Office Estate B GmbH

Pullach

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2011

Bilanz in EUR

Berichtsjahr 2011

Bilanzstichtag 31.12.2011

AKTIVA

	31.12.2011	31.12.2010
ANLAGEVERMÖGEN
Finanzanlagen
Beteiligungen	1,00	1,00
	1,00	1,00
	1,00	1,00
UMLAUFVERMÖGEN
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
Sonstige Vermögensgegenstände	0,00	316,01
	0,00	316,01
Guthaben bei Kreditinstituten
Guthaben bei Kreditinstituten	27.454,50	26.806,45
	27.454,50	26.806,45
	27.454,50	27.122,46
	27.455,50	27.123,46
PASSIVA
	31.12.2011	31.12.2010
EIGENKAPITAL
Gezeichnetes Kapital
Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
	25.000,00	25.000,00
Ergebnisvortrag
Ergebnisvortrag	7,97	0,41
	7,97	0,41
Jahresergebnis
Jahresergebnis	1.778,66	1.787,56
	1.778,66	1.787,56
	26.786,63	26.787,97
RÜCKSTELLUNGEN
Steuerrückstellungen
Steuerrückstellungen	333,38	335,49
	333,38	335,49
	333,38	335,49
VERBINDLICHKEITEN
Sonstige Verbindlichkeiten aus Steuern
Sonstige Verbindlichkeiten aus Steuern	335,49	0,00
	335,49	0,00
	335,49	0,00
	27.455,50	27.123,46

ANHANG zum Jahresabschluss zum 31. Dezember 2011

der Office Estate B GmbH, Pullach

1. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs, 1 HGB auf. Sie wendet jedoch für die Aufstellung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung freiwillig die Gliederungsvorschriften für große Kapitalgesellschaften gemäß § 267 Abs. 3 HGB an.

Für die Aufstellung des Anhangs werden die größenabhängigen Erleichterungen nach § 288 HGB zum Teil und für die Offenlegung werden die größenabhängigen Erleichterungen des § 326 HGB in Anspruch genommen.

2. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Aktivposten sind mit Merkposten (€ 1,00) oder zum Nennwert angesetzt.

Die ausgewiesenen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken auf der Grundlage vorsichtiger kaufmännischer Beurteilung.

Verbindlichkeiten sind zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

3. Angaben zur Bilanz

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände gegenüber Gesellschaftern:

31.12.2011	31.12.2010
€	€
0,00	0,00

Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern:

31.12.2011	31.12.2010
€	€
0,00	0,00

Die Forderungen und Verbindlichkeiten haben sämtlich eine Laufzeit von unter einem Jahr.

4. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Beteiligungserträge aus verbundenen Unternehmen:

2011	2010
€	€
0,00	0,00

Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge aus verbundenen Unternehmen:

2011	2010
€	€
0,00	0,00

Zinsen und ähnliche Aufwendungen aus verbundenen Unternehmen:

2011	2010
€	€
0,00	0,00

5. Sonstige Angaben

Geschäftsführer der Gesellschaft gem. § 285 Nr. 10 HGB sind bzw. waren:

Klaus Steixner, Rottach-Egern, Bereichsleiter Assetmanagement
HANNOVER LEASING GmbH & Co. KG,

Dr. Hans Volckert Volckens, Straßlach, Vorstand IVG Immobilien AG
(vom 01.10.2008 bis 14.03.2011)

Marc-Oliver Bucksch, München, Bereichsleiter Unternehmensentwicklung
HANNOVER LEASING GmbH & Co. KG (bis 14.08.2012)

Michael Stüber, Stockdorf, Abteilungsleiter Assetmanagement Immobilien Inland
HANNOVER LEASING GmbH & Co. KG (ab 14.08.2012)

Beteiligungen gem. § 285 Nr. 11a HGB

Die Gesellschaft ist als Komplementärin ohne Einlage an der Bahnhofszeile Freiburg GmbH & Co. KG, Pullach, beteiligt.

6. Ergebnisverwendungsvorschlag der Geschäftsführung

Der Bilanzgewinn zum 31.12.2011 wird wie folgt verwendet:

	€
Ausschüttung an die Gesellschafter	1.780,00
Vortrag auf neue Rechnung	6,63
	1.786,63

7. Konzernkreis gem. § 285 Nr. 14 HGB

Die Gesellschaft ist ein Tochterunternehmen der HANNOVER LEASING GmbH & Co. KG mit Sitz in Pullach. Die HANNOVER LEASING GmbH & Co. KG stellt einen Konzernabschluss nach den in der EU geltenden International Financial Reporting Standards (IFRS) sowohl für den kleinsten als auch den größten Konsolidierungskreis auf, der im elektronischen Bundesanzeiger bekannt gemacht wird.

Pullach, den 16.10.2012

Office Estate B GmbH, Pullach

Stüber

Steixner

Feststelluna des Jahresabschlusses

Der Jahresabschluss zum 31.12.2011 wurde mit Gesellschafterbeschluss vom 12.11.2012 festgestellt.