Suprema Immobilienverwaltung GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2008 bis zum 31.12.2008

Bilanz

Aktiva
	31.12.2008 EUR	31.12.2007 EUR
A. Anlagevermögen	8.818,00	11.593,00
I. Sachanlagen	8.818,00	11.593,00
B. Umlaufvermögen	137.185,54	149.238,63
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	137.185,54	149.238,63
C. Rechnungsabgrenzungsposten	392,15	0,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	146.395,69	160.831,63

Passiva
	31.12.2008 EUR	31.12.2007 EUR
A. Eigenkapital	21.411,99	42.686,33
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	17.686,33	286,40
III. Jahresfehlbetrag	21.274,34	-17.399,93
B. Rückstellungen	30.050,00	31.873,66
C. Verbindlichkeiten	94.933,70	86.271,64
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	94.933,70	86.271,64
Bilanzsumme, Summe Passiva	146.395,69	160.831,63

Anhang

Allgemeine Angaben
Der Jahresabschluss der Suprema Immobilienverwaltung GmbH wurde auf der Grundlage der neuen Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschl. Vornahme steuerrechtlicher Maßnahmen

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Gemäß § 284 Abs. 2 Nr. 1 HGB werden die auf die Posten der Bilanz sowie Gewinn- und Verlustrechnung angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angegeben. Ergänzend zu den Vorschriften des Handelsgesetzbuches wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- und Herstellungskosten angesetzt und - soweit abnutzbar - um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die Entwicklung des Anlagevermögens ergibt sich aus dem in der Bilanz enthaltenen Anlagenspiegel gemäß § 268 Abs. 2 HGB.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und innerhalb der steuerlich zugelassenen Zeiträume linear vorgenommen.

Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von EUR 150,00 (Geringwertige Wirtschaftsgüter) wurden im Zugangsjahr 2008 aktiviert und vollständig nach § 6 Abs. 2 Satz 1 EStG abgeschrieben. Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens mit Anschaffungskosten zwischen Euro 150,00 und Euro 1.000,00 werden in einem Sammelposten zusammengefasst und über fünf Jahre entsprechend der steuerlichen Regelung abgeschrieben.

Die Forderungen wurden zum Nominalwert angesetzt. Sie wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet. Es wurden weder Einzel- noch Pauschalwertberichtigungen im Berichtszeitraum vorgenommen.

Rückstellungen sind in Höhe des Betrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist und entsprechend den zu erwartenden Ausgaben.
Gemäß § 266 Abs. 3, Nr. B HGB i. V. m. § 249 Abs. 1 HGB sind Rückstellungen wie folgt gebildet und aufgelöst worden:

	Stand	Verbrauch	Auflösung	Zuführung	Stand
	01.01.2008				31.12.2008
	€	€	€	€	€
Gewerbesteuer	431,00	431,00	0,00	0,00	0,00
Körperschaftsteuer/SolZ	542,66	542,66	0,00	0,00	0,00
Berufsgenossenschaft	600,00	486,94	113,06	600,00	600,00
Veröffentlichung Bundesanzeige	400,00	195,40	204,60	50,00	50,00
Aufbewahrung Geschäftsunterlagen	26.900,00	0,00	0,00	0,00	26.900,00
Jahresabschlusskosten	3.000,00	2.366,50	633,50	2.500,00	2.500,00
Summen:	31.873,66	4.022,50	951,16	3.150,00	30.050,00

Die sonstigen Rückstellungen wurden für die erwarteten Aufwendungen für die Jahresabschluss- und Steuererklärungserstellung in geschätzter Höhe des erwarteten Aufwands gebildet. Zudem wurde im Wirtschaftsjahr 2007 eine Rückstellung für die Aufbewahrung von Geschäftsunterlagen entsprechend der BFH-Rechtsprechung für die gesetzlich fixierte Verpflichtung der Gesellschaft, die Geschäftsunterlagen zehn Jahre aufzubewahren, gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Rückzahlungsbetrag angesetzt. Sofern die Tageswerte über den Rückzahlungsbeträgen lagen, wurden die Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt.

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

Es wurde gem. § 268 Abs. 1 HGB kein Gebrauch von dem Wahlrecht gemacht, die Bilanz unter Berücksichtigung der vollständigen Verwendung des Jahresergebnisses aufzustellen.

Gemäß § 268 Abs. 4 Satz 1 HGB sind zu den einzelnen Bilanzposten der Position "Forderungen" die Restlaufzeiten von mehr als einem Jahr gesondert zu vermerken. Forderungen von einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr bestehen nicht. Unter dem Posten der "Sonstigen Vermögensgegenstände" sind keine Beträge enthalten, die rechtlich erst nach dem Abschlussstichtag entstehen.

Die Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr sind in den Erläuterungen zur Bilanz in einem gesonderten Posten auszuweisen. Zusammensetzung und Struktur der zum Abschlussstichtag bestehenden Verbindlichkeiten sind den Erläuterungen zur Bilanz zu entnehmen (§ 268 Abs. 5 HGB). Zum Bilanzstichtag sind keine Verbindlichkeiten ausgewiesen, die rechtlich erst nach dem Abschlussstichtag entstanden sind.

Zum Abschlussstichtag bestanden keine Haftungsverhältnisse im Sinne nach § 251 HGB aus der Bestellung von Sicherheiten für fremde Verbindlichkeiten (§ 268 Abs. 7 HGB).
Nach § 42 Abs. 3 GmbHG sind Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern als solche jeweils gesondert auszuweisen oder im Anhang anzugeben. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern bestehen in Höhe von 65,6 TEUR, Forderungen gegenüber Gesellschaftern bestehen in Höhe von 29,5 TEUR. Es handelt sich um kurzfristige Forderungen und Verbindlichkeiten.

Sonstige Pflichtangaben

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens durch die Herren Ariel und Daniel Cukierman geführt. Die Geschäftsführer sind allein vertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Es wurden keine Vergütungen für die geleisteten Tätigkeiten an die Geschäftsführer im Berichtsjahr gewährt.