LB Immobilien Investment GmbH

Schwarzheide

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011

Bilanz

Aktiva
	31.12.2011 EUR	31.12.2010 EUR
A. Anlagevermögen	318.232,56	111,00
I. Sachanlagen	318.232,56	0,00
II. Finanzanlagen	0,00	111,00
B. Umlaufvermögen	1.093.512,89	1.363.079,28
I. Vorräte	947.654,85	1.287.460,61
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	40.890,90	5.883,19
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	104.967,14	69.735,48
C. Rechnungsabgrenzungsposten	5.096,41	2.196,92
Bilanzsumme, Summe Aktiva	1.416.841,86	1.365.387,20

Passiva
	31.12.2011 EUR	31.12.2010 EUR
A. Eigenkapital	218.218,08	24.602,50
I. gezeichnetes Kapital	50.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	397,50	-5.351,44
III. Jahresüberschuss	168.615,58	-5.748,94
B. Rückstellungen	27.301,48	17.935,53
C. Verbindlichkeiten	1.171.322,30	1.322.849,17
Bilanzsumme, Summe Passiva	1.416.841,86	1.365.387,20

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der LB Immobilien Investment GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Die Herstellungskosten beinhalten auch Zinsen für Fremdkapital, soweit dieses der Finanzierung des Herstellungsvorgangs dient. Der einbezogene Zinsaufwand betrifft nur die Dauer der Herstellung.

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
(§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264c Abs. 1 HGB)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalte	Betrag
	Euro
Ausleihungen	0,00
Forderungen	0,00
Verbindlichkeiten	61.735,63

Verbindlichkeitenspiegel

	Gesamtbetrag der	mit einer Restlaufzeit	mit einer Restlaufzeit
	Verbindlichkeiten	bis zu einem Jahr	von mehr als 5 Jahren
Verbindlichkeiten
gegenüber Kreditinstituten	797.263,90	345.389,81	451.874,09
Vorjahr EUR	449.399,51	160.964,17	0,00
Verbindlichkeiten aus LuL	55.643,87	55.643,87	0,00
Vorjahr EUR	13.823,48	13.823,48	0,00
Verbind. gg. Gesellschaftern	61.735,63	61.735,63	0,00
Vorjahr EUR	33.277,50	33.277,50	0,00
Sonstige Verbindlichkeiten	256.678,90	256.678,90	0,00
Vorjahr EUR	310.434,56	310.434,56	0,00
-davon aus Steuern:
EUR 9,12
Vorjahr: EUR 20.263,18

Vorschlag der Ergebnisverwendung

Die Geschäftsführung schlägt in Übereinstimmung mit den Gesellschaftern den vollständigen Vortrag des Jahresüberschusses auf neue Rechnungen vor.

Sonstige Angaben

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:
Herr Michael Bräunsdorf, Herr Mike Lemke

Unterschrift der Geschäftsführung

Ort, Datum

Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 28.05.2012 festgestellt.