Keystone T-Park Verwaltung GmbH

Langen (Hessen)

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Bilanz

Aktiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Anlagevermögen	449.933,03	452.659,03
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	11,00	11,00
II. Sachanlagen	49.922,00	52.648,00
III. Finanzanlagen	400.000,03	400.000,03
B. Umlaufvermögen	367.467,69	313.251,90
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	127.749,07	170.747,97
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	239.718,62	142.503,93
C. Rechnungsabgrenzungsposten	1.308,58	3.561,67
Bilanzsumme, Summe Aktiva	818.709,30	769.472,60

Passiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Eigenkapital	69.395,65	105.326,90
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	80.326,90	39.296,40
III. Jahresfehlbetrag	35.931,25	-41.030,50
B. Rückstellungen	693.672,93	605.394,66
C. Verbindlichkeiten	55.640,72	58.751,04
Bilanzsumme, Summe Passiva	818.709,30	769.472,60

Anhang

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft:

Firmenname laut Registergericht: Keystone T-Park Verwaltung GmbH

Firmensitz laut Registergericht: Langen

Registergericht: Offenbach am Main

Register-Nr.: HRB 42567

Der Jahresabschluss der Keystone T-Park Verwaltung GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes und des Gesellschaftsvertrages zu beachten.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267 Abs. 1 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Gesellschaft. Die größenabhängigen Aufstellungserleichterungen und Schutzklausel wurden teilweise in Anspruch genommen.

Die folgende Aufstellung entspricht in ihrer Reihenfolge dem Postenaufbau des gesetzlich vorgeschriebenen Gliederungsschemas.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die auf den vorhergehenden Jahresabschluss angewendeten Ansatz- und Bewertungsmethoden wurden stetig angewendet.

Entgeltlich erworbene immaterielle Vermögensgegenstände wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen entsprechend der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Bei den Anschaffungskosten wurden Anschaffungsnebenkosten und Anschaffungskostenminderungen berücksichtigt. Die beweglichen Anlagegegenstände wurden linear entsprechend der voraussichtlichen Nutzungsdauer abgeschrieben.

Für betragsmäßig kleinere Anschaffungs- und Herstellungskosten des Anlagevermögens wurde wie folgt vorgegangen:

Geringwertige Anlagegüter im Sinne des § 6 Abs. 2 EStG mit Anschaffungskosten bis zu € 800,00 wurden im Jahr der Anschaffung voll abgeschrieben, wobei im Zugangsjahr auch der Abgang unterstellt wird.

Die Finanzanlagen wurde wie folgt angesetzt und bewertet:

•	Beteiligungen zu Anschaffungskosten
•	Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere beizulegende Wert angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden grundsätzlich zum Nominalwert angesetzt. Bei den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wurden erkennbare Einzelrisiken durch angemessene Wertberichtigungen berücksichtigt.

Die flüssigen Mittel wurden mit dem Nennbetrag angesetzt.

Die aktiven Rechnungsabgrenzungsposten betragen Ausgaben vor dem Abschlussstichtag, die Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tage darstellten; die Auflösung des Postens erfolgte linear entsprechend dem Zeitablauf.

Zur Bewertung der Pensionsrückstellungen hatte die Gesellschaft zum 31.12.2019 ein versicherungsmathematisches Gutachten unter Berücksichtigung der nach dem Bilanzrechtsmodernisierungsgesetz geltenden Bewertungsvorschriften für Pensionsrückstellungen nach der Projected Unit Credit-Methode erstellen lassen. Dabei wurde ein Zinssatz von 2,71 % für die Pensionsverpflichtung und 1,97 % für pensionsähnliche Verpflichtungen und Jubiläumsverpflichtungen sowie erwartete Gehaltssteigerungen von 2,75 % zugrunde gelegt. Zudem wurden die Sterbetafeln nach Heubeck aus dem Jahr 2018 (Richttafeln 2018 G) verwendet.

Die Steuerrückstellungen und die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen auf der Grundlage einer vorsichtigen kaufmännischen Beurteilung mit dem notwendigen Erfüllungsbetrag.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Angaben zur Bilanz

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen gegen Gesellschafter (ausgewiesen in den sonstigen Vermögensgegenständen) betragen insgesamt € 1.251,28 (Vorjahr: € 437,24)

In den sonstigen Vermögensgegenständen sind antizipative Zinsen in Höhe von insgesamt € 2.636,62 enthalten, davon € 2.312,33 Zinsforderung und € 324,29 im Folgejahr abziehbare Vorsteuer.

Eigenkapital

Die Darstellung des Eigenkapitals erfolgte gemäß § 272 HGB unter Berücksichtigung des Gesellschaftsvertrags. Die Bilanz wurde ohne Verwendung des Jahresergebnisses aufgestellt.

Aufgliederung der Verbindlichkeiten und Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten beträgt € 55.640,72, davon beläuft sich der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von bis zu einem Jahr auf € 55.640,72 (Vorjahr: € 58.751,04).

Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen sind bis auf geschäftsübliche Sicherungsgeschäfte wie Eigentumsvorbehalte u. a. ebenfalls unbesichert.

IV. Sonstige Angaben

Vorschlag zur Ergebnisverwendung

Die Geschäftsführung schlägt vor, den Jahresfehlbetrag auf neue Rechnung vorzutragen.

Mitarbeiteranzahl

Im Geschäftsjahr 2019 waren durchschnittlich 12 Mitarbeiter bei der Gesellschaft angestellt.

Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Geschäftsführer:	Frank Rückersberg	ausgeübter Beruf:	Kaufmann
Geschäftsführer:	Reuben Ziper	ausgeübter Beruf:	Kaufmann
Geschäftsführer:	Thomas Korp	ausgeübter Beruf:	Ingenieur

Die Geschäftsführer haben Einzelvertretungsbefugnis. Sie sind von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Langen, 15.12.2020


Frank Rückersberg		Reuben Ziper
Geschäftsführer		Geschäftsführer


Thomas Korp
Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 15.12.2020 festgestellt.