Plönzke Grundstücksverwaltung GmbH

Heidenrod

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011

Bilanz

Aktiva
	31.12.2011 EUR	31.12.2010 EUR
A. Anlagevermögen	3.461.832,07	3.544.862,57
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	0,50	0,50
II. Sachanlagen	3.461.831,57	3.544.862,07
B. Umlaufvermögen	11.448,00	38.858,21
I. Vorräte	3.800,00	10.800,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	7.648,00	28.058,21
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	3.695,53	4.323,16
C. Rechnungsabgrenzungsposten	1.276,11	0,00
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	1.096.521,25	646.468,03
Bilanzsumme, Summe Aktiva	4.571.077,43	4.230.188,81

Passiva
	31.12.2011 EUR	31.12.2010 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. gezeichnetes Kapital	25.564,59	25.564,59
II. Verlustvortrag	672.032,62	208.470,15
III. Jahresfehlbetrag	450.053,22	463.562,47
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	1.096.521,25	646.468,03
B. Rückstellungen	14.700,00	39.000,00
C. Verbindlichkeiten	4.556.377,43	4.191.188,81
Bilanzsumme, Summe Passiva	4.571.077,43	4.230.188,81

Anhang

1. Allgemeine Angaben

Die Gesellschaft ist zum Abschlussstichtag als kleine Kapitalgesellschaft gem. § 267 Abs. 1 HGB einzustufen.

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Regelungen des Handelsgesetzbuchs und des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Größenabhängige Erleichterungen wurden bei der Aufstellung und Offenlegung des Jahresabschlusses in Anspruch genommen.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die immateriellen Vermögensgegenstände, die ausschließlich Individualsoftware beinhalten, werden mit den Anschaffungskosten einschließlich Anschaffungsnebenkosten abzüglich planmäßiger, in gleichen Jahresbeträgen entsprechenden Abschreibungen angesetzt. Von dem Wahlrecht zur Aktivierung selbsterstellter immaterieller Vermögensgegenstände des Anlagevermögens wurde kein Gebrauch gemacht.

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungskosten einschließlich Anschaffungsnebenkosten abzüglich planmäßiger, der betrieblichen Nutzungsdauer entsprechenden, Abschreibungen angesetzt.

Die Zugänge des beweglichen Anlagevermögens werden zeitanteilig (monatsgenau) abgeschrieben. Die Wirtschaftsgüter mit einem Wert zwischen 150 € und 1.000 € werden gemäß § 6 Abs. 2a EStG im Jahr der Anschaffung im Sammelposten erfasst und im Anschaffungsjahr und den folgenden vier Wirtschaftsjahren mit jeweils einem Fünftel gewinnmindern abgeschrieben.

Die Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe sind unter der Beachtung des Niederstwertprinzips zu Anschaffungskosten oder mit niedrigerem beizulegendem Wert bewertet.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind mit ihrem Nominalwert bewertet.

Die liquiden Mittel werden mit dem Nennwert angesetzt.

Das gezeichnete Kapital entspricht dem Stammkapital laut Gesellschaftsvertrag sowie der Handelsregistereintragung und ist voll eingezahlt.

Die Rückstellungen wurden in Höhe des nach kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages nach § 253 Abs. 1 Satz 2 HGB angesetzt. Dabei wurden die voraussichtlichen Kostensteigerungen bis zum jeweiligen Erfüllungstag berücksichtigt.

Soweit die Restlaufzeit von Rückstellungen am Bilanzstichtag mehr als ein Jahr betrug, erfolgte eine Abzinsung nach § 253 Abs. 2 Satz 1 HGB. Für die Abzinsung des Erfüllungsbetrages wurden die von der Deutschen Bundesbank veröffentlichten Abzinsungszinssätze verwendet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Die Befreiungsvorschrift des § 274a Nr. 5 HGB über die Abgrenzung latenter Steuern wurde in Anspruch genommen.

3. Abweichung von bisherigen Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen beibehalten werden. Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

4. Erläuterungen zur Bilanz

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände beinhalten i.H.v. € 3.695,53 Beträge mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.

Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag

Der Jahresabschluss weist einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag von € 1.096.521,25 aus. Dieser Fehlbetrag stellt jedoch aufgrund der stillen Reserven des Grund und Bodens keine Überschuldung i. S. v. § 19 Abs. 2 InsO dar.

Verbindlichkeiten

In den sonstigen Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten an den Gesellschafter in Höhe von € 4.523.024,05 enthalten. Diese Verbindlichkeiten wurden mit 6 % p.a. verzinst.

Sämtliche Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

5. Sonstige Angaben

5.1. Haftungsverhältnisse

Haftungsverhältnisse nach § 268 Abs. 7 HGB i.V.m. § 251 HGB liegen nicht vor.

5.2. Geschäftsführung

Zum Geschäftsführer der Gesellschaft ist Herr Klaus C. Plönzke, Heidenrod bestellt. Er ist von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

5.3. Arbeitnehmer

Das Unternehmen beschäftigte im abgelaufenen Kalenderjahr einen Mitarbeiter.

(Klaus C. Plönzke)

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2011 - 31.12.2011

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 4.523.024,05 EUR.

1.1.2010 - 31.12.2010

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 4.145.306,89 EUR.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 29.11.2012 festgestellt.

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