanzierte sonstige finanzielle Verpflichtungen

Neben den in der Bilanz ausgewiesenen Verbindlichkeiten bestehen in Höhe von 83.082.000,00 EUR sonstige finanzielle Verpflichtungen. Diese Verpflichtung beinhaltet die Absicherung von Darlehen durch selbstschuldnerische Bürgschaften.

Die Gesellschaft hat im Berichtsjahr den Erwerb von zwei Beteiligungen im Gesamtwert von rund 36.649 TEUR beurkundet. Der Eigentumsübergang wird im Geschäftsjahr 2022 erwartet.

Gewährte Vorschüsse und Kredite an Mitglieder der Unternehmensorgane

Zu den zu Gunsten einzelner Geschäftsführer vergebenen Krediten wird ausgeführt:

Zu den vergebenen Krediten zu Gunsten einzelner persönlich haftender Gesellschafter und gleichzeitig Geschäftsführer wird berichtet:

Kreditentwicklung	Betrag
	EUR
Stand bisheriger Kredite	64.026,12
Rückzahlungen im Berichtsjahr	0,00
Neuvergaben im Berichtsjahr	13.144.653,72
= neuer Kreditbestand	13.208.679,84

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Das Unternehmen hat im laufenden Geschäftsjahr im Durchschnitt 39 Mitarbeiter/innen beschäftigt.

Unterschrift der Geschäftsführung

Berlin, 28. Februar 2023