Gewerbepark A 4 Chemnitz GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	14.593.721,54	13.861.740,44
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	2,00	2,00
II. Sachanlagen	14.576.219,54	13.851.738,44
III. Finanzanlagen	17.500,00	10.000,00
B. Umlaufvermögen	1.715.253,47	1.901.985,24
I. Vorräte	1.373.806,61	1.288.782,72
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	265.920,45	439.970,34
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	2.143,53	480,73
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	75.526,41	173.232,18
C. Rechnungsabgrenzungsposten	38.115,78	59.824,19
Aktiva	16.347.090,79	15.823.549,87

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	788.521,60	543.247,17
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	518.247,17	544.187,32
III. Jahresüberschuss	245.274,43	-25.940,15
B. Rückstellungen	108.360,33	35.000,00
C. Verbindlichkeiten	15.434.924,37	15.235.304,38
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	3.276.690,13	2.886.252,93
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	12.158.234,24	12.349.051,45
D. Rechnungsabgrenzungsposten	15.284,49	9.998,32
Passiva	16.347.090,79	15.823.549,87

Anhang

zum 31. Dezember 2022
der
Gewerbepark A 4 Chemnitz GmbH

I. Allgemeine Angaben

Sitz der Gesellschaft ist Berlin. Die Gesellschaft ist beim Handelsregister des Amtsgerichts Berlin (Charlottenburg) zur Registernummer 104562 eingetragen.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 HGB. Von den größenabhängigen Erleichterungen des § 288 HGB wurde Gebrauch gemacht. Auf die Erleichterungen des § 266 Abs. 1 S. 3 HGB und des § 276 HGB wurde verzichtet. Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde gemäß dem Gesamtkostenverfahren erstellt.

Zur Erfüllung der Verpflichtung aus § 325 Abs. 1 S. 1 HGB wurden zusätzlich die Erleichterungen der §§ 274a, 326 HGB in Anspruch genommen.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses wurden die Vorschriften des Dritten Buches des Handelsgesetzbuches vollständig eingehalten. Zusätzlich wurden die ergänzenden Vorschriften des GmbH-Gesetzes beachtet. Der Jahresabschluss vermittelt unter der Berücksichtigung der Grundsätze ordnungsgemäßer Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft. In ihm sind alle Vermögensgegenstände und Schulden vollständig enthalten.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der Jahresabschluss wurde unter der Prämisse der Fortführung des Unternehmens aufgestellt.

Die Vermögensgegenstände des Anlagevermögens wurden mit den Anschaffungs- oder Herstellungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen nach der voraussichtlichen betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer, angesetzt.
Die steuerliche Vereinfachungsmethode zur Abschreibung für Vermögensgegenstände mit Anschaffungs- oder Herstellungskosten bis 800,00 EUR wurde bei Zugängen des Geschäftsjahres aus Vereinfachungsgründen übernommen, da sie zu keinem offensichtlich unzutreffenden Ergebnis führt.
Außerplanmäßige Abschreibungen waren nicht angezeigt.

Das Umlaufvermögen wurde unter Beachtung des strengen Niederstwertprinzips bewertet. Im Regelfall wurden Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände mit dem Nennwert aktiviert. Hierbei waren jedoch Einzelwertberichtigungen in Höhe von 20.984,94 EUR erforderlich. Die Guthaben bei Kreditinstituten sind ebenfalls zum Nennwert angesetzt.

Aktive Rechnungsabgrenzungsposten wurden für im Geschäftsjahr oder einem früheren Geschäftsjahr geleistete Zahlungen gebildet, die Aufwand für folgende Geschäftsjahre betreffen.

Passive Rechnungsabgrenzungsposten wurden daneben für im Geschäftsjahr oder einem früheren Geschäftsjahr erhaltene Zahlungen gebildet, die Ertrag für folgende Geschäftsjahre betreffen.

Die Rückstellungen wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt. Sie berücksichtigen alle bis zur Bilanzerstellung bekannt gewordenen Risiken und ungewissen Verpflichtungen, die das Geschäftsjahr betreffen. Ein Ansatz wurde nur für ungewisse Verbindlichkeiten getätigt.

Die Verbindlichkeiten sind zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Sonstige Angaben

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren wurden in Höhe von 8.967.047,84 EUR (Vorjahr 9.470.675,69 EUR) passiviert. Darüberhinausgehende Fristangaben zu den Verbindlichkeiten sind aus der Bilanz ersichtlich.

Im Geschäftsjahr wurden durchschnittlich 5 Arbeitnehmer beschäftigt.

Haftungsverhältnisse im Sinne des § 251 HGB bestehen nicht. bzw.

Geschäftsführer der Gesellschaft waren im Geschäftsjahr

Herr Jörg Heitmann, Berlin (Kaufmann)
Herr Tilman Weigel, Niederwiesa (Kaufmann)

Berlin, den 06. März 2024

........................................... ……………………….…
Jörg Heitmann Tilman Weigel

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 13.03.2024 festgestellt.