CA Immo Projektentwicklung Bayern Verwaltungs GmbH

Grünwald

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2013 bis zum 31.12.2013

Anhang für das Geschäftsjahr 2013

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Aufstellung des Jahresabschlusses erfolgt nach handelsrechtlichen Vorschriften (§§ 242 ff. und 264 ff. HGB) sowie den einschlägigen Vorschriften des GmbHG unter Berücksichtigung der Annahme der Unternehmensfortführung (§ 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB).

Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgt nach § 266 HGB bzw. § 275 Abs. 2 HGB.

II. Angaben zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren unverändert die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

1. Die Gesellschaft ist persönlich haftende Gesellschafterin der CA Immo Projektentwicklung Bayern GmbH & Co. KG, Grünwald, ohne Kapitaleinlage. Wegen fehlenden Anschaffungskosten werden keine Finanzanlagen ausgewiesen.

2. Sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nennbetrag angesetzt.

3. Rückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

4. Verbindlichkeiten sind zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Erläuterungen zur Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

1. In den Guthaben bei Kreditinstituten wird das Kontokorrentkonto ausgewiesen.

2. Das Gezeichnete Kapital beträgt zum Abschlussstichtag DM 50.000,00 und ist mit dem amtlichen Umrechnungskurs von DM/€ 1,95583 in Höhe von € 25.564,59 ausgewiesen.

3. Die sonstigen Rückstellungen betreffen IHK Beiträge für 2012 und 2013 sowie Steuerberatungskosten.

4. Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen bestehen ausschließlich gegenüber der CA Immo Deutschland GmbH, Frankfurt am Main, und beinhalten die Umsatzsteuervoranmeldung für 2013. Die Verbindlichkeiten gegen verbundene Unternehmen haben eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr.

5. Die sonstigen betrieblichen Erträge bestehen aus der Haftungsvergütung für das Geschäftsjahr 2013.

6. Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen umfassen im Wesentlichen Steuerberatungskosten, die Gebühren für Geschäftsbesorgung sowie IHK Beiträge.

IV. Sonstige Angaben und Erläuterungen

1. Die Geschäftsführer der Gesellschaft waren im Geschäftsjahr:

―	Dr. Ralf Schneider, Berg, Konzernleiter Development CA Immo Deutschland GmbH, Frankfurt am Main
―	Tobias Jauch, Schondorf, Niederlassungsleiter München, CA Immo Deutschland GmbH, Frankfurt am Main

2. Die Gesellschaft ist alleinige Komplementärin der CA Immo Projektentwicklung Bayern GmbH & Co. KG, Grünwald, ohne Einlage.

3. Alleinige Gesellschafterin der Gesellschaft ist: CA Immo Deutschland GmbH, Frankfurt am Main.

4. Die CA Immobilien Anlagen AG, Wien, (FN 75895 K; Firmenbuch: HG Wien) erstellt den Konzernabschluss nach IFRS (EU) für den größten Kreis von Unternehmen in den die CA Immo Projektentwicklung Bayern Verwaltungs GmbH, Grünwald, einbezogen wird. Der Konzernabschluss wird unter der Firmenbuchnummer FN 75895 K beim Firmenbuchgericht des Handelsgerichts Wien hinterlegt bzw. ist am Sitz der CA Immobilien Anlagen Aktiengesellschaft, Wien, erhältlich.

Grünwald, 30. Juni 2014

Dr. Ralf Schneider

Tobias Jauch

Bilanz zum 31.12.2013

Aktiva

		31.12.2013	31.12.2012
		EUR	EUR
A.	Umlaufvermögen
	I. sonstige Vermögensgegenstände
	sonstige Vermögensgegenstände	7,59	2,51
	davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 7,59 (Vorjahr: EUR 2,51)
	II. Guthaben bei Kreditinstituten	27.341,33	27.685,91
B.	Nicht durch durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	25.000,93	0,00
		52.349,85	27.688,42

Passiva

		31.12.2013		31.12.2012
		EUR		EUR
A.	Eigenkapital
	I. Gezeichnetes Kapital	25.564,59		25.564,59
	II. Kapitalrücklage	95.000,00		95.000,00
	III. Verlustvortrag	-94.493,87		-94.246,04
	IV. Jahresfehlbetrag	-51.071,65		-247,83
	Zwischensumme	-25.000,93		26.070,72
	Übertrag auf Aktivseite B	25.000,93		0,00
			0,00	26.070,72
B.	Rückstellungen
	sonstige Rückstellungen		51.936,43	1.176,60
C.	Verbindlichkeiten
	1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	0,00		39,27
	davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 39,27)
	2 Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	413,42		401,83
	davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 413,42 (Vorjahr: EUR 401,83)		413,42	441,10
	davon gegenüber Gesellschaftern EUR 413,42 (Vorjahr: EUR 401,83)
			52.349,85	27.688,42